निर्माण में विभिन्न प्रकार की सामग्रियों का उपयोग किया जाता है। सबसे लोकप्रिय में से एक ईंट है। इस सामग्री से बनी दीवारें टिकाऊ, आक्रामक वातावरण के प्रतिरोधी हैं। हालांकि, ईंट अंततः अनुपयोगी हो जाती है। मरम्मत योग्य क्षति की उपस्थिति में, बाहरी दीवारों की ईंटवर्क की मरम्मत या बहाली की जाती है। आइए विस्तार से देखें कि यह क्या है।
सामान्य जानकारी
पुराने ईंटवर्क की बहाली में विभिन्न गतिविधियों का एक परिसर शामिल है। सबसे पहले, दीवार की स्थिति और गुणवत्ता का आकलन किया जाता है। उसके बाद, सफाई की जाती है, टूटे हुए तत्वों को हटा दिया जाता है। अगला कदम बहाली समाधान तैयार करना और उन्हें रिक्तियों से भरना है।
व्यवहार में अक्सर ऐसा होता है कि एक इमारत में एक ईंट की दीवार क्षतिग्रस्त हो जाती है, जबकि बाकी बरकरार रहती है। ऐसे में पूरे भवन को गिराना अव्यावहारिक है। ईंट की बहाली करना बहुत अधिक किफायती हैचिनाई क्षति की गंभीरता, भवन की उम्र और अन्य कारकों के आधार पर प्रति वर्ग मीटर की दरें भिन्न होती हैं।
विनाश का कारण
ईंट की दीवारों की संरचनात्मक मजबूती का उल्लंघन विभिन्न परिस्थितियों के कारण होता है। विनाश का मुख्य कारण संरचना का सिकुड़ना है। इरेक्शन के एक या दो साल बाद, संरचना सिकुड़ जाती है। तद्नुसार, किसी भी हाल में नए भवन के ईंटवर्क के जीर्णोद्धार की आवश्यकता होगी।
दीवारें नींव पर कुछ दबाव डालती हैं। यह समय के साथ इसकी विकृति का कारण बनता है, जो बदले में, आधार की स्थिति को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है: एक दरार होती है। वह दीवार को नष्ट करते हुए और ऊपर जाती है।
मौसम की स्थिति का कोई छोटा महत्व नहीं है। लगातार वर्षा के संपर्क में रहने से एक छोटी सी दरार का आकार बढ़ जाता है।
विनाश का एक अन्य कारण दीवार का विक्षेपण है। यह इमारत की छतों और वाल्टों के बढ़ते दबाव के परिणामस्वरूप होता है। ऐसी स्थिति में, विशेषज्ञ पहले क्षति के सटीक कारण का निर्धारण करने और फिर यह तय करने की सलाह देते हैं कि ईंटवर्क को बहाल करना आवश्यक है या नहीं। प्रति एम2 दीवार की कीमत एक महत्वपूर्ण आकार तक पहुंच सकती है। इसलिए, बहाली कार्य की आर्थिक व्यवहार्यता का आकलन करना आवश्यक है।
काउंटर ड्रिलिंग
ईंटवर्क बहाली के सभी तरीकों में से, इस विधि को सबसे विश्वसनीय और सस्ता माना जाता है।
दीवार का जीर्णोद्धार इस प्रकार है। एक निश्चित स्तर पर, एक निश्चित दूरी पर एक श्रृंखला या एक बिसात के पैटर्न में बनाया जाता हैछेद। मोटी दीवारों में इन्हें एक दूसरे के विपरीत दोनों ओर से ड्रिल किया जाता है। छिद्रों को हाइड्रोफोबिक घोल (तरल या क्रीम के रूप में) से भरा जाता है। चिनाई स्थिर बहाल करने के लिए खनिज घोल जोड़ा जाता है।
आंशिक विश्लेषण
जैसा कि नाम का तात्पर्य है, इस ईंटवर्क बहाली तकनीक में दीवार के क्षतिग्रस्त हिस्से को हटाना शामिल है। इसमें वॉटरप्रूफिंग बिछाई जाती है और नई ईंटों से बंद कर दिया जाता है।
