स्थल की योजना, जहां निर्माणाधीन सभी वस्तुओं का सटीक स्थान, उठाने और बढ़ते तंत्र की व्यवस्था, साथ ही साथ कई अन्य आर्थिक सुविधाएं, एक निर्माण मास्टर प्लान है। यह भवन संरचनाओं और सामग्रियों के गोदामों, मोर्टार और कंक्रीट इकाइयों, सांस्कृतिक, स्वच्छता और प्रशासनिक उद्देश्यों के लिए अस्थायी परिसर, संचार नेटवर्क, बिजली आपूर्ति, पानी की आपूर्ति, और इसी तरह प्रदर्शित करता है।
प्रकार
आच्छादित क्षेत्र और विस्तार का स्तर उस प्रकार को प्रभावित करता है जिससे भवन मास्टर प्लान संबंधित है। यह वस्तु या सामान्य साइट हो सकती है। जल प्रबंधन सहित सबसे बड़ी निर्माण परियोजनाओं के लिए, निर्माण मास्टर प्लान इन प्रकारों तक सीमित नहीं है, एक स्थितिजन्य योजना आवश्यक रूप से तैयार की जाती है, जो किनिर्माण उद्योग के संबंध में क्षेत्र की स्थिति।
स्थितिजन्य योजना न केवल निर्माण स्थल के स्थान को इंगित करती है, बल्कि निर्माण उद्योग के उद्यमों की सुविधा पर भी मौजूद है:
- रेत और बजरी की खदानें;
- कारखाने जहां प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं, ईंटें और धातु संरचनाएं आती हैं;
- संचार के सभी साधन: पानी, रेल, सड़क, बिजली की लाइनें और बहुत कुछ।
जल निकासी और सिंचाई प्रणाली के निर्माण मास्टर प्लान में अतिरिक्त रूप से सूखा और सिंचित क्षेत्रों की सीमाओं और क्षेत्रों का पदनाम है। साथ ही, योजना में प्रत्येक नोड के चालू होने के क्रम और परिचालन और निर्माण स्थलों की सीमाओं, जल मोड़ की सीमाओं और प्रदेशों की बाढ़, सभी पुलों और बाईपास चैनलों को इंगित करना चाहिए।
योजना
निर्माण मास्टर प्लान का विकास उन आर्थिक गतिविधियों की सूची से शुरू होता है जिनका निर्माण में यथासंभव उपयोग किया जाएगा। ये ऊर्जा आपूर्ति उद्यम, निर्माण उद्योग, निर्माण आवश्यकताओं के लिए विभिन्न भवन, और इसी तरह हैं। यदि ऐसी कोई सुविधाएं नहीं हैं या उनकी क्षमता अपर्याप्त है, तो एक समान उद्देश्य के अस्थायी ढांचे को डिजाइन किया जाता है। एक सामान्य साइट प्रकार के निर्माण मास्टर प्लान के विकास में निर्माण स्थल के पूरे क्षेत्र को शामिल किया गया है और इसमें इसकी सभी सुविधाएं शामिल हैं।
योजना में ग्राफिक्स और ग्राफिक भाग के प्रत्येक निर्णय के लिए तर्क के साथ एक व्याख्यात्मक नोट शामिल है, जिसमें शामिल हैनिर्माण स्थल की एक विस्तृत योजना, स्थायी और अस्थायी सुविधाओं के संचालन, प्रतीकों, साथ ही तकनीकी योजनाओं के साथ योजना के टुकड़े। इसके अलावा, ग्राफिक भाग में, निर्माण मास्टर प्लान का डिज़ाइन तकनीकी और आर्थिक संकेतकों और नोट्स की उपस्थिति मानता है। सामान्य साइट निर्माण योजना का पैमाना 1:5000, 1:2000 या 1:1000 हो सकता है।
अनुक्रम
