मास्को में विकास कंपनियां लगातार एक-दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा कर रही हैं, क्योंकि उनमें से बहुत सारे हैं। और इस सेट से वास्तव में एक अच्छा डेवलपर ढूंढना हमेशा संभव नहीं होता है, जिससे आपको एक गंदी चाल का इंतजार नहीं करना पड़ेगा। यह लेख सर्वश्रेष्ठ कंपनियों को रैंक करेगा और उनके निर्माण की कहानी बताएगा ताकि पाठक उनके बारे में एक विचार बना सके। लेकिन पहले, यह ध्यान देने योग्य है कि इस गतिविधि में शामिल कंपनियां क्या हैं।
विकास कंपनियां
इन संगठनों का व्यवसाय पहले शब्द (विकास - विकास) से आता है। विकास कंपनियां अचल संपत्ति, निर्माण परियोजनाओं और संरचनाओं के विकास में लगी हुई हैं। ऐसी कंपनी ग्राहक और ठेकेदार दोनों के रूप में कार्य कर सकती है। यह एक ग्राहक के रूप में पहचाना जाता है यदि यह केवल एक परियोजना बनाता है, और इसके कार्यान्वयन को किसी अन्य संरचना में देता है। जब इसे लागू किया जाता है तो इसे एक कलाकार माना जाता हैपरियोजना। कंपनी पुरानी सुविधाओं को भी खरीद सकती है और उन्हें अपग्रेड कर सकती है, जिससे वास्तविक कीमत उसके पक्ष में बढ़ जाती है।
इसलिए, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि विकास कंपनियां एक निर्माण योजना के निर्माण और उसके कार्यान्वयन में लगी हुई हैं।
मास्को की विकास कंपनियां: मॉर्टन
इस कंपनी की स्थापना 1994 में हुई थी, और इसका उद्घाटन हमारे देश के जीवन में सबसे अच्छी अवधि में नहीं हुआ, लेकिन इससे इसकी प्रतिष्ठा पर कोई असर नहीं पड़ा। अब निगम आवास निर्माण की सबसे बड़ी मात्रा के साथ शीर्ष तीन डेवलपर्स में से एक है। सरकार द्वारा कंपनी का सम्मान किया जाता है: 2008 से 2009 की अवधि में, सरकार ने सार्वजनिक आवास के निर्माण के लिए कंपनी के साथ अनुबंध किया: आपको स्वीकार करना होगा, मॉस्को में सभी विकास कंपनियां इस तरह के जैकपॉट को नहीं मार सकतीं।
पिछले साल, निगम को दूसरे ब्रांड को बेच दिया गया, जिससे बाजार में और भी अधिक प्रचार के मौके मिले।
2000 के दशक की शुरुआत में, आवासीय परिसरों का निर्माण मुख्य रूप से मास्को क्षेत्र में, विशेष रूप से इसके पूर्वी भाग में किया गया था। अब कंपनी अपने भूगोल का विस्तार कर रही है और मॉर्टन मॉस्को में अपने लगभग आधे ऑर्डर को पूरा करता है।
गतिविधियाँ
कंपनी ने खुद को एक समय-परीक्षित, अनुभवी ग्राहक के रूप में स्थापित किया है। अक्सर, वस्तुओं को समय से पहले सौंप दिया जाता है, केवल एक-दो बार ऐसे मामले होते हैं जब समय सीमा को थोड़े समय के लिए स्थगित करना पड़ता है।
मॉर्टन कई रियल एस्टेट विकास कंपनियों की तरह सस्ती कीमतों पर मध्यम वर्ग के आवास बनाता हैमास्को निर्माण में लगा हुआ है।
अब कंपनी के पास लगभग 30 नए भवन हैं, जहां आप अभी भी आवास खरीद सकते हैं।
पीआईके जीके
यह एक कंपनी नहीं है, बल्कि एक व्यक्ति के नेतृत्व में एकजुट होकर पूरा नेटवर्क है। वैसे इस ग्रुप में "मॉर्टन" भी शामिल है।
समूह 1994 में स्थापित एक छोटी कंपनी से विकसित हुआ है, और थोड़ी देर बाद कंपनी को JSC का दर्जा दिया गया। पहले शेयर कंपनी के प्रबंधन द्वारा अधिग्रहित किए गए थे।
गतिविधियां प्रगति पर हैं
फिलहाल, PIK GP न केवल मास्को में सबसे बड़ी विकास कंपनी है (अधिक सटीक रूप से, कंपनियों का एक समूह), बल्कि एक प्रमुख रूसी डेवलपर भी है। इस निगम के प्रयासों की बदौलत हर साल लगभग दस लाख वर्ग मीटर अचल संपत्ति का निर्माण होता है।
निर्माण न केवल मास्को और क्षेत्र में, बल्कि पूरे देश में किया जा रहा है। आवास "अर्थव्यवस्था" और "आराम" वर्ग की श्रेणी में आता है।
