अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण करते समय, परियोजनाएं मंजिल की ऊंचाई दर्शाती हैं। आमतौर पर इस अवधारणा का उपयोग बिल्डरों या वास्तुकारों द्वारा किया जाता है। इसका उपयोग निर्माण सामग्री की खपत की गणना के लिए किया जाता है। डिजाइनर और गैर-बिल्डर छत की ऊंचाई के बारे में बात करते हैं।
शर्तों को भ्रमित न करें
"फर्श की ऊंचाई" की अवधारणा में एक मंजिल के फर्श की सतह से दूसरे की मंजिल की सतह तक की दूरी शामिल है। यानी फर्श की मोटाई कमरे की ऊंचाई में ही जोड़ दी जाती है। जब आप अपने भविष्य के अपार्टमेंट की तलाश में ऊंची-ऊंची इमारतें देख रहे हों, तो इसे न भूलें।
3.3 मीटर की घोषित डिज़ाइन ऊंचाई वास्तव में बिना परिष्करण के रहने वाले कमरे की छत तक केवल 3 मीटर है।
रहने के लिए जगह चुनते समय, वे आमतौर पर अपार्टमेंट के क्षेत्र में रुचि रखते हैं। भविष्य की संपत्ति की ऊंचाई पर बहुत कम ध्यान दिया जाता है। किसी तरह वह नजर से ओझल हो जाती है। सब कुछ स्पष्ट प्रतीत होता है: हम एक टेप माप लेते हैं और इसे दीवार के साथ नीचे से ऊपर तक मापते हैं।
आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि फर्श या छत बदलते समय कमरे की ऊंचाई काफी कम की जा सकती है।
अंतर 25-30 सेमी तक पहुंच सकता हैप्रयुक्त सामग्री और प्रौद्योगिकियों की मोटाई पर। मान लीजिए कि एक निलंबित या खिंचाव छत कमरे की ऊंचाई के लगभग 20 सेमी "खाएगी"। और फर्श को समतल करने में एक और 20 सेमी लग सकता है।
और अब, अर्जित अद्भुत 2.8 मीटर के बजाय, आपके पास पहले से ही एक मामूली 2.5 मीटर है।
विभिन्न जलवायु में छत
बिल्डिंग कोड और विनियम (एसएनआईपी) कमरे की एक, बिल्कुल सही ऊंचाई स्थापित नहीं करते हैं। कोई सटीक संख्या नहीं है।
विभिन्न जलवायु परिस्थितियों वाले क्षेत्रों में आवास का निर्माण किया जा रहा है। यदि क्रास्नोडार में सर्दियों में तापमान शून्य डिग्री के आसपास होता है, तो याकूतिया में ठंढ शून्य से पचास तक पहुंच जाती है।
यह न केवल निर्माण सामग्री के लिए, बल्कि इमारतों की डिजाइन सुविधाओं के लिए भी आवश्यकताओं को निर्धारित करता है।
कमरे में तापमान ऊंचाई पर निर्भर करता है, बाकी सभी चीजें बराबर होती हैं। इमारत की ऊंचाई जितनी अधिक होती है, उसका बड़ा हिस्सा सूर्य को गर्म करता है। इस संबंध में, भवन नियम बहुमंजिला इमारतों की छत की ऊंचाई को जलवायु क्षेत्र में उनके स्थान से जोड़ते हैं।
ठंडे उत्तरी क्षेत्रों में, नियम बताते हैं कि रहने वाले कमरे और रसोई में छत कम से कम 2.7 मीटर ऊंची होनी चाहिए।
रूस के अन्य क्षेत्रों में, मानदंडों के अनुसार उनकी न्यूनतम ऊंचाई 2.5 मीटर से है।
फर्श की ऊंचाई
आधुनिक परियोजनाएं आवासीय भवन में फर्श की ऊंचाई 2.8 मीटर - 3 मीटर से अधिक नहीं प्रदान करने का प्रयास करती हैं। पैनल भवनों में, कमरे आमतौर पर कम होते हैं - 2.6 मीटर। "स्टालिंका", 50-60 के दशक में बनाया गया था, वे और भी ऊंचे हैं - 3.5 मीटर तक।
वैकल्पिक सभी मंजिलेंमकान वही होंगे। उदाहरण के लिए, यदि कोई स्टोर आवासीय भवन में डिज़ाइन किया गया है, तो इसकी छत अपार्टमेंट की तुलना में अधिक होगी।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में, तकनीकी फर्श डिजाइन किए जा रहे हैं, जिसमें इंजीनियरिंग उपकरण और संचार स्थित हैं।
