एक कोने वाले अपार्टमेंट में प्लस और माइनस लगभग समान अनुपात में होते हैं। एक बहुमंजिला इमारत में, यह एक अस्पष्ट विकल्प है। यह साठ के दशक की शुरुआत में पैनल ऊंची इमारतों के निर्माण की शुरुआत से ही विवाद का विषय रहा है। इस रहने की जगह के समर्थक और विरोधी दोनों हैं। एक कोने के अपार्टमेंट में, पेशेवरों और विपक्ष इसके स्थान पर निर्भर करते हैं। इस आवास को ज्यामिति द्वारा विभाजित किया जा सकता है। बाहरी कोने वाले कमरे हैं। एक आंतरिक कोने के साथ रहने की जगह भी है। उनके बीच चयन करते समय, आमतौर पर बाहरी कोने वाले को वरीयता दी जाती है।
कोने के अपार्टमेंट का लेआउट पूरी तरह से परियोजना प्रलेखन पर निर्भर करता है, जिसके अनुसार यह या वह घर बनाया गया था। अपार्टमेंट या तो ओपन-प्लान हो सकते हैं या अलग-अलग कमरों में विभाजित हो सकते हैं। वे एक, दो, तीन या अधिक रहने वाले क्वार्टरों के साथ हो सकते हैं। आइए सबसे सामान्य प्रकार की बहुमंजिला इमारतों में इस संपत्ति पर करीब से नज़र डालें।
पैनल हाउस में अपार्टमेंट
एक कोने पैनल अपार्टमेंट में विपक्षसकारात्मक से अधिक है। साथ ही, इस तरह के आवास को सबसे अधिक समस्याग्रस्त प्रकार के लिए सुरक्षित रूप से जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। अक्सर यह इस तथ्य के कारण होता है कि इन घरों के निर्माण के दौरान बहुत सारी त्रुटियां की गई थीं। दीवारें काफी पतली हैं। उनके पास आमतौर पर इन्सुलेशन नहीं होता है। इसके अलावा, पैनलों के बीच के सीम खराब तरीके से बने होते हैं और तदनुसार, दृढ़ता से जम जाते हैं। इसे देखते हुए ये इमारतें सबसे ठंडी हैं।
एक कोने वाले अपार्टमेंट के विपक्ष
इन अपार्टमेंट में ठंड है। तापमान पड़ोसियों की तुलना में 2-3 डिग्री कम हो सकता है। बाहरी कोने के साथ कॉर्नर हाउसिंग गर्मी के इतने मजबूत नुकसान के अधीन है। इमारत की ऊपरी मंजिल पर रहने की जगह का स्थान भी तीव्र गर्मी के नुकसान में योगदान देता है। अगर कमरा घर की हवा की तरफ है, तो इससे स्थिति और बढ़ सकती है। विशेष रूप से उन्नत मामलों में, अंतर 10 डिग्री तक पहुंच सकता है।
आप इससे छुटकारा पा सकते हैं, लेकिन इसमें कुछ निवेश करना पड़ेगा। पहले आपको सभी सीमों की जांच करने की आवश्यकता है। यदि वे असंतोषजनक स्थिति में हैं, तो उनकी मरम्मत की जानी चाहिए। अगला, आपको थर्मल इन्सुलेशन की एक परत के साथ कमरे को इन्सुलेट करना चाहिए। यदि पैनल हाउस पहले से ही पुराना है, और इसमें खिड़कियां कभी नहीं बदली गई हैं, तो आपको उन पर बहुत ध्यान देने की आवश्यकता है। सबसे अधिक संभावना है, वे अब थर्मल इन्सुलेशन के कार्य का सामना नहीं करते हैं। लकड़ी की खिड़कियां समय के साथ सड़ने और ढलने लगती हैं। साथ ही गिलासों पर खुद पानी कंडेनसेट नजर आने लगता है। यदि आप इसे अपनी खिड़कियों पर देखते हैं, तो वे पहले से ही ठंड में जा रहे हैं और उन्हें बदलने का समय आ गया है।
ध्यान देना भी जरूरी हैहीटिंग सिस्टम। ऐसे मामले हैं जब कोने के कमरों में बस पर्याप्त हीटिंग बैटरी नहीं होती है। इस मामले में, रेडिएटर के अतिरिक्त वर्गों को माउंट करना आवश्यक है। बैटरी के अंदर की सफाई को खुद नियंत्रित करना भी जरूरी है। ऐसा करने के लिए, वर्ष में एक बार उनमें आंतरिक गुहाओं को साफ करना आवश्यक है ताकि गर्म पानी उनके माध्यम से स्वतंत्र रूप से प्रसारित हो सके और कमरे को गर्मी दे सके।