आम तौर पर इस समूह की एक नई इमारत इस तरह दिखती है: एक पूरे जिले का निर्माण करने वाले कई ऊंचे आवासीय भवन, ऊंची इमारतों की दीवारों को सजाने वाले उज्ज्वल अग्रभाग, विभिन्न प्रकार के लेआउट।
यह कंपनी अपने नाम की परवाह करती है, इसलिए किसी वस्तु को प्राप्त करने की संख्या के हस्तांतरण के मामले बहुत कम होते हैं। लेकिन दूसरी ओर, खरीदार अक्सर निर्मित क्षेत्रों के अविकसित बुनियादी ढांचे और ऊंची इमारतों की गुणवत्ता के बारे में शिकायत करते हैं।
अब इस परियोजना में पुराने और नए मास्को के लगभग 30 जिले शामिल हैं।
समोलेट विकास
आप यह नहीं कह सकते कि सब कुछमॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में विकास कंपनियां बहुत समय पहले बनाई गई थीं। 2012 में स्थापित यह कंपनी इसका सबूत है। 2 साल बाद, Samolet Development ने अपनी पहली सुविधाओं का निर्माण शुरू किया। और अब, कई वर्षों के बाद, कंपनी अधिक अनुभवी डेवलपर्स के बराबर है और प्रति वर्ष निर्मित आवास की मात्रा के मामले में रैंकिंग में 15 वां स्थान लेती है।
कंपनी की गतिविधियां
कंपनी न केवल मास्को, बल्कि मास्को क्षेत्र का भी निर्माण कर रही है। इस क्षेत्र में मुख्य रूप से इकोनॉमी-क्लास हाउसिंग का निर्माण किया जा रहा है। लेआउट के मामले में अपार्टमेंट एक दूसरे से भिन्न नहीं होते हैं: उन सभी का एक छोटा क्षेत्र होता है और व्यावहारिक रूप से अतिरिक्त विभाजन नहीं होते हैं। आवासीय परिसरों के साथ बुनियादी ढांचे का निर्माण किया जा रहा है, लेकिन यह भी उसी प्रकार का है, जो मॉस्को में सभी विकास निर्माण कंपनियों को अलग करता है।
यह डेवलपर बहुत कम समय में घर बनाने के लिए जाना जाता है, लेकिन कई लोग निर्मित परिसरों की गुणवत्ता के बारे में शिकायत करते हैं।
अब कंपनी के पास स्टॉक में लगभग 8 नई इमारतें हैं, यहां प्रति 1 वर्ग मीटर की औसत लागत लगभग 80,000 रूबल है।
शहरी समूह
यह डेवलपर मास्को में बड़ी कंपनियों की सूची को व्यावहारिक रूप से बंद कर देता है। यह उल्लेखनीय है कि यह मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में दूसरा सबसे बड़ा भवन क्षेत्र है। यह समूह इसके लिए विभिन्न निर्माण सामग्री का उपयोग करके न केवल व्यक्तिगत घर, बल्कि पूरे पड़ोस का निर्माण करता है। कंपनी के काम के परिणामस्वरूप, लगभग 2 मिलियन वर्ग मीटर निर्मित आवासों की गणना की गई।
कंपनी के फायदे
उल्लिखित कंपनियों के समूह के निर्मित घरों का स्तर पिछले वाले की तुलना में कुछ अधिक है। सबसे पहले, प्रत्येक परियोजना को व्यक्तिगत रूप से विकसित किया जाता है: वास्तुकार व्यक्तिगत रूप से भवन के हर विवरण से संबंधित होता है।
और, दूसरी बात, आवास "आराम" वर्ग से बना है। मॉस्को विकास कंपनियों की रेटिंग में शामिल सभी डेवलपर्स इसे बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं।
हर क्षेत्र अलग है, लेकिन सभी घरों को क्लासिकवाद के आधार पर एक ही यूरोपीय शैली में रखा गया है।
साथ ही, क्षेत्र की पारिस्थितिक स्थिति, प्रदूषण के स्तर पर बहुत ध्यान दिया जाता है। इसलिए, क्षेत्रों के निर्माण के दौरान, कंपनी क्षेत्र के सुधार पर लगातार काम कर रही है।
लेकिन कंपनी के आवास की लागत अपेक्षाकृत कम है, क्योंकि लगभग सभी परियोजनाएं मॉस्को क्षेत्र या न्यू मॉस्को के दूरदराज के क्षेत्रों में कार्यान्वित की जाती हैं। औसतन, एक नई इमारत में प्रति वर्ग मीटर की कीमत 80 हजार रूबल तक भिन्न होती है।
इस प्रकार, मॉस्को में विकास कंपनियों की सूची लेख में दी गई थी। यहां दिए गए पेशेवरों और विपक्षों के माध्यम से, आप सबसे अच्छा डेवलपर चुन सकते हैं और तय कर सकते हैं कि अपना पैसा कहां निवेश करना है और किससे दूर रहना है।
