फिलहाल, डिजाइन के कई चरण हैं, और अधिक सटीक होने के लिए, दो। उन्हें पीडी और आरडी के रूप में नामित किया गया है, और उन्हें डिजाइन और कामकाजी दस्तावेज के रूप में समझा जाता है। यदि लागत से तुलना की जाती है, तो इसे प्रतिशत के रूप में वितरित किया जाता है: 40% और 60%। फिलहाल जब पीडी डिजाइन चरण में मौजूद है, इसका मुख्य रूप से वास्तुशिल्प अधिकारियों को प्रस्तुत करने के लिए उपयोग किया जाता है। आप बिल्डिंग परमिट भी प्राप्त कर सकते हैं, एक परीक्षा पास कर सकते हैं और बहुत कुछ कर सकते हैं। डीडी का कार्य प्रलेखन उस चरण में बनाया जाता है जब स्थापना कार्य शुरू होता है। उनके आधार पर, आप निविदा के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज बना सकते हैं या अनुमान लगा सकते हैं।
पीडी चरण की विशेषताएं
परियोजना प्रलेखन को GOST के अनुसार विकसित किया जाना चाहिए, यह कई आवश्यकताओं के अधीन है जो डिजाइन और विकास से जुड़ी हैं। परियोजना पर काम करने की प्रक्रिया में उत्पन्न होने वाले सभी विचारों को चित्र पर प्रदर्शित किया जाना चाहिए। सभीपरियोजनाओं को इंजीनियरों द्वारा कार्यान्वित किया जाता है, जो आगे सभी विकासों को समूहबद्ध करते हैं और उन्हें एक पूरे में जोड़ते हैं।
पीडी के डिजाइन चरण के कार्यों को ड्राइंग को छोड़कर सामान्य डेटा में समन्वित किया जाना चाहिए। फिलहाल ग्राहक काम के लिए अनुरोध करता है, पूरे परिसर को विकसित करना जरूरी नहीं है, आप केवल एक विशेष समय पर जो आवश्यक है उस पर काम कर सकते हैं।
सभी परियोजना प्रलेखन को विधायी स्तर पर परिभाषित मात्रा में पूरा किया जाना चाहिए। कुल 12 खंड हैं। उनमें व्याख्यात्मक नोटों के डिजाइन से लेकर निर्माण अनुमान और कानून द्वारा आवश्यक अन्य दस्तावेज तक सभी जानकारी शामिल है। पूरी श्रृंखला में, खंड 5 की जानकारी, जिसमें कई संस्करण शामिल हैं, का अधिक विस्तार से वर्णन किया गया है। पुस्तकों में इंजीनियरों के लिए उपकरणों के बारे में विस्तृत जानकारी है।
पीडी को डिजाइन और पूरा करने में बहुत समय और मेहनत लगती है। चूंकि यह वह है जो भविष्य की संरचना के विकास में मुख्य है। प्रलेखन को अनुभवी पेशेवरों द्वारा संभाला जाना चाहिए।
आरडी चरण की विशेषताएं
प्रोजेक्ट डॉक्यूमेंटेशन को मंजूरी मिलने के बाद, सभी छोटी-छोटी बातों और बारीकियों पर ध्यान देते हुए, यह पूरी तरह से विस्तार से आगे बढ़ने लायक है। यह फ़ंक्शन कार्य दस्तावेज़ीकरण के चरण में किया जाता है।
सभी दस्तावेज GOST के अनुसार तैयार किए गए हैं। आरडी में स्थापना कार्य के लिए दस्तावेजों का विकास शामिल है। कार्य दस्तावेजों में मुख्य रूप से चित्र होते हैं, जोउद्देश्य के अनुसार समूहीकृत। प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर, एक कार्य अनुसूची, अनुमान और अन्य दस्तावेज तैयार किए जाते हैं जो डेवलपर को कार्य करने की प्रक्रिया में आवश्यकता होगी। चित्रों की संख्या कोई भी हो सकती है, लेकिन उन्हें संपूर्ण माना जाना चाहिए। सभी चित्र क्रमांकित और उनके विकास के लिए जिम्मेदार विशेषज्ञ द्वारा अग्रिम रूप से हस्ताक्षरित हैं।
निर्माण प्रक्रिया के चरण क्या हैं?
