उपनगरों में आवासीय परिसरों का निर्माण सबसे सामान्य प्रकार का निर्माण है। इसके अलावा, ये अलग-अलग आवासीय भवन नहीं हैं, बल्कि दुकानों, अस्पतालों, शैक्षणिक संस्थानों और बैंकों के साथ पूरे सूक्ष्म शहर हैं। इन आवासीय परिसरों में "न्यू इज़मेलोवो" शामिल हैं।
पड़ोस का स्थान
यह आवासीय परिसर मास्को के पास बालाशिखा शहर के बाहरी इलाके में स्थित है। एमकेएडी से 2 किमी. निजी कार से, आप उत्साही राजमार्ग के साथ 10-15 मिनट में यहां पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन द्वारा दूसरे गेट स्टॉप से नोवोगिरेवस्काया स्टेशन तक, यात्रा में 20 मिनट से अधिक समय नहीं लगेगा।
सूक्ष्म जिला एक पारिस्थितिक क्षेत्र में स्थित है। उपनगर "न्यू इज़मेलोवो" के साथ बालाशिखा झीलों और जंगलों से घिरा हुआ है। गोरेन्स्की वन पार्क आवासीय परिसर के ठीक पीछे स्थित है। सूक्ष्म जिले के पास पर्यावरण और औद्योगिक उद्यमों की अनुपस्थिति को अनुकूल रूप से प्रभावित करता है।
मकान और अपार्टमेंट
हाल ही में परिचालन में लाया गया आवासीय परिसर "न्यू इज़मेलोवो" एक दर्जन घर है, जिसमें कई खंड शामिल हैं। मकान मंजिलों की संख्या में भिन्न होते हैं। यहां 12- से 25 मंजिला इमारतें हैं। परइमारतों के निर्माण में ब्लॉक-मोनोलिथिक तकनीक का इस्तेमाल किया गया था, जो इमारतों को विशेष ताकत देता है और उनकी लागत को कम करता है।
इमारतों को केंद्रीय बुलेवार्ड के साथ पंक्तिबद्ध किया गया है। फ़ेडेड को खत्म करने के लिए प्लास्टर किए गए हिंग वाले पैनल का उपयोग किया जाता है। इमारतों के प्लिंथ सिरेमिक ग्रेनाइट स्लैब के साथ समाप्त हो गए हैं। सभी घर ठेठ शहरी गगनचुंबी इमारतों की एक ही स्थापत्य शैली में बने हैं।
लगभग 370 वर्ग। मी रहने की जगह घेरता है। यहां एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट प्रस्तुत किए गए हैं। दिलचस्प बात यह है कि खरीदार अपने विवेक से कमरों के स्थान की योजना बनाते हुए, अपार्टमेंट की योजना में भाग ले सकता है। कई अपार्टमेंट में छत की ऊंचाई मानक है, लेकिन ग्राहक के अनुरोध पर इसे तीन मीटर तक बदला जा सकता है। पूरी तरह से तैयार अपार्टमेंट और जहां कोई बढ़िया फिनिश नहीं है, दोनों को खरीदना संभव है। प्रवेश द्वारों पर रैंप लगे हैं, आधुनिक हाई-स्पीड लिफ्ट हैं।
अपार्टमेंट की लागत 2.5 मिलियन रूबल (67,000 रूबल प्रति वर्ग मीटर) से शुरू होती है। खरीदारों के लिए, निर्माण के अंत तक किश्तों द्वारा भुगतान प्रदान किया गया था। आज तक, बंधक ऋण, छूट, प्रचार हैं।
इन्फ्रास्ट्रक्चर। पार्किंग
आवासीय भवनों के यार्ड बच्चों के खेलने के क्षेत्रों से सुसज्जित हैं। खेल मैदान भी हैं। पैदल चलने वालों के लिए रास्ते पक्के हैं, और आराम के लिए बेंच वाले वर्ग हर जगह हैं।
