आज गैस के उपयोग के बिना एक अच्छी तरह से स्थापित जीवन की कल्पना करना पहले से ही कठिन है। इस प्राकृतिक प्रकार के ईंधन के लिए धन्यवाद, हमारे घर गर्म हैं, नल से गर्म पानी बहता है, और खाना बनाना संभव है। हालांकि, यह शहरी घरों में गैस की आपूर्ति है जो सबसे खतरनाक उपयोगिताओं में से एक है, क्योंकि यहां तक कि एक मामूली गैस रिसाव से न केवल संपत्ति को नुकसान हो सकता है, बल्कि कई मानव हताहत भी हो सकते हैं।
आंकड़ों के अनुसार दुर्घटनाओं का मुख्य कारण गैस संचार और उपकरणों की असंतोषजनक स्थिति है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैस उपकरण का समय पर और नियमित रखरखाव, साथ ही इसके संचालन के नियमों का कड़ाई से पालन, दो सबसे अधिक हैंअपूरणीय परिणामों से बचने का प्रभावी तरीका।
VDGO पेशेवर सेवा - दखल देने वाली सेवा या आवश्यक सुरक्षा उपाय
कोई भी अपार्टमेंट एक या एक से अधिक प्रकार के इन-हाउस गैस उपकरण (VDGO) से सुसज्जित है, उदाहरण के लिए, एक गैस स्टोव, एक वॉटर हीटर, एक हीटिंग बॉयलर। "नीला ईंधन" की सुविधा और उपलब्धता सभी के लिए परिचित हो गई है, और कई लोग कभी-कभी यह भूल जाते हैं कि यह खतरे का स्रोत है, और इसलिए सावधानीपूर्वक ध्यान देने की आवश्यकता है। वृद्ध लोगों को शायद अभी भी याद है कि कैसे, सोवियत काल में, गैस निरीक्षक नियमित रूप से उपभोक्ताओं का दौरा करते थे, सेवाक्षमता की जाँच करते थे और एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण का रखरखाव करते थे। स्वामी ने इस सेवा के लिए पैसे नहीं लिए, क्योंकि इसकी लागत पहले से ही गैस टैरिफ में शामिल थी।
इस योजना का उपयोग 2006 तक किया गया था, जिसके बाद रखरखाव की लागत को गैस आपूर्ति के लिए भुगतान की कुल राशि से बाहर रखा गया था। तब से, एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण की स्थापना और रखरखाव एक अलग दर पर किया गया है और केवल निवासियों के साथ संपन्न समझौतों के आधार पर किया गया है। अधिकांश उपभोक्ताओं द्वारा इस नवाचार को नकारात्मक रूप से माना गया, क्योंकि यह सेवा कंपनियों की ओर से अतिरिक्त भुगतान सेवाओं को लागू करने के प्रयास की तरह लग रहा था। इस संबंध में, कई ने एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त करने से इनकार कर दिया। अनुबंधों की कमी के कारण लगभगVDGO की निवारक परीक्षाओं की पूर्ण समाप्ति और, परिणामस्वरूप, घरेलू गैस के रिसाव के कारण आवासीय परिसर में विस्फोट के मामलों में वृद्धि।
राज्य स्तर पर गैस उपभोक्ताओं की सुरक्षा सुनिश्चित करना
एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंधों को स्वेच्छा से समाप्त करने के लिए नागरिकों के बड़े पैमाने पर इनकार के संबंध में, 2008 में सरकार ने डिक्री नंबर 549 को अपनाया, जिसके अनुसार अनुबंध का अस्तित्व अनिवार्य हो गया। इस दस्तावेज़ के अभाव में, गैस आपूर्तिकर्ता को उपभोक्ता को अग्रिम रूप से सूचित करके इसकी आपूर्ति को निलंबित करने का अधिकार है। चूंकि गैस उपकरण को "नीला ईंधन" की आपूर्ति, जो आधिकारिक प्रमाणीकरण पारित नहीं किया है, अस्वीकार्य है, इसलिए उन उपभोक्ताओं पर भी प्रतिबंध लागू किया जा सकता है जो उपभोग की गई गैस के लिए पूर्ण और समय पर भुगतान करते हैं।गैस की आपूर्ति केवल हो सकती है एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक अनुबंध के बाद बहाल किया जाएगा, और जिम्मेदार संगठन इसकी स्थिति की जांच करेगा। हालांकि, आपको फिर से कनेक्ट करने के लिए भुगतान करना होगा।
एक अनुबंध क्या है