2008 में, एक प्रावधान लागू हुआ, जिसके आधार पर निर्माण में कोई डिजाइन चरण नहीं हैं। चरणों के बजाय, कार्य और डिजाइन दस्तावेज पेश किए गए: पीडी और आरडी। लेकिन, इसके बावजूद, एक विकल्प है जब दोनों प्रकार के दस्तावेज एक साथ विकसित किए जाते हैं। इस मामले में, हम डिजाइन के बारे में बात कर सकते हैं, जो एक चरण में किया जाता है। यदि परियोजना को मंजूरी मिलने के बाद काम के दस्तावेज तैयार किए जाते हैं, तो हम निर्माण में डिजाइन के दो चरणों के बारे में बात कर सकते हैं।
बड़ी वस्तुओं के लिए परियोजनाओं को दो चरणों में विकसित किया जा रहा है। सबसे पहले, एक परियोजना विकसित की जाती है और उसके बाद ही चित्र तैयार किए जाते हैं। छोटी परियोजनाओं को एक चरण में विकसित किया जा सकता है। लेकिन इस मामले में, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि संरचना विशिष्ट होनी चाहिए और इससे कोई विशेष कठिनाई नहीं होनी चाहिए।
डिजाइन में प्रयुक्त चरण
जिस समय ग्राहक को किसी प्रोजेक्ट को विकसित करने की आवश्यकता होती है, कंपनी से संपर्क करते समय, आपको यह जानना होगा कि किस चरण की आवश्यकता है। सबसे हल्की परियोजनाओं के लिए, एक चरणीय डिजाइन और विकास गतिविधि की परिकल्पना की गई है। दुर्दशा के लिएदो काम हो सकते हैं। विशेष रूप से जटिल परियोजनाओं में अक्सर तीन चरण शामिल होते हैं।
उदाहरण के लिए, यदि एक आवासीय भवन की विद्युत आपूर्ति के लिए एक परियोजना विकसित की जा रही है, तो एक चरण की आवश्यकता है, यदि भवन प्रशासनिक है - दो, कारखानों और बड़े सुपरमार्केट के लिए तीन हो सकते हैं। प्रत्येक चरण को विकसित करने की लागत बहुत भिन्न हो सकती है और यह पूरी तरह से निर्माण कार्य के लिए निर्धारित कीमतों के राज्य स्तर पर निर्भर करती है।
मुख्य डिजाइन चरणों में शामिल हैं:
- व्यवहार्यता अध्ययन - तकनीकी और आर्थिक औचित्य।
- FER - तकनीकी और आर्थिक गणना।
- EP - परियोजनाओं का स्केच
- पी - प्रोजेक्ट।
- WP - वर्किंग ड्राफ्ट।
- पी - वर्किंग पेपर्स।
डिजाइन प्रक्रिया में चरणों की विशेषता
- व्यवहार्यता अध्ययन और व्यवहार्यता अध्ययन। ग्राहक के आदेश द्वारा विकसित। उन सुविधाओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जिनका उत्पादन, परिवहन या इंजीनियरिंग उद्देश्य है और निर्माण कार्य करने के लिए एक सूचित निर्णय लेने की आवश्यकता है। एफईआर का उपयोग उत्पादन उद्देश्यों के साथ साधारण वस्तुओं के लिए किया जाता है। व्यवहार्यता अध्ययन की तुलना में कम समय में काम किया जा रहा है।
- ईपी. विकास एक आदेश के आधार पर किया जाता है, जब ग्राहक को वास्तुशिल्प, शहरी नियोजन या अन्य वस्तु के लिए कई आवश्यकताओं को निर्धारित करने की आवश्यकता होती है। किए गए निर्णय को सही ठहराने के लिए, सभी डिज़ाइन निर्णयों के साथ-साथ सुविधा के लिए एक अनुमान और इंजीनियरिंग आरेखों के लिए गणना करना आवश्यक है।
- प. परियोजना को भवन, प्रारंभिक डेटा और के आधार पर विकसित किया जाना शुरू होता हैपरियोजना की स्वीकृति, जिसे तीन चरणों में किया जाता है। परियोजना में जानकारी स्पष्ट और संक्षिप्त रूप से प्रस्तुत की गई है।
- आरपी. प्रलेखन डिजाइन का यह चरण साधारण वस्तुओं और उन इमारतों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पुन: उपयोग करने की योजना है। RP में मुख्य रूप से कई भाग होते हैं, जिसमें स्वीकृत और कार्यशील दस्तावेज़ शामिल होते हैं।
- आर. पिछले चरण में अनुमोदित आंकड़ों के अनुसार विकास किया जाता है। ग्राहक द्वारा परियोजना को मंजूरी मिलने के बाद, परियोजना के लेखक या अन्य डिजाइनर द्वारा काम करने वाले दस्तावेज विकसित किए जाने लगते हैं। दूसरा डिज़ाइनर काम तभी शुरू कर सकता है जब प्रोजेक्ट के कॉपीराइट का सम्मान किया जाए।
ऑब्जेक्ट डिज़ाइन के लिए कौन से चरण हैं?
