गर्मी न केवल छुट्टियों की अवधि है, बल्कि घर पर सक्रिय काम भी है। आखिरकार, अक्सर गर्म मौसम आपको घर पर जल्दी और कुशलता से मरम्मत करने की अनुमति देता है। लेकिन कई काम (एयर कंडीशनर स्थापित करना, बिजली के तारों या प्लंबिंग को बदलना) के साथ अक्सर तेज आवाज होती है। पड़ोसियों के साथ संबंधों को बर्बाद किए बिना, घर में सभी मरम्मत कार्यों को जल्दी और कुशलता से कैसे करें? एक अपार्टमेंट इमारत में नवीनीकरण के नियम क्या हैं?
तैयारी का काम
हर कोई जानता है कि इंटीरियर का एक छोटा सा नया स्वरूप भी आस-पास रहने वाले लोगों के लिए परेशानी पैदा कर सकता है। इसलिए, आपको पहले से पड़ोसियों के आराम और अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के उचित उपयोग के बारे में सोचना चाहिए। इस मामले में, एक अपार्टमेंट इमारत में मरम्मत के लिए कुछ बुनियादी नियमों का पालन करना महत्वपूर्ण है:
- आपको सबसे पहले सभी पड़ोसियों से बात करनी चाहिए।मौखिक अनुमति प्राप्त करने के लिए, भविष्य के निर्माण कार्य के बारे में चेतावनी देना आवश्यक है। जल्दी मत करो, क्योंकि पड़ोसियों के साथ संबंध खराब करना बहुत आसान है।
- सभी मरम्मत प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित किया जाना चाहिए। काम का सही क्रम, आधुनिक तकनीक और उपकरणों का उपयोग वास्तव में उत्पन्न होने वाले शोर को कम करेगा।
- देश के नागरिक के सभी कार्यों को कानून का पालन करना चाहिए। कानूनी और नियामक ढांचा स्पष्ट रूप से उस समय को परिभाषित करता है जिसके दौरान मरम्मत की जा सकती है।
तो, आप मरम्मत के दौरान शोर को कैसे कम कर सकते हैं?
नवीनीकरण के दौरान शोरगुल वाला काम
शायद, बहु-मंजिला इमारत के प्रत्येक निवासी कभी-कभी पड़ोसियों से नाराज़ हो जाते थे, जिन्होंने अप्रत्याशित रूप से अपार्टमेंट में मरम्मत शुरू कर दी थी। और कोई आश्चर्य नहीं, क्योंकि शोर-शराबे का काम हमेशा पड़ोसियों को परेशानी का कारण बनता है। दीवार में धमाका, छिद्रक से शोर, दीवार के पीछे लोगों की लगातार आवाजाही, उनकी तेज बातचीत आदि। ऐसी आवाज़ें विचलित करती हैं, न केवल काम में, बल्कि आराम में भी बाधा डालती हैं (अपनी पसंदीदा किताब पढ़ें, सोएं, फिल्म देखें, आदि)। जिन पड़ोसियों के घर में छोटे बच्चे होते हैं उनमें अक्सर नाराजगी और गलतफहमी पैदा हो जाती है। आखिर उन्हें अक्सर आराम की जरूरत होती है, खामोशी की।
निजी क्षेत्र में आवासीय भवन के अपार्टमेंट में मरम्मत के लिए नियमों का पालन करना भी आवश्यक है। वहीं, शोर से कम लोगों को परेशानी होती है। इस संबंध में अपने स्वयं के घरों के मालिकों के लिए यह आसान है, क्योंकि भवन एक दूसरे से एक निश्चित दूरी पर स्थित हैं। शोर नष्ट हो जाता है औरइसकी तीव्रता काफी कम हो जाती है।
लेकिन ऊंची इमारतों में मरम्मत का काम बिना कंपन के पूरा नहीं होता है। यह निकटतम मंजिलों पर अलग हो जाता है, जबकि यह अक्सर तेज हो सकता है। इसलिए, कई पड़ोसी अक्सर अनजाने में अन्य अपार्टमेंट में पुनर्व्यवस्था और मरम्मत में भागीदार बन जाते हैं।
ऐसे काम का प्रदर्शन अक्सर शोर के साथ होता है:
- लकड़ी बिछाना;
- ड्रिलिंग;
- पुराने को बदलना और नई बिजली के तार लगाना;
