छोटे देश का घर होना किसी भी सफल व्यक्ति का सपना होता है। एक ऐसी जगह जहां आप गर्मियों में आ सकते हैं और किसी भी समय आराम कर सकते हैं। इस तरह के उद्देश्यों के लिए एक देश का घर खरीदने के लिए बहुत बड़ा और बोझिल है, एक ग्रीष्मकालीन घर की उपस्थिति, एक नियम के रूप में, एक बगीचे की उपस्थिति का अर्थ है, जो भूमि पर बहुत सारे काम का वादा करता है, लेकिन एक झोपड़ी एक आदर्श विकल्प है। थोड़े समय के लिए लोगों की हलचल से दूर रहने और थोड़ा आराम करने के लिए।
लक्जरी अचल संपत्ति अवधारणा
नहीं, यह नया शब्द एक साधारण देश के घर या दचा के लिए एक पुराना नाम नहीं है, जिसमें आम तौर पर कई एकड़ के अलावा एक बगीचा होता है और कुछ दशक पहले बनाया गया था। कॉटेज वस्तुतः एक नए प्रकार का देश का घर है, जिसे तीन या अधिक लोगों के एक परिवार के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह दो मंजिला या डेढ़ मंजिला घर हो सकता है, हमेशा एक अटारी और कई अन्य आउटबिल्डिंग के साथ। आमतौर पर, छुट्टियों के दौरान सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए झीलों के किनारे या सुरम्य स्थानों के पास कॉटेज बनाना पसंद किया जाता है, लेकिन फिर भी, शहर के भीतर ऐसी संपत्तियां बनाई जा रही हैं, जो लोग पूरे साल इस तरह के आराम में रहना चाहते हैं। दौर।
उल्लेखनीय है कि कॉटेज, सादगी के बावजूदइमारतों को महंगी और कुलीन अचल संपत्ति माना जाता है, जिसे हर कोई खरीद नहीं सकता है। लेकिन निर्माण सामग्री की कीमतों को देखकर या "एविटो" - "हाउस, कॉटेज" खंड में अधिक या कम स्वीकार्य विकल्प की तलाश करके इस मिथक को आसानी से दूर किया जा सकता है।
विशिष्ट विशेषताएं
कॉटेज को कुलीन अचल संपत्ति माना जाता है, क्योंकि उनके पास कई शर्तें हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए। उनमें से एक, और सबसे महत्वपूर्ण: घर सभी सुविधाओं से सुसज्जित होना चाहिए, इसके अलावा:
- झोपड़ी बनाते समय उसके रूप-रंग पर बहुत ध्यान दिया जाता है, भवन का अग्रभाग सुंदर होना चाहिए;
- इमारत के आसपास के परिदृश्य को न देखें;
- विभिन्न संचारों के साथ घर का पूरा रखरखाव: पानी, गैस, बिजली, टेलीफोन, इंटरनेट, बाथरूम, आदि;
- एक झोपड़ी का क्षेत्र, एक नियम के रूप में, एक झोपड़ी से कई गुना बड़ा है;
- एक अटारी की उपस्थिति - एक ढलान वाली छत के साथ अटारी में रहने की जगह - कॉटेज की सबसे अच्छी विशेषता है;
- लिविंग रूम में एक आरामदायक चिमनी।
देश के घर - कई लोगों के लिए, एक निश्चित समृद्ध "संपत्ति" से संबंधित होने का एक संकेतक, क्योंकि वे बहुत आकर्षक लगते हैं। लेकिन वास्तव में, एक छोटा व्यवसाय स्वामी भी उन्हें वहन कर सकता है।
ऐसी अचल संपत्ति की मांग हमेशा आवास की उच्च लाभप्रदता के कारण बढ़ रही है, खासकर रिसॉर्ट क्षेत्रों में। गर्मियों में कॉटेज किराए पर लेना एक आम बात है। अक्सर इस तरह के आवास को अपने दम पर बनाना आसान होता है: यह अधिक लाभदायक और सस्ता दोनों है, लेकिन प्रक्रिया हमेशा आगे नहीं बढ़ रही है।जल्दी।
एक देश के घर के लिए आउटबिल्डिंग के प्रकार
अक्सर एक झोपड़ी एक बड़ी आवासीय इमारत नहीं होती है, बल्कि जमीन पर एक छोटा "अपार्टमेंट" होता है जिसमें कई इमारतें होती हैं। मालिकों की कल्पना के लिए धन्यवाद, छोटे गेजबॉस अक्सर कॉटेज के बगल में खड़े होते हैं। एक नियम के रूप में, एक कार के लिए एक गैरेज है, एक स्विमिंग पूल या एक कृत्रिम तालाब घर के पीछे ही स्थित हो सकता है, कुछ मालिक स्नानागार भी बनाते हैं।
अटारी विशेष ध्यान देने योग्य है - इसके बिना, एक झोपड़ी और एक झोपड़ी बिल्कुल नहीं। अक्सर सबसे खूबसूरत कमरे इमारत की छत के नीचे स्थित होते हैं, और बहुत से लोग गर्मियों की शाम को खिड़की से तारों वाले आकाश को देखने का सपना देखते हैं।
डिजाइन
किसी भी घर के निर्माण की शुरुआत सबसे पहले उसके डिजाइन से होती है। ग्राहक को भवन के आकार, उसमें कमरों के स्थान और परिदृश्य के बारे में पहले से निर्णय लेना चाहिए। आमतौर पर कॉटेज में लेआउट में पहली मंजिल पर एक लिविंग रूम, किचन, बाथरूम की उपस्थिति शामिल होती है, और दूसरे पर बेडरूम और अन्य आवश्यक परिसर स्थित होते हैं।
