बिल्डिंग के प्रकारों में अलग-अलग कॉन्फ़िगरेशन हो सकते हैं, और यह सब जमीन पर मुक्त-खड़ी इमारतों पर निर्भर करता है। कुछ शर्तों को सटीक रूप से परिभाषित करने के लिए, आपको भवन के घनत्व को स्वयं जानना होगा। शहरी नियोजन अभ्यास में आज पर्याप्त शब्द हैं जो न केवल घरों के निर्माण की प्रक्रिया को सटीक रूप से चित्रित कर सकते हैं।
सामान्य जानकारी
विकास के प्रकारों को समझने के लिए प्राथमिक आंकड़ों का जिक्र करना जरूरी है। विशेषज्ञों के अनुसार, विभिन्न देशों की अपनी शब्दावली और परमिट होते हैं (कभी-कभी क्षेत्रों में भी कुछ बदल जाता है)।
इमारतों को खड़ा करने के लिए, वे कुछ संकेतकों का पालन करते हैं जिन पर बहुत कुछ निर्भर करता है - यह पारिस्थितिकी, सामाजिक महत्व, आर्थिक विकास है। लेकिन वह सब नहीं है। अंतरिक्ष और पर्यावरणीय विशेषताओं को ध्यान में रखा जाता है। यही कारण है कि आवास या किसी अन्य भवन को सक्षम रूप से बनाने के लिए आपको निम्नलिखित बातों का ध्यान रखना होगा:
- जनसंख्या और आवास घनत्व।
- किसी भी उद्देश्य के लिए भवनों की नियुक्तिपरिवहन शाखा, सेवा प्रतिष्ठानों, साथ ही संचार से संबंधित।
- क्षेत्र और मंजिलों की संख्या।
- पड़ोसी इमारतों में जगह का कैसे दोहन किया जाता है।
यह सब अलग-अलग खड़ी इमारतों को भी नहीं, बल्कि पूरे प्रखंड, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट को प्रभावित करता है। निर्माण प्रक्रिया में, भवन प्रकार कुछ विशेषताओं के अधीन होते हैं और महत्वपूर्ण होते हैं। उन्हें लक्ष्य सौंपा गया है, जिसके आधार पर काम किया जा रहा है। एक अन्य प्रभावशाली कारक कुल फर्श क्षेत्र है। इसमें वह सब कुछ शामिल है जो उपलब्ध है:
- कोई भी परिसर और कमरे।
- लोगियास।
- सीढ़ी।
- लिफ्ट।
अक्सर इस सूचक को केआईटी (क्षेत्र उपयोग दर) कहा जाता है। ये संकेतक किसी भी प्रकार के विकास के लिए महत्वपूर्ण हैं।
बाहरी कारक
निर्माण शुरू होने से पहले, बाहरी कारकों पर ध्यान दिया जाता है, जो आवासीय विकास के प्रकार निर्धारित करते हैं। इसमें कई बिंदु शामिल हैं:
- सूर्य की किरणों का आपतन कोण।
- भूमि भूखंड कैसे आवंटित किए जाते हैं।
- तकनीकी और आर्थिक संकेतक।
धूप कोण
दिन में सूर्य का प्रकाश सही ढंग से प्रवाहित हो इसके लिए घरों और किसी भी सार्वजनिक भवनों के निर्माण में इसे ध्यान में रखा जाता है। इस सूचक की गणना किसी भी इमारत के डिजाइन, मंजिलों की संख्या और लेआउट के आधार पर की जाती है।
भूमि का स्थान
यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि भूमि भूखंड कैसे स्थित हैं (में.)मौजूदा शहरी योजना के आधार पर)। प्लॉट किस साइज का होगा, इस पर विशेष ध्यान दें। यह वह आयाम है जिसे विशेषज्ञ परियोजना में आधार कहते हैं। घनत्व, मंजिलों की संख्या को ध्यान में रखते हुए सब कुछ विनियमित किया जाता है। शोर संरक्षण के स्तर को भी ध्यान में रखा जाता है। आवासीय क्षेत्र बनाते समय यह सूचक विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
तकनीकी और आर्थिक संकेतक
दस्तावेज पहले आते हैं। और जो कुछ भी आवश्यक है उसे ध्यान में रखा जाता है: अग्नि सुरक्षा, अनुमेय आयाम, अंतराल, मंजिलों की संख्या, निर्मित होने वाली पूरी इमारत की विशिष्टता। कुछ भी हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए और जो अनुमति है उससे आगे जाना चाहिए।
शहरी विकास के सभी प्रकार और प्रकारों के अपने-अपने संकेतक होते हैं, जो आपस में जुड़े होते हैं और एक-दूसरे को प्रभावित करते हैं। यह पता चला है कि धारणा का सशर्त विभाजन निम्नानुसार किया जा सकता है - दृश्य, व्यवहारिक और सामाजिक-मनोवैज्ञानिक। यह पहले से ही विकास के लिए क्षेत्र की एक संकीर्ण समझ है, जिसे विशेषज्ञों द्वारा व्यक्तिगत आधार पर निपटाया जाता है। क्योंकि प्रत्येक व्यक्ति को सामान्य रूप से बिना असुविधा और नकारात्मकता का अनुभव किए इमारत को देखना चाहिए।
रूस में क्या हो रहा है?