अनुबंध में VDGO और VKGO के सुरक्षित रखरखाव और संचालन, एक विशेष सेवा संगठन के कर्तव्यों, काम की सूची और नियमों के साथ-साथ प्रदान की गई सेवाओं की लागत की आवश्यकताएं शामिल हैं।
इसके अलावा, रूसी संघ के नागरिक कानून को अतिरिक्त के अनिवार्य परिचय की आवश्यकता हैसूचना और शर्तें, जिनमें शामिल हैं:
- अनुबंध के समापन की तिथि;
- एक विशेष संगठन का नाम और विवरण जो एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण की सेवा करेगा;
- ग्राहक जानकारी;
- सेवित वस्तु का पता;
- गैस उपकरण की पूरी सूची;
- प्रदान की गई सेवाओं के लिए मकान मालिकों द्वारा भुगतान की शर्तें।
अनुबंध पर किसे हस्ताक्षर करना चाहिए
कानून निम्नलिखित पार्टियों पर एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त करने के लिए दायित्वों को लागू करता है:
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में इंट्रा-हाउस गैस संचार और उपकरणों के रखरखाव के लिए एक विशेष कंपनी के साथ एक समझौते के निष्पादन की शुरुआत करने वाला एक संगठन होना चाहिए जो निवासियों की आम संपत्ति, साझेदारी या सहकारी का प्रबंधन करता हो। निवासियों की आम संपत्ति है: एक मुखौटा गैस पाइपलाइन और एक शट-ऑफ डिवाइस, एक आंतरिक गैस पाइपलाइन, जिसमें रिसर और शट-ऑफ डिवाइस (गैस नल) तक स्थित अपार्टमेंट में गैस पाइपलाइन संचार का हिस्सा शामिल है।
जिस अपार्टमेंट में गैस उपकरण स्थित हैं, उसके मालिक को इंट्रा-अपार्टमेंट सिविल डिफेंस के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त करना होगा, या वह इसे किसी ऐसे संगठन को सौंप सकता है जो इस अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहने वाले नागरिकों की आम संपत्ति का प्रबंधन करता है।. इसके अलावा, किरायेदारों के एक समूह को अपने पड़ोसियों में से एक को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का अधिकार सौंपने का अधिकार है, जो आवास के मालिक हैं।इस घर या प्रबंध संगठन में। इस मामले में, पहले अपार्टमेंट भवन के सभी निवासियों की एक आम बैठक आयोजित की जानी चाहिए, जिसके भीतर एक या किसी अन्य व्यक्ति को अधिकार देने के लिए सर्वसम्मति से निर्णय लिया जाएगा।
गैस उपकरण की सर्विसिंग के लिए कौन जिम्मेदार है
अपार्टमेंट इमारतों में गैस उपकरण की सर्विसिंग के नियम स्पष्ट रूप से परिभाषित करते हैं कि इन गतिविधियों को कौन, कैसे और कब करना चाहिए। इसलिए, वीडीजीओ और वीकेजीओ की तकनीकी, आपातकालीन प्रेषण सेवा और मरम्मत केवल विशेष कंपनियों - गैस वितरण संगठनों द्वारा किए जाने के हकदार हैं जिनके पास इस गतिविधि को संचालित करने के लिए रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित प्रवेश है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैस उपकरण की सेवा देने वाली कंपनियों के लिए आवश्यकताएं पर्यावरण, तकनीकी और परमाणु पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार संघीय सेवा द्वारा अनुमोदित नियमों द्वारा निर्धारित की जाती हैं।
प्रायोजक संगठन की जिम्मेदारियां
एक अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण के रखरखाव से जुड़े उपायों का एक सेट:
- गैस पाइपों की रंगाई परत की स्थिति और उनके बन्धन की गुणवत्ता की जाँच करना;
- बाह्य गैस संचार का बाईपास और दृश्य नियंत्रण;
- इमारतों की बाहरी और आंतरिक संरचनाओं में मामलों की अखंडता की जांच जिसके माध्यम से गैस पाइपलाइन गुजरती हैं;
- विशेष उपकरणों या साबुन इमल्शन का उपयोग करके फिटिंग और गैस पाइपलाइन कनेक्शन की जकड़न की जाँच करना;
