रूसी अचल संपत्ति परियोजनाओं में कोई भी योगदानकर्ता अपने निवेश को सुरक्षित करने का प्रयास करता है। मूल रूप से, उनमें हमारे देश के सामान्य निवासी शामिल हैं जो अपनी मेहनत की कमाई के लिए रहने की जगह का एक व्यक्तिगत कोना प्राप्त करना चाहते हैं। अचल संपत्ति की बिक्री के लिए अपनी सेवाओं की पेशकश करने वाली कंपनियों के बारे में इंटरनेट पर जानकारी, और अधिक सटीक रूप से, खरोंच से नए परिसर के विकास में शामिल कंपनियों के बारे में, आप पूरी तरह से अलग पा सकते हैं: विज्ञापन परियोजनाएं हैं जहां आप द्वारा पोस्ट किए गए डेटा पा सकते हैं डेवलपर्स खुद।
आप विशेष मंच भी पा सकते हैं जहां सेंट पीटर्सबर्ग के निवासी इन कंपनियों द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता के बारे में अपनी व्यक्तिगत राय व्यक्त करते हैं। हम मानते हैं कि उनके लिए उपलब्ध सूचनाओं की प्रचुरता में सबसे महत्वपूर्ण कारक निर्माणाधीन प्रस्तावित आवास परिसरों की संख्या, विकास कार्य की गति और अंतिम परिणाम की गुणवत्ता पर डेटा हैं। इन आंकड़ों को ध्यान में रखते हुए, हमने सेंट पीटर्सबर्ग में डेवलपर्स की रेटिंग संकलित की है - सबसे सफल और मांग में, हमारे देश की उत्तरी राजधानी के क्षेत्र में काम करना। हमें उम्मीद है कि प्रदान की गई जानकारी आपके लिए जानकारीपूर्ण और उपयोगी होगी।
निर्माण की गुणवत्ता, कीमत और गति: सेंट पीटर्सबर्ग में डेवलपर्स में अग्रणी कौन है?
बेशक, नेता पहली श्रेणी से संबंधित बड़ी फर्म थे और बने रहे। और यह निर्माणाधीन अचल संपत्ति के वर्ग मीटर की संख्या पर निर्भर करता है: समझने के लिए, पहली श्रेणी में ऐसी कंपनियां शामिल हैं जो प्रति वर्ष 300 हजार वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल के साथ घर बनाती हैं। "मूल्य-गुणवत्ता" के मामले में 2017 में सेंट पीटर्सबर्ग में सर्वश्रेष्ठ डेवलपर्स की रेटिंग में कई कंपनियां शामिल हैं:
- एलएसआर रियल एस्टेट;
- सेटल सिटी;
- वीएसी।
एलएसआर समूह: पैमाने, गुणवत्ता और अमूल्य अनुभव
"एलएसआर ग्रुप" गुणवत्ता के मामले में सेंट पीटर्सबर्ग में डेवलपर्स की रेटिंग में सबसे आगे है। कंपनी वास्तव में लंबे समय से निर्माण सेवाओं के बाजार में काम कर रही है - सेंट पीटर्सबर्ग के केंद्र में इमारतों के निर्माण के लिए पहली परियोजनाओं को 1993 में वापस चालू किया गया था। इसे न केवल सेंट पीटर्सबर्ग में, बल्कि मास्को सहित रूस के अन्य क्षेत्रों में भी नंबर एक डेवलपर माना जाता है। यह किसी भी प्रकार के नए भवनों का निर्माण करता है: बजट विकल्पों से लेकर बिजनेस क्लास के घरों तक। कंपनी अंतरराष्ट्रीय है (पड़ोसी यूक्रेन, साथ ही जर्मनी में काम कर रही है) और न केवल निर्माण में लगी हुई है, बल्कि निर्माण के लिए अपनी सामग्री के उत्पादन में भी लगी हुई है।
सेटल सिटी: पहुंच, तर्कसंगतता और सुविधा
एलएसआर समूह के निरंतर और अपरिवर्तनीय प्रतियोगी, डिलीवरी के मामले में सेंट पीटर्सबर्ग में डेवलपर्स की रेटिंग का नेतृत्व करते हैं। बहुमंजिला इमारतों और यूरोपीय परिसर में मानक अपार्टमेंट (1 से 4 कमरों से) के निर्माण में माहिर हैंकई कमरों (लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और किचन) के संयुक्त स्थान के साथ। कई पुरस्कारों के विजेता: "सर्वश्रेष्ठ वाणिज्यिक डेवलपर" और "सर्वश्रेष्ठ सामान्य आवास डेवलपर"।