आवासीय परिसर "न्यू इज़मेलोवो" में बच्चों के साथ युवा परिवारों की सुविधा के लिए दो किंडरगार्टन पूरे हो गए हैं और सफलतापूर्वक संचालित हो रहे हैं, जो 300 से अधिक बच्चों को समायोजित करने में सक्षम हैं। एक स्कूल भी बनाया गया थापूल के साथ 820 छात्र। पड़ोस का अपना मेडिकल सेंटर और पुलिस स्टेशन भी है।
दुकानें, बैंक, हेयरड्रेसर, फार्मेसियों, खानपान प्रतिष्ठान नई इमारतों की पहली मंजिल पर स्थित हैं।
इसके अलावा, "न्यू इज़मेलोवो" बालाशिखा और मॉस्को के बहुत करीब स्थित है, और इसके निवासी, आपात स्थिति में, इन शहरों के बुनियादी ढांचे का उपयोग कर सकते हैं।
वन पार्क क्षेत्र को भी समृद्ध किया गया है। इसमें बाइक पथ और आरामदायक पैदल मार्ग हैं।
परियोजना में शामिल पार्किंग 4,000 कारों के लिए एक बहु-स्तरीय गैरेज, साथ ही 100 से अधिक कारों के लिए अतिथि पार्किंग होना था। वास्तव में, केवल खुली पार्किंग है, जो नोवो इज़मेलोवो जिले के निवासियों की कारों को मुश्किल से समायोजित कर सकती है।
बिल्डर कंपनी
पिछली शताब्दी के नब्बे के दशक के उत्तरार्ध में, इस क्षेत्र को "सोलनसेग्राद" कहा जाता था और निम्न गुणवत्ता वाले घरों के साथ दीर्घकालिक निर्माण के लिए प्रतिष्ठा थी। डेवलपर कंपनी अपने दायित्वों का सामना नहीं कर सकी और नगर प्रशासन ने निर्माण को दूसरी कंपनी को सौंपने का निर्णय लिया। 2010 में, जिले का नाम बदलकर "न्यू इज़मेलोवो" कर दिया गया, और लीडर कंस्ट्रक्शन कॉरपोरेशन मुख्य डेवलपर और विक्रेता बन गया, जो निर्माण को पूरा करने और सुविधाओं की उचित गुणवत्ता सुनिश्चित करने में सक्षम था।
निगम "लीडर" के खाते में कई और निर्माण परियोजनाएं हैं। ये पहले से ही चालू आवासीय परिसर और ग्राहक परियोजनाओं के अनुसार बनाए गए व्यक्तिगत घर हैं।
आवासीय परिसर के फायदे और नुकसान
निस्संदेह लाभ इस आवासीय परिसर की बड़े शहरों से निकटता है जहां आप एक अच्छी नौकरी पा सकते हैं। साथ ही, किंडरगार्टन और स्कूलों की उपस्थिति माता-पिता को अपने बच्चों को शैक्षणिक संस्थानों में भाग लेने के लिए घर से दूर नहीं ले जाने की अनुमति देती है।
लेकिन, आवासीय परिसर "न्यू इज़मेलोवो" की सुविधाओं के बावजूद, निवासियों द्वारा छोड़ी गई समीक्षा वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देती है। लोग रूट की भीड़भाड़, बसों की भीड़भाड़ और फिक्स्ड रूट टैक्सियों के बारे में शिकायत करते हैं। इसके अलावा, हाईवे की निकटता और कारों के लगातार शोर से चैन की नींद सोना मुश्किल हो जाता है।
इसके अलावा नए भवन "न्यू इज़मेलोवो" के बारे में समीक्षाएं खरीदे गए अपार्टमेंट की गुणवत्ता के बारे में नकारात्मक हैं। ऐसा कहा जाता है कि डेवलपर अक्सर वादा किए गए फुटेज और छत की ऊंचाई का उल्लंघन करता है। इसके अलावा, प्लास्टिक की खिड़कियों की स्थापना सभी नियमों के अनुसार नहीं की जाती है, जिसके परिणामस्वरूप संरचनाएं उड़ जाती हैं और नम हो जाती हैं।