- पुनर्योजना, जिसमें अक्सर विभाजन का विनाश, छिद्रण मार्ग शामिल होते हैं।
अक्सर ये कार्य अपरिहार्य होते हैं। इस मामले में क्या करें? मुख्य कार्य एक अपार्टमेंट इमारत में मरम्मत के नियमों का पालन करके पड़ोसियों के साथ संघर्ष से बचने की कोशिश करना है।
पड़ोसियों के साथ मौखिक समझौता
घर में जैसे ही मरम्मत शुरू होती है, घर के सभी निवासी चाहते हैं कि इसे जल्द से जल्द पूरा किया जाए, जिसमें उस अपार्टमेंट के मालिक भी शामिल हैं जिसमें शोर-शराबा होता है। यह अनुशंसा की जाती है कि सभी पड़ोसियों को तुरंत मौखिक रूप से चेतावनी दी जाए कि मरम्मत एक विशिष्ट अवधि में की जाएगी। यदि निर्माण टीम काम के दौरान पानी या बिजली बंद करने की योजना बना रही है तो अधिसूचना अनिवार्य है।
सभी पड़ोसियों से व्यक्तिगत रूप से बात करने की सलाह दी जाती है। ऐसे में कई लोग यह नहीं मानेंगे कि आप घर में गंदगी और शोर से चिंतित नहीं हैं। इसके अलावा, इस तरह के संचार से आपके घर के निवासियों की विशेष श्रेणियों का पता लगाने में मदद मिलेगी:
- छोटे बच्चों वाले परिवार;
- संघर्ष पड़ोसी;
- वे लोग जिन्होंने हाल ही में मरम्मत की है, आदि
जैसे ही आप समझ को देखते हैं और काम करने के लिए एक मौखिक समझौता प्राप्त करते हैं, आप सुरक्षित रूप से मरम्मत के साथ आगे बढ़ सकते हैं। यदि अचानक आपको बाद में, अनुचित समय पर शोर-शराबा करने की आवश्यकता है, तो बचना बेहतर है। आखिरकार, पड़ोसियों को आपकी गतिविधियों के बारे में कानून प्रवर्तन एजेंसियों या आवासीय परिसर के प्रशासन से शिकायत करने का पूरा अधिकार है।
मरम्मत का अनुकूलन
मरम्मत कार्य करने से पहले, मरम्मत कार्य के निष्पादन के अनुकूलन के लिए एक योजना पर विचार करना आवश्यक है। दुर्भाग्य से, कोई सार्वभौमिक उपकरण नहीं है जो निर्माण कार्य के दौरान शोर के स्तर को कम करेगा या धूल की मात्रा को कम करेगा। लेकिन एक अपार्टमेंट इमारत में मरम्मत करने के कुछ तरीके और नियम आपके और आपके पड़ोसियों के लिए असुविधा को कम कर देंगे।
आधुनिक, गुणवत्तापूर्ण उपकरण
गुणवत्ता की मरम्मत करने में न केवल गुणवत्ता सामग्री का उपयोग शामिल है, बल्कि उपकरणों का उपयोग भी शामिल है। अनुभवी निर्माता अधिक उन्नत, नए मॉडल का उपयोग करने की सलाह देते हैं। संदिग्ध गुणवत्ता के निर्माण उपकरण जिन्हें रखरखाव की आवश्यकता होती है, अक्सर केवल उत्पादित शोर के स्तर को बढ़ाते हैं। तकनीकी, आधुनिक उपकरण आपको कम मेहनत खर्च करते हुए कम समय में मरम्मत करने की अनुमति देते हैं।
साफ़योजना
मरम्मत के सभी चरणों की योजना पहले से बना लेनी चाहिए। यह न केवल आपका समय बचाएगा, बल्कि आपको सभी पड़ोसियों को शोरगुल वाले काम के बारे में पहले से चेतावनी देने की अनुमति देगा। यह वांछनीय है कि उन्हें 1-2 दृष्टिकोणों में किया जाए। मेरा विश्वास करो, पड़ोसियों के लिए 1-2 दिनों के भीतर कई घंटों के शोर को महसूस करना आसान है, निर्माण उपकरण के जोरदार काम को हर घंटे 10-15 मिनट के लिए सुनने के लिए। याद रखें, मुख्य बात बेलारूस में एक अपार्टमेंट में मरम्मत के नियमों का पालन करना है। शाम और सप्ताहांत में शोर करना मना है।
अच्छी निर्माण टीम