- गैस पाइपलाइनों के लेआउट की जाँच और गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों की स्थापनानियामक अनुपालन का विषय;
- गैस पाइपलाइनों पर स्थापित शट-ऑफ वाल्व (नल, वाल्व) का प्रदर्शन परीक्षण और स्नेहन;
- सीलिंग ग्रंथियों का प्रतिस्थापन (यदि आवश्यक हो);
- वेंटिलेशन और धूम्रपान नलिकाओं में ड्राफ्ट नियंत्रण;
- दहन के लिए आवश्यक वायु आपूर्ति की जांच;
- चिमनी और चिमनियों आदि के बीच कनेक्शन का गुणवत्ता नियंत्रण
अनुबंध प्रदर्शन किए जाने वाले कार्य की पूरी सूची निर्दिष्ट करता है। इस सूची में शामिल नहीं की गई सेवाएं उपभोक्ता के अनुरोध पर की गई व्यक्तिगत मरम्मत को संदर्भित करती हैं। उपकरण तत्वों की विफलता और उन्हें बदलने या मरम्मत करने की आवश्यकता के मामले में, ग्राहक काम और स्पेयर पार्ट्स के लिए भुगतान करता है।उपयोगकर्ता को यह भी याद रखना चाहिए कि गैस पाइपलाइनों के डिजाइन में स्वतंत्र परिवर्तन और किसी भी गैस के प्रतिस्थापन - उपकरण का उपयोग सख्त वर्जित है। केवल एक मान्यता प्राप्त संगठन के विशेषज्ञ ही इन कार्यों को करने के हकदार हैं। स्वाभाविक रूप से, इन सभी कार्यों का भुगतान किया जाता है। संविदात्मक निदान और मरम्मत गतिविधियों के अलावा, जिम्मेदार संगठन को 24/7 आपातकालीन प्रेषण सहायता प्रदान करनी चाहिए।
गैस उपकरण के रखरखाव के लिए विनियम
स्थापित आवश्यकताओं के अनुसार, नागरिक सुरक्षा रखरखाव गतिविधियों को निम्नलिखित अनुसूची के अनुसार किया जाना चाहिए:
- उपरोक्त और भूमिगत गैस पाइपलाइन मार्गों का संशोधन - वर्ष में एक बार;
- परीक्षागैस पाइपलाइनों की सामान्य स्थिति - 3 वर्षों में 1 बार;
- घरेलू गैस उपकरण (स्टोव, वॉटर हीटर, बॉयलर, कॉलम) का रखरखाव - 3 साल में 1 बार, जब तक कि इस उपकरण के निर्माता द्वारा कोई अलग शेड्यूल निर्धारित नहीं किया जाता है;
- तरलीकृत गैस के लिए समूह सिलेंडर प्रतिष्ठानों का रखरखाव, जो VDGO का हिस्सा हैं - 3 महीने में 1 बार।
अनुबंध के तहत सेवाओं की लागत
गैस उपकरण के रखरखाव के लिए अनुबंध में सेवाओं की कीमतें निर्धारित की गई हैं, लेकिन उनकी कुल लागत की गणना प्रत्येक उपभोक्ता के लिए व्यक्तिगत रूप से की जाती है। अंतिम राशि बनाते समय, किसी विशेष अपार्टमेंट में स्थापित तकनीकी विशेषताओं और उपकरणों की मात्रा को ध्यान में रखा जाता है।कीमतें बदल सकती हैं, इसलिए उपभोक्ताओं को समय-समय पर जिम्मेदार गैस वितरण संगठन की आधिकारिक वेबसाइट पर जाने की सलाह दी जाती है, जहां वे "सदस्यों के लिए सूचना" अनुभाग में वर्तमान मूल्य पा सकते हैं।
कार्यों के भुगतान की प्रक्रिया
ग्राहक प्रदर्शन करने वाली कंपनी द्वारा स्थापित दरों पर इंट्रा-हाउस या इंट्रा-अपार्टमेंट सिविल डिफेंस की मरम्मत और कनेक्शन के लिए भुगतान करता है, जो कि संबंधित आवेदन जमा करने की तिथि पर प्रभावी थे। पैसे को सेवा अनुबंध में निर्दिष्ट तिथि के बाद में स्थानांतरित नहीं किया जाना चाहिए। यदि भुगतान की शर्तें अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं हैं, तो भुगतान अगले महीने के 10वें दिन से बाद में देय नहीं है।
निष्कर्ष
दुर्भाग्य से, राज्य द्वारा उठाए गए सभी सुरक्षा उपायों के बावजूद, गैस विस्फोटों के कारण दुखद दुर्घटनाएं अभी भी होती हैं। यह कीमती प्राकृतिक ऊर्जा स्रोत एक गैर-जिम्मेदाराना रवैया "क्षमा नहीं करता" है, इसलिए, प्रत्येक उपभोक्ता को ऑपरेटिंग उपकरणों के नियमों का सख्ती से पालन करना चाहिए, अपने कामकाजी जीवन को नियंत्रित करना चाहिए और उनके रखरखाव के लिए नियमों का उल्लंघन नहीं करना चाहिए। ये सभी उपाय व्यक्तिगत और सार्वजनिक सुरक्षा की कुंजी होंगे।
