एक राय है कि एक पुराने घर को फिर से तैयार करने की तुलना में एक नया घर बनाना आसान है। वास्तव में, अक्सर जीर्ण-शीर्ण उद्यान संरचना का विध्वंस और अधिक आधुनिक का निर्माण अक्सर पुनर्निर्माण की तुलना में सस्ता होता है। लेकिन कभी-कभी किसी देश के घर को फिर से बनाने की तुलना में उसे फिर से बनाना अधिक समीचीन होता है।
जब पुनर्निर्माण के लायक हो
उपनगरीय क्षेत्रों के मालिक आमतौर पर पुराने झोपड़ियों को तभी गिराते हैं जब ऐसी इमारत पूरी तरह से अनुपयोगी हो जाती है। केवल व्यक्तिगत संरचनाओं के जीर्ण-शीर्ण होने की स्थिति में, पुनर्निर्माण सबसे अधिक बार किया जाता है। जरूरत पड़ने पर किसी देश के घर को फिर से बनाना भी समीचीन माना जाता है:
- अपने उपयोगी क्षेत्र को बढ़ाने में - नई मंजिलों का विस्तार या निर्माण;
- विभिन्न प्रकार के संचारों की स्थापना या प्रतिस्थापन में।
पुनर्निर्माण योजना
एक देश के घर के पुनर्गठन में कई तरह के काम शामिल हो सकते हैं। इसलिए, व्यवसाय में उतरने से पहले, उपनगरीय क्षेत्र के मालिक को इमारत का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करना चाहिए और एक पुनर्निर्माण परियोजना तैयार करनी चाहिए।
निम्न प्रकार के कार्य, उदाहरण के लिए, दचाओं के पुनर्निर्माण के दौरान किए जा सकते हैं:
- रूफ और सीलिंग रिप्लेसमेंट;
- दीवारों को बदलना;
- नींव की मरम्मत;
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पानी की आपूर्ति, हीटिंग, सीवरेज और वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना।
साथ ही, रीमॉडेलिंग में अक्सर विस्तार या पुनर्विकास के निर्माण जैसी गतिविधियां शामिल होती हैं। एक देश के घर को गर्म करने की प्रक्रिया को पुनर्निर्माण के लिए भी जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
फाउंडेशन की मरम्मत
जैसा कि आप जानते हैं, किसी भी इमारत की नींव की विश्वसनीयता सीधे उसके सेवा जीवन को प्रभावित करती है। कुटीर की नींव की समय पर मरम्मत करना आवश्यक है। नींव से जुड़ी किसी भी समस्या का भवन की अन्य संरचनाओं पर सबसे अधिक नकारात्मक प्रभाव पड़ना लाजमी है।
यदि आवश्यक हो तो नींव की मरम्मत करना आवश्यक है:
- लाभ;
- वसूली।
इन दोनों मामलों में घर की परिधि के आसपास सबसे पहले नींव की गहराई तक खाई खोदते हैं। इसके बाद, आधार की दीवारों को जमीन से साफ कर दिया जाता है। अगले चरण में, यदि सुदृढीकरण की आवश्यकता है:
-
200 मिमी चैनल से पट्टी बांधें। यह थ्रेडेड मेटल रॉड स्टड 30-40 मिमी का उपयोग करके किया जाता है।
- भवन के कोनों पर, चैनल बोल्ट के साथ गिरवी के माध्यम से जुड़ा हुआ है।
- पट्टी के सिरों को दीवार की लंबाई के साथ-साथ पिनों से एक साथ खींचा जाता है।
कभी-कभी नींव का पुनर्निर्माण, यदि इसे मजबूत करना आवश्यक हो, तो निम्न विधि का उपयोग करके किया जा सकता है:
- गंदगी को दूर करने के बाद, भवन के आधार की दीवारों को सुदृढीकरण के लिए साफ किया जाता है;
- खोदी गई खाई में फॉर्मवर्क और फ्रेम स्थापित किए जाते हैं, जिसके बाद बाद के तत्वों को नींव के अंदर पुराने सुदृढीकरण के लिए वेल्डेड किया जाता है;
- फॉर्मवर्क कंक्रीट मिश्रण के साथ डाला जाता है।
यदि भवन की नींव को पुनर्स्थापित करना आवश्यक है, तो ज्यादातर मामलों में निम्न प्रकार के कार्य किए जाते हैं:
- बदले जाने वाले नींव खंड के तहत, 80 सेमी से अधिक लंबी सुरंग न बनाएं;
- आधार के नष्ट हुए हिस्से की सामग्री को हटा दें;
- फ्रेम को माउंट करें और नींव के पूरे वर्गों की खुदाई के दोनों किनारों पर स्थित सुदृढीकरण के लिए इसे वेल्ड करें;
- शीर्ष पर एक छोटा सा अंतर छोड़कर, फॉर्मवर्क सेट करें;
- अंतराल के माध्यम से कंक्रीट मिश्रण डाला जाता है।
छत पुनर्निर्माण
देश के घरों का पुनर्निर्माण करते समय, उपनगरीय क्षेत्रों के मालिकों को नींव की मरम्मत अपेक्षाकृत कम करनी पड़ती है। मौसमी सहित आवासीय भवनों के निर्माण के दौरान, आमतौर पर उनके इस हिस्से पर विशेष ध्यान दिया जाता है। घरों को असेंबल करते समय, वे हमेशा नींव को यथासंभव विश्वसनीय बनाने की कोशिश करते हैं।
दचा की छतें आमतौर पर बहुत टिकाऊ सामग्री - लकड़ी से इकट्ठी नहीं होती हैं। इसलिए, उन्हें नींव की तुलना में अधिक बार पुनर्निर्माण की आवश्यकता होती है। यही बात बगीचे की इमारतों के फर्श पर भी लागू होती है।
छत के साथ देश के घरों का पुनर्निर्माण करते समय, निम्न प्रकार के कार्य किए जा सकते हैं:
- प्रतिस्थापनडिजाइन;
- आवासीय अटारी या अटारी की व्यवस्था।
पहले मामले में, छत का पुनर्निर्माण या ओवरहाल आवश्यक हो जाता है जब लकड़ी के क्षय या सूखने के कारण फ्रेम नष्ट हो जाता है। एक आवासीय अटारी की व्यवस्था में अक्सर छत के नीचे की जगह को बढ़ाने के लिए ट्रस सिस्टम को बदलना भी शामिल होता है।
इन दोनों मामलों में, एक देश के घर की छत का पुनर्निर्माण लगभग निम्नलिखित तकनीक के अनुसार किया जाता है:
- माउरलाट सहित पुराने फ्रेम को तोड़ दिया जाता है, अगर यह भी सड़ा हुआ या सूख गया है;
- एक नया राफ्ट सिस्टम असेंबल किया जा रहा है।
एक नए फ्रेम के लिए माउरलाट आमतौर पर 200x200 मिमी बार से लगाया जाता है। बाद के पैर मोटे बोर्डों से बने होते हैं। टोकरा की स्थापना के लिए, 150 मिमी की चौड़ाई वाली लकड़ी का उपयोग किया जाता है।
यदि छत के नीचे की जगह का विस्तार करना आवश्यक है, तो आधुनिक एक मंजिला देश के घर की छत को लंबे राफ्टरों का उपयोग करके ऊंचाई में बढ़ाया जा सकता है, या आप भवन द्वारा इसका आकार बदल सकते हैं, उदाहरण के लिए, ए टूटा हुआ।
यदि बाद में अटारी को आवासीय बनाया जाना है, तो यह अतिरिक्त रूप से अछूता रहता है। यह ऑपरेशन निम्नलिखित तकनीक का उपयोग करके किया जाता है:
- अटारी के किनारे से स्थापित राफ्टरों पर एक तार की जाली भरी जाती है;
- इन्सुलेशन प्लेट्स राफ्टर्स के बीच लगाई जाती हैं, उदाहरण के लिए, खनिज ऊन;
- एक वॉटरप्रूफिंग पैड को रूई के ऊपर 3 सेमी मोटी तक की स्लैट्स का उपयोग करके थोड़ी सी शिथिलता के साथ भर दिया जाता है;
- स्थापना प्रगति परचयनित सामग्री के साथ बैटन और रूफ क्लैडिंग;
- पिछली तरफ, अटारी एक वाष्प अवरोध से ढकी हुई है;
- अटारी को प्लाईवुड, क्लैपबोर्ड आदि से ढका गया है।
पुनर्निर्माण के दौरान छत सामग्री को ज्यादातर मामलों में चुना जाता है, बेशक, आधुनिक। हमारे समय में एक सुंदर देश के घर की छत आमतौर पर रंगीन ओन्डुलिन या, उदाहरण के लिए, धातु की टाइलों से ढकी होती है।
छत का पुनर्निर्माण