एक निर्माण स्थल के लिए मास्टर प्लान आमतौर पर आंतरिक निर्माण वाहनों के लिए सड़कों की नियुक्ति के साथ शुरू होता है, साथ ही मशीनीकृत प्रतिष्ठानों और सामान्य साइट गोदामों के स्थान की योजना बनाई जाती है। उसके बाद ही सभी मुख्य निर्माण और आर्थिक वस्तुओं को रखना संभव है। इस कार्य के पूरा होने के बाद निर्माण स्थल के मास्टर प्लान में बिजली, पानी की आपूर्ति और गर्मी की आपूर्ति के अनुमानित अस्थायी नेटवर्क शामिल हैं।
यह सब डिज़ाइन कार्य करते समय, आपको इन वस्तुओं की आवश्यकताओं की गणना के परिणामों के साथ-साथ उन्हें रखने के लिए विशेष नियमों द्वारा निर्देशित होने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, निर्माण मास्टर प्लान की गणना को ध्यान में रखना चाहिए कि भोजन बिंदुओं से घरेलू परिसर की दूरी छह सौ मीटर (यहां आपको नियमों पर ध्यान देने की आवश्यकता है) से अधिक नहीं होनी चाहिए, घरेलू और स्वच्छता परिसर से अधिक नहीं होनी चाहिए दो सौ मीटर, और उत्पादन कार्य के लिए पचास मीटर से कम नहीं। साथ ही, मौजूदा नियमों के अनुसार, परिसर के बीच और गोदामों के बीच आग बुझाने की योजना है।
चरणडिजाइन
निर्माण मास्टर प्लान में आवश्यक रूप से कुछ संसाधनों के साथ-साथ निर्माण और उपयोगिता सुविधाओं की जरूरतों की गणना शामिल है। यह सब व्याख्यात्मक नोट में दिया गया है। एक सामान्य साइट निर्माण मास्टर प्लान में, यह जानकारी आमतौर पर मानकों के आधार पर लगभग दी जाती है।
जल प्रबंधन और हाइड्रोलिक सुविधाओं का निर्माण करते समय, सभी उपकरणों और संरचनाओं को दिखाना अनिवार्य है जो निर्माण अवधि के दौरान निर्माण पानी की खपत प्रदान करते हैं, साथ ही एक परिसर के निर्माण पर सभी कार्यों के क्रम का टूटना या हाइड्रोलिक संरचनाओं की इकाई।
एक चरण का डिज़ाइन होता है, जो आमतौर पर मध्यम आकार की निर्माण परियोजनाओं से जुड़ा होता है, फिर एक सामान्य निर्माण मास्टर प्लान तैयार नहीं किया जाता है। निर्माण योजनाओं के प्रकार मुख्य रूप से सूचीबद्ध हैं, यह विशेष रूप से मुख्य के दूसरे के बारे में बात करना बाकी है।
उद्देश्य निर्माण मास्टर प्लान
इसे विकसित किया जा रहा है, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, विशेष रूप से सामान्य साइट योजना में दिखाए गए प्रत्येक ऑब्जेक्ट के लिए। इसके अलावा, काम के प्रत्येक चरण के लिए एक वस्तु निर्माण योजना तैयार की जा सकती है: प्रारंभिक अवधि, शून्य चक्र, जमीन के ऊपर के हिस्से का निर्माण। इसके ग्राफिक भाग में सामान्य साइट के समान तत्व होते हैं, केवल प्रत्येक मुद्दे पर अधिक विस्तार से काम किया जाता है।
स्केलिंग ज्यादातर एक जैसी होती है। निर्माण और उपयोगिता सुविधाओं को उसी तरह रखा जाता है जैसे सामान्य साइट योजना तैयार करते समय, आवश्यक रूप से स्थापित नियमों और स्वीकृत गणनाओं के अनुसार। फर्क सिर्फ इतना हैतथ्य यह है कि अब अनुमानित गणना नहीं हो सकती है, क्योंकि काम की प्राकृतिक मात्रा, संसाधन खपत दर आदि का आधार है।