कुछ निश्चित मानदंड हैं जिनके अनुसार प्रत्येक देश में विकास होता है। रूस में बहुत पहले नहीं, यह बिंदु प्लेसमेंट के सिद्धांत के अनुसार हुआ था। लेकिन धीरे-धीरे इसके प्रकार बदल गए हैं। यह स्थानिक विशेषताओं में बदलाव के कारण है।
आज सब कुछ कई चरणों में होता है। यह आवासीय क्षेत्र के पास सभी भवनों का वितरण इस तरह से है कि एक व्यक्ति आराम से है औरआराम से रहते हुए। नतीजतन, सभी प्रकार के शहरी विकास में ऐसी परियोजनाएं होती हैं जो मानक संरचनात्मक घटकों की उपस्थिति को ध्यान में रखती हैं। लेकिन इससे पहले, बाहरी संकेतकों पर बहुत कम ध्यान दिया जाता था और अंत में जो कुछ भी निकलता है उसकी अभिव्यक्ति को ठीक करता था।
आज कई विशेषज्ञ हैं जो जीवन की लय से मेल खाने की कोशिश करते हैं और सब कुछ सुविधाजनक और किफायती करते हैं। नतीजतन, ऐसी इमारतें हैं जो बहुत मांग में हैं। यह त्रैमासिक प्रजातियां हैं जो माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की तुलना में अधिक मांग में हैं। कई लोगों के लिए, सार्वजनिक परिवहन, परिदृश्य के अवसरों और बहुत कुछ के करीब होना महत्वपूर्ण है।
प्रत्येक नए निर्माण स्थल की अपनी विशेषताएं हैं, और इसे शहरी योजना के साथ जोड़ा जाना चाहिए। प्रत्येक क्षेत्र को बंद कर दिया जाना चाहिए और एक तैयार इमारत का रूप लेना चाहिए। बहुत कुछ हमेशा संभव नहीं होता है। इस कारण से, विशेषज्ञ लंबे समय तक परियोजनाओं पर काम करते हैं और सब कुछ सही तरीके से करने की कोशिश करते हैं।
योजनाएं और चित्र बनाते समय प्रत्येक अवधि की अपनी विशेषताएं होती हैं। व्यक्ति के जीवन की आज की लय उसके घर के पास संस्थाएं, संस्थाएं, स्कूल और उद्यान बनाती है, अन्यथा सब कुछ नहीं किया जा सकता है। कुछ निर्माण विधियों का उपयोग करते हुए, किसी विशेष क्षेत्रीय खंड की राहत के बारे में नहीं भूलना चाहिए।
सबसे प्रसिद्ध प्रकार के विकास क्षेत्र
अगर हम ठीक से राहत को ध्यान में रखते हैं, तो यहां कई मुख्य प्रकारों को प्रतिष्ठित किया जाता है:
- परिधि भवन। उसके लिए विशिष्ट क्या है? सभी इमारतों को लाल रेखा के साथ रखा गया है, अर्थात् साथ मेंअंतर-मुख्य क्षेत्रों की सीमाएँ।
- समूह। यह एक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट या ब्लॉक के क्षेत्र में स्थित समूहों में एकत्रित कई प्रकार के घरों के संयोजन की विशेषता है।
- लोअरकेस. एक क्षेत्र में इस प्रकार निर्माण कार्य चल रहा है कि भवन एक ही प्रकार के हैं।
- मुफ्त। सुंदर भवन निर्माण प्रक्रिया के दौरान बनते हैं, लेकिन उनके स्थान का तरीका और तरीका अलग होता है। इस प्रकार में, यह महत्वपूर्ण है कि सब कुछ साफ-सुथरा और अभिव्यंजक दिखे।
