"चाँद के नीचे कुछ भी हमेशा के लिए नहीं रहता" - जैसा कि क्लासिक कहा करते थे। और वास्तव में, कोई चीज कितनी भी विश्वसनीय और टिकाऊ क्यों न हो, जल्दी या बाद में उसे मरम्मत, नवीनीकरण या, जैसा कि अब कहना फैशनेबल है, एक उन्नयन की आवश्यकता होगी। यह मानव आवास पर समान रूप से लागू होता है, अर्थात् एक निजी घर पर।
और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह इमारत किस सामग्री और किस तकनीक से बनाई गई है, लेकिन जल्द या बाद में इसे निश्चित रूप से मरम्मत या बहाली की आवश्यकता होगी। तो, आइए इस मुद्दे को, जहां तक संभव हो, एक छोटे से लेख में और अधिक विस्तार से देखें।
सबसे आम चोटें
जैसा कि आप जानते हैं, एक पुराने घर की बहाली, भवन के बाहरी नवीनीकरण के अलावा, उत्पन्न होने वाले आंतरिक दोषों की बहाली भी शामिल है। पुराने घरों में सबसे आम क्षति क्या है?
तो सबसे पहले आपको दीवारों पर ध्यान देना चाहिए। अक्सर बाहर की तरफ दरारें बन जाती हैं, जिसमें पानी बहता है और इमारत को नष्ट कर देता है। बेसमेंट में, अनुचित वॉटरप्रूफिंग के कारण, वे नम और फफूंदीदार हो सकते हैं, आंतरिक दीवारें आग के मामले में पर्याप्त सुरक्षित नहीं हो सकती हैं और खराब ध्वनि इन्सुलेशन हो सकता है।
ज्यादातर मामलों में भीखिड़कियों और दरवाजों को बदला जाना है। आपको छत की स्थिति की सावधानीपूर्वक जांच करने की आवश्यकता है, क्योंकि लोड-असर बीम सड़ सकते हैं या विकृत हो सकते हैं, और पुरानी छत सामग्री को अधिक आधुनिक समकक्षों के साथ बदलना बेहतर है।
आमतौर पर फर्श की मरम्मत की जरूरत होती है। लकड़ी के बोर्ड या लकड़ी की छत क्रेक, फर्श के बीच बड़े अंतराल और दरारें दिखाई देती हैं। एक अलग आइटम प्लंबिंग, हीटिंग और इलेक्ट्रिकल वायरिंग है। 99% में, पुराने प्लंबिंग और हीटिंग को बदलना होगा। विद्युत तारों के लिए, हम निम्नलिखित कह सकते हैं: पुराने घरों में, यह आमतौर पर प्रकाश व्यवस्था, एक टीवी और, शायद, बस के लिए डिज़ाइन किया गया था। इसलिए, यह कभी भी बड़ी संख्या में आधुनिक घरेलू उपकरणों का सामना नहीं कर पाएगा।
इसलिए, विस्तृत निरीक्षण किया गया है, खामियां पाई गई हैं, हम घर के जीर्णोद्धार के अगले चरण में आगे बढ़ रहे हैं। मरम्मत की योजना बनाना।
मरम्मत के चरणों की योजना बनाना
आप एक योजना बना सकते हैं, उसकी कल्पना कर सकते हैं, और विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम का उपयोग करके काम की प्रारंभिक लागत की गणना भी कर सकते हैं, जिनमें से कई अब हैं। उनकी मदद से तैयार की गई योजना और अनुमान के लिए धन्यवाद, आप कदम दर कदम क्रियाओं के अनुक्रम की गणना करने में सक्षम होंगे, तुरंत बहाली का परिणाम देखें, अर्थात, एक 3 डी संपादक में, विचार करें कि घर की देखभाल कैसे होगी मरम्मत, और अंत में, जो अत्यंत महत्वपूर्ण भी है, जानिए घर की मरम्मत की कीमत पर कितना खर्च आएगा।
ठीक है, अगर योजना बनाई गई है, तो चलिए इसे अमल में लाने के लिए आगे बढ़ते हैं।
नींव को बहाल करना
आइए बुनियादी बातों से शुरू करते हैं - नींवइमारत। इसके साथ दरारें जा सकती हैं या, भगवान न करे, स्थानों में मिट्टी का अवतलन होता है। इसकी मरम्मत एक बहुत ही जिम्मेदार और कठिन कार्य है, इसलिए, विशेष ज्ञान और कौशल के बिना, नींव की मरम्मत स्वयं करने की अनुशंसा नहीं की जाती है। यदि निपटान होता है, तो इसके आधार के नीचे विशेष बीम लगाए जाते हैं, नींव को धातु की जाली से सभी तरफ से प्रबलित किया जाता है, और यदि आवश्यक हो, तो इसका विस्तार किया जाता है। लेकिन एक बार फिर बेहतर यही होगा कि घर की नींव की बहाली का जिम्मा विशेषज्ञों को सौंपा जाए.
