हर कोई खरोंच से घर बनाना शुरू नहीं करता, किसी को जमीन खरीदने के साथ-साथ जीर्ण-शीर्ण इमारत मिल जाती है। यदि आप इन लोगों की श्रेणी से हैं, तो पुराने घर को ध्वस्त करने में जल्दबाजी न करें, शायद यह इतना बुरा नहीं है और भविष्य के निर्माण के लिए आधार के रूप में उपयुक्त होगा। एक मौजूदा इमारत का नवीनीकरण एक नए के निर्माण की तुलना में सस्ता है।
एक संरचना की स्थिति का निर्धारण
अपने हाथों से एक लकड़ी के घर के पुनर्निर्माण की संभावना की पहचान करने के लिए, मौजूदा जीर्ण संरचना का विश्लेषण करें, या बेहतर, एक विशेषज्ञ को आमंत्रित करें जो नींव और लोड-असर बीम की स्थिति का आकलन करेगा। भवन का निरीक्षण करें, यदि यह ढह गया है या तिरछा हो गया है, तो निश्चित रूप से मौजूदा नींव में कोई समस्या है।
इमारत समतल है तो नींव का निरीक्षण करना अभी भी आवश्यक है। असमान निपटान के साथ, दीवारों पर बड़ी दरारें दिखाई दे सकती हैं। नींव गहराई से ऊपर स्थित होने पर छोटी दरारों की उपस्थिति मौसमी वृद्धि और गिरावट का संकेत दे सकती हैमिट्टी जमने। जल निकासी व्यवस्था का मूल्यांकन करें, जांचें कि घर के नीचे अतिरिक्त नमी जमा है या नहीं। संरचना की स्थिति का आकलन करने के लिए वर्ष का सबसे सफल समय वसंत है, जब पृथ्वी की सतह पर बड़ी मात्रा में पिघला हुआ पानी होता है।
घर का प्रमुख पुनर्निर्माण
लकड़ी के घर की और मरम्मत और पुनर्निर्माण की संभावना के लिए, भवन के सभी तत्वों की स्थिति का आकलन करना आवश्यक है। निम्नलिखित मामलों में प्रमुख पुनर्निर्माण की आवश्यकता है:
- कमरे में गर्मी ठीक से नहीं रहती;
- लकड़ी के तत्वों के बीच दरारें और अंतराल हैं;
- लॉग हाउस में विकृति थी;
- राफ्टर्स, क्राउन और अन्य फ्रेम तत्व अनुपयोगी हो गए हैं;
- घर के प्रयोग करने योग्य क्षेत्र का विस्तार करने की आवश्यकता थी।
एक घर के तत्वों पर नवीनीकरण कार्य में लोड-असर संरचनाओं को बदलना या मजबूत करना, घर में जोड़ना या जोड़ना शामिल हो सकता है। उसी समय, भवन की तकनीकी विशेषताओं और आयामों को बदला जा सकता है। एक पुराने लकड़ी के घर के नवीनीकरण की कीमत मौजूदा इमारत की स्थिति के साथ-साथ वैश्विक विस्तार पर निर्भर करेगी।
फाउंडेशन पुनर्निर्माण
यदि आप किसी मौजूदा घर में दूसरी मंजिल संलग्न करने का निर्णय लेते हैं, तो नींव का पुनर्निर्माण करना अनिवार्य है। साथ ही, इसे मजबूत करने के उपाय करना ही काफी नहीं है, आगे की समस्याओं से बचने के लिए एक बड़ा पुनर्निर्माण करना आवश्यक है।
ऐसे काम को करने के लिए, योग्य विशेषज्ञों को आकर्षित करना बेहतर है, जो विशेष उपकरणों का उपयोग करके पुनर्निर्माण को कुशलतापूर्वक और जल्दी से पूरा करेंगे।केवल एक विशेषज्ञ इमारत के लिए एक नई नींव को व्यवस्थित करने और पुनर्निर्माण का एक सुरक्षित तरीका प्रदान करने का सबसे अच्छा तरीका चुनने में सक्षम होगा। लकड़ी के घर की नींव के पुनर्निर्माण के लिए एक विधि का चुनाव मौजूदा नींव के प्रकार और उसके विनाश की डिग्री पर निर्भर करता है।