संकलन आदेश
ऑब्जेक्ट सामान्य योजना का डिज़ाइन सबसे अधिक बार माउंटिंग लिफ्टिंग मैकेनिज्म और मशीनों और उनके विशिष्ट और तर्कसंगत प्लेसमेंट के विकल्प से शुरू होता है। फिर यह स्पष्ट होगा कि निर्माण सामग्री, पूर्वनिर्मित संरचनाओं के भंडारण के लिए स्थान कैसे स्थापित करें, आंतरिक सड़कों को कहां रखा जाए। इन डिजाइन कार्यों के पूरा होने के बाद, बाकी निर्माण तत्वों को सूची (एसएनआईपी 3.01.01.85) के अनुसार रखा जाता है।
जब विभिन्न इमारतों या संरचनाओं का निर्माण किया जाता है, तो निर्माण स्थलों में न केवल निर्माणाधीन ये वस्तुएं होनी चाहिए, बल्कि कई अस्थायी सहायक भवन भी होने चाहिए जो निर्माण स्थल, तथाकथित निर्माण उद्योग की जरूरतों के लिए आवश्यक हैं। सड़कें और सड़कें, सुविधाजनक रूप से स्थित प्रशासनिक और औद्योगिक भवन, विभिन्न यंत्रीकृत प्रतिष्ठान, गोदाम, तकनीकी के लिए पाइपलाइन नेटवर्क, जल आपूर्ति, और बिजली आपूर्ति नेटवर्क निर्माण परिवहन के लिए सुसज्जित किए गए हैं।
उद्देश्य
निर्माण मास्टर प्लान सभी आवश्यक शर्तों के साथ निर्माण स्थल को यथासंभव सर्वोत्तम प्रदान करने के लिए मौजूद है - घरेलू और औद्योगिक, ताकि स्वीकृति, भंडारण, आवश्यक निर्माण सामग्री, अर्ध-तैयार उत्पादों की डिलीवरी और प्रत्येक कार्यस्थल के लिए उत्पाद समय पर होते हैं।
यह आवश्यक है कि सभी निर्माण तंत्र और मशीनें सामान्य रूप से काम करें,ताकि निर्माण स्थल को गर्मी, पानी और बिजली की आपूर्ति की जा सके। निर्माण मास्टर प्लान निर्माण सुरक्षा, श्रम सुरक्षा, आग से बचाव के उपायों के साथ-साथ रात में पूरे निर्माण स्थल को रोशन करने के सभी निर्णयों को दर्शाता है।
अस्थायी भवन
निर्माण स्थल पर निर्माणाधीन स्थायी सुविधाओं में से एक विशेष स्थान उन भवनों द्वारा लिया जाता है जो केवल निर्माण अवधि के दौरान उपयोग किए जाते हैं। उनका निर्माण सबसे पहले डिजाइन किया गया है, और निर्माण पूरा होने के बाद, उन्हें ध्वस्त या ध्वस्त कर दिया जाएगा। साथ ही, निर्माण स्थल पर स्थित रेलवे और सड़कों को अस्थायी संरचना माना जाता है।
उदाहरण के लिए, टॉवर क्रेन के लिए रेल निश्चित रूप से हटा दी जाएगी जब उनकी अब आवश्यकता नहीं होगी। सामग्री और उत्पादों के लिए सभी गोदाम, साथ ही उपयोगिताओं, बाहरी प्रकाश व्यवस्था, अग्नि हाइड्रेंट, निर्माण स्थल की बाड़ - निर्माण पूरा होने के बाद यह सब हटा दिया जाएगा।
मास्टर प्लान में अंतर
रचना के आधार पर, निर्माण मास्टर प्लान काम के प्रत्येक चरण में एक दूसरे से भिन्न होते हैं, जो नामकरण की पूर्णता, विस्तार की डिग्री और सभी अस्थायी और स्थायी संरचनाओं के सटीक स्थान की विशेषता है।