इस पद्धति का नुकसान सामग्री की उच्च लागत और बर्बादी है।
माइक्रोवेव सुखाने
एक स्वायत्त विद्युत प्रणाली का उपयोग करके दीवार में एक माइक्रोवेव क्षेत्र बनाया जाता है। यह नमी को भाप में परिवर्तित करता है, जो केशिकाओं के माध्यम से बाहर निकलती है। विभिन्न-ध्रुव इलेक्ट्रोड को दीवार और जमीन में पेश किया जाता है, जिससे करंट की आपूर्ति की जाती है।
यह विधि आपको चिनाई से अतिरिक्त नमी को दूर करने और आगे विनाश को रोकने की अनुमति देती है।
देखी विधि
ईंटों की मरम्मत का यह तरीका सबसे महंगा माना जाता है। इसका सार इस प्रकार है।
चिनाई को क्षैतिज रूप से देखा जाता है। परिणामी उद्घाटन जलरोधक सामग्री से भरा होता है, और अंतराल खनिज निलंबन से भरे होते हैं जो स्थिर चिनाई को बहाल करने में मदद करते हैं।
इस पद्धति का नुकसान पुरानी चिनाई के साथ निलंबन की लगातार असंगति है। इससे रचनाओं का स्तरीकरण होता है।
प्रयोगशाला अध्ययन
यह चरण ईंटवर्क बहाली की प्रक्रिया में अनिवार्य चरणों में से एक है।
विभिन्न से विश्लेषण के लिएदीवार के खंडों का नमूना लिया गया है। सल्फेट्स, नाइट्रेट्स, नमी और लवण की उपस्थिति के लिए उनकी जांच की जाती है।
चिनाई वाली केशिकाओं में पानी का दृश्य परीक्षण द्वारा पता लगाना हमेशा संभव नहीं होता है। प्रयोगशाला परीक्षण के लिए कम से कम तीन साइटों से नमूने की आवश्यकता होती है। उनका अध्ययन किया जाता है और प्रत्येक में पानी का प्रतिशत स्थापित किया जाता है, फिर परिणामों की तुलना की जाती है। यदि संकेतक अधिक हैं, तो कटऑफ बनाया जाता है।
नमक सामग्री का इसी तरह अध्ययन किया जाता है। यदि उनकी उच्च सामग्री का पता चलता है, तो दीवार पर उनके नकारात्मक प्रभाव को खत्म करने के उपाय किए जाते हैं।
सतही सफाई के अलावा कपिंग भी की जाती है। इसमें लवणों का अघुलनशील रूप में रूपांतरण शामिल है। इस मामले में, एक विशेष रासायनिक उपचार किया जाता है। यह आपको नमक की हीड्रोस्कोपिक सूजन को रोकने की अनुमति देता है, जो इसे चिनाई की सतह तक पहुंचने और दीवार को नष्ट करने से रोकता है।
यदि लवणता बहुत अधिक हो तो हल्के झरझरा घोल का प्रयोग किया जाता है। रचनाएं सीधे चिनाई पर लागू होती हैं। उनका काम लवण को बाहर निकालना है, जिसके बाद घोल को दीवार से गिराकर फेंक दिया जाता है। फिर बार-बार प्रयोगशाला परीक्षण करें। यदि नमक की मात्रा पर्याप्त रूप से कम नहीं हुई है, तो घोल को फिर से लगाया जाता है। यदि उनकी संख्या कम हो गई है, तो वे ठीक होने के अगले चरण में आगे बढ़ते हैं।
इंजेक्शन
यह ईंटवर्क में तेजी की बहाली के दौरान किया जाता है। इंजेक्शन खनिज, एपॉक्सी या पॉलीयुरेथेन यौगिकों के साथ किया जाता है जो नमी को गुजरने नहीं देते हैं। किसी विशेष रचना का चुनाव प्रभावित होता हैचिनाई की स्थिति, भार और आर्द्रता।
वसूली के लिए सबसे उपयुक्त ऑर्गोसिलिकॉन मिश्रण हैं। मिट्टी के तेल या सफेद स्प्रिट का उपयोग विलायक के रूप में किया जाता है।