जैसा कि पुरस्कारों में देखा गया है, आवासीय और व्यावसायिक दोनों उद्देश्यों के लिए सभी प्रकार के भवनों का निर्माण करता है। डेवलपर उसके लिए उपलब्ध भूमि की क्षमता का पूरी तरह से उपयोग करता है, यूरोपीय मानकों और सर्वोत्तम वास्तुशिल्प डिजाइनों का उपयोग करके भवनों का निर्माण करता है और एक गुणवत्ता ग्राहक सहायता सेवा प्रदान करता है।
ZDS - आवास की समस्या का तर्कसंगत समाधान
1999 में अपनी स्थापना के बाद से, कंपनी ने ऊंची इमारतों में किफायती और उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण में विशेषज्ञता हासिल की है। अपने अस्तित्व के दौरान, कंपनी ने चालीस से अधिक आवास परियोजनाओं को लागू किया है। कंपनी का मुख्य लाभ सस्ते बजट और उच्च गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट का निर्माण है। कंपनी अपने ग्राहकों को एक बंधक कार्यक्रम का उपयोग करने की संभावना के साथ अल्पकालिक पांच साल की परियोजनाएं प्रदान करती है। सीडीएस फर्म विश्वसनीयता के मामले में सेंट पीटर्सबर्ग डेवलपर्स की रेटिंग में पहली है।
डेवलपर्स की गरिमा
सेंट पीटर्सबर्ग में सबसे विश्वसनीय डेवलपर्स की रेटिंग में शामिल फर्मों के पास अन्य प्रतिस्पर्धियों की तुलना में कई निर्विवाद फायदे हैं। यह दोनों अपने ग्राहकों को आकर्षित करते हैं और कंपनी को अधिक लोकप्रिय और प्रसिद्ध बनाते हैं। मुख्य लाभों में शामिल हैं:
- निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर परियोजनाओं की डिलीवरी - यदि नए निर्माण के लिए बंधक लिया गया था, तो आप कर सकते हैंलगभग 100% सुनिश्चित करें कि आपको निर्धारित डिलीवरी तिथि पर अपना आवास प्राप्त होगा।
- बीमा पॉलिसी होना: अपनी शर्तों के तहत, कंपनी अपनी परियोजनाओं के वितरण के लिए अतिदेय समय सीमा के लिए उत्तरदायी है।
- खुद की सामग्री से निर्माण करने से खरीदार के लिए आवास की लागत कम हो जाती है।
- प्रत्येक परियोजना मूल और दिखने में अद्वितीय है: वे ईंट-अखंड निर्माण तकनीक के उपयोग के कारण एक दूसरे से भिन्न हैं।
डेवलपर्स द्वारा दी जाने वाली सुविधाएं
सेंट पीटर्सबर्ग डेवलपर्स की रेटिंग में पहली फर्म अपने ग्राहकों को एक सरलीकृत भुगतान प्रणाली, गुणवत्ता और योजना प्रदान करती है। वे अपने ग्राहकों की सुरक्षा के बारे में नहीं भूलते हैं। और वे यह पेशकश करते हैं:
- बंधक की किश्त चुकाने की सुविधा। कंपनी रूसी संघ के अधिकांश बैंकों के साथ सहयोग करती है, इसलिए पंजीकरण करने और भुगतान के लिए एक अलग खाता बनाने की कोई आवश्यकता नहीं है।
- "कम्फर्ट" श्रेणी के घरों की गुणवत्ता में सुधार। जर्मनी में कई उत्पादन सुविधाएं केंद्रित हैं: जर्मन फर्मों के अमूल्य अनुभव का उपयोग करते हुए, कंपनी ने एक निर्बाध निर्माण तकनीक पेश की है।
- आवासीय परिसरों का आरामदायक लेआउट। घरों का निर्माण करते समय, अपार्टमेंट के आराम और सुरक्षा से लेकर आंगनों, पार्किंग स्थलों और मनोरंजन क्षेत्रों के लेआउट तक, सब कुछ ध्यान में रखा गया था।
- एक सुविचारित सुरक्षा प्रणाली, कम से कम किसी भी वर्ग के घरों में इंटरकॉम की अनिवार्य स्थापना। अधिक महंगी परियोजनाओं के लिए, सिस्टम प्रदान किए जाते हैंसीसीटीवी और कंसीयज स्पेस।
आंतरिक परिष्करण मानक
अलग से, यह विश्वसनीयता रेटिंग में उपरोक्त सेंट पीटर्सबर्ग डेवलपर्स के अपार्टमेंट की आंतरिक सजावट के अपने मानक का उल्लेख करने योग्य है। इन तीन फर्मों में आंतरिक सजावट के कुछ मानक हैं जो एक दूसरे के समान हैं और अन्य फर्मों से अलग हैं:
- प्रबलित स्टील के सामने के दरवाजों की स्थापना। वे बेहतर चोरी प्रतिरोध के दोहरे लॉक से लैस हैं।