कोने के कमरे की दीवारों पर मोल्ड और संघनन दिखाई दे सकता है। यह इस तथ्य के कारण है कि वे जम जाते हैं। ऐसे में कमरे में दीवारों की भीतरी सतह पर तापमान हवा के गर्म होने के स्तर से नीचे चला जाता है। नतीजतन, गर्मी और ठंड का अंतर बनता है और इस सतह पर नमी घनीभूत होने लगती है। गीली दीवार सभी प्रकार के साँचे के लिए एक महान प्रजनन स्थल है। मशरूम के बीजाणु, साथ ही साथ उनके चयापचय उत्पाद, अपार्टमेंट के निवासियों के स्वास्थ्य पर बहुत नकारात्मक प्रभाव डालते हैं।
साथ ही, दीवारों और मोल्ड की जेबों पर नमी न केवल सौंदर्य उपस्थिति को खराब करती है, बल्कि उन सतहों को भी धीरे-धीरे नष्ट कर देती है जिन पर वे दिखाई देते हैं। वॉलपेपर, कालीन, पेंटिंग - सब कुछ धीरे-धीरे जर्जर होता जा रहा है।
इस संकट से निजात पाने के लिए कई उपाय करने होंगे। पहला ठंड के स्रोत को खत्म करना है (उपाय पहले से ही ऊपर बताए गए हैं)। दूसरा कमरों का नियमित प्रसारण करना है। आप इसे मैन्युअल रूप से कर सकते हैं और एयर कंडीशनर स्थापित कर सकते हैं। उसके बाद, मोल्ड और नम दीवारों की समस्याएं गायब हो जाएंगी।
ड्राफ्ट एक और सिरदर्द है जिस पर तत्काल ध्यान देने की आवश्यकता है। ड्राफ्टघर के अंदर बेहद अवांछनीय हैं, क्योंकि वे बहुत जल्दी इस अपार्टमेंट के निवासियों के बीच सर्दी का कारण बनते हैं। पैनलों के बीच सीम को सील करके और खिड़की और दीवार के बीच जोड़ों को बढ़ते फोम से भरकर उन्हें समाप्त कर दिया जाता है। इस समस्या को टाला और टाला नहीं जा सकता, क्योंकि स्थायी उपचार की लागत ड्राफ्ट के कारणों को ठीक करने की लागत से बहुत अधिक हो सकती है।
गर्म मौसम में, एक और समस्या स्वयं प्रकट हो सकती है - सूर्य की किरणों से कोने के कमरे का अत्यधिक ताप। इससे बचने के लिए आप कमरे को वेंटिलेशन के लिए छोड़ सकते हैं, साथ ही पर्दों को भी बंद कर सकते हैं ताकि अंदर धूप ज्यादा न जाए।
कोने के कमरे, खासकर यदि वे निचली मंजिलों पर स्थित हैं, तो अक्सर ऊपरी मंजिलों पर पड़ोसी घरों में रहने वाले पड़ोसियों द्वारा निकट अवलोकन का उद्देश्य बन जाते हैं। केवल बंद पर्दे या पर्दे ही इस समस्या का समाधान कर सकते हैं।
पेशेवर
पैनल हाउस में कोने वाले अपार्टमेंट के अपने फायदे हैं। सकारात्मक पक्ष पर, ऐसा रहने का क्षेत्र आमतौर पर पड़ोसी की तुलना में सस्ता होता है, जो एक कोने वाला नहीं है। यह इस तथ्य के कारण है कि खरीदार ऐसे आवास खरीदने से बचने की कोशिश करते हैं। तदनुसार, यदि आप ऐसी संपत्ति खरीदते हैं, तो आप बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं। यह अलग से ध्यान देने योग्य है कि एक अपार्टमेंट को अंतिम रूप देने पर खर्च की गई राशि आमतौर पर कीमत के अंतर से कम होती है। इसलिए, ऐसा अधिग्रहण एक लाभदायक निवेश है।
यदि कोने के कमरे में खिड़कियां क्षितिज के विभिन्न पक्षों का सामना करती हैं, तो सेआप इससे बहुत लाभ उठा सकते हैं। सबसे पहले, यह कमरे में प्राकृतिक वेंटिलेशन है। यह दोनों खिड़कियों को प्रसारित करने के लिए पर्याप्त है। बाकी सब कुछ पहले से ही आपकी भागीदारी के बिना होगा। दूसरे, आप खिड़की से अपना पसंदीदा दृश्य चुन सकते हैं और हर समय इसका आनंद ले सकते हैं। तीसरा, खिड़कियों की इस तरह की व्यवस्था से आपके कमरे में हमेशा सूरज की रोशनी बनी रहेगी।
एक ईंट के घर में अपार्टमेंट
और ऐसे घर में कोने वाले अपार्टमेंट में प्लसस और मिन्यूज़ होते हैं। ईंट की इमारतों में दीवारें, विशेष रूप से सोवियत काल के दौरान बनी, काफी मोटी हैं। कुछ मामलों में, वे आधा मीटर या उससे अधिक की मोटाई तक पहुंचते हैं। इसलिए, आपको बाहरी दीवारों के जमने की चिंता नहीं करनी चाहिए।
खामियां
