सेंट पीटर्सबर्ग में, बहुत पहले नहीं, एक नए आवासीय परिसर "शुवालोव्स्की युगल" का निर्माण शुरू हुआ। डेवलपर प्रोक डेवलपमेंट कंपनी है, जो काफी लंबे समय से रियल एस्टेट मार्केट में काम कर रही है। आज, पहले से कहीं अधिक, निर्माण के प्रारंभिक चरणों में अपार्टमेंट खरीदना लाभदायक हो गया है, क्योंकि यह शुरुआत में न्यूनतम कीमतों की उपस्थिति को देखते हुए बहुत कुछ बचा सकता है।
इस संबंध में, आवासीय परिसर "शुवालोव्स्की युगल" पर विशेष ध्यान देने की सिफारिश की गई है। सेंट पीटर्सबर्ग एक विशाल शहर है, हर दिन बाजार को सभी प्रकार के ऑफ़र मिलते हैं, कभी-कभी अपार्टमेंट की लागत के मामले में काफी लाभदायक और आकर्षक होते हैं। फिर भी, प्रत्येक संभावित ग्राहक को एक समझौते में प्रवेश करने से पहले डेवलपर की प्रतिष्ठा के बारे में पूछताछ करने की जोरदार सिफारिश की जाती है। और केवल एक विकास कंपनी के साथ सौदा करें जो वास्तव में भरोसेमंद हो।
डेवलपर के बारे में कुछ शब्द
कंपनी "प्रोक" 1993 से अचल संपत्ति बाजार में अपनी सेवाओं को लागू कर रही है। इस समय के दौरान, वह चालीस से अधिक परियोजनाओं में महारत हासिल करने में सफल रही, जिनमें से नहीं हैंकेवल आवासीय और प्रशासनिक, बल्कि सामाजिक सुविधाएं भी। आज यह उत्तरी राजधानी में सबसे बड़े डेवलपर्स में से एक है, जिसने खुद को बाजार में साबित कर दिया है और पूरी तरह से ग्राहकों के विश्वास का हकदार है। डेवलपर का मुख्य कार्य सेंट पीटर्सबर्ग के निवासियों को उच्च-गुणवत्ता, विश्वसनीय और, सबसे महत्वपूर्ण, किफायती आवास प्रदान करना है। कंपनी "प्रोक" निर्माणाधीन और निर्माणाधीन घरों दोनों में अपार्टमेंट प्रदान करती है। बाद वाले विकल्प में आवासीय परिसर "शुवालोव्स्की युगल" भी शामिल है। डेवलपर निवासियों को निर्माण के प्रारंभिक चरणों में न्यूनतम संभव और अत्यंत अनुकूल लागत पर परिसर में अपार्टमेंट खरीदने की पेशकश करता है। वस्तु के पूर्ण होने की तिथि 2018 की चौथी तिमाही है।
परिसर के बारे में
"शुवालोव युगल" एक परिसर होगा जिसमें दो इमारतें होंगी, जिनमें से प्रत्येक 25 मंजिल ऊंची होगी। वे शुवालोव्स्की पार्क के बगल में एक वर्ग के रूप में स्थित होंगे, जो सेंट पीटर्सबर्ग के सभी निवासियों के लिए जाना जाता है।
घरों में 1380 अपार्टमेंट होंगे, इसके अलावा, एक पार्किंग स्थल बनाने की योजना है जिसमें लगभग आठ सौ कारें बैठ सकें। वायबोर्गस्की जिला, जहां परिसर का निर्माण किया जा रहा है, पहले से ही अपने आप में एक उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा है, जो एक निश्चित प्लस है, क्योंकि नई इमारतों के सभी निवासी इसकी सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं। इसके अलावा, डेवलपर घर के बगल में अपना खुद का निर्माण करने की योजना बना रहा है। विशेष रूप से इसमें एक किंडरगार्टन और दो स्कूल होंगे। इसके अलावा, निवासियों को सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ बेहतर प्रदान करने के लिए, दोनों भवनों की पहली मंजिल फार्मेसियों, स्पोर्ट्स क्लबों आदि को दी जाएगी।
