आधुनिक आवास निर्माण के क्षेत्र में एक विशिष्ट प्रवृत्ति निजी भूमि जोत की वृद्धि और डेवलपर के व्यक्तिगत स्वाद और वरीयताओं के अनुसार उन पर आवास का निर्माण है।
अपनी जमीन पर
बड़े शहरों में आवास की समस्या उस तीक्ष्णता को खोने में कामयाब रही है जो कई दशकों से इसकी विशेषता रही है। बहुत सारे आवास बनाए गए हैं और हर साल अधिक से अधिक बनाए जा रहे हैं। आज, आपके सिर पर छत चुनने का सवाल मुख्य रूप से आवेदक की वित्तीय क्षमताओं से निर्धारित होता है। लेकिन जैसे-जैसे जीवन स्तर बढ़ता है, लोग मांग करने लगते हैं, और बहुत से लोग गुणवत्तापूर्ण आवास से भी संतुष्ट नहीं होते हैं जो उन्हें आधुनिक आवासीय परिसरों में दिए जाते हैं। इसलिए, हर साल उन लोगों की संख्या बढ़ रही है जिन्होंने अपनी जमीन पर अपने घर के पक्ष में सोच-समझकर चुनाव किया। सामग्री में उचित रूप से सन्निहित, एक निजी घर का स्थापत्य डिजाइन आपको स्वतंत्र रूप से अपने और अपने परिवार के लिए एक जीवित वातावरण बनाने की अनुमति देता है। इस संबंध में, एक प्रतिष्ठित बहुमंजिला आवासीय परिसर में कुलीन अपार्टमेंट भी एक निजी घर के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं कर सकते। लेकिन जो कोई भी स्वतंत्र निर्माण की राह पर चल पड़ा है, उसे इस समस्या का सामना करना पड़ता है कि घर के वास्तुशिल्प डिजाइन को तर्कसंगत रूप से कैसे चुना जाए।
क्या अतिरिक्त लागत के बिना करना संभव है
डिजाइन के काम पर बचत करने की इच्छा काफी स्वाभाविक है। किसी के पास अतिरिक्त पैसा नहीं है। लेकिन अभ्यास से पता चलता है कि निर्माण बजट से एक वास्तुशिल्प परियोजना की लागत को हटाने का प्रयास अक्सर विपरीत परिणाम देता है। यह बहुत ही क्लासिक मामला है जब प्रसिद्ध सिद्धांत "कंजूस दो बार भुगतान करता है" काम करता है। पेशेवर रूप से डिज़ाइन की गई योजना के बिना निर्माण करने की कोशिश अनिवार्य रूप से लागत में वृद्धि करती है। क्या उपरोक्त का मतलब यह है कि कोई भी वास्तु और निर्माण परियोजना पूरी तरह से अनूठी होनी चाहिए? बिल्कुल नहीं। वास्तुशिल्प डिजाइन के सभी चरणों को लंबे समय से एकीकृत किया गया है, व्यवहार में वे सभी उपलब्ध विकल्पों में से सबसे अच्छा विकल्प चुनने के लिए नीचे आते हैं। और यह, अन्य बातों के अलावा, आपको वास्तव में डिज़ाइन विकास पर बचत करने की अनुमति देता है।
आम गलतफहमी
व्यवहार में, स्वतंत्र डिजाइन का अनुभव अक्सर तथाकथित "मानक लेआउट" में से एक स्वीकार्य वास्तुशिल्प डिजाइन का चयन करने के प्रयास में आता है। इंटरनेट पर, आप आसानी से देश के घरों के साथ कई शानदार तस्वीरें पा सकते हैं जो उनकी अभिव्यक्ति के साथ आंखों को प्रसन्न करती हैं। और यह काफी समझ में आता है कि एक शौकिया की इच्छा बस उसकी नकल करने की है जो उसने अपनी जमीन पर देखी थी। लेकिन इस बात का अहसास बहुत जल्द होता है कि एक दृश्य छवि के अनुसार घर बनाना असंभव है। एक सुंदर तस्वीर तकनीकी रूप से मजबूत दस्तावेज या वास्तुशिल्प परियोजना नहीं है।हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि आपके घर की वांछित स्थापत्य छवि का स्वतंत्र शोध व्यर्थ था। इसे निर्माण के लिए एक वास्तविक परियोजना बनाने के लिए, एक पेशेवर वास्तुकार को ग्राहक द्वारा चुने गए लेआउट पर काम करना चाहिए। एक नियम के रूप में, वह ग्राहक की इच्छाओं को अधिकतम सीमा तक ध्यान में रखने में रुचि रखता है।
एक वास्तुशिल्प डिजाइन में क्या होना चाहिए
सबसे पहले, वास्तुशिल्प परियोजना में निर्मित वस्तु की सौंदर्य अवधारणा शामिल है, चाहे वह कितनी भी विशिष्ट क्यों न हो। निर्माण के लिए एक अच्छी तरह से लिखित तकनीकी दस्तावेज में आवश्यक रूप से एक शक्ति गणना के साथ वस्तु का एक नियोजित लेआउट और सभी लोड-असर वाली दीवार संरचनाओं, इंटरफ्लोर और छत के लिए एक स्वीकार्य सामग्री का विकल्प शामिल है। आग और पर्यावरण सुरक्षा उपायों की पूरी श्रृंखला को घर के वास्तुशिल्प डिजाइन में शामिल किया जाना चाहिए। इसके अलावा, डिजाइन की जा रही वस्तु को सामान्य इंजीनियरिंग संचार, बिजली आपूर्ति, पानी की खपत और सीवरेज सिस्टम से बेहतर तरीके से जोड़ा जाना चाहिए। यदि कोई ग्राहक जिसके पास पेशेवर ज्ञान नहीं है, वह अपने दम पर समस्याओं की संकेतित सीमा से निपटने की कोशिश करता है, तो वह खुद को एक जानबूझकर विफलता के लिए तैयार करता है और इसके परिणामस्वरूप, निर्माण बजट में कई वृद्धि होती है।
गाँव का सामान्य लेआउट
हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि घरों और कॉटेज की सभी वास्तु परियोजनाएंकिसी विशेष बस्ती की सामान्य विकास योजना के अभिन्न अंग हैं। जिस भवन का निर्माण किया जा रहा है वह उसमें व्यवस्थित रूप से फिट होना चाहिए। घर और सहायक परिसर को साइट पर इष्टतम तरीके से रखा जाना चाहिए और तत्काल पड़ोसियों के लिए विद्रोह, इंजीनियरिंग और परिवहन संचार से कनेक्शन, और आसन्न क्षेत्र के परिदृश्य डिजाइन के क्षेत्र में समस्याएं पैदा नहीं करनी चाहिए। लेकिन गांव की सामान्य स्थापत्य अवधारणा के अधीन, विकासकर्ता के पास अपनी भूमि भूखंड के भीतर वह सब कुछ बनाने का अवसर होता है जो वह आवश्यक समझता है।
स्वीकृति और स्वीकृतियां
वर्तमान कानून के अनुसार, कई प्रशासनिक उदाहरणों में खड़ी संरचना के वास्तुशिल्प डिजाइन को अनुमोदित किया जाना चाहिए। परियोजना का समन्वय पर्यावरण और अग्नि सुरक्षा संरचनाओं के साथ किया जाता है। स्थायी भंडारण के लिए अनुमोदित वास्तुशिल्प डिजाइन की एक प्रति राज्य संग्रह को सौंपी जानी चाहिए। अधिकृत वास्तु निकाय अनुमोदित परियोजना के साथ निर्माणाधीन संरचना के अनुपालन को नियंत्रित करते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विभिन्न क्षेत्रों में आवश्यक प्रशासनिक अनुमोदन की मात्रा काफी भिन्न हो सकती है।
