भवनों और संरचनाओं की नींव डिजाइन करते समय, कई कारकों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। मिट्टी की संरचना और संरचना पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। इसके कुछ प्रकार सक्षम हैं, अपने स्वयं के द्रव्यमान या नींव द्वारा प्रेषित बाहरी भार से तनावग्रस्त अवस्था में आर्द्रता में वृद्धि के साथ, अतिरिक्त वर्षा - घटाव पैदा करने के लिए। अत: ऐसी मिट्टी का नाम - "अवतलन"