हम में से प्रत्येक के सपनों में, अपना घर बनाने का विचार उड़ गया। जिस घर में आप दशकों तक रहना चाहते हैं, उसकी योजना बनाना इसे और अधिक आरामदायक बनाता है। हालांकि डिजाइन और निर्माण एक कठिन और लंबा काम है, यह इसके लायक है। दुर्भाग्य से, आज अपना घर बनाना सबसे सस्ता काम नहीं है। यहां तक कि इस मुद्दे के कानूनी हिस्से की लागत "दफन" कई लोगों के लिए अपना घर बनाने का विचार है, यह उल्लेख नहीं करने के लिए कि भवन की लागत कितनी है।
कई लोग ऐसे विशेषज्ञों की ओर रुख करने की कोशिश करते हैं जो अच्छी सलाह दे सकते हैं, लेकिन फिर भी आपको भवन डिजाइन की बुनियादी परिभाषाओं को जानने की जरूरत है:
रहने का क्षेत्र सभी आवासीय भवनों के परिसर के क्षेत्र का वर्णन करता है, इसमें पेंट्री, स्नानघर, रसोई, गलियारे, गैरेज और बेसमेंट शामिल नहीं हैं।
कुल क्षेत्रफल में सतह की दीवारों के अंदर के सभी कमरे शामिल हैं।
भवन का निर्मित क्षेत्र वह क्षेत्र होता है जो भवन की बाहरी परिधि से घिरा होता है।
· भवन का आयतन भवन का संपूर्ण आयतन है। यह दीवारों, फर्श, भूतल और छत की बाहरी सतह से घिरा है।
ऊपर के तल की विशेषता इस तथ्य से है कि इसकी मंजिल का स्तर जमीनी स्तर से अधिक है।
·भू तल। इस मंजिल के फर्श का स्तर भूतल से नीचे के कमरे की ऊंचाई के आधे से भी कम है।
बेसमेंट का फर्श बेसमेंट के समान है, केवल फर्श के स्तर और जमीनी स्तर के बीच का अंतर पूरे घर के आधे से अधिक है।
अटारी कमरा - अटारी में स्थित है और इसमें ढलान वाली छत की संपत्ति है।
हमें विस्तार से बात करने की जरूरत है कि बिल्डिंग एरिया क्या है। आखिरकार, घर की डिजाइनिंग में यह काम का एक बहुत ही महत्वपूर्ण हिस्सा है।
बिल्डिंग एरिया निजी घर के किसी भी तैयार प्रोजेक्ट का एक जरूरी हिस्सा होता है। यह वह क्षेत्र है जिस पर इमारत अपनी पूर्ण अवस्था में है। इसे नींव पर घर की रूपरेखा के क्षैतिज प्रक्षेपण के रूप में परिभाषित किया गया है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि बिल्ट-अप क्षेत्र में क्या शामिल नहीं किया जाना चाहिए:
· तहखाने और भूमिगत गैरेज का क्षेत्र जो पूरे क्षेत्र की सतह से ऊपर नहीं फैला है।
छोटे-छोटे हिस्सों का क्षेत्रफल, जैसे कि रैंप, बाहरी सीढ़ियाँ, छत के ऊपर की छतें, शामियाना।
सहायक सुविधाओं के क्षेत्र जैसे गेजबॉस।
लेकिन भवन क्षेत्र की गणना कैसे की जाती है? इन गणनाओं में, कानून को ध्यान में रखना आवश्यक है, अर्थात् एसएनआईपी 31-01-2003 के मानदंड और नियम।
इस तथ्य के बावजूद कि बस्तियों के क्षेत्र में, सामान्य तौर पर, भवन और भूमि उपयोग के मानक पहले से ही लागू हैं, जो क्षेत्रीय क्षेत्रों की सीमाओं को स्थापित करते हैं, आपको भवन क्षेत्र की सही गणना करने में सक्षम होने की आवश्यकता है। प्रत्येक क्षेत्र के लिए इसका एक अलग अर्थ है।
गणना करने के लिएविकास का अधिकतम स्वीकार्य प्रतिशत, आपको भूमि के सभी भवनों के क्षेत्रफलों के योग का अनुपात जानना होगा। इस अनुपात को जानने के लिए, आपके पास साइट के लिए एक विकास योजना और उस पर बनने वाले सभी भवनों की योजना होनी चाहिए।
यदि भवनों का निर्माण वास्तुशिल्पीय डिजाइनों के अनुसार किया गया है, तो आप उनसे आवश्यक आयाम निर्धारित कर सकते हैं। मूल रूप से, आज सभी स्थलाकृतिक योजनाएँ विशेष कंप्यूटर प्रोग्रामों का उपयोग करके तैयार की जाती हैं, और उनमें भवन क्षेत्र की गणना स्वचालित रूप से की जाती है।