पुनर्निर्मित होने वाले दचाओं के मालिकों को भी यह ऑपरेशन काफी बार करना पड़ता है। छत की मरम्मत या बदलने से पहले, फर्श के निरीक्षण की प्रक्रिया को बिना किसी असफलता के किया जाना चाहिए। यदि वे शिथिल हो जाते हैं, उनके पास डुबकी है या उनके सहायक तत्वों ने ताकत खो दी है, तो उन्हें बदल दिया जाता है।
इस मामले में:
- अटारी फर्श बोर्ड और घर की छत के बोर्ड हटा दें;
- इन्सुलेशन बोर्ड निकालें, वॉटरप्रूफिंग और वाष्प अवरोध को हटा दें;
- बीमों को तोड़ना।
अगला, फर्श को रिवर्स ऑर्डर में सामग्री के प्रतिस्थापन के साथ इकट्ठा किया जाता है।
लगभग उसी तरह से दचाओं में वे फर्श बदलते हैं:
- बोर्ड हटाएं;
- लैग्स को खत्म करना;
- समर्थन पदों की जाँच करें और यदि आवश्यक हो तो उन्हें बदलें या सुधारें;
- नए लैग माउंट करें;
- यदि आवश्यक हो, भूमिगत स्थान को इन्सुलेशन से भरें, उदाहरण के लिए, विस्तारित मिट्टी;
- फर्श के नए बोर्ड भरना।
दीवार पुनर्निर्माण
यह प्रक्रिया, साथ ही छत के प्रतिस्थापन, जब देश के घरों का पुनर्निर्माण किया जाता है, निश्चित रूप से, एक नई छत की विधानसभा से पहले। दीवारों के पुनर्निर्माण या ओवरहाल में निम्नलिखित कार्य शामिल हो सकते हैं:
- मजबूत बनाना;
- प्रतिस्थापन।
बाद के मामले में, दीवार आमतौर पर घर के अंदर सबसे पहले नष्ट हो जाती है। फिर उसकी जगह नया बनाया जाता है। जीर्ण-शीर्ण घेराबंदी के पास मजबूत करने के लिए यदि आवश्यक हो, तो कुछ दूरी पर एक नया ढांचा भी खड़ा किया जाता है। उसी समय, कंक्रीट मिश्रण डालने के साथ दीवारों के बीच की खाई में एक मजबूत मजबूत पिंजरा बनाया जाता है। इस मामले में बाहरी नई दीवार के नीचे, निश्चित रूप से नींव डाली जाती है।
यदि किसी देश के घर के संलग्न ढांचे में दरार दिखाई देती है, तो कुछ मामलों में उन्हें मजबूत किया जाता है। यदि भवन में बहुत बड़ा क्षेत्र नहीं है, तो इसे केवल परिधि के चारों ओर कई बेल्टों में एक कोने के साथ फिट किया जा सकता है। इसके अलावा, घर की दीवारों को टिका हुआ अग्रभाग का उपयोग करके सजाया गया है। साथ ही देश के घर को भी आइसोलेट किया जा रहा है।
यह संभव है, दुर्भाग्य से, दीवारों को केवल तभी ओवरहाल किया जा सकता है जब वे ईंटों, ब्लॉकों से बनी हों या अखंड हों। कटा हुआ घेरने वाली संरचनाएं, जब टूट या सड़ जाती हैं, आमतौर पर पूरी तरह से ध्वस्त करना पड़ता है।
पुनर्निर्माण के दौरान एडोब की दीवारों को अक्सर कुछ आधुनिक सामग्री के साथ पंक्तिबद्ध किया जाता है। इससे अग्रभाग को बनाए रखना और घर को दिखने में अधिक आधुनिक बनाना आसान हो जाता है। इस मामले में पहलेमंच, एक अतिरिक्त नींव भी बनाया जा रहा है। मिट्टी के ब्लॉक से बने देश के घर पर क्या लगाया जाए, इस सवाल का एक उत्कृष्ट उत्तर है, उदाहरण के लिए, सामना करना पड़ रहा है या साधारण ईंटें या फोमयुक्त टुकड़ा सामग्री। क्लैडिंग के दौरान बिछाने को ज्यादातर मामलों में "आधा-ईंट" विधि का उपयोग करके किया जाता है।
रिमॉडलिंग
देश के घर के पुनर्निर्माण के लिए परियोजना के अनुसार, कुछ मामलों में ऐसी प्रक्रिया भी की जा सकती है। अक्सर, पुनर्निर्माण के साथ ऐसी इमारतों का एक बड़ा ओवरहाल, अन्य बातों के अलावा, शामिल होता है। और विभाजन का विध्वंस या नए का निर्माण। ऐसे घरों में रहने के आराम को बेहतर बनाने के लिए उन्हें फिर से तैयार किया जा रहा है।
