भवनों और संरचनाओं का निर्माण एक लंबी और जटिल प्रक्रिया है। सुविधाओं के निर्माण के दौरान किए गए कार्यों का गुणवत्ता नियंत्रण राज्य निकायों, ग्राहकों के प्रतिनिधियों, ठेकेदारों, डिजाइनरों द्वारा किया जाता है।
आइए निर्माण में तकनीकी नियंत्रण करने वाले निकायों के बारे में अधिक विस्तार से बात करते हैं।
पर्यवेक्षी कार्य के दो मुख्य रूप हैं:
- आंतरिक नियंत्रण;
- बाहरी नियंत्रण।
निर्माण कार्यों का आंतरिक नियंत्रण
निर्माण स्थल पर इस प्रकार का तकनीकी पर्यवेक्षण भवन निर्माण की प्रक्रिया में शामिल निर्माण ठेकेदारों द्वारा किया जाता है। वे निर्मित उत्पादों के लिए पासपोर्ट जारी करते हैं, जो आवश्यक मानकों के अनुपालन को इंगित करता है।
इनपुट नियंत्रण का परिणाम निर्माण स्थल पर प्राप्त सामग्री की गुणात्मक और मात्रात्मक विशेषताओं की अनुरूपता की पुष्टि हैसामग्री, डिज़ाइन, उत्पाद और दस्तावेज़ीकरण।
कुछ प्रकार के काम के उत्पादन के दौरान या माप या तकनीकी निरीक्षण का उपयोग करके उनके पूरा होने के तुरंत बाद परिचालन नियंत्रण किया जाता है। सभी परिणाम विशेष पत्रक और पत्रिकाओं में दर्ज किए जाते हैं।
कुछ प्रकार के निर्माण कार्यों की स्वीकृति नियंत्रण का तात्पर्य अंतिम उत्पाद की गुणवत्ता के अनुरूप होने की पुष्टि और उत्पाद के उपयोग की संभावना पर निर्णय लेना है। इस प्रकार का नियंत्रण न केवल ठेकेदारों द्वारा, बल्कि ग्राहक और डिजाइनर द्वारा किया जाता है, इसलिए इसे बाहरी नियंत्रण के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
निर्माण और स्थापना कार्यों का बाहरी नियंत्रण कई निकायों और विभागों द्वारा किया जाता है।
- ग्राहक द्वारा तकनीकी पर्यवेक्षण। यह सुविधा के निर्माण की पूरी अवधि के दौरान किया जाता है। ग्राहक निर्माण स्थल पर सभी छिपे हुए कार्यों के अनुपालन की जांच करता है, मुख्य संरचनाओं और तत्वों को स्वीकार करता है, और स्वीकृति समिति में भाग लेता है। कार्य की गुणवत्ता में असंगति, निर्माण प्रौद्योगिकी के उल्लंघन और अन्य विसंगतियों के मामले में, ग्राहक की ओर से तकनीकी पर्यवेक्षण के पास सभी दोषों को ठीक किए जाने तक काम को स्थगित करने का अधिकार है।
- डिजाइनर द्वारा निर्माण कार्य का नियंत्रण वास्तु पर्यवेक्षण कहलाता है। यह पूरी निर्माण अवधि के दौरान भी किया जाता है। वास्तु पर्यवेक्षण की प्रक्रिया में, डिजाइन निर्णयों के कार्यान्वयन और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं पर नियंत्रण किया जाता है। डिजाइनर द्वारा नियंत्रण एक सशुल्क सेवा है (के अनुसारग्राहक और परियोजना के लेखक के बीच समझौता)।
- राज्य निकायों की ओर से, निर्माण कार्य का नियंत्रण राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण (GosArkhStroyNadzor) द्वारा किया जाता है। यह निकाय निर्माण में तकनीकी पर्यवेक्षण की प्रक्रिया में मुख्य नियंत्रण कड़ी है। यह अपनी गतिविधियों को इंजीनियरिंग सर्वेक्षण, डिजाइन और सुविधा के निर्माण के चरणों में ही करता है।
- अग्नि निरीक्षणालय अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं के साथ निर्माण स्थल के अनुपालन की जांच करता है।
- स्वच्छता निरीक्षणालय निर्माण स्थल पर स्वच्छता और महामारी विज्ञान नियंत्रण और पर्यवेक्षण करता है और पर्यावरण की रक्षा के उद्देश्य से उपायों के अनुपालन की निगरानी करता है।
- निर्माण प्रक्रिया में प्रतिभागियों की श्रम सुरक्षा का नियंत्रण और श्रम कानूनों का अनुपालन ट्रेड यूनियनों के तकनीकी निरीक्षण द्वारा किया जाता है।
- निर्माण और निर्मित उत्पादों में सेवाओं के अनिवार्य प्रमाणीकरण की सहायता से निर्माण कार्य का नियंत्रण किया जाता है।
- इन गतिविधियों में लगे संगठनों के लिए सर्वेक्षण, डिजाइन और निर्माण गतिविधियों को लाइसेंस देना अनिवार्य है।
यह GASN है जो परियोजना को मंजूरी देता है, निर्माण कार्य के लिए परमिट जारी करता है, साइट पर उनके आचरण की शुद्धता की निगरानी करता है। उसे निर्माण प्रक्रिया को रोकने, किसी भी तकनीकी दस्तावेज की उपलब्धता की जांच करने, मानकों और आवश्यकताओं का पालन न करने पर जुर्माना, आपराधिक मामला शुरू करने आदि का अधिकार है।