पारिस्थितिकी
वायबोर्गस्की जिला, जिसमेंआवासीय परिसर "शुवालोव्स्की युगल" बनाया जा रहा है, लंबे समय से पर्यावरणीय दृष्टि से अपेक्षाकृत स्वच्छ माना जाता है। इसी नाम के पार्क से निकटता नई इमारत के मुख्य लाभों में से एक है। इसके अलावा परिसर से दूर नोवोस्त्रोव्स्की वन पार्क नहीं है, जो निस्संदेह भविष्य के निवासियों के लिए भी अपील करेगा। इसके अलावा, संभावित खरीदारों को इस तथ्य पर ध्यान देना चाहिए कि सुज़ाल झीलें और फ़िनलैंड की खाड़ी वस्तुतः उनके घर की दहलीज से कुछ किलोमीटर दूर हैं।
परिवहन
शुवालोव्स्की युगल परिसर परनास मेट्रो स्टेशन के करीब स्थित है, जो कि 15 मिनट में इत्मीनान से पहुंचा जा सकता है, और यहां तक कि सार्वजनिक परिवहन की मदद से भी तेज है, जो यहां बहुतायत में है। नेवस्की के लिए मेट्रो की सवारी में 20 मिनट से अधिक समय नहीं लगेगा। Vyborgskoe राजमार्ग क्षेत्र की सेवा करता है, और Engelsky संभावना के साथ माइक्रोडिस्ट्रिक्ट से गुजरते हुए, आप रिंग रोड पर जा सकते हैं। इसकी दूरी सिर्फ पांच किलोमीटर है।
खरीदारी और मनोरंजन का बुनियादी ढांचा
शुवालोव्स्की युगल घरों के निवासी गांव के मौजूदा बुनियादी ढांचे का उपयोग करने में सक्षम होंगे। न केवल छोटे किराना स्टोर और काफी अच्छा मिनी-मार्केट "लिलिया" है, बल्कि व्यापारिक व्यवसाय के वास्तविक राक्षस भी हैं - "पाइटरोचका", "डिक्सी", "सेवन हां", ओ'की हाइपरमार्केट। घरों से सचमुच कुछ किलोमीटर की दूरी पर व्यापार के दो और दिग्गज हैं - औचन और आईकेईए। "शुवालोव्स्की युगल" और कई कैफे और रेस्तरां के तत्काल आसपास के क्षेत्र में हैं, और एक जोड़ी मेंकिलोमीटर एक उत्कृष्ट खरीदारी और मनोरंजन केंद्र "ग्रैंड कैन्यन" है। इसके अलावा, एक किराने की दुकान और एक बेकरी परिसर की पहली मंजिल पर स्थित होगी।
वैसे, यदि आप शुवालोव्स्की डुएट आवासीय परिसर के बारे में उपलब्ध समीक्षाओं को देखते हैं, तो आप देखेंगे कि कुछ लोग इस तथ्य से पूरी तरह संतुष्ट नहीं हैं कि पहली मंजिल सामाजिक बुनियादी सुविधाओं की सुविधाओं को दी गई है। फिर भी, बहुत से लोग वास्तव में प्रश्न पूछने का यह तरीका पसंद करते हैं, क्योंकि, आप देखते हैं, प्रवेश द्वार पर लगभग एक दुकान होना बहुत सुविधाजनक है जहाँ आप आवश्यक उत्पाद खरीद सकते हैं।
शुवालोव्स्की युगल आवासीय परिसर में अपार्टमेंट: लेआउट और कीमतें