आप या तो मॉड्यूलेटर प्रोग्राम का उपयोग करके स्वयं एक आवास का लेआउट बना सकते हैं, या इस क्षेत्र के विशेषज्ञों की मदद ले सकते हैं। अक्सर कुटीर परियोजनाएं स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होती हैं, जहां उपभोग्य सामग्रियों की संख्या का संकेत दिया जाता है और सभी गणना पहले ही की जा चुकी होती है। भविष्य के मालिक के लिए जो कुछ बचा है, वह उसी घर को वास्तविक आकार में बनाना है, इसे अपनी विशेषताओं के साथ पूरक करना है।
विशिष्ट और व्यक्तिगत प्रोजेक्ट
एक साथ कई कारणों से कॉटेज बनाना लाभदायक और सुविधाजनक है: सबसे पहले,उनके लिए सामग्री बहुत महंगी और उपयोग में आसान नहीं है, और दूसरी बात, कॉटेज का निर्माण एक या दो साल तक नहीं चलेगा, जैसा कि अक्सर घरों या गर्मियों के कॉटेज के मामले में होता है, यही बड़ी मांग का कारण है इस प्रकार के आवास के निर्माण के लिए।
आप एक निर्माण कंपनी के विशेषज्ञों से संपर्क करके कॉटेज बनाने की लागत की गणना कर सकते हैं जो प्रदान की गई सेवाओं के लिए अपनी कीमतें निर्धारित करती हैं, जैसे कि घरेलू इन्सुलेशन, संचार और बहुत कुछ। एक नियम के रूप में, कॉटेज का क्षेत्रफल जितना बड़ा होगा, प्रति वर्ग मीटर की लागत उतनी ही कम होगी।
मास्को क्षेत्र में कॉटेज के निर्माण में औसतन 3,000,000 रूबल खर्च हो सकते हैं, भूखंड की कीमत की गिनती नहीं।
निर्माण कंपनियां व्यक्तिगत परियोजनाओं को लेने के लिए कम इच्छुक होती हैं, क्योंकि इसमें अधिक जटिलताएं होती हैं। लेकिन फिर भी, कॉटेज, जिनकी तस्वीरें आंख को खुश नहीं कर सकती हैं, व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार ठीक से बनाई गई थीं। अप्रत्याशित कारकों के कारण स्व-निर्माण में लंबे समय तक देरी हो सकती है, लेकिन अंत में आपको अपने सपनों का घर मिलेगा।
निर्माण सामग्री का चयन
अगर मालिक अपने दम पर खरोंच से कुटिया बनाने का फैसला करता है, तो सबसे पहले आपको यह तय करना चाहिए कि घर की दीवारें किस सामग्री से बनी होंगी। आमतौर पर एक झोपड़ी पत्थर या लाल ईंट से बनी होती है, लेकिन हाल ही में इसे वातित कंक्रीट ब्लॉकों से बनाना अधिक लाभदायक और अधिक सुविधाजनक है, जो अन्य निर्माण सामग्री की तुलना में बहुत सस्ता है, बहुत व्यावहारिक और स्थिर है।
लकड़ी से घर बनाना कोई असामान्य बात नहीं है, लेकिन यह किया जाना चाहिएजलवायु और मौसम की स्थिति के लिए समायोजन। रूस के कुछ क्षेत्रों में, जलवायु लकड़ी के लिए बहुत आर्द्र है, जबकि क्रीमिया जैसे रिसॉर्ट क्षेत्रों में, लकड़ी के कॉटेज बहुत मांग में हैं।
निर्माण कंपनियां प्रतिस्पर्धी कीमतों पर सभी आवश्यक सामग्री उपलब्ध कराने के लिए तैयार हैं, लेकिन आपको अपने दम पर खरोंच से एक इमारत का निर्माण करना होगा, साथ ही डिजाइन एक्सटेंशन, कुछ वास्तु सुविधाओं और बहुत कुछ बनाना होगा, और यह है निर्माण में अनुभव नहीं रखने वाले मालिकों के लिए बहुत मुश्किल है।
किराए की संपत्ति
रिजॉर्ट क्षेत्रों में स्थित कई घर और कॉटेज गर्मी के मौसम में अपने मालिकों को बहुत लाभ दिलाते हैं, क्योंकि समुद्र के पास उनका किराया लगभग उतना ही है जितना कि खरीददारी। जो मालिक पूरे साल देश के घरों में नहीं रहते हैं, वे आमतौर पर अपने आरामदायक आवास किराए पर लेते हैं। अपनी खुद की कुटिया होने का मतलब है कि किसी भी समय छुट्टी पर जाने का अवसर मिलना, साथ ही अतिरिक्त आवास किराए पर लेकर आय में वृद्धि करना।
उन लोगों के लिए एक छोटा सा जीवन हैक जो उपनगरीय आवास के मालिक बनने के बारे में सोच रहे हैं: आप थोड़े समय के लिए एक कंपनी या किसी अन्य द्वारा निर्मित एक ठेठ कुटीर किराए पर ले सकते हैं और घर के लेआउट और आराम का मूल्यांकन कर सकते हैं सामान्य रूप से आवास। निर्माण कंपनियां अक्सर ठेठ कॉटेज का निर्माण करती हैं, जो संचार के रूप में केवल डिजाइन और बारीकियों में भिन्न होती हैं।