विकास के दौरान, निर्माण क्षेत्र के तर्कसंगत उपयोग, अस्थायी संरचनाओं और भवनों की लागत को कम करने, अर्थव्यवस्था के संचालन के लिए आवश्यक हर चीज के निर्माण स्थल पर तर्कसंगत प्लेसमेंट पर विशेष ध्यान दिया जाता है। पर्यावरण के मुद्दे भी बहुत महत्वपूर्ण हैं।
प्रारंभिक डेटा
निर्माण मास्टर प्लान के डिजाइन के लिए, सबसे महत्वपूर्ण निम्नलिखित है: निर्माण स्थल के आयाम, स्थान और प्रकृति, क्षेत्र का आकार और स्थलाकृति, निर्माण में प्रयुक्त सामग्री, संरचनाओं और भागों की विशेषताएं, प्रकार मशीनीकरण का उपयोग किया जाना है, और स्थापना विधियों की संरचना। इस सुविधा या नेटवर्क शेड्यूल के निर्माण के लिए अनिवार्य कैलेंडर योजना।
निर्माण स्थल की राहत पर बहुत कुछ निर्भर करता है: अस्थायी और स्थायी सुविधाओं की नियुक्ति, रेलवे और सड़कों की इष्टतम दिशा, निर्माण स्थल से सीवेज और तूफान के पानी को हटाना। जलवायु संबंधी इनपुट डेटा भंडारण के लिए परिसर के प्रकार की पसंद के अनुरूप होना चाहिए (उन्हें बंद या खुला किया जा सकता है), साथ ही उन जगहों पर जहां उन्हें स्थित होना चाहिए। उदाहरण के लिए, धूल भरी या ज्वलनशील सामग्री वाले खुले गोदामों को लेवार्ड की ओर सुसज्जित किया जाता है।
कदम
बिल्डिंग मास्टर प्लान तैयार करने में आमतौर पर तीन चरण होते हैं। सबसे पहले, सभी अस्थायी संरचनाओं की संरचना निर्धारित की जाती है, फिर सभी निर्माण तत्वों के स्थानों को चिह्नित किया जाता है, और अंत में, सटीक गणना की जाती है।
जब एक निर्माण मास्टर प्लान तैयार किया जा रहा है, तो इसे मास्टर प्लान के साथ सहसंबद्ध किया जाना चाहिए, जहां इंजीनियरिंग नेटवर्क जो पहले से मौजूद हैं, संकेत दिए गए हैं, क्योंकि अस्थायी संरचनाएं निर्धारित संचार की साइट पर स्थित नहीं हो सकती हैं। यह भी निर्माण की जरूरतों के लिए स्थायी नेटवर्क का उपयोग करना संभव बनाता है।
सड़कें, गोदाम
निर्माण स्थल के अंदर सड़कें बनाई गई हैं ताकि यह वाहनों के गुजरने और बाहर निकलने के साथ-साथ लोडिंग और अनलोडिंग के लिए सुविधाजनक हो। सड़क नेटवर्क अनिवार्य रूप से एक रिंग मार्ग प्रदान करता है। अस्थायी सड़कों के रोडबेड की चौड़ाई उस परिवहन को ध्यान में रखकर निर्धारित की जाती है जिसमें शामिल होगा। अक्सर, अस्थायी सड़कें दो पंक्तियों में रखी गई प्रबलित कंक्रीट इन्वेंट्री स्लैब से बनाई जाती हैं।
भण्डारण का आयोजन प्रारूप निर्माण योजना के अनुसार किया जाता है। गोदाम हो सकते हैं:
- गर्म और नहीं;
- घर के अंदर;
- खुले या ढके हुए क्षेत्रों के रूप में।
क्षमता सामग्री की मात्रा और उनके भंडारण की स्थिति के आधार पर डिज़ाइन की गई है। निर्माण स्थल पर गोदामों को साइट पर और सामान्य साइट में विभाजित किया गया है। उत्तरार्द्ध एक बंद प्रकार के होते हैं, जिन्हें महंगी और खराब होने वाली सामग्री (कांच, पेंट, फिटिंग, आदि) के लिए डिज़ाइन किया गया है।