ये उपयोगिता कक्ष ऊपर की मंजिलों के बीच, घर के निचले हिस्से में या ऊपरी हिस्से में स्थित हैं। 2009 से बिल्डिंग कोड और विनियमों ने तकनीकी मंजिल की न्यूनतम ऊंचाई 2.1 मीटर निर्धारित की।
रियल एस्टेट एजेंटों की राय
12 वर्षों के आँकड़ों के साथ अभ्यास करने वाले एजेंटों ने विभिन्न प्रकार के आवासों की ऊँचाई के लिए अपनी सिफारिशें दीं। 2013 में, दस्तावेज़ "मल्टी-अपार्टमेंट आवासीय भवनों का एकीकृत वर्गीकरण" प्रकाशित हुआ था। इसे रशियन गिल्ड ऑफ़ रियल्टर्स द्वारा तैयार किया गया था।
वर्गीकरण "इकोनॉमी क्लास हाउस", "कम्फर्ट हाउसिंग", "बिजनेस क्लास अपार्टमेंट", "लक्जरी बिल्डिंग" शब्दों को समझने में मदद करता है।
बहुमंजिला इमारत परियोजनाओं में निम्नलिखित आवासीय ऊंचाई शामिल हैं।
| संपत्ति वर्ग | अर्थव्यवस्था | आराम | व्यापार | कुलीन |
| छत की ऊंचाई (अनुशंसित) | 2.7 मीटर से | 2.7मी - 2.75मी | 2, 75मी - 3मी | 3मी से ऊपर |
यदि डेवलपर की परियोजना में एक नई सुविधा वर्ग की इमारत है, और छत केवल 2.64 मीटर या 2.55 मीटर तक पहुंचती है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आपको धोखा दिया जा रहा है।ध्यान से देखें, शायद इस कमी की भरपाई अपार्टमेंट की अन्य विशेषताओं से होती है।
एक ही वर्ग के आवास की तुलना करते समय, इसकी ऊंचाई लागत के लिए लगभग मायने नहीं रखती।
आश्चर्यचकित नई इमारत
परियोजना के चरण में अचल संपत्ति खरीदते समय, खरीदार केवल विज्ञापन और परियोजना दस्तावेज देखता है। इसलिए, एक ऐसा अपार्टमेंट खरीदने का जोखिम है जो ठीक वैसा नहीं है जैसा कि योजना बनाई गई थी।
मंजिल की ऊंचाई को परियोजना में पढ़ा जा सकता है, और छत की ऊंचाई आमतौर पर अनुबंध में निर्धारित नहीं होती है। आवास की लागत उसके क्षेत्र द्वारा निर्धारित की जाती है। घन क्षमता कीमत में शामिल नहीं है। तो, आप केवल अपने भविष्य के अपार्टमेंट की ऊंचाई के बारे में अनुमान लगा सकते हैं। हां, और वर्ग मीटर को अंत में नीचे नहीं रखा गया है, यह दर्शाता है कि बीटीआई को मापते समय क्षेत्र निर्दिष्ट किया गया है। ऐसा घर में डिलीवरी के बाद होता है।
नए भवन की ऊंचाई तुरंत डेवलपर से तय कर लेना ही बेहतर है। सच है, फिर भी, यह मत भूलो कि कानून खरीदार की सहमति के बिना, एकतरफा डिजाइन प्रलेखन को बदलने की अनुमति देता है।
खुश रहने के लिए कितनी ऊंचाई चाहिए
ज्यादातर लोग महंगे लग्जरी हाउसिंग के लिए ऊंची सीलिंग को जरूरी मानते हैं। वे इच्छा की वस्तु हैं। दरअसल, बिजनेस क्लास के अपार्टमेंट में आमतौर पर तीन मीटर की छत होती है।
हालांकि, इंटीरियर डिजाइनर चेतावनी देते हैं: यदि कमरा छोटा है, तो इसमें ऊंची छत अनुपयुक्त है। इसकी ऊंचाई कमरे के अनुपात के अनुरूप होनी चाहिए।
इसलिए, मानक अपार्टमेंट आमतौर पर 2.5 मीटर से थोड़े ऊंचे होते हैं। यह 1.8 मीटर लंबे व्यक्ति के लिए काफी आरामदायक होता है।
आवासीय इंटीरियर को व्यवस्थित करने के लिए तकनीकों और नियमों का उपयोग करके, आप नेत्रहीन रूप से कमरे की ऊंचाई बढ़ा सकते हैं।
जब दीवारें छत के समान रंग की होती हैं, तो वे विलीन होने लगती हैं, अनंत की भावना पैदा करती हैं।
दीवारों पर लंबवत छत को नेत्रहीन रूप से ऊपर उठाने में मदद करेंगे। यह वॉलपेपर पर एक पट्टी, खिड़कियों पर पर्दे हो सकता है।
आपको घर के आरामदायक इंटीरियर मिलते हैं। इसमें, रहने वाले कमरे सार्वजनिक परिसर से भिन्न होते हैं, जिनकी ऊंचाई, बिल्डिंग कोड के अनुसार, 3 मीटर से कम नहीं होनी चाहिए।