दरार को बंद कर दिया गया है, रचना को दबाव में इंजेक्ट किया गया है। घोल चिपचिपे होते हैं और छोटी-छोटी दरारों में घुस जाते हैं।
रचना के प्रदूषण को रोकने के लिए इसमें बारीक रेत डाली जाती है। अन्यथा, केवल तरल घटक दरार की गहराई में प्रवेश करेगा, और आधार शीर्ष पर रहेगा।
महत्वपूर्ण बिंदु
ऐसा होता है कि पुनर्स्थापित करते समय, आपको पुरानी सामग्री को बचाने की आवश्यकता होती है, उदाहरण के लिए, यदि आप ऐतिहासिक चिनाई के साथ काम कर रहे हैं। ऐसे मामलों में, दृश्य निरीक्षण के दौरान पहले से ही कमजोर बिंदुओं की पहचान की जानी चाहिए। उसके बाद, सामग्री की ताकत की डिग्री प्रयोगशाला विधि द्वारा निर्धारित की जाती है। कम सूचकांक के साथ, सिलिकॉन युक्त समाधान के साथ दीवार को मजबूत किया जाता है।
ईंट को बहाली मोर्टार और सीम की मदद से बहाल किया जाता है - विशेष सीम के साथ। ताकत, अनाज के आकार और रंग के संदर्भ में, उन्हें नमूनों से मेल खाना चाहिए। प्रयोगशाला अध्ययनों में आवश्यक पैरामीटर निर्धारित किए जाते हैं।
समाधान
तीन प्रकार के दृढ और सिवनी यौगिक हैं:
- नींबू पर आधारित।
- सीमेंट युक्त।
- एक्रिलिक.
एक विशेष मोर्टार की पसंद चिनाई की ताकत के साथ-साथ वस्तु पर लागू होने वाली आवश्यकताओं से प्रभावित होती है।
एपॉक्सी और पॉलीयुरेथेन का उपयोग शायद ही कभी व्यवहार में किया जाता हैफॉर्मूलेशन। रेत के साथ मिश्रित चूने का उपयोग पुरानी इमारतों की दीवारों को बहाल करने के लिए किया जाता है। यदि इस तरह की चिनाई में विभिन्न रंगों के सीम और ईंटें हैं, तो रंग की नकल की अनुमति है। इसके लिए, रंगों के साथ नीलापन का उपयोग किया जाता है।
आधुनिक प्रौद्योगिकियां कम से कम 10 वर्षों के लिए चिनाई को बहाल करना संभव बनाती हैं। सिलाने-सिलोक्सेन पर आधारित मलाईदार या तरल जल विकर्षक परिरक्षकों के रूप में उपयोग किए जाते हैं। सिलिकॉन यौगिकों और सिलिकोनेट्स का आमतौर पर कम उपयोग किया जाता है। मलाईदार पानी से बचाने वाली क्रीम को सबसे प्रभावी माना जाता है।
अपने आप से करें ईंटवर्क बहाली
सतह को पुनर्स्थापित करने के लिए आपको निम्नलिखित टूल की आवश्यकता होगी:
- ड्रिल।
- पंच।
- छेनी।
- हथौड़ा।
- ट्रॉवेल।
- धातु ब्रश।
काम शुरू करने से पहले, आपको दीवार को ठीक करना होगा।
अपने आप से करें ईंटवर्क बहाली तकनीक इस प्रकार है।
ईंटों को हटाया जाना है और एक विशेष नोजल के साथ एक ड्रिल का उपयोग करके आसन्न सीमों को काटा जाता है।
नष्ट ईंट की परिधि के साथ जोड़ों को हथौड़े और छेनी से गिराया जाता है। इस मामले में, आपको सावधानी से कार्य करना चाहिए ताकि आसन्न पूरे चिनाई तत्वों को नुकसान न पहुंचे। उन्हें पुराने घोल से सावधानीपूर्वक साफ करना चाहिए। पूर्व-ईंटों को पानी से गीला किया जाता है।
अगला, घोल तैयार करें। एक बेहतर पकड़ के लिए एक योजक जोड़ा जाता है। यदि आवश्यक हो तो आप रंग भी जोड़ सकते हैं।