जैक पर लकड़ी का ढांचा खड़ा किया जा सकता है और पुरानी नींव को पूरी तरह से बदला जा सकता है, यह विधि ईंट के ढांचे के लिए उपयुक्त नहीं है। एक पुरानी नींव को मजबूत करने का क्लासिक तरीका पूरे परिधि के आसपास एक समर्थन को व्यवस्थित करना है।
- गड्ढे खोदे जाते हैं, जो मौजूदा नींव को आंशिक रूप से उजागर करेंगे, गहराई पुरानी नींव की गहराई से 50-60 सेमी अधिक होनी चाहिए।
- मजबूत करने वाले पिंजरों को गड्ढों में रखा जाता है।
- उच्च शक्ति कंक्रीट डाला जा रहा है।
कार्य यथाशीघ्र किया जाना चाहिए, क्योंकि यदि पुरानी नींव को लंबे समय तक नंगे अवस्था में छोड़ दिया जाता है, तो घर की संरचना का विरूपण और पतन हो सकता है। स्तर का उपयोग करके भवन की स्थिति की स्थिति को ट्रैक करें। यदि आप सुरक्षित रहना चाहते हैं, तो आप पूरी इमारत की परिधि के चारों ओर एक अतिरिक्त प्रबलिंग बेल्ट व्यवस्थित कर सकते हैं।
अतिरिक्त इन्सुलेशन
अगर ढांचा पुराना है, तो संभवत: आपको ढांचे को बचाने के उपाय करने पड़ेंगे। यदि लकड़ी से बना एक लकड़ी का घर है, तो पहला कदम दीवारों की पूरी सतह को एक एंटीसेप्टिक के साथ इलाज करना है, इससे कम से कम हवा की आवाजाही वाले स्थानों में कवक और मोल्ड की उपस्थिति को रोका जा सकेगा। दीवारों की पूरी सतह को वाष्प अवरोध फिल्म से ढकना सुनिश्चित करें।
परहम दीवारों की सतह पर टोकरा माउंट करते हैं, सेल की चौड़ाई इन्सुलेशन बोर्डों के आकार पर निर्भर करती है। टोकरा के लिए, आप लकड़ी के बोर्ड या धातु प्रोफ़ाइल का उपयोग कर सकते हैं। इन्सुलेशन स्थापित करना।
स्टायरोफोम-आधारित सामग्री का उपयोग लकड़ी के घरों को इन्सुलेट करने के लिए नहीं किया जा सकता है, इसके पानी और वाष्प अभेद्यता गुण लकड़ी के तत्वों पर नमी जमा कर सकते हैं, जो बदले में कवक और मोल्ड के गठन का कारण बनेंगे। उपयोग करने के लिए सबसे सुविधाजनक इन्सुलेशन खनिज ऊन या फोम है। ऊपर से हम वाष्प अवरोध फिल्म की दूसरी परत लगाते हैं।
आप टोकरा पर बाहरी ट्रिम तत्वों को माउंट कर सकते हैं। सबसे लोकप्रिय हैं:
- विनाइल साइडिंग;
- मेटल साइडिंग;
- ब्लॉक हाउस;
- अस्तर;
- फ्रंट पैनल।
छत पुनर्निर्माण
छत का नवीनीकरण विभिन्न कारणों से किया जा सकता है, उनमें से कुछ ये हैं:
- अंडर-रूफ स्पेस का विस्तार;
- भवन की मंजिलों की संख्या में परिवर्तन;
- अटारी को अटारी में बदलना;
- विस्तार का संगठन;
- रोशनी का उपकरण;
- बालकनी स्थापना;
- आपातकालीन छत की बहाली।
जब छत का पूरी तरह से पुनर्निर्माण किया जाता है, तो छत के सभी तत्वों को पूरी तरह से नष्ट करना और एक नया राफ्ट सिस्टम स्थापित करना आवश्यक है। एक पुराने घर की छत के पुनर्निर्माण का सबसे आम विकल्प संगठन हैअटारी फर्श। यह आपको न्यूनतम लागत पर घर के उपयोगी क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति देता है।