विभाजनों को तोड़ने की तकनीक इस बात पर निर्भर करती है कि वे किस सामग्री से बने थे। इस प्रकार की ईंट और ब्लॉक संरचनाओं को एक छिद्रक का उपयोग करके नष्ट कर दिया जाता है। विभाजन विध्वंस तकनीक इस तरह दिखती है:
- फर्नीचर और घर का अन्य सामान परिसर से बाहर निकाला जा रहा है;
- डिस्कनेक्टेड वायरिंग;
- विभाजन से प्लास्टर टूट गया है;
- सीवन से टकराकर फर्श और दीवार के बीच के जोड़ को कमजोर करता है;
- नीचे की पंक्ति का चयन करें;
- चिनाई को ढीला करके गिरा दिया जाता है।
विभाजनों के उद्घाटन को लिंटेल से नष्ट करना शुरू कर दिया जाता है।
शील्ड संरचनाओं को एक बहुत ही सरल तकनीक का उपयोग करके नष्ट कर दिया जाता है। ऐसे विभाजनों से पहले त्वचा को हटाया जाता है। इसके बाद, ध्वनि इन्सुलेटर हटा दिया जाता है, यदि कोई हो। फिर फ्रेम को तोड़ दिया जाता हैविभाजन।
एक पुराने देश के घर का पुनर्निर्माण कैसे करें: क्षेत्र का विस्तार
पुनर्निर्माण करते समय, बगीचे की इमारतों, अन्य चीजों के अलावा, विभिन्न अतिरिक्त संरचनाओं से जुड़ सकते हैं। इस प्रकार, उपनगरीय क्षेत्रों के मालिक अपनी संपत्ति के उपयोग योग्य क्षेत्र में वृद्धि करते हैं। अलग-अलग मामलों में, पूरी दीवारों और खुले बरामदों के साथ दोनों अंधी संरचनाओं को देश के घरों से जोड़ा जा सकता है।
ऐसी संरचनाओं को इकट्ठा करने के लिए सामग्री का चयन उसी के अनुसार किया जाता है जिससे कुटीर खुद बनाया गया था। लेकिन कभी-कभी ईंटों या ब्लॉकों से बने "भारी" घरों को हल्के ढाल एक्सटेंशन या बरामदे से जोड़ दिया जाता है।
निम्नलिखित अनुशंसाओं के अनुपालन में इस प्रकार की संरचनाएं बनाएं:
- विस्तार की नींव उतनी ही गहराई तक रखी जाती है जितनी दचा की नींव;
- बॉक्स हाउस और आउटबिल्डिंग की कठोर नींव और दीवारें एक दूसरे से जुड़ी नहीं हैं;
- विस्तार की छत को घर की छत के बाजों के नीचे 20 सेमी तक ले जाया जाता है और उसी सामग्री से मढ़ा जाता है।
विस्तार की दीवारों के बीच की खाई को टो से बंद कर दिया जाता है या बढ़ते फोम से सील कर दिया जाता है। संरचनाओं की नींव के बीच एक शॉक-अवशोषित तार वाला मोटा बोर्ड बिछाया जाता है।
ग्रीष्मकालीन कॉटेज और एक्सटेंशन के निर्माण को सख्ती से बांधना असंभव है क्योंकि बाद वाले कई सालों तक सिकुड़ जाएंगे। अगर इसे ठीक किया जाए तो यह घर और बरामदे दोनों की नींव या दीवारों को नष्ट कर सकता है।
सुंदर देशी घरों की दीवारों को आज सजावटी प्लास्टर या साइडिंग के साथ मढ़वाया जा सकता हैया, उदाहरण के लिए, अस्तर। विस्तार के बाहरी डिजाइन के लिए, निश्चित रूप से, उसी सामग्री का उपयोग करना बेहतर है जिसका उपयोग मुख्य भवन के भवन के लिफाफे पर चढ़ने के लिए किया गया था।
हीटिंग सिस्टम की स्थापना
जैसे ही पुराने घर का पुनर्निर्माण पूरा हो जाता है, आप उसमें रहने के आराम को बेहतर बनाने के उद्देश्य से पुनर्निर्माण कार्य शुरू कर सकते हैं।
हीटिंग यूटिलिटीज, निश्चित रूप से, ग्रीष्मकालीन कॉटेज के लिए अनिवार्य नहीं मानी जाती हैं। हालाँकि, आज बगीचे के घरों के कई मालिक ऐसी प्रणालियों को माउंट करते हैं। यदि कोई हीटिंग नेटवर्क है, तो ऑफ-सीजन के दौरान देश में रहना निश्चित रूप से अधिक आरामदायक होगा।