हटाए गए ईंटों से बने छेद के चारों ओर मोर्टार बिछाना चाहिए। रचना परत नहीं है2 सेमी से कम पूरी ईंटों को पानी में भिगोया जाता है, सभी संपर्क भागों से मोर्टार के साथ लिप्त किया जाता है। उन्हें हटाए गए क्षतिग्रस्त तत्वों के स्थान पर डाला जाता है।
उन्हें छिद्रों में सिकोड़ने के लिए, उन्हें ट्रॉवेल हैंडल से हल्के से टैप किया जाता है।
स्टैंड और अन्य फास्टनरों को काम पूरा होने के बाद हटाया जा सकता है।
ईंटों की मरम्मत: कीमतें
आजकल कई कंपनियां मरम्मत के क्षेत्र में अपनी सेवाएं देती हैं। उनकी लागत, निश्चित रूप से, प्रत्येक क्षेत्र में भिन्न होती है।
एक नियम के रूप में, कंपनियां दरारों के संरचनात्मक बंधन, चिनाई के सुदृढीकरण, कट-ऑफ डिवाइस के लिए व्यापक सेवाएं प्रदान करती हैं। उनकी लागत काम और सामग्री की कीमत से बनती है। पहला, बदले में, बहाली उपायों की मात्रा और जटिलता पर निर्भर करता है। सामग्री की लागत की गणना साइट पर डिलीवरी सहित इसकी मात्रा और इकाई मूल्य के आधार पर की जाती है।
वर्तमान में, ज्यादातर मामलों में, एक इंजेक्शन (इंजेक्शन) संरचना का उपयोग बहाली के लिए किया जाता है। उसकी पसंद वसूली के लक्ष्यों, समस्या की जटिलता की डिग्री से निर्धारित होती है। चिनाई में जितने अधिक छिद्र और दरारें होती हैं, उतनी ही अधिक सामग्री और काम करने के समय की स्वाभाविक रूप से आवश्यकता होती है।
इसके अलावा, काम की लागत का गठन कारकों से प्रभावित होता है जैसे:
- चिनाई को सुदृढ़ करने की आवश्यकता।
- काम करने की स्थिति।
- बिल्डिंग की ऊंचाई।
- कार्य क्षेत्र को गर्म करने की आवश्यकता है।
- वस्तु की दूरदर्शिता।
- डिलीवरी आवश्यकदूसरे क्षेत्र से (आदेश पर)।
- अतिरिक्त लागत (परिवहन लागत, आदि)।
सेंट पीटर्सबर्ग में, उदाहरण के लिए, बहाली गतिविधियों के लिए औसत मूल्य इस प्रकार हैं:
| काम के प्रकार | इकाई माप | कीमत (रगड़) |
| इंजेक्शन द्वारा चिनाई को मजबूत करना | म2 | 6600 |
| एंटी-केशिका (कट-ऑफ) वॉटरप्रूफिंग डिवाइस | मि. पी. | 3600 |
| सैनिटाइजिंग प्लास्टर की 3 सेमी परत लगाना | म2 | 850 |
|
तैयारी का काम:
|
म2 | 750 |
| इंजेक्शन | किलोग्राम सूखा मोर्टार | 30 |
| रिस्टोरेशन मोर्टार से दरारें भरना | म2 | 3500 |
| उच्च परिशुद्धता सीमेंटिंग | ||
| तैयारी का काम (सफाई, धूल झाड़ना, कम करना) | म2 | 200 |
| सीमेंटिंग | किलोग्राम सूखा मोर्टार | 30 |
जैसा कि आप देख सकते हैं, कार्यों के पूरे परिसर की लागत काफी अधिक हो सकती है। साथ ही, प्रयोगशाला परीक्षणों के लिए अतिरिक्त लागत की आवश्यकता हो सकती है।
चिनाई को महत्वपूर्ण नुकसान के मामले में, पेशेवरों की ओर मुड़ना बेहतर है। यदि दरारें छोटी हैं, तो अपने दम पर सामना करना काफी संभव है। हालांकि, यह ऐतिहासिक चिनाई वाली इमारतों पर लागू नहीं होता है। तथ्य यह है कि इसकी बहाली के लिए कुछ अनुभव और ज्ञान होना आवश्यक है। इसके अलावा, प्रयोगशाला अनुसंधान अपरिहार्य है।
