आवास के मुद्दे को हल करना हमेशा एक जिम्मेदार और श्रमसाध्य प्रक्रिया है: घर या अपार्टमेंट चुनना, निर्माण में निवेश करना या रेडीमेड कॉर्नर खरीदना आदि। मौजूदा आर्थिक माहौल में, एक तैयार अपार्टमेंट की खरीद और कीमत पर एक कॉटेज का निर्माण बहुत अलग नहीं है। एक अटारी के साथ एक 6 बाय 8 घर की परियोजना एक नए आवासीय परिसर में 2-3 कमरों के अपार्टमेंट की लागत से अधिक नहीं होगी।
कहां रुकना है?
आवास अलगाव के मुद्दे को संबोधित करते समय, ऐसी कोई समान शर्तें नहीं हैं जो सभी के अनुकूल हों। यहां हर कोई जो घर या अपार्टमेंट खरीदना चाहता है, उसकी व्यक्तिगत प्राथमिकताएं एक भूमिका निभाती हैं। अक्सर परिवार तंग बजट पर होते हैं और अधिक किफायती विकल्प चुनते हैं। एक आम गलत धारणा यह है कि एक अपार्टमेंट एक घर से सस्ता है। इसे निम्नानुसार समझाया जा सकता है: एक बहु-अपार्टमेंट "एंथिल" में एक तैयार सेल खरीदते समय, ग्राहक अपार्टमेंट और उसके वर्ग मीटर की अंतिम कीमत जानता है। लेकिन वे शायद ही कभी अंतिम फिनिश की आवश्यकता को ध्यान में रखते हैं - कुछ लोग किसी न किसी फिनिश को पसंद करते हैं। यह पता चला है कि वस्तु की अंतिम लागत 10-20% बढ़ जाती है।
एक घर बनाना एक तैयार मकान खरीदने की तुलना में अधिक लाभदायक है, क्योंकि इनइस मामले में, विक्रेता को भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यदि आप एक छोटी सी झोपड़ी लेते हैं, जो आकार में लगभग 2-3 कमरे के अपार्टमेंट के बराबर है, तो अंतिम वस्तु की लागत बहुत सस्ती है। इस शर्त को पूरा करने के लिए, यह चुनने लायक है, उदाहरण के लिए, एक अटारी के साथ 6 बाय 8 घर की एक परियोजना - 3-5 कमरे इसमें फिट होंगे। फ्रेम निर्माण काफी सस्ता है, लेकिन तकनीकी विशेषताओं के मामले में यह किसी भी तरह से ऊंची इमारतों के बहुपरत पहलुओं से कमतर नहीं है।
सबसे लाभदायक विकल्प
घर बनाने के पक्ष में निर्णय लिया गया - अति उत्तम! एक भी कुटीर मालिक को अपनी पसंद पर कभी पछतावा नहीं हुआ।
ए 6 बाय 8 फ्रेम हाउस, जिसकी परियोजना को स्वतंत्र रूप से खरीदा या संकलित किया जा सकता है, आवास की समस्या को हल करने के लिए सबसे लाभदायक विकल्प है। क्यों?
- यह झोपड़ी जमीन पर बहुत कम जगह लेती है।
- परिसर के उचित स्थान के साथ, आप प्रयोग करने योग्य स्थान का अधिकतम उपयोग कर सकते हैं।
- फ्रेम निर्माण तकनीक आपको वस्तुओं को जल्दी से बनाने की अनुमति देती है, पूरे घर को एक मौसम में उठाया जा सकता है।
- एक शक्तिशाली और महंगी नींव की आवश्यकता नहीं है।
- सभी तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करते हुए सबसे सस्ता समाधान।
घर एक मंजिला हो सकता है, जिसमें एक अटारी या दो मंजिला हो। यह पहलू परिवार के सदस्यों की संख्या और उनकी जरूरतों पर निर्भर करता है। सबसे इष्टतम एक अटारी के साथ 6 बाय 8 घर की परियोजना है: इसमें एक मंजिला इमारत की तुलना में अधिक कमरे हैं, लेकिन यह दो मंजिला की तुलना में बहुत सस्ता और अधिक कॉम्पैक्ट है।
फ्रेम समाधान की विशेषताएं
लागत निर्माण के लिए सामग्री की पसंद पर निर्भर करती हैवस्तु और उसके निर्माण का समय। सबसे तेज़ और सस्ता विकल्प फ्रेम निर्माण विधि है। यह क्या है:
सभी बाहरी और आंतरिक लोड-असर वाली दीवारों के लकड़ी या धातु के फ्रेम का उपकरण।
- प्रभावी इन्सुलेशन की स्थापना।
- अंतिम दीवार पर चढ़ना।
दूसरे और तीसरे चरण को एक से बदला जा सकता है - आधुनिक सैंडविच पैनल की स्थापना, जो इन्सुलेशन और दो तरफा क्लैडिंग का "सैंडविच" है।
यह ध्यान देने योग्य है कि धातु का फ्रेम अधिक टिकाऊ होता है, लेकिन महंगा होता है: चैनलों की लागत लकड़ी के बीम से अधिक होती है, ऐसी दीवारों को मजबूत और अधिक अच्छी तरह से अछूता होना चाहिए, नींव अधिक ठोस होनी चाहिए। क्योंकि "कंकाल" के लिए सबसे आम सामग्री लकड़ी है।