डेवलपर निर्माणाधीन परिसर में आवास को "आराम" वर्ग के रूप में वर्गीकृत करता है। फिर भी, चुनी हुई अवधारणा का सावधानीपूर्वक पालन करने की कोशिश करते हुए, कंपनी इसकी लागत को कम नहीं करती है। हां, प्रस्तावित आवास का क्षेत्र कुछ हद तक कम करके आंका गया है और घोषित वर्ग के अनुरूप नहीं है, फिर भी, अपार्टमेंट की सावधानीपूर्वक योजना बनाई गई है, ऐसे कीमती रहने की जगह के हर सेंटीमीटर को सही ढंग से ध्यान में रखा जाता है। सभी स्थान अत्यंत एर्गोनोमिक हैं, जो डेवलपर को उम्मीद है कि ग्राहक सराहना करेंगे।
जैसा कि ऊपर बताया गया है, प्रस्ताव पर 1380 अपार्टमेंट हैं। चुनाव के लिए, यह उपलब्ध है। तो, आवासीय परिसर "शुवालोव्स्की युगल" में आप एक स्टूडियो अपार्टमेंट और एक, दो या तीन कमरों के साथ परिसर दोनों खरीद सकते हैं। इनका क्षेत्रफल 27.5 से 75 वर्ग मीटर तक है। इसके अलावा, वे सभी बालकनियों या लॉगजीआई से सुसज्जित हैं, हर जगह एक बड़ी रसोई प्रदान की जाती है। अगर प्लानिंग की बात करें तो क्लाइंट के पासपसंद। प्रत्येक प्रकार के दो प्रकार के अपार्टमेंट प्रस्तुत किए जाते हैं, जो कुल क्षेत्रफल और कमरों की व्यवस्था में भिन्न होते हैं। छत की ऊंचाई 2 मीटर 75 सेमी है।
लागत के लिए, यह मुख्य रूप से भुगतान के प्रकार पर निर्भर करता है। लेकिन औसतन, एक स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए लगभग दो मिलियन रूबल का भुगतान करना होगा, एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए 2,400,000 से और दो कमरे के अपार्टमेंट के लिए 4,000,000। तीन रूबल के नोट की कीमत 4,400,000 रूबल होगी। सेंट पीटर्सबर्ग जैसे बड़े शहर के लिए प्रति वर्ग मीटर की औसत लागत काफी स्वीकार्य है, और 58 से 75 हजार रूबल तक है।
खरीदार को उसके पैसे का क्या मिलता है
प्रत्येक संभावित खरीदार को पता होना चाहिए कि आवासीय परिसर "शुवालोव्स्की युगल" में अपार्टमेंट किसी न किसी खत्म के साथ बेचे जाते हैं। लेकिन अगर कोई इच्छा है, तो डेवलपर एक इंटीरियर डिजाइनर और बिल्डरों की सेवाएं प्रदान करता है। एक अतिरिक्त शुल्क के लिए, बिल्कुल। इस मामले में, खरीदार पहले से ही पूरी तरह से तैयार अपार्टमेंट में जाने में सक्षम होगा और सचमुच अपने सूटकेस को अनपैक करने के तुरंत बाद, एक गृहिणी पार्टी मनाएं।
ड्राफ्ट संस्करण सभी इंजीनियरिंग संचार, प्लंबिंग और सभी संबंधित उपकरणों की उपलब्धता, बिजली मीटर, गैस स्टोव और हीटिंग रेडिएटर्स के कनेक्शन के लिए प्रदान करता है। इसके अलावा, खिड़कियां पीवीसी संरचनाओं की उपस्थिति का संकेत देती हैं, और द्वार में - एक धातु के सामने का दरवाजा। लॉगगिआस को एवांगार्ड-प्रकार की सना हुआ ग्लास प्रौद्योगिकियों के उपयोग से चमकाये जाने की योजना है।
परिसर के पूर्ण होने तक सभी प्रवेश द्वार पूरी तरह से समाप्त हो जाएंगे, उनके पास एक इंटरकॉम होगा, एक जगह होगीद्वारपाल। और निश्चित रूप से लिफ्ट होंगे। और न केवल यात्री, बल्कि मालवाहक भी।
परिसर का क्षेत्र