विंडो व्यवस्था बदलें
घर के विस्तार का निर्माण करते समय, नई विंडो खोलने को व्यवस्थित करना आवश्यक हो सकता है। ऐसे में आपको घर की दीवार में एक खिड़की के उद्घाटन को काटना होगा।
लकड़ी के घर में खुलने वाली नई खिड़की की स्थापना को कई चरणों में विभाजित किया गया है:
- घर के अंदर से पैनल हटा दें और इन्सुलेशन हटा दें।
- उद्घाटन की रूपरेखा को रेखांकित करें, उनके माध्यम से एक बिजली उपकरण के साथ देखा।
- खिड़की की चौखट को उद्घाटन में स्थापित करें, इसे कीलों या स्क्रू से ठीक करें।
- फ्रेम डालें, सैश समायोजित करें।
- अंदर से, दीवार और फ्रेम के बीच के जोड़ को छिपाने के लिए फ्रेम को प्लिंथ से फ्रेम करें, और बढ़ते फोम के लिए एक बाधा भी पैदा करें।
- बाहर, सभी अंतरालों को बढ़ते फोम से भरें।
- फोम पूरी तरह से सूख जाने के बाद, झागदार सतह को लिपिकीय चाकू से समतल करें।
- प्लैटबैंड स्थापित करें, उन्हें फेशियल पेंट से ट्रीट करें।
मुखौटा अद्यतन
एक पुराने घर की उपस्थिति में सुधार करने के लिए, यह आधुनिक सामग्री के साथ क्षेत्र को कवर करने के लिए पर्याप्त है, और गैर-विवरणित इमारत को मान्यता से परे बदल दिया जाएगा। यदि घर लकड़ी का है, तो निलंबित मुखौटा क्लैडिंग सामग्री के साथ एक टोकरा का उपयोग करना बेहतर है, ये सभी प्रकार के पैनल हो सकते हैं जो टोकरे के तत्वों से जुड़े होते हैं। यह विकल्प न केवल सुंदर दिखता है, बल्कि एक सुरक्षात्मक कार्य भी करता है।
इमारतों के लिए,ईंटों या विभिन्न प्रकार के ब्लॉकों से निर्मित, मुखौटा प्लास्टर का उपयोग किया जा सकता है। कोटिंग मिश्रण सीमेंट आधारित होना चाहिए, और पलस्तर प्रक्रिया सभी मानकों के अनुपालन में की जानी चाहिए। सतह को समतल करने और दरारें और गड्ढों को भरने के लिए प्लास्टर की एक खुरदरी परत लगाई जाती है। खुरदुरे प्लास्टर का घोल एक बड़ा अंश हो सकता है।
प्लास्टर की अंतिम परत तभी लगाई जाती है जब खुरदुरा प्लास्टर पूरी तरह से सूख जाता है और सतह को बिल्डिंग प्राइमर से उपचारित किया जाता है। एक ईंट की दीवार को पलस्तर करने के लिए, एक मजबूत जाल लागू करना आवश्यक है। फिनिश कोट के लिए मिश्रण को बारीक फैलाया जाना चाहिए, केवल इस मामले में एक चिकनी और समान कोटिंग प्राप्त की जाएगी। दीवारों को पेंट करने के लिए, उच्च स्तर के पहनने के प्रतिरोध और तापमान चरम और वायुमंडलीय प्रभावों से सुरक्षा के साथ पेंट चुनना आवश्यक है।
बरामदा बनाना
बरामदा एक हल्की इमारत है जिसे गर्मियों में उपयोग के लिए बनाया गया है। एक प्रकाश विस्तार के रूप में एक लकड़ी के घर के पुनर्निर्माण की परियोजना से निर्माण में कोई समस्या नहीं होगी। नींव के रूप में किसी भी उथले-गहराई प्रकार का उपयोग किया जा सकता है, नींव ब्लॉक सबसे सुविधाजनक होंगे। वे कुचल पत्थर और संकुचित रेत से बने तकिए पर स्थापित होते हैं।
