हर कोई अपने घर का सपना देखता है, एक आरामदायक परिवार का घोंसला जहां वे अपनी शाम बिता सकते हैं। लेकिन राजधानी के निवासियों के लिए, ज्यादातर मामलों में एक अपार्टमेंट खरीदना एक अक्षम्य विलासिता है। यदि आप मास्को अचल संपत्ति बाजार में रुचि रखते हैं, तो आप शायद उस मूल्य स्तर से परिचित हैं जो वह प्रदान करता है। वर्तमान में, कलुगा और कीव दिशाएं संभावित मस्कोवाइट्स के लिए आकर्षक हैं - यह इन राजमार्गों के क्षेत्र में है कि न्यू मॉस्को क्षेत्र सक्रिय रूप से बनाया जा रहा है। यह अभी तक इतना विकसित और रहने योग्य नहीं है, इसलिए एक नए भवन में एक अपार्टमेंट अनुकूल शर्तों पर खरीदा जा सकता है।
उत्कृष्ट और बहुत लोकप्रिय प्रस्तावों में से एक आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" है। पहले किरायेदारों से प्रतिक्रिया परियोजना का सबसे अच्छा और सबसे उद्देश्यपूर्ण मूल्यांकन होगा, जिससे इसकी सभी ताकत और कमजोरियों की पहचान करने में मदद मिलेगी।
परियोजना के बारे में
तो, आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" एक आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सभी बुनियादी सुविधाओं के साथ जटिल आवासीय विकास की एक आधुनिक परियोजना है। राजधानी के पारिस्थितिक रूप से स्वच्छ क्षेत्र में स्थित 16 इमारतें और 38 हेक्टेयर भूमि पर कब्जा - कुछ ऐसा जो पहले ही हो चुका हैआधुनिक निवासियों की सराहना करने की गरिमा। आज तक, उनमें से 12 को पहले ही संचालन में डाल दिया गया है और पूरी तरह से कब्जा कर लिया गया है, जो हमें नकारात्मक सहित सभी पक्षों से परियोजना का मूल्यांकन करने की अनुमति देता है।
बिल्डर
निर्माण आज विकास के चरण में है, नए निर्माण और ठेकेदार संगठन लगातार सामने आ रहे हैं। लेकिन केवल, जैसा कि सबसे सुखद और गुलाबी अभ्यास नहीं दिखाता है, हर कोई अपने पैसे पर भरोसा नहीं कर सकता है। दुर्भाग्य से, बड़ी संख्या में परियोजनाएं, आवासीय परिसरों का निर्माण न केवल देरी से किया जा रहा है, बल्कि कई उल्लंघनों के साथ किया जा रहा है। इसके अलावा, कई Muscovites और क्षेत्र के निवासियों को पहले से ही बेईमान डेवलपर्स द्वारा धोखा दिया गया है जिन्होंने अपनी परियोजनाओं और सुविधाओं को "फ्रीज" कर दिया है। यही कारण है कि न केवल परियोजना की पसंद, उसके स्थान, बल्कि डेवलपर को भी अधिक सावधानी और मांग के साथ संपर्क करना आवश्यक है।
आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" के बारे में समीक्षा निर्माण कंपनी की प्रतिष्ठा को कवर करती है जो सभी कार्यों का नेतृत्व करती है। तो, डेवलपर एमडी समूह है - अचल संपत्ति बाजार में नेताओं में से एक, उच्च तकनीक और सुविचारित आवास उत्पादों के निर्माण में विशेषज्ञता। कंपनी की सभी परियोजनाएं उज्ज्वल वास्तुशिल्प समाधान, सुविचारित लेआउट और उच्च विनिर्माण क्षमता द्वारा प्रतिष्ठित हैं। आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" का डेवलपर उपयोग की जाने वाली सामग्रियों पर बचत नहीं करता है, वह अपने काम में योग्य विशेषज्ञों के श्रम का उपयोग करता है। तैयार सजावट वाले अपार्टमेंट प्राप्त करने वाले पहले किरायेदारों ने किए गए सभी कार्यों के बारे में चापलूसी से बात की: उन्हें इतनी उच्च गुणवत्ता में किया गया था कि कोई नहीं हैपरिवर्धन की आवश्यकता। चाबियां प्राप्त करने के तुरंत बाद आप वास्तव में ऐसे अपार्टमेंट में रह सकते हैं।
अखंडता और योग्यता का एक और प्रमाण असंख्य पुरस्कार हैं।
स्थान
