अपार्टमेंट को कभी-कभी पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता होती है। यह कॉस्मेटिक और पूंजी दोनों हो सकता है। लोगों को अक्सर यह नहीं पता होता है कि यह समय लेने वाली और महंगी प्रक्रिया कहां से शुरू करें। यह लेख विस्तार से वर्णन करेगा कि अपार्टमेंट में मरम्मत किस क्रम में करनी है।
किस्में
कार्य की लागत परिसर की स्थिति और आकार पर निर्भर करती है। आप पूरे अपार्टमेंट या उसके अलग कमरे की मरम्मत कर सकते हैं। तीन मुख्य खत्म हैं:
- मेजर ओवरहाल।
- प्रसाधन सामग्री।
- नवीनीकरण।
उल्लिखित तरीकों में से प्रत्येक की अपनी कार्य योजना है, जिसका कार्यान्वयन अपार्टमेंट की उपस्थिति और गुणवत्ता पर निर्भर करेगा।
ओवरहाल एक महंगा और समय लेने वाला तरीका है। दरवाजे, खिड़कियां, बिजली के तारों को बदलना, कवरिंग (फर्श, दीवार और छत) और भवन का पुनर्विकास कार्य का एक छोटा सा हिस्सा है जिसे इस पद्धति से करना होगा।
पुनर्निर्माण कमरे के अलग-अलग तत्वों का प्रतिस्थापन है (उदाहरण के लिए, नया वॉलपेपर चिपकाना)। कभी-कभी इन कार्यों के दौरानसतह को समतल करने के लिए दीवारों पर प्लास्टर की एक नई परत लगाई जाती है। ऐसे में आपको ज्यादा पैसा और समय खर्च करने की जरूरत नहीं है। अपार्टमेंट में मरम्मत की प्रक्रिया रफ फिनिश के साथ शुरू होती है, जिसके परिणामस्वरूप फेसिंग बिल्डिंग मैटेरियल लगाने के लिए एक समान परत बन जाएगी।
नवीनीकरण मूल तकनीकों और स्टाइलिश डिजाइन समाधानों का उपयोग करता है। हालांकि, इसका मुख्य दोष उच्च कीमत है, क्योंकि परिसर की इस सजावट में उपयोग की जाने वाली विदेशी सामग्री निर्माण बाजार पर बहुत महंगी है।
ओवरहाल: निष्पादन का आदेश
नए भवनों में नवीनीकरण के लिए यह दृश्य सर्वोत्तम उपाय है। लेकिन पुराने घरों का लेआउट कभी-कभी पूरी तरह से नया हो जाता है। मुख्य बात यह है कि निम्नलिखित अनुक्रमिक कार्यों से मिलकर अपार्टमेंट के ओवरहाल के लिए प्रक्रिया का पालन करना है:
- भवन का पुनर्निर्माण: दरवाजों का आकार बदलना, तोड़ना या नए विभाजन बनाना। हालांकि, आपको यह जानने की जरूरत है: लोड-असर वाली दीवारों को नष्ट करना मना है।
- पानी की आपूर्ति, हीटिंग, बिजली के तारों, वेंटिलेशन और सीवरेज सिस्टम की स्थापना या प्रतिस्थापन।
- प्लास्टर का काम।
- दरवाजे और खिड़कियां बदलना।
- सजावटी ट्रिम।
- नए फर्नीचर की स्थापना।
पहला कदम कमरे का एक नया डिज़ाइन विकसित करना है, साथ ही यह भी सोचना है कि सभी संचार कैसे रखे जाएंगे। ओवरहाल एक लंबी प्रक्रिया है, इसलिए फर्नीचर सहित सभी वस्तुओं को भवन से हटा देना चाहिए।
बिना फिनिशिंग वाला अपार्टमेंट: मरम्मत का क्रम
यह वह कमरा है जहाँबिना प्लास्टर वाली लोड-असर वाली दीवारें, एक नंगी छत और बिना पेंच के फर्श हैं। इसलिए, इसमें विभाजन को इच्छानुसार स्थापित किया जा सकता है। एक विद्युत पैनल अपार्टमेंट से जुड़ा है और एक हीटिंग सिस्टम स्थापित है। इसके अलावा, पानी की आपूर्ति (ठंडा और गर्म) स्थापित किया गया था, बिना तारों के सीवरेज को जोड़ा गया था, खिड़कियां और एक प्रवेश द्वार स्थापित किया गया था।
एक नए भवन में एक अपार्टमेंट की मरम्मत की प्रक्रिया कमरों की स्थिति से निर्धारित होती है। परिष्करण के लिए एक कमरा तैयार करने में निम्नलिखित चरण शामिल हैं:
- डिज़ाइन प्रोजेक्ट बनाना या खरीदना।
- विभाजन की स्थापना, जिसे प्लास्टरबोर्ड, ईंट, फोम ब्लॉक या अन्य निर्माण सामग्री से बनाया जा सकता है।
- सामने के दरवाजे और खिड़कियों को बदलना (यदि वे निवासियों के अनुरूप नहीं हैं)।
- उद्घाटन का विस्तार।
- संचार के लिए दीवारों में छेद करना।
- पानी की आपूर्ति, बिजली के तारों, वेंटिलेशन और सीवरेज की स्थापना।
- छत की मरम्मत।
- दीवार की सजावट।
- फर्श का पेंच।
एक अपार्टमेंट की मरम्मत की अंतिम प्रक्रिया में निम्नलिखित चरण शामिल हैं:
- छत, दीवार और फर्श पर चढ़ना।
- आंतरिक दरवाजों की स्थापना।
- स्कर्टिंग बोर्ड की स्थापना।
- सॉकेट और स्विच की स्थापना।
- फिक्स्चर और लैंप की स्थापना।
कोई भी मरम्मत रफ फिनिश से शुरू होती है। लेकिन पहले आपको पुरानी कोटिंग को हटाने की जरूरत है। यदि अपार्टमेंट में दीवारें और छत भी हैं, साथ ही उच्च गुणवत्ता वाला संचार है, तो कमरे के लिए एक डिजाइन परियोजना के निर्माण के साथ मरम्मत तुरंत शुरू हो सकती है। इसके अलावा, निष्पादन का क्रम योजना पर निर्भर करता है।काम करता है।
प्रारंभिक चरण - अपार्टमेंट नवीनीकरण डिजाइन
डिजाइन परियोजना को स्वतंत्र रूप से विकसित किया जा सकता है। आधुनिक तकनीकों और नवीनतम निर्माण सामग्री के लिए धन्यवाद, निवासी अपने घर को एक अनूठी शैली देते हैं। भवन योजना को जल्दी से बनाने के लिए, आपको एक विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम का उपयोग करने की आवश्यकता है। डिजाइनिंग एक अनिवार्य चरण है, जिसकी सहायता से आप फर्नीचर, सजावटी तत्वों का स्थान निर्धारित कर सकते हैं और सॉकेट, लैंप और प्लंबिंग तत्वों को स्थापित करने के लिए इष्टतम स्थान ढूंढ सकते हैं।
रंग में एक डिजाइन परियोजना बनाने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि इस तरह आप कमरे के सजावटी खत्म का नेत्रहीन मूल्यांकन कर सकते हैं और यह तय कर सकते हैं कि छाया को आंतरिक वस्तुओं के साथ जोड़ा गया है या नहीं।
किसी भी मामले में, अपार्टमेंट में मरम्मत करने की प्रक्रिया निर्माण सामग्री की खरीद से शुरू होती है, और परियोजना योजना का उपयोग करके उनकी आवश्यक राशि निर्धारित करना आवश्यक है।
प्रारंभिक चरण
जब डिज़ाइन प्रोजेक्ट बनाया जाता है, तो आप निम्न कार्य के लिए आगे बढ़ सकते हैं:
- तैयारी गतिविधियां।
- ड्राफ्ट कार्य।
- फिनिशिंग।
मरम्मत प्रारंभिक चरण से शुरू होनी चाहिए, जिसका अर्थ सभी अनावश्यक भवन संरचनाओं को नष्ट करना है। सभी सतहों को पुराने खत्म से साफ किया जाना चाहिए। फिर आप नई खिड़कियां और दरवाजे स्थापित करना शुरू कर सकते हैं। यदि परियोजना उद्घाटन के आकार को बदलने के लिए प्रदान करती है, तो उन्हें बढ़ाया जाना चाहिए या इसके विपरीत, कम किया जाना चाहिए।
अगला चरण -सजावटी प्रसंस्करण के लिए सतहों की तैयारी। दीवारों, छत और फर्श को पुरानी निर्माण सामग्री से साफ किया जाना चाहिए, साथ ही एक नया परिष्करण कोटिंग लगाने के लिए दोषपूर्ण भागों और गंदगी को हटा दिया जाना चाहिए। सबसे पहले आपको छत से सफेदी को ब्रश से धोना होगा या पुराने प्लास्टर को ग्राइंडर से हटाना होगा।