- गुणवत्ता आंतरिक दरवाजे। कमरे और रसोई कांच से सुसज्जित हैं, बाथरूम के लिए एक ठोस कैनवास का उपयोग किया जाता है। दरवाजे के फ्रेम लकड़ी के होते हैं और देवदार की लकड़ी से बने होते हैं। दरवाजे की चौखट का आवरण भी लकड़ी का होता है और अधिक महंगे प्रकार की लकड़ी से बना होता है।
- विंडोज। अधिकांश कमरे डबल ग्लेज्ड हैं। वे बाहरी ध्वनियों से बढ़े हुए अलगाव से प्रतिष्ठित हैं और अच्छी वायु चालकता की विशेषता है। बालकनियों के लिए दरवाजे, साथ ही लॉजिया खिड़कियों के ग्लेज़िंग, प्रभाव प्रतिरोधी साधारण कांच से बने होते हैं।
- फर्श को ढंकना। इसके लिए, 32 वीं कक्षा के एक टुकड़े टुकड़े का उपयोग किया जाता है, जो लंबे समय तक तीव्र भार का सामना कर सकता है - लगभग पंद्रह वर्ष। यह केबल रूटिंग के लिए एक आंतरिक पथ के साथ एक प्लिंथ के साथ एक-रंग का है।
- वॉलपेपर। सेंट पीटर्सबर्ग में डेवलपर्स की रेटिंग में शामिल शीर्ष 3 कंपनियां, अपार्टमेंट में प्रत्येक कमरा, चाहे वह रसोई हो या बाथरूम, डिफ़ॉल्ट रूप से उसी रंग के बनावट वाले विनाइल वॉलपेपर के साथ चिपकाया जाता है। वे टिकाऊ होते हैं, इसलिए वे बाहरी से बढ़ी हुई सुरक्षा से प्रतिष्ठित होते हैंकिसी भी प्रकार का प्रभाव। दूसरा प्लस कोटिंग की बार-बार पेंटिंग और वॉलपेपर के जल-विकर्षक गुणों की संभावना है।
- सीलिंग कवरिंग का रंग और संरचना। यह दो परतों में बना है, जो कमरे में नमी के बाहरी प्रवेश से अच्छी सुरक्षा प्रदान करता है। डिफ़ॉल्ट रंग सफेद है।
- सॉकेट और हीटिंग डिवाइस यूरोपीय मानकों के अनुसार बनाए गए हैं। सॉकेट डबल हैं, हीटिंग को समायोजित करने के लिए सेंसर रेडिएटर्स में बनाए गए हैं।
- अंतर्निहित काउंटर। मीटर स्वयं लगाने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि वे अपार्टमेंट की कीमत में शामिल हैं।
बाथरूम की फिटिंग
सेंट पीटर्सबर्ग में डेवलपर्स की रेटिंग में शामिल कंपनियां उच्च गुणवत्ता और सुविधाजनक सैनिटरी वेयर के साथ पूर्ण उपकरण लेती हैं: एक ऐक्रेलिक-लेपित बाथटब, एक सीट के साथ एक शौचालय का कटोरा, एक वॉशबेसिन और दराज के साथ एक कैबिनेट प्रसाधन सामग्री भंडारण।
बाथरूम को प्लिंथ से किनारे किया गया है, पानी की आपूर्ति के लिए मिक्सर नल उच्च गुणवत्ता वाले खाद्य स्टील से बने होते हैं, कमरे का मानक रंग सफेद होता है। "कम्फर्ट" प्रकार के अपार्टमेंट के बाथरूम में, प्रकाश व्यवस्था के लिए कई उपकरणों की स्थापना प्रदान की जाती है: सामान्य और व्यक्तिगत के लिए, वॉशबेसिन के ऊपर। परियोजना किसी भी वर्ग की वॉशिंग मशीन स्थापित करने के लिए जगह को भी ध्यान में रखती है।
ग्राहक समीक्षा
सेंट पीटर्सबर्ग में शीर्ष डेवलपर्स से अपार्टमेंट खरीदने के अवसर का लाभ उठाने वाले लोगों की राय अस्पष्ट है। सोवियत अंतरिक्ष के बाद की किसी भी अन्य कंपनियों की तरह, सेवासेवा वितरण, यहां तक कि गिरवी जैसे महंगे व्यवसाय में भी, बहुत नुकसान होता है: ऐसी कई परियोजनाएं हैं जहां शीर्ष गृह निर्माता कई महीनों या वर्षों तक अपने दायित्वों में देरी कर सकते हैं।
हालांकि, अन्य कंपनियों की तुलना में, इन फर्मों को कम से कम परेशान करने वाली परेशानी होती है। साथ ही, अधिकांश खरीदारों ने सहयोग की गुणवत्ता की सराहना की: प्रबंधक न केवल अपने ग्राहकों के दावों को स्पष्ट करते हैं, वे इन मुद्दों को जल्द से जल्द हल करने में मदद करते हैं। इसलिए, यदि आप अपना खुद का घर प्राप्त करने की संभावना में रुचि रखते हैं, तो इस उद्देश्य के लिए उपरोक्त कंपनियों की सेवाओं का उपयोग करना सबसे अच्छा है।