राजधानी में अचल संपत्ति के अधिग्रहण की योजना बनाते समय क्या करना चाहिए? आधुनिक रियाल्टार दृढ़ता से सलाह देते हैं कि अपार्टमेंट ही न चुनें, न कि परिसर ही, बल्कि वह स्थान जहां वे स्थित हैं। केवल इस मामले में, उनकी राय में, क्या आप वास्तव में अपने सपनों का आवास खरीद सकते हैं, जहां से आप कुछ वर्षों में स्थानांतरित नहीं करना चाहेंगे। आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" (मॉस्को) के डेवलपर मदद नहीं कर सके लेकिन इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए, उन्होंने अपनी परियोजना के कार्यान्वयन के लिए एक उत्कृष्ट स्थान चुना।
तो, निर्माण याज़ोवो गाँव के क्षेत्र में किया जा रहा है - एक ऐसी जगह जिसे सबसे अच्छे स्थानों में से एक माना जाता है जो आपको शहरी और ग्रामीण जीवन के सभी आनंदों को मिलाने की अनुमति देता है। परिसर चारों ओर से एक जंगली क्षेत्र से घिरा हुआ है, जो पहले से ही कई लोगों के लिए अवकाश गतिविधियों का स्थान बन गया है।
आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" के गुप्त खरीदार की समीक्षा बस क्षेत्र को कवर करती है। और यहां हमें पता चला है। जगह वास्तव में पर्यावरण मित्रता की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है: बहुत सारी जगह और ताजी हवा। निवासी डेवलपर के आभारी हैं कि वह स्थानीय प्रकृति की प्राचीन प्रकृति को संरक्षित करने में कामयाब रहे।
परिवहन पहुंच
मॉस्को रिंग रोड के बाहर एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आपको परिवहन पहुंच की समस्या का सामना करना पड़ सकता है। हर परिवार के पास एक निजी कार नहीं होती है जो आपको अनुमति देती हैराजधानी के किसी भी बिंदु पर पहुंचें। इसके अलावा, कभी-कभी कई ट्रैफिक जाम के कारण आपका अपना परिवहन भी मोक्ष नहीं बन जाता है। इस मामले में, समस्या बस मौजूद नहीं है: बड़े पैमाने पर पुनर्निर्माण के बाद, कलुगा राजमार्ग सबसे अच्छी दिशाओं में से एक बन गया है। नई इमारतों के निवासी इस बात की पुष्टि करते हैं कि सुबह के ट्रैफिक जाम को दरकिनार करते हुए राजधानी तक सिर्फ 20-25 मिनट में पहुंचा जा सकता है। इसके अलावा, परिसर के क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, और इसकी दिशा में पर्याप्त बस मार्ग चल रहे हैं।
प्रौद्योगिकी
निर्माण पैनल और मोनोलिथिक-ईंट तकनीक पर आधारित है, जो आपको कम से कम समय में मजबूत, विश्वसनीय, टिकाऊ घर बनाने की अनुमति देता है। वे सभी जो खुदाई के चरण में एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने में कामयाब रहे, इस बात पर जोर दिया कि काम कितनी जल्दी पूरा हुआ, और लोगों को चाबियां मिलीं।
इसलिए, परियोजना के अनुसार, पैनल तकनीक का उपयोग करके 7 घर बनाए गए, 9 - मोनोलिथिक-ईंट तकनीक का उपयोग करके। अंतिम इमारतें (14, 15, 16) तकनीकी रूप से अधिक उन्नत हैं। उनका निर्माण एक मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक पर आधारित था: बाहरी दीवारें वातित ठोस ब्लॉकों से बनी होती हैं जिनमें इन्सुलेशन और सिरेमिक ईंटों की एक परत के साथ उत्कृष्ट गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन गुण होते हैं। अपने शुद्धतम रूप में छत की ऊंचाई 2.8 मीटर है, कई अपार्टमेंट में शानदार दृश्यों वाली बालकनी है।
अग्रणी बेलारूसी निर्माता (मोगिलेव एलेवेटर इंजीनियरिंग प्लांट) से प्रत्येक अनुभाग के लिए दो लिफ्ट हैं: यात्री और कार्गो। इसके अलावा, प्रत्येक प्रवेश द्वार में इसका आयोजन किया जाता हैद्वारपाल के लिए एक जगह, जो निवासियों के लिए उच्च स्तर की सुरक्षा सुनिश्चित करेगी।
लेआउट
आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" में अपार्टमेंट परियोजना का गौरव हैं। वे युवा लोगों और बच्चों वाले परिवारों दोनों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प होंगे। और सभी क्योंकि डेवलपर आधुनिक खरीदारों की अधिकांश इच्छाओं को ध्यान में रखने में कामयाब रहे जो उबाऊ और पूरी तरह से गैर-कार्यात्मक लेआउट से थक गए हैं। सहमत हूं, यह याद रखने के लिए पर्याप्त है कि हमारे माता-पिता के समय के अपार्टमेंट किस तरह के थे: आकार में मामूली, पूरी तरह से गलत कल्पना और बड़े परिवार के प्रत्येक सदस्य के आरामदायक अस्तित्व के लिए इरादा नहीं था।
आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" (मॉस्को) के बारे में समीक्षा - परियोजना की प्रतिभा और सभी आधुनिक आवश्यकताओं के अनुपालन की मुख्य पुष्टि। अगर आपका बजट कम है तो स्टूडियो पर ध्यान दें। इस परिसर में, एक बालकनी के साथ क्षेत्र का विस्तार करके एक मानक पेंसिल केस के स्टीरियोटाइप को नष्ट करना संभव था। एक और दो कमरों के अपार्टमेंट के लेआउट मानक और आधुनिक दोनों विकल्पों में प्रस्तुत किए गए हैं, बिना लॉगगिआ के साथ।
खत्म
आधुनिक खरीदार बहुत मांग और चयनात्मक हो गए हैं। प्रारंभ में, एक मसौदा संस्करण में अपार्टमेंट किराए पर लेने की योजना बनाई गई थी, जो कि परिष्करण के बिना है, लेकिन 2017 में, संभावित खरीदारों को मानक मरम्मत परियोजनाओं की पेशकश की गई थी, जिन्हें निवासियों द्वारा अनुमोदित किया गया था। उनकी समीक्षा (एलसी "न्यू बुटोवो") इसकी प्रत्यक्ष पुष्टि है। निवासी इस बात पर जोर देते हैं कि तैयार समाधान इतने सुविचारित निकले किबहुतों के स्वाद को संतुष्ट करने में सक्षम। और बहुतों के पास बस आत्म-परिष्करण के लिए समय नहीं है। इस मामले में, डेवलपर सौदेबाजी की कीमत पर एक उत्कृष्ट मरम्मत की पेशकश करने में कामयाब रहा, जिसे खरीदारों ने सराहा। बच्चों वाले परिवारों ने एक बड़े विशाल रसोईघर के साथ विशाल अपार्टमेंट और एक अतिरिक्त बाथरूम और अलमारी के साथ अलग कमरे पसंद किए। वास्तव में, नोवो बुटोवो आवासीय परिसर शो की समीक्षाओं के रूप में, यह ये लेआउट हैं जो सबसे अधिक मांग में बन गए हैं।
तीन कमरों वाले बहुत कम अपार्टमेंट हैं, जो सही फैसला था। खरीदार इस क्षेत्र के लिए अधिक भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हैं, एक मानक दो कमरे वाले अपार्टमेंट की कार्यक्षमता प्राप्त कर रहे हैं।
पार्किंग
वास्तव में, आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" के निवासियों की समीक्षाओं के अनुसार, पार्किंग रिक्त स्थान का मुद्दा बहुत प्रासंगिक है। दुर्भाग्य से, अधिकांश आवासीय परिसरों में पार्किंग की समस्या पूरी तरह से हल नहीं हुई है: आवंटित स्थानों की भयावह कमी है, निवासियों को अपनी कारों को सड़क के किनारे पार्क करना पड़ता है, जिससे यात्रा करना मुश्किल हो जाता है। आपने आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" के क्षेत्र में मौजूदा समस्या से निपटने का प्रबंधन कैसे किया? पहले अपार्टमेंट के मालिकों की समीक्षाओं से संकेत मिलता है कि शाम को आपकी कार के लिए एक खाली जगह खोजने में बहुत समस्या होती है। यह स्पष्ट है कि पैनल हाउसों में अपार्टमेंट के मालिकों को भूमिगत पार्किंग पर भी निर्भर नहीं रहना पड़ता था, लेकिन तथ्य यह है कि अखंड इमारतों के निवासियों ने इसे खो दिया यह एक वास्तविक खोज थी।
बेशक, डेवलपर ने इस स्थिति का पूर्वाभास किया, इसलिए उसने इसे परिसर के क्षेत्र में रखने के बारे में सोचा9-स्तरीय पार्किंग। सच है, उनकी परियोजना के पूरे इतिहास में कई अनुमोदन हुए हैं और अभी तक लागू नहीं किया गया है। इसके निर्माण की गतिशीलता का अभी भी पता लगाया जा सकता है, लेकिन अभी तक समस्या का समाधान नहीं हुआ है: निवासियों को सचमुच पार्किंग की जगह के लिए संघर्ष करना पड़ता है।
इन्फ्रास्ट्रक्चर
परियोजना के अनुसार, आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" के निर्माण का अंतिम तत्व 16 का निर्माण कर रहा है। पहले निवासियों की प्रतिक्रिया इस बात पर जोर देती है कि प्रक्रिया काफी लंबी रही है। और बुनियादी ढांचे के बारे में क्या है, जिसे पहले चरण में चालू किया जाना चाहिए?