डेवलपर कंपनी की योजना शुवालोव्स्की युगल आवासीय परिसर से सटे क्षेत्र के सुधार और भूनिर्माण पर काफी महत्वपूर्ण कार्य करने की है। तो, आराम करने के लिए जगह और पैदल चलने के रास्ते सुसज्जित होंगे। पूरे क्षेत्र में एक लॉन बिछाया गया और पेड़ लगाए गए। बच्चों के लिए विशेष खेल के मैदान और वयस्कों के लिए विशेष बाहरी व्यायाम उपकरणों से सुसज्जित खेल मैदान बनाने की योजना है।
इसके अलावा, हर जगह साइकिल पथ बिछाए जाएंगे, अतिथि पार्किंग भी होगी (उपरोक्त भूमिगत पार्किंग के अलावा)। परिसर का क्षेत्र, निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, संरक्षण में होगा। प्रवेश द्वार सहित हर जगह निगरानी कैमरे लगाने की योजना है। तो छोटे बच्चों वाले युवा परिवार अपने बच्चों के बारे में शांत हो सकते हैं और शांति से उन्हें यार्ड में टहलने के लिए जाने दे सकते हैं। सौभाग्य से, परिसर की खिड़कियों से दृश्य शानदार है। तो, अपार्टमेंट में होने के कारण, बिना किसी समस्या के खेल के मैदान पर स्थिति को नियंत्रित करना संभव होगा।
एलसीडी "शुवालोव्स्की युगल": समीक्षा
चूंकि परिसर अभी निर्माणाधीन है, यह स्पष्ट है कि इस स्तर पर आवास की गुणवत्ता के बारे में समीक्षा प्राप्त करना संभव नहीं होगा। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि इस संबंध में, प्रोक कंपनी ने खुद को ठीक साबित कर दिया है, इसलिए भविष्य के किरायेदारों को अपने अपार्टमेंट से निराश होने की संभावना नहीं है। कुछ और के साथ कुछ असंतोष का कारण बनता है।डेवलपर ने कुछ देरी के साथ अंतिम दो वस्तुओं को सौंप दिया, इसलिए ग्राहक चिंतित हैं कि वर्णित परिसर में समान भाग्य नहीं होगा। यह ध्यान देने योग्य है कि यह बहुत ज्यादा चिंता करने लायक नहीं है। आखिरकार, उन घरों को सबसे गंभीर वित्तीय संकट की स्थितियों में बनाया गया था। अब बाजार की स्थिति स्थिर हो गई है, जिसके संबंध में हमें उम्मीद है कि कंपनी अपने दायित्वों का सामना करेगी।
संभावित ग्राहकों के बीच कुछ असंतोष का कारण बनता है और तथ्य यह है कि मेट्रो डिपो परिसर के पास स्थित है। जो निश्चित रूप से पर्यावरण को प्रभावित करता है। हालांकि, सबसे पहले, इस कमी की भरपाई एक बड़े प्राकृतिक वन क्षेत्र की उपस्थिति से की जाती है जो लगभग परिसर के पास है, साथ ही शुवालोव्स्की पार्क भी है। और दूसरी बात, यह मत भूलो कि घर लगभग महानगर की सीमाओं के भीतर स्थित हैं। और आपने बिना औद्योगिक सुविधाओं वाला शहर कहाँ देखा? अन्य सभी मामलों में, अभी तक कोई विशेष शिकायत नहीं है, लोग विशेष रूप से इस तथ्य को पसंद करते हैं कि डेवलपर वर्तमान में उपलब्ध सभी कार्यक्रमों का उपयोग करके आवास खरीदना संभव बनाता है, और इसके अलावा, वह लगातार विभिन्न प्रचार करता है, धन्यवाद जिससे आप बहुत बचत कर सकते हैं एक अपार्टमेंट खरीदने पर।