अगला, आपको दीवारों से वॉलपेपर को स्पैटुला से हटाना होगा। यदि सतह को पेंट की एक परत के साथ कवर किया गया है, तो इसे एक बिल्डिंग हेयर ड्रायर से हटा दिया जाना चाहिए। अंत में, फर्श को कवर करना हटा दिया जाना चाहिए। अपार्टमेंट में मरम्मत की प्रक्रिया में दीवारों को प्राइमर से उपचारित करने और उन्हें पोटीन के साथ समतल करने का चरण भी शामिल है।
रफ फिनिश
जब सतह साफ हो, तो आप निम्नलिखित मरम्मत के साथ आगे बढ़ सकते हैं:
- नए संचार के लिए तकनीकी उद्घाटन की तैयारी।
- विद्युत तारों, प्लंबिंग, सीवेज, वेंटिलेशन और हीटिंग सिस्टम की स्थापना।
- पूर्व-मिश्रित मोर्टार या ड्राईवॉल के साथ दीवारों और छत का संरेखण।
- इन्सुलेशन सामग्री की स्थापना (यह खनिज ऊन, पॉलीस्टाइन फोम या विस्तारित मिट्टी हो सकती है) और ध्वनिरोधी।
- फर्श का पेंच।
आप पहले से ही अपार्टमेंट में मरम्मत करने की प्रक्रिया जानते हैं। हम छत को खत्म करने के साथ शुरू करते हैं। यह क्लासिक तरीकों का उपयोग करके किया जा सकता है: एक पेंट और वार्निश समाधान के साथ इलाज करें या वॉलपेपर के साथ पेस्ट करें। इसके अलावा, निलंबित संरचनाएं और तनाव प्रणाली भी हैं। छत को खत्म करने के बाद, दीवारों को अस्तर करना और फर्श को कवर करना शुरू करना आवश्यक है। यदि परियोजना लकड़ी की छत बिछाने के लिए प्रदान करती है,इसका मतलब है कि ऐसी मरम्मत छत और दीवारों को खत्म करने के बाद की जानी चाहिए।
स्थापना कार्य
पेशेवरों को खिड़कियों और दरवाजों की स्थापना सौंपने की सिफारिश की जाती है। इसलिए, विभाजन का निर्माण मुख्य मरम्मत कार्य है, जिसे पहले तैयार किए गए डिजाइन प्रलेखन के अनुसार किया जाना चाहिए। संरचनाओं के निर्माण के लिए, आप फोम, सिंडर, वातित कंक्रीट ब्लॉक, ईंट या धातु के फ्रेम का उपयोग कर सकते हैं, इसके बाद प्लास्टरबोर्ड शीथिंग।
मजबूत विभाजन बनाने के लिए कंक्रीट ब्लॉकों का उपयोग किया जाना चाहिए, क्योंकि वे एक बड़े भार का सामना कर सकते हैं। हालांकि, यह एक समय लेने वाली प्रक्रिया है, क्योंकि बाद की फिनिशिंग के लिए सतह को प्लास्टर करना होगा।
ईंट विभाजन का उपयोग शायद ही कभी किया जाता है, क्योंकि इस तरह के डिजाइन में बहुत अधिक जगह होगी, और इसकी मोटाई कम से कम 17 सेमी होनी चाहिए।
आंतरिक दीवार निर्माण के लिए धातु फ्रेम विभाजन सबसे अच्छा विकल्प है। ड्राईवॉल के लिए धन्यवाद, निर्माण हल्का और अच्छे ध्वनिरोधी गुणों के साथ होगा।
छत ट्रिम
यदि किसी नए भवन में मरम्मत की जाती है, तो कंक्रीट स्लैब को साफ किया जाना चाहिए, प्राइम किया जाना चाहिए, प्लास्टर किया जाना चाहिए और अंत में एक सजावटी फिनिश के साथ कवर किया जाना चाहिए। और पुराने घरों में पुराने निर्माण सामग्री को सतह से हटा देना चाहिए।
अपार्टमेंट में आगे की मरम्मत प्रक्रिया चुने हुए छत के डिजाइन पर निर्भर करती है। पेंटिंग एक किफायती विकल्प है, लेकिन पहले सतह को पोटीन से भी बनाया जाना चाहिए। टाइल स्थापना को सस्ता और आसान माना जाता हैएक परिष्करण विधि जिसमें आधार को प्लास्टर समाधान के साथ पूर्व-उपचार करने की आवश्यकता नहीं होती है। इस मामले में, मुख्य बात उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तरल नाखून खरीदना है।
