पिछले 10 वर्षों में दो कमरों के अपार्टमेंट के लेआउट में काफी सुधार हुआ है, लेकिन यह अभी भी आदर्श नहीं बन पाया है। इसके कई कारण हो सकते हैं, जिनमें वित्तीय लाभ के कारण विशेष वास्तु ब्यूरो में आवेदन करने के लिए डेवलपर्स की अनिच्छा शामिल है।
अखंड व्यापार या कुलीन वर्ग के घरों की योजना शुरू में बिना विभाजन के बनाई जाती है - यह एक मुक्त प्रकार के दो कमरों के अपार्टमेंट का तथाकथित लेआउट है। आवासीय परिसर के सस्ते संस्करणों में, दीवारें भार वहन करती हैं, इसलिए उन्हें शुरू से ही परियोजना द्वारा प्रदान किया गया था। घरों की विशिष्ट श्रृंखला में, कई अपार्टमेंट तैयार लेआउट के साथ किराए पर लिए जाते हैं।
खाली जगह की योजना
विशेषज्ञों के अनुसार स्वतंत्र रूप से नियोजित स्थान के साथ दो कमरों का अपार्टमेंट मौजूद नहीं है। तर्क इस प्रकार हैं: कोई दीवार नहीं हो सकती है, और पूरे कमरे का डिज़ाइन भवन के निर्माण से बहुत पहले किया जाता है।
दीवारों की भौतिक अनुपस्थिति केवल एक औपचारिकता है जिसे एक दिशा या किसी अन्य में बदलना आसान है। स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए,रूसी कानून के अनुसार, बीटीआई को एक योजना प्रदान करना आवश्यक है। इससे यह पता चलता है कि योजना एक परियोजना है, लेकिन केवल प्रत्यक्ष डेवलपर द्वारा निष्पादित की जाती है।
कुछ नियमों के अनुसार, एक बहुमंजिला इमारत में, सभी अपार्टमेंट एक ही सिद्धांत के अनुसार बनाए जाते हैं, लेकिन खरीद के बाद, प्रत्येक खरीदार को योजना को बदलने या मूल रूप से आकार और कॉन्फ़िगरेशन को बदलने का अधिकार होता है। कमरे।
डिजाइन में बदलाव करने के बाद, दो कमरों के अपार्टमेंट को बीटीआई में "वैध" किया जाना चाहिए। 100 में से लगभग 90 लोग पुनर्विकास करते हैं, और इसके कम से कम दो कारण हैं। प्रारंभ में, दो कमरों वाले अपार्टमेंट की जगह को असुविधाजनक और अतार्किक बनाने की योजना बनाई गई थी, इसके क्षेत्र की कल्पना गलत थी।
संकट ने योजना को भी प्रभावित किया। निर्माण कंपनियों को अपनी त्वरित बिक्री और निवेश पर वापसी के लिए बड़े अपार्टमेंट को छोटे में विभाजित करने के लिए मजबूर होना पड़ा। परिणाम बाजार पर बड़ी संख्या में असफल प्रस्ताव थे।
लेआउट - आश्चर्य
सबसे आम समस्या विंडोज़ के कारण होती है। अक्सर, डिजाइन करते समय, आर्किटेक्ट इसे अनावश्यक रूप से अधिक कर सकते हैं, और फिर एक सुंदर इमारत निकल जाएगी, लेकिन इसमें "अंधे" कमरे के रूप में एक खामी भी हो सकती है। कम से कम खिड़कियों या उनकी पूर्ण अनुपस्थिति के साथ दो कमरे के अपार्टमेंट में आरामदायक वातावरण की व्यवस्था करना बहुत मुश्किल है।
ऐसे अपार्टमेंट निर्माण कंपनियों के विवेक पर हैं जो कोशिश कर रहे हैंफुटेज का अधिकतम लाभ उठाएं। ज्यादातर फर्मों के लालच के कारण ऐसे अपार्टमेंट काफी आम हैं। वहीं, 100 या 200 वर्गमीटर के लिए। मी। एक से तीन खिड़कियों से स्थित किया जा सकता है। जाहिर सी बात है कि ऐसे परिसर आखिरी बार खरीदे जाते हैं। इस स्थिति में दो कमरों के अपार्टमेंट के नवीनीकरण से इसकी स्थिति में ज्यादा सुधार नहीं होता है। कीमतों को कम करने से इस स्थिति में भी ज्यादा मदद नहीं मिलेगी।
एक दो कमरे के अपार्टमेंट में गलियारे के प्रकार का लेआउट हो सकता है, जब आपको एक कमरे से दूसरे कमरे में जाने के लिए एक लंबे गलियारे से गुजरना पड़ता है। इस प्रकार के कमरे को ध्यान में रखते हुए, कोई गलियारों के वास्तविक उद्देश्य के बारे में सवाल पूछ सकता है, क्योंकि दो कमरे का अपार्टमेंट उनके बिना कर सकता था। एक और असुविधाजनक विकल्प पेंसिल केस है। वे आकार में आयताकार हैं, यही कारण है कि वे बहुत सुविधाजनक और खराब रोशनी वाले नहीं हैं।