खिड़कियाँ या प्राकृतिक प्रकाश
अगली विंडो। दरअसल, किसी भी घर में प्राकृतिक रोशनी होनी चाहिए, और यह जितना अधिक हो, उतना अच्छा है। विशेष मानक हैं जिनके अनुसार खिड़कियों का क्षेत्रफल दीवारों के कुल क्षेत्रफल का कम से कम 10% होना चाहिए। पहले, घरों में खिड़कियां पर्याप्त बड़ी नहीं थीं, इसलिए यदि संभव हो तो उनके क्षेत्र को बढ़ाना अधिक समीचीन होगा, साथ ही आधुनिक डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियों का उपयोग करें, जो गर्मी के नुकसान को कम करने में मदद करेंगे। खैर, हम घर को बहाल करने की प्रक्रिया में थर्मल इन्सुलेशन के मुद्दों पर लौटेंगे, लेकिन अभी के लिए बिजली के तारों को बदलने के लिए आगे बढ़ते हैं।
बिजली के तार
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, पुरानी तारों के साथ मुख्य समस्या पुराने सॉकेट नहीं हैं जिनमें स्विच और तार दीवारों से चिपके हुए हैं, लेकिन बिजली की कमी है जिसे वह संभाल सकता है। यहां, प्रतिस्थापन के अलावा, एक और समस्या उत्पन्न हो सकती है। आपको अपनी उपयोगिता कंपनी से संपर्क करने और अपने घर का कोटा बढ़ाने के लिए कहने की आवश्यकता हो सकती है।
यदि यह आवश्यक नहीं है, तो बहाली की प्रक्रिया मेंएक निजी घर, बस पुरानी तारों को एक नए के साथ बदलने के लिए पर्याप्त है, तांबे को ग्राउंडिंग के साथ, पहले से विकसित और इसके आरेख को तैयार करने के लिए। यह भी सलाह दी जाती है कि लगभग उन उपकरणों की संख्या और उनकी शक्ति की गणना करें जिन्हें आप किसी विशेष आउटलेट से कनेक्ट करने की योजना बना रहे हैं। अतिरिक्त उपकरणों के लिए अतिरिक्त सॉकेट पर भी विचार किया जाना चाहिए।
हीटिंग और कमरे का इन्सुलेशन
घर के आराम के तत्वों में से एक गर्मी है। कौन शाम को बैठना नहीं चाहेगा, अपने थके हुए पैरों को एक सुखद क्रैकिंग फायरप्लेस तक खींचकर … बेशक, अगर जगह और धन अनुमति देते हैं, तो इस संभावना को महसूस करने के लिए घर को इस तरह से बहाल करना संभव है, लेकिन हम अधिकांश के लिए अधिक सामान्य और स्वीकार्य विकल्प पर ध्यान केंद्रित करेंगे। ये ठोस ईंधन या गैस से चलने वाले बॉयलर हैं। वैसे, बाद वाले अधिक से अधिक लोकप्रियता प्राप्त कर रहे हैं, क्योंकि उनकी दक्षता 90% तक पहुंच जाती है।
ये बॉयलर कम से कम राख पैदा करते हैं, ये कालिख से मुक्त होते हैं और ईंधन की काफी बचत करते हैं। बेशक, आप पायरोलिसिस बॉयलर का भी उपयोग कर सकते हैं, यह है अगर एक केंद्रीकृत गैस की आपूर्ति है, साथ ही एक वैकल्पिक विकल्प - एक इलेक्ट्रिक बॉयलर, लेकिन इस मामले में आप बचत के बारे में भूल सकते हैं।
बेशक, सेंट्रल हीटिंग स्थापित करना केवल आधी लड़ाई है। आपको कमरे के उच्च गुणवत्ता वाले थर्मल इन्सुलेशन की भी आवश्यकता होगी। ऐसा करने के लिए, आप विशेष खनिज ऊन या पॉलीस्टाइनिन प्लेटों का उपयोग कर सकते हैं। दीवारों और फर्श और छत दोनों को इन्सुलेट करना आवश्यक है।
अब अंदर के घर का जीर्णोद्धार अंतिम चरण में है, यह होना बाकी हैफर्श, दीवारों और छत पर परिष्करण का काम, और हम बाहर निकलेंगे और वहां बहाली का काम जारी रखेंगे।
छत की मरम्मत
छत का उद्देश्य न केवल बारिश से सुरक्षा है, यह इमारत की उपस्थिति को भी महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है। पहले, घर, एक नियम के रूप में, टाइल या स्लेट के साथ कवर किए गए थे। इसलिए, सबसे अधिक संभावना है, लोड-असर वाले बीम और बीम के आंशिक प्रतिस्थापन के साथ पुरानी छत सामग्री के एक नए, अधिक आधुनिक के साथ एक पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता होगी। आपको छत को जलरोधक बनाने और बनाने की भी आवश्यकता होगी।
घर के अग्रभाग का जीर्णोद्धार
खैर, और अंत में, घर की बाहरी दीवारें। उन्हें पेंट या प्लास्टर की पुरानी परतों से साफ किया जाना चाहिए, एक प्राइमर मिश्रण के साथ कवर किया जाना चाहिए जो कवक और मोल्ड से बचाता है, फिर जल-विकर्षक गुणों के साथ थर्मल सामग्री का उपयोग करके अछूता रहता है, वाष्प अवरोध झिल्ली बिछाता है और अंत में, प्लास्टर और दीवारों को पेंट करता है साइडिंग या क्लैपबोर्ड के साथ मुखौटा पेंट या उन्हें लाइन करें।
चलो यहीं रुकते हैं। बेशक, यह इमारत की मरम्मत और बहाली के मुख्य चरणों का एक सामान्य और संक्षिप्त अवलोकन है, क्योंकि अधिक विस्तृत निर्देशों के लिए पूरी किताब लिखने की आवश्यकता होगी, और संभवतः एक से अधिक। हालाँकि, बहाली कार्य की मुख्य विशेषताएं यहाँ उल्लिखित हैं।