ज्यादातर मामलों में, ग्रीष्मकालीन कॉटेज में साधारण एक-पाइप सिस्टम को इकट्ठा किया जाता है। इस मामले में, गैस हीटिंग इकाइयों का उपयोग किया जाता है। सिंगल-पाइप हीटिंग सिस्टम का मुख्य लाभ असेंबली में आसानी और कम लागत है। इस प्रकार के नेटवर्क का नुकसान बैटरियों का असमान ताप है। हालांकि, चूंकि ज्यादातर मामलों में डचों का एक छोटा क्षेत्र होता है, इसलिए उनके लिए आखिरी खामी को महत्वहीन माना जा सकता है। ऐसे में बायलर में गर्म किया गया पानी ज्यादा बड़ा लूप नहीं बनाता है। तदनुसार, ऐसी संरचनाओं में बैटरियों के ताप में भिन्नता विशेष रूप से बड़ी नहीं है। इसके अलावा, इस मामले में, घर में माइक्रॉक्लाइमेट को समायोजित करने के लिए विशेष प्लंबिंग फिटिंग का उपयोग किया जा सकता है।
हीटिंग सिस्टम की असेंबली के दौरान दचा में रेडिएटर आमतौर पर सैडल विधि का उपयोग करके जुड़े होते हैं, और पाइप स्वयं फर्श के नीचे रखे जाते हैं। कभी-कभी ऐसे नेटवर्क स्थापित करते समयगार्डन हाउस सर्कुलेशन पंप का भी उपयोग नहीं करते हैं। इस मामले में, भवन में बड़े-खंड के पाइप बिछाए जाते हैं, शीतलक गुरुत्वाकर्षण के प्रभाव में उनके माध्यम से चलता है।
देश में नलसाजी
बेशक, लगभग हर उपनगरीय इलाके में एक कुआं उपलब्ध है। हालांकि, आवंटन के मालिक अभी भी पानी की आपूर्ति के ऐसे स्रोत को उपयोग करने के लिए अधिक सुविधाजनक मानते हैं।
ऐसी खदानों की ड्रिलिंग ज्यादातर मामलों में विशेषज्ञों को सौंपी जाती है। लेकिन भूजल की एक करीबी घटना के साथ, एक कुआं अपने हाथों से सुसज्जित किया जा सकता है। इस मामले में, ड्रिलिंग के लिए घर में बने मिनी-रिग और विशेष स्टील सुई फिल्टर का उपयोग किया जाता है। इस तरह, एक कुआँ भी ड्रिल किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, एक एक्सटेंशन के अंदर।
देश में डबल-सर्किट बॉयलर या बॉयलर का उपयोग करते समय, यदि वांछित है, तो आप एक गर्म पानी की व्यवस्था भी माउंट कर सकते हैं, और फिर एक कमरे में एक छोटा सा शॉवर स्थापित कर सकते हैं।
वायरिंग बदलना
पुनर्निर्माण के साथ एक देश के घर के ओवरहाल में अक्सर इस प्रक्रिया का कार्यान्वयन शामिल होता है। अतीत में, आमतौर पर उद्यान भवनों में एल्यूमीनियम तारों का उपयोग किया जाता था। आज, ऐसे नेटवर्क, दुर्भाग्य से, विभिन्न घरेलू उपकरणों द्वारा उन पर लगाए गए भार का सामना करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। आज दचा में, पारंपरिक इलेक्ट्रिक स्टोव और हीटर के अलावा, वे भी स्थापित कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, वाशिंग मशीन, रेफ्रिजरेटर, माइक्रोवेव ओवन, और अन्य ऊर्जा-गहन उपकरण।
तदनुसार ऐसे घरों में अक्सर एल्युमीनियम की वायरिंग करनी पड़ती हैतांबे में बदलें। बेशक, इस तरह के ऑपरेशन को विशेषज्ञों को सौंपना बेहतर है। लेकिन अगर आपके पास कुछ कौशल हैं, तो आप वायरिंग को स्वयं बदल सकते हैं। यह प्रक्रिया लगभग निम्नलिखित तकनीक के अनुसार की जाती है:
- एक नया वायरिंग आरेख बनाया जा रहा है;
- मुख्य सत्ता से बाहर;
- पुराने तार, सॉकेट, स्विच तोड़ें;
- जरूरत पड़ने पर दीवारों से नए तार टूट जाते हैं;
- सभी आवश्यक तत्वों की स्थापना के साथ एक नई वायरिंग खींची जा रही है;
- सुरक्षा और संचालन क्षमता के लिए नेटवर्क की जांच की जा रही है।
एक संकेतक स्क्रूड्राइवर और एक मल्टीमीटर का उपयोग करके अंतिम चरण में घर में तारों की नियंत्रण जांच की जाती है।
