आधुनिक निर्माण की तकनीक तीव्र गति से विकसित हो रही है। आज आप कुछ ही हफ्तों में अपना घर बना सकते हैं। यह पूर्वनिर्मित घरों की तकनीक के विकास के लिए संभव हुआ। ऐसी इमारतों की सादगी और आर्थिक लाभ पारंपरिक ईंट भवनों के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं।
व्यक्तिगत गृह उद्योग का विकास
रूस में पूर्वनिर्मित घरों का प्रसार पिछले कुछ दशकों में देखा गया है। ऐसी सुविधाओं के निर्माण के लिए सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनियां ग्राहकों को मालिकों के विशिष्ट अनुरोधों के लिए तैयार संरचनात्मक डिजाइन और व्यक्तिगत समाधान दोनों प्रदान करती हैं।
हमारे देश के विभिन्न क्षेत्रों में, कई भूमि मालिक पहले से ही पूर्वनिर्मित घरों में रहते हैं। ऐसी संरचनाओं के संचालन के दौरान, कुछ ग्राहकों को ऐसी चीजें मिलती हैं जिनके बारे में डेवलपर्स ने उन्हें चेतावनी नहीं दी थी। यह सकारात्मक और नकारात्मक दोनों बनाता हैपूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की समीक्षा। सबसे लगातार टिप्पणियों पर नीचे चर्चा की जाएगी।
पूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की संरचनाओं के निर्माण के वास्तविक समय के बारे में समीक्षा
निर्माताओं का दावा है कि एक फ्रेम हाउस के निर्माण में 3-5 दिन से लेकर 4-6 सप्ताह तक का समय लगता है। यह सब इमारत के क्षेत्रफल और मंजिलों की संख्या पर निर्भर करता है।
वास्तविक निर्माण समयरेखा वही है जो ज्यादातर मामलों में बताई गई है। ग्राहक अक्सर संतुष्ट होते हैं और सकारात्मक प्रतिक्रिया छोड़ते हैं। सिप पैनल से बने प्रीफैब्रिकेटेड हाउस मालिकों को पहले अंदर जाने और बाहर जाने की अनुमति देते हैं।
जैसा कि आप जानते हैं, ज्यादातर घर उधार पर बनते हैं। अक्सर प्राप्त धन का उपयोग एक भूखंड खरीदने, एक परियोजना तैयार करने और पारंपरिक तकनीकों का उपयोग करके निर्माण करने के लिए किया जाता है जो आपको डेढ़ साल में अपने स्वयं के आवास में जाने की अनुमति देता है। इस पूरे समय, ग्राहकों को कहीं न कहीं रहना पड़ता है और एक गैर-मौजूद घर के लिए ऋण का भुगतान करना पड़ता है। एक नियम के रूप में, यह स्थिति मालिकों के अनुरूप नहीं है। पैनल से पूर्वनिर्मित घर मालिकों को बैंक से धन प्राप्त करने के बाद कुछ महीनों के भीतर आवास में जाने की अनुमति देते हैं। यह बहुत सुविधाजनक है।
इस प्रकार, ऐसे घरों में निर्माण और बंदोबस्त के समय के संदर्भ में, अधिकांश ग्राहक इस क्षेत्र में प्रौद्योगिकी के और विकास के पक्ष में हैं।
पूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की उनके थर्मल इन्सुलेशन विशेषताओं के बारे में समीक्षा
रूस के लगभग सभी क्षेत्रों में, परिसर के थर्मल इन्सुलेशन का मुद्दा प्रासंगिक है। परियोजना को विकसित करते समय औरघर बनाने की तकनीक चुनते समय, अधिकांश ग्राहक दीवारों की मोटाई और इन्सुलेशन के प्रकार पर ध्यान देते हैं।
पूर्वनिर्मित घरों के लिए संरचनाओं के निर्माता अक्सर परिसर को ठंड से बचाने के लिए खनिज ऊन का उपयोग करते हैं। फ़िनलैंड के अनुभव से पता चलता है कि समय के साथ, सामग्री अपने वजन के नीचे गिर जाती है और अब अपने कार्यों को इतने प्रभावी ढंग से नहीं करती है। लेकिन स्थिति को ठीक करने के लिए, हर 50 साल में एक बार मुखौटा को हटाने और उसमें गर्मी-इन्सुलेट परत को एक नए के साथ बदलने के लिए पर्याप्त है। विशेषज्ञ की मदद के बिना भी निवासी इस कार्य का सामना कर सकते हैं।
रूसी परिस्थितियों में अभी तक ऐसा अधिक अनुभव नहीं है, क्योंकि सबसे पुराने घर अब लगभग 40 वर्ष पुराने हैं। निवासी अलग-अलग तरीकों से ऐसी संरचनाओं का जवाब देते हैं। जिन लोगों ने पहले ही गर्मी-इन्सुलेट परत को बदल दिया है, वे सर्दियों में तापमान से संतुष्ट हैं। बाकी को केवल इस सरल कार्य को करने की सिफारिश की जा सकती है। खनिज ऊन को बदलने में कुछ ही दिन लगेंगे।
पूर्वनिर्मित घरों में हीटिंग चार्ज का विश्लेषण
पूर्वनिर्मित फ्रेम-पैनल घरों को विशेष कार्यशालाओं में निर्मित व्यक्तिगत तत्वों से इकट्ठा किया जाता है। पैनलों का डिज़ाइन दो बाहरी परतों के लिए प्रदान करता है, जिसके बीच विस्तारित पॉलीस्टाइनिन होता है। गर्मी इन्सुलेटर की मोटाई की गणना अलग-अलग क्षेत्रों के लिए अलग-अलग की जा सकती है।