- संयुक्त विकास। इस प्रकार में, किसी भी विकल्प को लागू किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, एक मनोर प्रकार का निर्माण)। लेकिन यह नगर नियोजन योजना को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।
शहरों को अनलोड करने के लिए ऊँचे-ऊँचे ब्लॉक भवनों के साथ माइक्रोडिस्ट्रिक्ट्स बनाना आवश्यक है। बड़े शहरों के लिए यह सबसे अच्छा विकल्प है। अक्सर, आर्किटेक्ट लंबे समय तक परियोजनाओं पर सोचते हैं, क्योंकि यह बहुत विचार करने योग्य है और इसके बिना कुछ भी नहीं बनाया जाएगा।
संक्षेप में
एक वास्तुकार-शहरी योजनाकार काम की प्रक्रिया में कई चीजों को ध्यान में रखता है, लेकिन कठिन कार्यों में से एक इमारत की सही दृश्य धारणा बनाना है। क्योंकि कई बिंदुओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए - लोगों की आवाजाही का संगठन, परिवहन, मनोरंजन के स्थान, शैक्षणिक संस्थान, कार्यस्थल, आदि। रिक्त स्थान खोलना और आवासीय परिसरों को स्वतंत्र रूप से रखना महत्वपूर्ण है। ताज्जुब है, इमारतें उतनी महत्वपूर्ण नहीं हैं जितनी कि हर उस चीज़ का निर्माण जो किसी व्यक्ति को अस्तित्व की पूर्णता तक ले जाती है।
आप देख सकते हैं कि रिहायशी इलाके में बहुत भीड़भाड़ है।हमें परिदृश्य को नहीं भूलना चाहिए। परिसर में यह सब है जो इसके रूपों के पैमाने और प्लास्टिसिटी बनाता है। प्रत्येक योजना में स्थापत्य दिशाओं को बनाए रखा जाना चाहिए, और भवन पूरी तरह से पूरा हो जाएगा। चूंकि लोग चुनते हैं कि उनके लिए क्या महत्वपूर्ण है - एक रिहायशी इलाके में बसना या हर चीज के करीब होना।
शहरों और शहरों के निर्माण के प्रकार अलग-अलग होते हैं, लेकिन सभी इमारतों की समानता होनी चाहिए। क्योंकि एक सामंजस्यपूर्ण स्थानिक वातावरण बनाना महत्वपूर्ण है। और यह न केवल केंद्र पर लागू होता है। बाहरी इलाके में आवासीय भवनों को शैली बनाए रखना चाहिए।
स्थानिक संगठन को ध्यान में रखते हुए आवासीय और सार्वजनिक भवनों का पृथक्करण होता है। इसलिए रिहायशी इलाके के अंदर ग्रीन स्पेस जरूरी है। सार्वजनिक परिवहन की एक शाखा होना जरूरी है। यदि ये केंद्रीय क्षेत्र हैं, तो वे सार्वजनिक भवनों और आवासीय क्षेत्रों दोनों को जोड़ सकते हैं। बहुत कुछ विकास के प्रकार पर निर्भर करता है, इसलिए आज आर्किटेक्ट इस पर पर्याप्त ध्यान देते हैं, अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण करते हैं और सभी भवनों को सही ढंग से व्यवस्थित करते हैं।