आज कई लोग अपने घर का रेनोवेशन खुद करना चाहते हैं। इससे बड़ी रकम की बचत होगी। लेकिन साथ ही, अपार्टमेंट में मरम्मत की अवधि बढ़ जाती है। अपने घर को जल्दी से अपडेट करना चाहते हैं? मदद के लिए उद्योग में अनुभव रखने वाले अच्छे दोस्तों को बुलाएं। वे आपको सभी कठिनाइयों से निपटने में मदद करेंगे।
लेकिन अगर मरम्मत का काम बिजली के तारों, हीटिंग या सीवरेज सिस्टम को बदलना है, तो पुनर्विकास किया जा रहा है, आप विशेषज्ञों की मदद के बिना नहीं कर सकते। इस मामले में, उन पेशेवरों पर भरोसा करना बेहतर है जो अपना काम जल्दी और कुशलता से करेंगे। एक जिम्मेदार और अच्छी टीम चुनना आपको परिणाम की गुणवत्ता के बारे में सुनिश्चित करने की अनुमति देता है। साथ ही, स्वामी के न्यूनतम प्रयास और संसाधनों से सभी कार्य शीघ्रता से पूर्ण होंगे। अनुभवी बिल्डर्स भी एक अपार्टमेंट की मरम्मत के नियमों को जानते हैं। सप्ताहांत में काम करना मना है, इसलिए आप पड़ोसियों के साथ घोटालों से बचेंगे।
निर्माण टीम चुनते समय, इंटरनेट पर इसके बारे में समीक्षाएं पढ़ें, पहले से पूर्ण किए गए कार्य का एक पोर्टफोलियो देखें।
किसी भी उकसावे पर शांत रवैया
जैसा कि आप समझते हैं, सभी पड़ोसी सहानुभूतिपूर्ण नहीं हो सकते। हां, निर्माण कार्य के दौरान होने वाले शोर से कोई खुश नहीं है। लेकिन यह आपके अपार्टमेंट में मरम्मत न करने का एक कारण नहीं है। और इससे भी अधिक, ऐसी स्थिति को अपार्टमेंट के मालिक को समाज से बहिष्कृत नहीं करना चाहिए। बेशक, पड़ोसियों के साथ सौहार्दपूर्ण ढंग से सहमत होना या समझौता करना, किसी चीज़ में झुकना बेहतर है। लेकिन अपनी योजनाओं को मौलिक रूप से न बदलें और खुद को अपमानित होने दें। अपमान और चीख-पुकार, और इससे भी अधिक संपत्ति को नुकसान, कानून प्रवर्तन एजेंसियों या घर के प्रबंधन से संपर्क करने का कारण भी हो सकता है। पड़ोसियों को यह समझाने की जरूरत है कि झगड़े और काम में रुकावट (उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट को डी-एनर्जेट करना) केवल मरम्मत में देरी करेगा। और इससे किसी को फायदा नहीं होता।
कानून द्वारा शोर
टेनमेंट शांत कानून का सार क्या है?
रूसी संघ के कानून ने अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले नागरिकों की मन की शांति सुनिश्चित करने के लिए इस कानून को अपनाया। नागरिक अपने अधिकारों की रक्षा संघीय कानून -52 के आधार पर, उनके उल्लंघन के मामले में कर सकते हैं।
कार्यदिवसों में शोरगुल वाले काम हो सकते हैं। निर्माण उपकरण का उपयोग 8:00 से 21:00 बजे तक किया जा सकता है। ये मानदंड रूसी संघ के कानून में निहित हैं। FZ-52 को 12 मार्च 1999 को अपनाया गया था। 2017 में, 23:00 से 07:00 तक शांत समय की रूपरेखा तैयार करने के लिए इसमें संशोधन किया गया था। संशोधन में यह भी कहा गया है कि नागरिक रात में शोर कर सकते हैं।केवल 1 जनवरी।
अपार्टमेंट की इमारत में मरम्मत के नियमों के अनुसार सप्ताहांत पर काम बंद कर देना चाहिए। अपवाद सप्ताहांत हैं, जो कार्य दिवस हैं।
अन्य दिनों में, मरम्मत केवल बगल के अपार्टमेंट के मालिकों की अनुमति से ही की जा सकती है।