वस्तुओं के डिजाइन चरणों को जटिलता के स्तर के आधार पर प्रतिष्ठित किया जाता है। कुल 5 प्रजातियां हैं:
1. जिन वस्तुओं में 1 और 2 कठिनाई श्रेणियां हैं, वे की जाती हैं:
- एक चरण में कार्यशील मसौदे के साथ;
- ड्राफ़्ट स्केच के साथ दो चरणों में।
2. तीसरी श्रेणी की जटिलता वाली वस्तुओं को दो चरणों में पूरा किया जाता है: परियोजना और कार्य प्रलेखन।
3. 4 और 5 कठिनाई श्रेणियों वाली वस्तुओं के लिए, तीन चरण हैं:
- गैर-उत्पादन भवनों और व्यवहार्यता अध्ययन के लिए ईपी;
- परियोजना विकास;
- वर्किंग पेपर।
डिजाइन एक चरण में किया गया
फिलहाल जब एक तकनीकी डिजाइनिंग का एक चरणवस्तु, निर्णय कार्य दस्तावेज बनाने की प्रक्रिया के संयोजन के साथ किए जाते हैं। कार्य के दौरान प्राप्त होने वाले सभी परिणाम कार्यशील मसौदे में परिलक्षित होने चाहिए। साथ ही इस कार्य के साथ-साथ अन्य सभी मुद्दों का समाधान होना चाहिए।
अनुमोदन के लिए परियोजना में वह सूचना भाग, जो विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, उपयुक्त है। जिन दस्तावेजों को अनुमोदन की आवश्यकता होती है उन्हें विशेषज्ञ कंपनियों को भेजा जाता है, जहां उन पर सहमति होगी। विशेषज्ञ कंपनी से परिणाम आने से पहले नौकरी के लिए आवश्यक चित्र तैयार किए जाने चाहिए।
इस योजना के कई फायदे हैं। उदाहरण के लिए, डिजाइन कार्य के लिए आवंटित समय कई गुना कम हो जाता है, जिससे प्रदान किए गए कार्य की लागत को लगभग आधा करना संभव हो जाता है। लेकिन इस मामले में इस तथ्य को बाहर करना असंभव है कि परियोजना को कुछ समायोजन की आवश्यकता हो सकती है। इसलिए, इस योजना का उपयोग उन क्षणों में करना अधिक समीचीन है जब डिज़ाइन किए गए भवन विशिष्ट हैं या फिर से बनाए जा रहे हैं।
डिजाइन दो चरणों में किया गया
डिजाइन प्रक्रिया में भी दो चरण होते हैं। इस मामले में सभी कार्यों को दो चरणों में विभाजित किया जा सकता है। पहले चरण में, भविष्य की परियोजना के लिए समाधान विकसित किए जाते हैं, और दूसरे चरण में, सभी कामकाजी दस्तावेज बनते हैं। एक परियोजना विकसित करते समय, सामान्य मुद्दों पर विचार किया जाता है और हल किया जाता है। सभी परियोजना दस्तावेजों के परिसर के बनने के बाद, इसे परीक्षा के लिए भेजा जाता है, जो राज्य या गैर-राज्य संरचनाओं द्वारा किया जाता है। अगर सेविशेषज्ञों को समायोजन करने से संबंधित कुछ सिफारिशें प्राप्त होती हैं, फिर इसके आधार पर परियोजना में परिवर्तन किए जाते हैं।
जैसे ही विशेषज्ञ परियोजना पर सहमत होते हैं और आवश्यक संशोधन करते हैं, आप काम के लिए आवश्यक चित्र विकसित करना शुरू कर सकते हैं। इनका उपयोग भविष्य में स्थापना कार्य के दौरान किया जाएगा। यदि परियोजना जटिल है, तो परियोजना पर निर्णय लेने से पहले एक पूर्व-परियोजना निर्णय लिया जाता है। यह विधि आपको ड्रॉइंग में बार-बार होने वाले परिवर्तनों से बचने की अनुमति देती है, यह एक उच्च गुणवत्ता वाली परियोजना की गारंटी देती है जो सभी आवश्यकताओं, दस्तावेजों और तकनीकी विशिष्टताओं को पूरा करती है।
परियोजना दस्तावेज किससे बने होते हैं?