इन्सुलेशन के रूप में पॉलीस्टायर्न फोम के साथ पूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की समीक्षा लगभग हमेशा सकारात्मक होती है। एक नियम के रूप में, इलेक्ट्रिक स्पेस हीटिंग के साथ, शुल्कसर्दियों में सेवा के लिए लगभग 2000 रूबल है। सबसे ठंडे महीनों में, यह 3000-4000 रूबल तक बढ़ सकता है। यह लगभग हमेशा उसी क्षेत्र के एक अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए भुगतान से कम होता है। यह ध्यान देने योग्य है कि गर्मियों में, निवासी इस सेवा की लागत वहन नहीं करते हैं, इसलिए वर्ष के दौरान एक महीने के औसत आंकड़ों की गणना में, पूर्वनिर्मित घर में रहना लाभदायक है।
पूर्वनिर्मित घरों की अग्नि सुरक्षा
ऐसे आवासों के भविष्य के मालिकों से बड़ी संख्या में प्रश्न पारंपरिक रूप से लकड़ी के तख्ते की अग्नि सुरक्षा का कारण बनते हैं। धातु का समर्थन निर्विवाद है। तैयार घरों के निर्माताओं का दावा है कि ज्यादातर मामलों में फ्रेम में अग्नि प्रतिरोध की IV डिग्री होती है। अगर वांछित है, तो कुछ उपायों की मदद से इस सूचक को और बेहतर बनाया जा सकता है। साधारण लकड़ी के घरों में केवल V डिग्री होती है। कई समीक्षाओं के अनुसार, अग्नि सुरक्षा उन महत्वपूर्ण संकेतकों में से एक है, जिन पर ग्राहक निर्माण तकनीक का चयन करते समय ध्यान देते हैं।
III-IV अग्नि प्रतिरोध वर्ग वाली पूर्वनिर्मित इमारतों को तीन मंजिलों तक के निर्माण की अनुमति है।
पूर्वनिर्मित घरों की ध्वनिरोधी विशेषताएं: मालिकों की समीक्षा
गर्मियों में संचालित होने वाले ग्रीष्मकालीन कॉटेज में, ध्वनि इन्सुलेशन का मुद्दा सभी ग्राहकों के लिए रूचिकर नहीं है। हालांकि, शहरी क्षेत्रों में स्थित पूर्वनिर्मित घरों की ग्राहक समीक्षा अक्सर कमरों में ध्वनि के प्रवेश के स्तर का उल्लेख करती है।
प्रौद्योगिकी के बारे में कुछ नकारात्मक रायइस तथ्य के कारण कि इमारतों के मालिक स्वयं ध्वनि इन्सुलेशन नहीं बढ़ाना चाहते थे। कुछ कंपनियां प्रमुख शहरों में घरों के लिए यह सेवा प्रदान करती हैं। ध्वनिरोधी परत को मजबूत करने से मालिकों की चिंता का स्तर काफी कम हो सकता है।
सिप पैनल से बने प्रीफैब्रिकेटेड घरों में बेहतरीन साउंड इंसुलेशन होता है। इसकी पुष्टि कई खरीदारों ने की है। सिप पैनल के उत्पादन में, केवल उच्च तकनीक वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है, इसलिए शोर संचरण के स्तर की तुलना ईंटवर्क 1 मीटर मोटी से की जा सकती है।
इस प्रकार, कमरों में शोर के स्तर के बारे में पूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की समीक्षा ज्यादातर सकारात्मक होती है। संतुष्ट ग्राहक अपने दोस्तों को इस तकनीक की सिफारिश करने में प्रसन्न होते हैं।
पूर्वनिर्मित घरों के आर्थिक लाभ
सभी ग्राहक, उनकी वित्तीय क्षमताओं की परवाह किए बिना, अपने स्वयं के आवास के निर्माण की लागत में रुचि रखते हैं। पूर्वनिर्मित आवास प्रौद्योगिकियां उन ग्राहकों के लिए उपयुक्त हैं जो किफायती और आरामदायक आवास चाहते हैं।
विशेषज्ञ ध्यान दें कि इस प्रकार की इमारतों की लागत उनके समान क्षेत्रफल के समकक्षों की तुलना में औसतन 15% कम है। पूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की समीक्षा डिजाइनरों की गणना के साथ मेल खाती है। यह उन ग्राहकों पर लागू होता है जिन्होंने पहले ही सभी परिष्करण कार्य और कनेक्टेड संचार पूरा कर लिया है।
ऐसा लग सकता है कि 15% बहुत छोटी राशि है। लेकिन घर की कीमत को देखते हुए संख्या प्रभावशाली है।
पूर्वनिर्मित घरों का अंतिम मूल्यांकन
इसके फायदे और नुकसान पर विचार करने के बादनिर्माण प्रौद्योगिकी, हम कह सकते हैं कि अधिकांश ग्राहक काम के परिणाम से संतुष्ट हैं। पूर्वनिर्मित घरों के मालिकों की समीक्षा भी नकारात्मक है, अक्सर यह भवन निर्माण के अनुक्रम के उल्लंघन के कारण होता है, इस तरह के कार्यों का परिणाम आवास के प्रदर्शन में कमी है।
ऐसे मामलों में, निर्माण में व्यापक अनुभव वाली विश्वसनीय कंपनियों से ही संपर्क करने की सिफारिश की जा सकती है।