बरामदे की चौखट के निर्माण के लिए 15 x 15 सेमी की लकड़ी और 5 x 15 सेमी के बोर्ड का प्रयोग करें। बरामदे के शेड की छत के राफ्टर बिछाने के लिए बोर्ड की जरूरत पड़ेगी
स्ट्रैपिंग बीम बिछाने से पहले, नींव के ब्लॉक की सतह को कवर किया जाता हैइस उद्देश्य के लिए जलरोधक सामग्री, छत सामग्री का उपयोग किया जा सकता है। परिधि के चारों ओर एक फ्रेम रैक स्थापित किया गया है, उन्हें नींव के ब्लॉक पर आराम करना चाहिए। रैक ऊपरी ट्रिम के बीम से ढके होते हैं। एक स्तर के साथ स्थापना की शुद्धता और समरूपता की जाँच करें। हम बीम "रन" स्थापित करते हैं, हम इसे राफ्टर्स संलग्न करते हैं। फ्रेम शीथिंग के लिए तैयार है।
OSB शीट, लाइनिंग, ब्लॉक हाउस का उपयोग शीथिंग सामग्री के रूप में किया जा सकता है। बरामदे के निर्माण के साथ लकड़ी के घर के पुनर्निर्माण की कीमत फर्श पर प्रति वर्ग मीटर 4000-5000 रूबल होगी। स्वतंत्र निर्माण से लागत कई गुना कम हो जाएगी।
अगर आप बरामदे को इंसुलेट करना चाहते हैं, तो भीतरी और बाहरी त्वचा के बीच की जगह में हीटर लगाना होगा। आप चाहें तो बरामदे को दो भागों में बांट सकते हैं, जिनमें से एक छत की भूमिका निभाएगा।
दूसरी मंजिल का अधिरचना
पुराने लकड़ी के घरों के पुनर्निर्माण के लिए परियोजनाओं में से एक एक मंजिला इमारत को दो और तीन मंजिला इमारत में बदलना है। एक मंजिला जोड़कर क्षेत्र में वृद्धि की योजना बनाने से पहले एक संपूर्ण भार विश्लेषण किया जाना चाहिए। यदि संभव हो तो मौजूदा नींव को मजबूत करने या एक नया संगठित करने की आवश्यकता होगी। यदि इस पर ध्यान नहीं दिया गया तो परिणाम भयावह हो सकते हैं। यदि नींव में पर्याप्त स्तर की ताकत है, तो हम छत को तोड़ना शुरू करते हैं: छत, ट्रस फ्रेम और बीम हटा दें।
यह तय करें कि दूसरी मंजिल कैसे बनाई जाए। दूसरी मंजिल के लिए दो विकल्प हैं: अटारी, पूर्ण। पूर्णदूसरी मंजिल पर छत की ऊंचाई पर कोई प्रतिबंध नहीं होगा, और अटारी आपको पैसे बचाने की अनुमति देगा।
फ्रेम-पैनल निर्माण की तकनीक का उपयोग करके एक्सटेंशन बनाना सबसे आसान तरीका है। विस्तार का निर्माण दो लोग भी कर सकते हैं, जबकि निर्माण की गति अधिक है, कमरा गर्म और हल्का होगा।
दूसरी मंजिल की फर्श की सतह प्रारंभिक इन्सुलेशन के साथ ओएसबी शीट से ढकी हुई है, दीवारों को 5 x 15 सेमी बोर्ड से लगाया गया है। दीवारों के अंदर और बाहर एक ही ओएसबी शीट के साथ म्यान किया गया है, उनके बीच की जगह है इन्सुलेशन से भरा हुआ। छत की स्थापना उसी सिद्धांत के अनुसार की जाती है। अंतिम चरण मुखौटा सजावट होगा।
समापन में
पुनर्निर्माण की प्रक्रिया में, एक जीर्ण-शीर्ण भवन उचित देखभाल और समय पर मरम्मत के साथ नया जीवन प्राप्त कर सकता है और कई और वर्षों तक सेवा दे सकता है। मुख्य बात निर्माण के दौरान विशेषज्ञों के सभी नियमों और सिफारिशों का पालन करना है।