आइए डिजाइन चरणों और परियोजना प्रलेखन की संरचना पर विचार करें। इस मामले में चरणों के साथ, सब कुछ स्पष्ट है, उनकी चर्चा ऊपर की गई थी। उनका मुख्य अंतर किए गए निर्णयों के क्रम में है। दस्तावेजों की संरचना इस बात पर निर्भर करती है कि प्रक्रिया में कितने चरणों का उपयोग किया गया था। परियोजना दस्तावेजों की पूरी संरचना विधायी स्तर पर अनुमोदित है। कुल 11 मुख्य खंड हैं:
- एक व्याख्यात्मक नोट तैयार करना। इस मामले में, एक दस्तावेज़ प्रस्तुत किया जाता है जो कार्य की प्रक्रिया में किए गए सभी निर्णयों का वर्णन और व्याख्या करता है।
- निर्माण कार्य के लिए आवंटित भूमि के प्लॉट को मैप करने के लिए एक मास्टर प्लान का उपयोग किया जाता है।
- भविष्य की इमारत को देखने के लिए और यह समझने के लिए कि इसे कैसे व्यवस्थित किया जाएगा और भविष्य में कैसे कार्य करेगा, इसका उपयोग किया जाता हैवास्तु समाधान।
- भवन की सभी लोड-असर वाली दीवारों पर काम किया जाना चाहिए, इसके लिए रचनात्मक समाधान प्रदान किए जाते हैं।
- दस्तावेजों के पैकेज में संचार प्रणालियों के बारे में जानकारी भी शामिल होनी चाहिए: गैस पाइपलाइन, पानी की आपूर्ति, सीवरेज सिस्टम, वेंटिलेशन सिस्टम, बिजली।
- निर्माण कार्य भी निर्माण स्थल पर क्रमानुसार व्यवस्थित किया जाए।
- असेंबली और डिस्सेप्लर कार्य के बारे में मत भूलना, जिसके लिए संगठन की भी आवश्यकता होती है।
- यह उन गतिविधियों पर विचार करने योग्य है जो कार्य की प्रक्रिया में पर्यावरण के संरक्षण के लिए जिम्मेदार हैं। यहां एक आवश्यकता है - अग्नि सुरक्षा के साथ संरचना का अनुपालन।
- विकलांग लोगों सहित सभी श्रेणियों के नागरिकों के लिए कोई भी भवन उपलब्ध कराया जाना चाहिए।
- कार्य के दौरान, ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के उद्देश्य से गतिविधियाँ की जानी चाहिए।
- विधायी स्तर पर, अन्य दस्तावेज उपलब्ध कराए जाते हैं, जिसके लिए नियामक अधिकारियों और ग्राहक के साथ समन्वय और अनुमोदन की आवश्यकता होती है।
प्रोजेक्ट से पहले के दस्तावेज़
चरण और डिजाइन चरण भी पूर्व-परियोजना दस्तावेजों में पाए जाते हैं, जो प्राथमिक दस्तावेज हैं जो विशेष कार्यक्रमों में विकसित स्केच और मॉडल का उपयोग करके जटिल समाधान दर्शाते हैं। इस स्तर पर, निम्नलिखित मुद्दों पर विचार किया जा रहा है और उनका समाधान किया जा रहा है:
- भविष्य के भवन का लेआउट निर्माण के लिए आवंटित भूमि के भूखंड पर प्रकट होता है।
- तकनीकी और आर्थिक गणना की जा रही है, जो नियोजित निवेशकों के लिए परियोजना को और अधिक आकर्षक बनाने के लिए आवश्यक है।
- भवन को उस क्षेत्र की वास्तुकला में फिट होना चाहिए, जिसके लिए संबंधित परियोजना पर भी विचार किया जाता है और तैयार किया जाता है।