छत को ड्राईवॉल से बनाया जा सकता है। इस पद्धति का लाभ यह है कि जुड़नार को माउंट करना और उन्हें विद्युत तारों का संचालन करना आसान होगा।
दीवार की मरम्मत
यदि भवन ईंट, विस्तारित मिट्टी के ब्लॉक या गैस सिलिकेट से बना है, तो सतह को समतल करने का कार्य करना आवश्यक है। पुराने अपार्टमेंट में दीवारों को पिछले समाधान से साफ किया जाना चाहिए। दरारें कढ़ाई और प्लास्टर की जानी चाहिए, हालांकि, बढ़ते फोम के साथ दोषपूर्ण स्थानों की मरम्मत करने की सिफारिश की जाती है।
दीवारों को सजाने के दो तरीके हैं:
- प्लास्टर या तैयार मिक्स।
- दीवारों को ड्राईवॉल शीट से चमकाएं।
यदि सतह पर अनियमितताएं हैं, तो आपको प्लास्टर बीकन का उपयोग करना होगा, जिसे जिप्सम मोर्टार के साथ तय किया जाना चाहिए।
जिप्सम बोर्ड वॉल क्लैडिंग एक कम श्रम गहन विकल्प है। सामग्री और सतह के बीच की खाली जगह को इन्सुलेट सामग्री या वहां छिपी विद्युत तारों से भरा जा सकता है। गंदगी की अनुपस्थिति और तेजी से संचालन दीवार की मरम्मत की इस पद्धति के फायदे हैं। सजावटी सामग्री के साथ ड्राईवॉल को खत्म करने से पहले, इसे प्राइमर के साथ इलाज करने की सिफारिश की जाती है।
अपार्टमेंट में आगे की मरम्मत प्रक्रिया प्लास्टिक पैनल या प्लास्टर के साथ दरवाजे और खिड़की के ढलान को सुधारने का काम है।
खत्मलिंग
इस स्तर पर, एक नए भवन में एक अपार्टमेंट की मरम्मत की प्रक्रिया एक पेंच के कार्यान्वयन से शुरू होती है, जो धक्कों और दरारों से छुटकारा पाने के लिए की जाती है। ऐसा करने के लिए, फर्श को एक समतल परिसर से भरें। एक उच्च-गुणवत्ता वाला पेंच एक परत है जो कंक्रीट स्लैब के तकनीकी मापदंडों को मजबूत और बेहतर बनाता है। हालांकि, इन कार्यों को करने से पहले, गर्मी और ध्वनि इन्सुलेटिंग परत रखना आवश्यक है। इन उद्देश्यों के लिए विस्तारित मिट्टी उपयुक्त है, जिसे कम से कम 50 मिमी मोटी परत के साथ लगाया जाना चाहिए।
फर्श टुकड़े टुकड़े, लिनोलियम, टाइल, लकड़ी की छत या योजनाबद्ध बोर्ड हो सकता है।
अनुमानित अनुमान
कार्य की लागत कई कारकों से प्रभावित होती है: परिसर का क्षेत्र, उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री की गुणवत्ता, मरम्मत की जटिलता और भवन की स्थिति (नया भवन या पुराना घर)) अनुमान प्रति वर्ग मीटर कीमत को ध्यान में रखता है।
बजट मरम्मत की लागत लगभग 6,000 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर है। यदि उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का उपयोग किया जाता है, तो काम की कीमत बढ़कर 12,000 रूबल / वर्ग मीटर हो जाएगी। यूरोपीय-गुणवत्ता की मरम्मत के लिए कंपनियों को कम से कम 25,000 रूबल / वर्ग मीटर की आवश्यकता होती है। पुराने अपार्टमेंट के लिए, कीमत 10-15% कम होगी।
अंतिम भाग
लेख में अपार्टमेंट में मरम्मत की प्रक्रिया का वर्णन किया गया है। क्या स्थापित किया जाना चाहिए और किस क्रम में इन गतिविधियों को करने की सिफारिश की जाती है, हमने आपको बताया। इसके अलावा, यह उल्लेख किया गया है कि कुछ प्रकार के कार्यों के लिए कौन सी सामग्री का सबसे अच्छा उपयोग किया जाता है। यदि मरम्मत हाथ से की जाएगी, तो विचार की गई प्रत्येक प्रक्रिया का विस्तार से अध्ययन किया जाना चाहिए।