एक मंजिला फ्रेम हाउस 6 बाय 8, जिसका डिजाइन विशेष वास्तु समाधान (आकार के उद्घाटन, जटिल परिधि विन्यास, आदि) द्वारा जटिल नहीं है, 1-2 सप्ताह में बनाया जा सकता है, बशर्ते कि नींव पहले से तैयार है।
एक लेआउट चुनें
निर्माण शुरू होने से पहले घर के अंदर परिसर को इस तरह से रखने का सवाल हमेशा उठता है कि उपयोगी मीटरों की अधिकतम संख्या का उपयोग किया जा सके। आप हमेशा डिज़ाइन कार्यालय से तैयार समाधान खरीद सकते हैं, लेकिन कई लोग स्वयं एक लेआउट योजना तैयार करना पसंद करते हैं।
क्या आप सबसे कॉम्पैक्ट एक मंजिला फ्रेम हाउस 6 बाय 8 बनाना चाहते हैं? परियोजना में अक्सर 4-5 अलग कमरे + एक बाथरूम शामिल होता है। कमरों या रसोई का क्षेत्रयह छोटा है, लेकिन आरामदायक जीवन और उपयोग के लिए पर्याप्त है।
एक अटारी के साथ 6 बाय 8 घर की परियोजना रचनात्मकता के लिए और अधिक उड़ान प्रदान करती है। पहले स्तर पर एक बाथरूम, रसोई और रहने का कमरा है, अटारी पर - 2-3 शयनकक्ष। निचली मंजिल पर और कमरे रखे जा सकते हैं।
स्तरों की संख्या के बावजूद, हर कोई स्वतंत्र रूप से अपने विवेक और जरूरतों पर परिसर को अंतरिक्ष के अंदर रख सकता है। एक शीट और एक पेंसिल लें, एक पैमाने पर एक आरेख बनाएं। इस तरह के एक चित्र के अनुसार, पेशेवर योजनाकार और बिल्डर सभी नियमों और बारीकियों को ध्यान में रखते हुए एक पूर्ण परियोजना बनाने में सक्षम होंगे।
लकड़ी की अन्य सामग्री
अधिक ठोस और पारंपरिक समाधानों के प्रेमियों के लिए, लकड़ी के घर की 6 बाई 8 मीटर की परियोजनाओं को अन्य उत्पादों से बनाया जा सकता है: लकड़ी, लॉग। इन तत्वों के सही ढंग से गणना किए गए आयाम सामग्री पर भी बचत करेंगे: संरचनाओं के अतिरिक्त इन्सुलेशन, बाहरी दीवार क्लैडिंग की आवश्यकता नहीं होगी। कई मामलों में, इन उत्पादों का उपयोग करते समय, आंतरिक सजावट को नजरअंदाज कर दिया जाता है यदि लकड़ी और लॉग को सावधानीपूर्वक संसाधित किया जाता है और उनकी उपस्थिति मालिकों की डिजाइन प्राथमिकताओं का खंडन नहीं करती है।
घर बनाने में कितना खर्च आता है?
सबसे महत्वपूर्ण मुद्दा जो सीधे भविष्य के सभी फैसलों को प्रभावित करता है।
कीमत इस पर निर्भर करती है:
- प्रयुक्त सामग्री।
- मात्राफर्श।
- निर्माण विधि।
- परियोजना की कठिनाइयाँ।
- ब्रिगेड का कौशल और "भूख"।
सबसे पहले, यह तय करने लायक है कि निर्माण किसके साथ किया जाएगा - एक ठेकेदार के साथ या एक किराए की टीम के साथ। दोनों मामलों पर विचार करें:
- ठेकेदार फर्म। इसमें थोड़ा अधिक खर्च आएगा, लेकिन इसके साथ काम करना, एक नियम के रूप में, पार्टियों के निश्चित दायित्वों और कार्यों के एक निश्चित अनुक्रम द्वारा संरक्षित है। संगठन सहमति के अनुसार सभी कार्य करेगा: नींव से छत तक टर्नकी या किसी परियोजना का मसौदा तैयार करने सहित किसी न किसी फिनिश के साथ।
- टीम सहमत कार्य को सही मात्रा में करेगी, वस्तु की कुल लागत 20-30% कम होगी। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सहयोग की इस पद्धति को विनियमित करना अधिक कठिन है, इसलिए आपको सिद्ध पेशेवरों को चुनना चाहिए। समीक्षाओं, कार्य अनुभव, पूर्ण की गई वस्तुओं की संख्या पर ध्यान दें। इसके अलावा, परियोजना प्रलेखन को एक विशेष कंपनी से अलग से मंगवाना होगा।
एक अटारी और उस पर निर्माण के साथ लकड़ी से बने 6 बाय 8 घर की परियोजना में औसतन 450,000 रूबल, एक-कहानी संस्करण - 300-400 हजार रूबल से खर्च होंगे। दीवार उत्पादों की मोटाई के आधार पर। "टर्नकी" को खत्म करना पूरी तरह से व्यक्तिगत प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है, इसलिए इसकी लागत की गणना करना मुश्किल है।
एक फ्रेम हाउस 6 बाय 8 (प्रोजेक्ट + कंस्ट्रक्शन) पर औसतन 300 हजार रूबल का खर्च आएगा।