- भविष्य की इमारत की कार्यक्षमता के बारे में मत भूलना, जो सभी आगंतुकों के लिए सुविधाजनक होनी चाहिए।
परियोजना चरण
डिजाइन स्टेज प्रोजेक्ट को सबसे जिम्मेदार और समय लेने वाला चरण माना जाता है। इस स्तर पर, निर्माण कार्य की प्रक्रिया में बनने वाले सभी संरचनाओं की सुरक्षा सुनिश्चित की जाती है। विकसित परियोजना सभी स्थापित मानदंडों और आवश्यकताओं का अनुपालन करती है, जो नियामक दस्तावेजों में निर्धारित हैं। डिजाइन प्रक्रिया नोड्स की पूरी जांच के लिए प्रदान नहीं करती है। परियोजना में शामिल सभी दस्तावेज़ों में दो खंड होते हैं, जिसमें टेक्स्ट और ग्राफिक दस्तावेज़ शामिल होते हैं।
पाठ अनुभाग में डिजाइन के दौरान किए गए सभी तकनीकी निर्णयों की जानकारी होती है। दस्तावेजों और गणनाओं के स्पष्टीकरण और प्रासंगिक लिंक जो आगे के काम करने के लिए आवश्यक होंगे, भी संलग्न हैं।
ग्राफिक भाग में विशेष कार्यक्रमों के माध्यम से विकसित सभी चित्र, आरेख, योजना और मॉडल शामिल हैं। कमियों और आगे के समायोजन की पहचान करने के लिए परियोजना के ढांचे के भीतर निर्णय आवश्यक रूप से विशेषज्ञ मूल्यांकन के अधीन होना चाहिए। विशेषज्ञों द्वारा परियोजना की समीक्षा के बाद औरइसके संबंध में एक सकारात्मक निर्णय लिया गया है, आप विकास के अगले चरण में आगे बढ़ सकते हैं। दस्तावेज़ीकरण जिसे डिज़ाइन चरण में स्वीकृत किया गया था, बाद में चित्र और अनुमान बनाने के लिए उपयोग किया जाता है।
स्टेज जिसमें वर्किंग पेपर शामिल हैं
डिजाइन के चरण में कार्य डिजाइन प्रलेखन को सबसे गहन तरीके से विकसित किया जाता है। यह इस तथ्य के कारण है कि निम्नलिखित दस्तावेजों को इसके ढांचे के भीतर विकसित किया जा रहा है:
- भविष्य के भवन के लिए चित्र, जिन पर क्रमांकित और हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, जिससे भविष्य में काम करना आसान हो जाता है, जब अलग-अलग रेखाचित्रों को एक पूरे में जोड़ दिया जाता है।
- बजट दस्तावेजों का मसौदा तैयार करना।
- निर्माण स्थल पर काम के दौरान जिन उपकरणों की आवश्यकता होगी उनकी विशेषताओं का विवरण।
- भविष्य के भवन के निर्माण के लिए सभी आवश्यक सामग्री की सूची वाली एक शीट।
- एक बयान जिसमें निर्माण और स्थापना कार्य की मात्रा शामिल है।
- कार्य के कार्यान्वयन के दौरान जिन अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता होगी, वे भी दस्तावेजों के सामान्य पैकेज से जुड़े हैं।
कार्य प्रलेखन का उपयोग निर्माण और स्थापना टीमों द्वारा साइट पर किया जाता है। तकनीकी और कॉपीराइट के अनुपालन की निगरानी में शामिल विशेषज्ञों को प्रस्तुत करने के लिए चित्र की आवश्यकता हो सकती है। काम करने वाले दस्तावेजों की संरचना उस सुविधा के प्रकार के आधार पर निर्धारित की जाती है जहां काम की योजना बनाई जाती है, जिसे अनुबंध के समापन पर नोट किया जाता हैडिजाइनरों के साथ। सभी कामकाजी चित्रों को एक विशेष प्रणाली द्वारा निर्धारित मानकों का कड़ाई से पालन करना चाहिए। काम के साथ-साथ निर्माण कार्य में उपयोग किए जाने वाले सभी डिज़ाइन किए गए दस्तावेज़ों को GOST के अनुपालन में सख्ती से किया जाना चाहिए।