इसलिए, परियोजना परिसर के निवासियों की आवश्यकताओं की पूर्ण संतुष्टि प्रदान करती है। चिकित्सा देखभाल पूरी तरह से एक पॉलीक्लिनिक और एक चिकित्सा केंद्र, शिक्षा - किंडरगार्टन और माध्यमिक विद्यालयों द्वारा, और अवकाश - एक खरीदारी और मनोरंजन केंद्र, एक वित्तीय क्लब और एक घुड़सवारी स्कूल द्वारा प्रदान की जानी चाहिए। फिलहाल, केवल एक शॉपिंग सेंटर और साथ ही एक किंडरगार्टन को चालू किया गया है।
निर्माण प्रगति
वर्तमान में, 12 इमारतों को पहले ही परिचालन में लाया जा चुका है, उन सभी पर कब्जा है। आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" के खरीदारों की प्रतिक्रिया इस बात की पुष्टि करती है कि वस्तुओं की डिलीवरी समय पर सख्ती से की गई थी, बिना किसी देरी के, नई इमारतों के पास का क्षेत्र पूरी तरह से लैंडस्केप है, क्षेत्र का बुनियादी ढांचा सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है।
लेकिन ताजा मामलों में कुछ देरी हुई। इसलिए, उदाहरण के लिए, निर्माण योजना के अनुसार, भवन 14 को पूरा किया जाना चाहिए और 2018 की दूसरी तिमाही में परिचालन में लाया जाना चाहिए, लेकिन इस समय तक, के अनुसारविशेषज्ञों, काम केवल 50% पूरा किया गया था। जैसा कि डेवलपर आश्वासन देता है, खरीदारों को 2018 के अंत में उनकी चाबियां प्राप्त होंगी। संलग्न क्लिनिक के साथ भवनों 15 और 16 की डिलीवरी की समय सीमा स्थगित कर दी गई है।
अपार्टमेंट कैसे खरीदें?
अचल संपत्ति के मालिक बनने के लिए, परिसर को देखने के लिए साइन अप करना, सर्वोत्तम विकल्प के पक्ष में अपनी पसंद बनाना और एक समझौता समाप्त करना पर्याप्त है। डेवलपर कंपनी सबसे बड़े बैंकों के साथ सहयोग करती है, जो अनुकूल शर्तों पर बंधक खरीदारी करने का अवसर प्रदान करती है। एक छोटे से स्टूडियो के लिए परिसर में अपार्टमेंट की लागत 3.2 मिलियन रूबल से शुरू होती है। डेवलपर प्रचार, प्रोत्साहन कार्यक्रम - पैसे बचाने का अवसर प्रदान करता है।
सीवी
अपार्टमेंट चुनते समय, आपको बेहद सावधान और बेहद चौकस रहना चाहिए। बेशक, उन परिसरों में अचल संपत्ति खरीदना बुद्धिमानी है जिसमें इमारतों का एक निश्चित हिस्सा पहले ही संचालन में आ चुका है। इस मामले में, आप पहले बसे हुए निवासियों से सबसे अधिक वस्तुनिष्ठ प्रतिक्रिया प्राप्त कर सकते हैं जो हर तरफ से परियोजना का मूल्यांकन करने में कामयाब रहे। प्रत्येक परियोजना के फायदे और नुकसान आपको निराशा से बचने और अपने सपनों के अपार्टमेंट के मालिक बनने में मदद करेंगे।
हमें क्या पता चला? परियोजना के फायदों के बारे में बोलते हुए, जो आवासीय परिसर "न्यू बुटोवो" की कई समीक्षाओं में परिलक्षित होता है, सबसे पहले मैं स्थान, परिवहन पहुंच, निर्माण की त्रुटिहीन गुणवत्ता, साथ ही दिलचस्प योजना के लाभ पर ध्यान देना चाहूंगा। समाधान और विकसित बुनियादी ढाँचा। अगर हम कमियों को छूते हैं, तो यह देरी हैनिर्माण का समय और पार्किंग स्थलों की समस्या। नए बसने वालों को पूरी उम्मीद है कि डेवलपर इन कमियों को दूर करने में सक्षम होगा।