एक ईंट के घर में एक कोने के अपार्टमेंट के नुकसान पैनल हाउस के समान ही हैं - यह ठंडा है। ईंट की इमारतें आमतौर पर पुरानी होती हैं, जिसका अर्थ है कि खिड़कियां और रेडिएटर पहले ही अपना उद्देश्य पूरा कर चुके हैं। खिड़कियों को आधुनिक प्लास्टिक या उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी से बदलें। नई लगाने के लिए बैटरियों भी बेहतर हैं, लेकिन चरम मामलों में, आप बस साफ कर सकते हैं।
गरिमा
मोटी दीवारों के अपने फायदे हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, एक मोटी ईंट की दीवार गर्मी को बेहतर तरीके से बरकरार रखती है और धीरे-धीरे ठंडा हो जाती है। अगर आपका हीटिंग आधे दिन के लिए बंद कर दिया जाता है, तो आपको इसकी भनक तक नहीं लगेगी।
गर्मियों में ये घर दूसरों की तुलना में ठंडे होते हैं। बाहर अत्यधिक गर्मी के दौरान भी, कमरे में एक आरामदायक तापमान बना रहेगा। मजबूर एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित करने की कोई बड़ी आवश्यकता नहीं है। बहु-पंक्ति ईंटवर्क भी ऐसा सुखद प्रभाव प्रदान करता है।
ऐसे घरों में आमतौर पर खिड़की के सिले बहुत चौड़े होते हैं। यह उन पर इनडोर पौधों को उगाने के साथ-साथ वसंत ऋतु में सब्जियों की फसलों की रोपाई के लिए सुविधाजनक है।
नए भवन में अपार्टमेंट
नए भवन के कोने वाले अपार्टमेंट में प्लस और माइनस भी हैं। ऐसी इमारतों में आवास आमतौर पर आधुनिक गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं, लेकिन यहां अपवाद भी हैं। संदिग्ध रूप से सस्ते अपार्टमेंट खरीदने के बारे में आपको बहुत सावधान रहने की जरूरत है। अक्सर ऐसी संरचना बिल्डिंग कोड के उल्लंघन में खड़ी की जाती थी और किसी भी दोष से भरा हो सकता है।
नकारात्मक पक्ष
इसलिए, उदाहरण के लिए, एक निर्माण कंपनी इन्सुलेशन और ध्वनिरोधी पर बचत कर सकती है। पहले मामले में, कोने का अपार्टमेंट पड़ोसियों की तुलना में ठंडा होगा। अपार्टमेंट को अतिरिक्त रूप से पृथक करना होगा।
यदि आप सड़क के शोर के कारण सो नहीं सकते हैं, तो सबसे अधिक संभावना है कि ध्वनिरोधी समस्याएँ हैं। इस मामले में, यह या तो समस्या से निपटने के लिए, या अपने खर्च पर मरम्मत करने के लिए रहता है।
सकारात्मक
कोने के अपार्टमेंट के लिए प्लस और माइनस हैं। आमतौर पर वे सबसे धूप वाले होते हैं, उनमें रहना सुखद होता है। यह भी ध्यान देने योग्य है कि कोने के अपार्टमेंट में बहुत कम पड़ोसी हैं, खासकर इमारत की पहली और आखिरी मंजिल पर। और संभावना है कि वे आपको परेशान करेंगे स्वाभाविक रूप से कम है।
मालिक की समीक्षा
ऐसे आवास के मालिकों की राय बहुत अलग है। एक कोने के अपार्टमेंट के "पेशेवरों" और "विपक्ष" को खरीदते समय, आप मिल सकते हैंकई राय। कुछ को बिना किसी समस्या और शिकायत के संपत्ति मिल गई। और वे इससे पूरी तरह संतुष्ट हैं। दूसरों ने इसे कुछ कमियों के साथ खरीदा और अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप इसे संशोधित किया।
कुछ मालिक ऐसी अचल संपत्ति से छुटकारा पाने की कोशिश कर रहे हैं, ताकि भूनिर्माण के बारे में चिंताओं से खुद को बोझ न करें। आबादी का एक निश्चित हिस्सा अपने आवास में किसी भी दोष की उपस्थिति को चिंता का कारण नहीं मानता है और समस्याओं के बावजूद चुपचाप उसमें रहता है।
व्यक्तिगत परिवार आमतौर पर घर की सबसे ऊपरी मंजिल पर एक कोने का अपार्टमेंट खरीदते हैं। वे इसे इस तथ्य से समझाते हैं कि पड़ोसियों की सबसे छोटी संख्या है। और ऐसे आवास की लागत अक्सर औसत कीमतों से काफी कम होती है।