साइट आवश्यकताओं की श्रृंखला
कार्य की प्रक्रिया में आवश्यकताएं न केवल डिजाइन चरण, संरचना और सामग्री के लिए प्रस्तुत की जाती हैं। साइट, जो निर्माण के लिए अभिप्रेत है, को भी उनका पालन करना चाहिए:
- निर्माण कार्य के लिए अभिप्रेत क्षेत्र ऐसे आयामों और विन्यास का होना चाहिए जो भवन के स्थान को इस तरह से सुविधाजनक बनाते हैं कि यह संचालन के दौरान सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
- आवंटित भूमि के साथ-साथ आस-पास के क्षेत्र में एक सुविधाजनक राहत होनी चाहिए। सबसे सुविधाजनक काम करने की स्थिति प्रदान करने के लिए यह आवश्यक है। भूमिगत पानी के नीचे नहीं होना चाहिए।
- निर्माण स्थल के नीचे की मिट्टी को स्थापित मानदंडों और आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए, भार अनुमेय स्तर के भीतर होना चाहिए। इन आवश्यकताओं को न केवल भविष्य की इमारत की नींव की स्थापना के समय, बल्कि काम करने वाले उपकरण स्थापित करते समय भी देखा जाना चाहिए।
- निर्माण चरण और डिजाइन चरण विधायी स्तर पर मानदंडों का अनुपालन करते हैं। उन जगहों पर निर्माण शुरू करना सख्त मना है जहां उन्होंने पाया है या केवल खनिजों की खोज करने की योजना बना रहे हैं। इस आइटम में ऐसे स्थान शामिल हैं जो ढह सकते हैं।
- शुरुआत मेंनिर्माण, पास में पानी का पाइप या पानी का कोई अन्य स्रोत होना चाहिए।
भविष्य की सुविधा के निर्माण की योजना यदि शहर के भीतर बनाई जाए तो आवासीय परिसरों के संबंध में लीवार्ड की ओर से कार्य कराया जाए।
कार्य के सभी चरणों के तकनीकी डिजाइन को ग्राहक के साथ सहमत होना चाहिए, जो इसके लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है, साथ ही निर्माण के लिए भूमि का एक भूखंड चुनने के लिए। ग्राहक, डिज़ाइन संगठन के साथ, यह अवश्य करें:
- एक ऐसे संगठन से प्राप्त करें जो काम करने में रुचि रखता है, अनुमानित वस्तु को विद्युत नेटवर्क से जोड़ने के लिए एक समझौता।
- गणना सहित सभी आवश्यक दस्तावेज़ और सामग्री विकसित करें, और फिर सबसे अच्छा समाधान चुनें।
- अग्रिम में, निर्माण के लिए भूमि के एक भूखंड का उपयोग करते समय होने वाली क्षति की गणना करना आवश्यक है।
- आवश्यक इंजीनियरिंग की पढ़ाई करें।
जमीन के आवश्यक टुकड़े का चयन करने के लिए, ग्राहक को एक कमीशन बनाना होगा। इसमें ग्राहक से एक प्रतिनिधि, स्थानीय प्रशासन के सदस्य, एक सामान्य डिजाइनर, राज्य पर्यवेक्षण का प्रतिनिधि शामिल होना चाहिए।