उल्लंघन के मामले में, कानून प्रवर्तन एजेंसियों के प्रतिनिधि एक प्रशासनिक अधिनियम बनाते हैं, जिसके बाद जुर्माना लगाया जाता है। इसके अलावा, डेसिबल में अनुमेय ध्वनि मानकों को पार करने पर जुर्माना लगाया जा सकता है। उसी समय, दिन का वह समय जब यह संकेतक पार हो जाता है, कोई भूमिका नहीं निभाता है।
रूसी संघ का कानून निम्नलिखित समय अवधि में शोर के स्तर की सीमा निर्धारित करता है:
- 23:00 से 7:00 तक - 30 डेसिबल तक।
- 7:00 से 23:00 बजे तक - 40 डेसिबल तक।
डेसीबल में शोर का स्तर कैसे निर्धारित करें? आइए तुलना के एक उदाहरण पर विचार करें - एक घर के पास स्थित एक कार अलार्म 80-100 डीबी पर ध्वनि उत्सर्जित करता है।
याद रखें कि स्थानीय सरकारें अपना खुद का शेड्यूल सेट कर सकती हैं, जो स्पष्ट रूप से बताता है कि आप अपार्टमेंट इमारतों में कब शोर कर सकते हैं। मास्को में मरम्मत के नियम भी समय में सीमित हैं।
मास्को में, "लॉ ऑन साइलेंस" इसके लिए प्रावधान करता है:
- सप्ताह के दिनों में 21:00 से 08:00 तक मौन रहना चाहिए;
- छुट्टियों में 22:00 से 10:00 बजे तक मौन रहना चाहिए।
रात में मरम्मत कार्य वर्जित है।
मौन के कानून का उल्लंघन करने पर सजा
अगरगलत समय पर आप शोर मचाते हैं, कॉल पर पहुंचे कानून प्रवर्तन अधिकारी उल्लंघनकर्ता को चेतावनी देते हैं। यदि स्थिति नहीं बदलती है, तो उल्लंघनकर्ता पर जुर्माना लगाया जाता है।
कानून का पालन न करने के लिए, एक व्यक्ति के लिए मौद्रिक दंड की राशि 100 से 500 रूबल और कानूनी इकाई के लिए 20 से 40 हजार रूबल तक है।
बार-बार उल्लंघन करने पर जुर्माने की राशि बढ़ जाती है।
यदि लंबे समय से पड़ोसियों के बीच आपसी समझ नहीं है, और मालिक बार-बार उपरोक्त मानदंडों का उल्लंघन करते हैं, तो घर के निवासी अदालत या अभियोजक के कार्यालय में आवेदन दायर कर सकते हैं। आवेदन में पड़ोसियों को नैतिक क्षति के लिए मुआवजे की मांग करने का अधिकार है।
आवासीय परिसर और उनके नियम
आधुनिक नए भवनों को अक्सर "क्लब" हाउस चार्टर प्राप्त होता है। एक अन्य मामले में, इसमें कोंडोमिनियम का आयोजन किया जाता है, जो माध्यमिक आवास स्टॉक की ऊंची इमारतों में भी सक्रिय रूप से दिखाई देता है। अक्सर मरम्मत कार्य के मुद्दे को अपार्टमेंट के नए मालिक के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय विनियमित किया जाता है। क्लब हाउसों को अक्सर प्रति दिन केवल कुछ घंटों के रखरखाव कार्य की अनुमति दी जाती है। एक अपार्टमेंट इमारत में वर्तमान मरम्मत के लिए इन बिंदुओं और सभी नियमों को आवासीय परिसर के प्रशासन के साथ स्पष्ट किया जाना चाहिए।
यह याद दिलाया जाना चाहिए कि निर्माण के मलबे को समय पर हटाया जाना चाहिए। कुछ आवासीय परिसर निर्माण का मलबा छोड़ने पर किरायेदार पर जुर्माना लगाते हैं। वैसे, निर्माण कचरे को 08:00. से बाहर निकालने की अनुमति है22.00 बजे तक।
निष्कर्ष
बहुमंजिला इमारत में मरम्मत करने से पहले, आपको उपकरणों द्वारा उत्पन्न शोर के बारे में पता होना चाहिए। एक अपार्टमेंट इमारत में प्रमुख मरम्मत के नियमों से खुद को परिचित करना और पहले अपने पड़ोसियों से बात करना आवश्यक है। आखिर सबसे ज्यादा शोर से आसपास रहने वाले लोगों को परेशानी होती है। मरम्मत के कार्यान्वयन के लिए कानून द्वारा आवश्यक समय का ज्ञान, आपको सभी मरम्मतों की ठीक से योजना बनाने की अनुमति देता है।
