आधुनिक बड़े शॉपिंग सेंटर, व्यावसायिक भवन, साथ ही घर के मालिकों के संघों और निजी संपत्तियों को निरंतर तकनीकी नियंत्रण की आवश्यकता होती है। विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम की मदद के बिना वेंटिलेशन, पानी की आपूर्ति, बिजली की आपूर्ति का प्रबंधन नहीं किया जा सकता है। वे स्वचालित रूप से तंत्र के संचालन को नियंत्रित और बदलते हैं, और संभावित खराबी के मामले में और आपातकालीन स्थितियों में, सिस्टम अलार्म सिग्नल देता है। इस भवन प्रबंधन प्रणाली को "प्रेषण प्रणाली" कहा जाता है। हम आपको अपने लेख में इस बारे में और बताएंगे कि इसे कैसे डिज़ाइन और स्थापित किया गया है।
डिस्पैच सिस्टम: ऑपरेटिंग सिद्धांत
आधुनिक नियंत्रण कक्ष इंजीनियरिंग सिस्टम नियंत्रण कंप्यूटर से लैस हैं। वे सर्वर रूम में नियंत्रकों और स्थापित इंजीनियरिंग उपकरणों पर आवृत्ति कन्वर्टर्स के साथ आवागमन करते हैं। डिस्पैच और ऑटोमेशन सिस्टम को निर्माण उपकरण की निगरानी करना आसान बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
कंप्यूटर की मदद से, उद्यम में डिस्पैचर, औरएक निजी घर में मालिक या रखरखाव कर्मी, आपूर्ति हवा के तापमान में बदलाव, पाइपों में दबाव की बूंदों की निगरानी करता है और विभिन्न उपकरणों के अन्य मापदंडों को नियंत्रित करता है।
रिमोट कंट्रोल
वेंटिलेशन एयर हैंडलिंग यूनिट को दूर से नियंत्रित किया जा सकता है। रेफ्रिजरेंट वाल्व के शुरुआती प्रतिशत को बदलकर, आपूर्ति हवा के तापमान को प्रभावित किया जा सकता है। भवन प्रबंधन प्रणाली निम्नलिखित सुविधाओं की दूर से निगरानी करती है:
- व्यक्तिगत ताप बिंदु।
- मुख्य बिजली वितरण बोर्ड और आने वाले स्विचगियर्स।
- इनडोर और आउटडोर लाइटिंग।
- गैस की आपूर्ति।
- आपूर्ति और निकास वेंटिलेशन इकाइयाँ।
- एयर कंडीशनर और पंखे का तार इकाइयाँ।
- पानी की आपूर्ति और सीवरेज।
- जल निकासी व्यवस्था (ड्रेनेज गड्ढे और तूफान सीवर)।
- अग्नि अलार्म और वायुदाब।
- पार्किंग स्पेस के लिए गैस सेंसर।
- बिल्डिंग एक्सेस कंट्रोल।
- लिफ्ट और एस्केलेटर उपकरण।
प्रारंभिक तैयारी और चालू करना
भवन निर्माण के चरण में वर्णित उपकरणों की स्थापना पर विचार किया जाना चाहिए। प्रेषण प्रणालियों का डिजाइन विशेष ठेकेदारों द्वारा किया जाता है।
परियोजना में सर्वर के साथ संचार के लिए सभी उपकरणों को जोड़ने वाले केबल चैनलों की व्यवस्था होनी चाहिए।फ़्रीक्वेंसी कन्वर्टर्स से सिग्नल, जो इंस्टॉलेशन, पंप, बिजली उपकरण और अन्य सिस्टम पर स्थित होते हैं, केबल के माध्यम से सर्वर ब्लॉक में आते हैं।
सर्वर रैक के अंदर बिजली की आपूर्ति और पंखे को ठंडा करने के लिए सर्वर रूम एक अलग, हवादार कमरे में स्थित होना चाहिए।
स्थापना कार्य
डिस्पैचिंग सिस्टम की स्थापना आमतौर पर विशेष रूप से किराए के ठेकेदारों द्वारा की जाती है। एक नियम के रूप में, उनके पास अपनी तैयार परियोजनाएं हैं, लेकिन वे ग्राहक परियोजनाओं पर भी काम कर सकते हैं। वारंटी सेवा के स्तर पर प्रेषण प्रणाली का रखरखाव ठेकेदार द्वारा किया जाता है जिसने इस उपकरण को स्थापित किया है।
वारंटी अवधि की समाप्ति के बाद, ऑन-ड्यूटी टीम द्वारा कार्य नियंत्रण किया जा सकता है। आमतौर पर, एक कम वोल्टेज इंजीनियर सिस्टम को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार होता है। विभिन्न टीमों का अपना निर्धारित कार्यक्रम होता है, और उपकरणों के साथ कमजोर धाराओं के काम की प्रभावशीलता इस पर निर्भर करती है।
नियंत्रण प्रणाली की आंतरिक भरना
कई कंप्यूटर प्रोग्राम हैं जो सुविधा में स्थापित उपकरणों को नियंत्रित करते हैं। बहुत पहले नहीं, हनीवेल और जॉनसन कंट्रोल प्रोग्राम लोकप्रिय थे। अब नई सुविधाएं आमतौर पर सीमेंस, ओरियन और अन्य कम सामान्य कार्यक्रमों के साथ-साथ संशोधित हनीवेल और जॉनसन कंट्रोल्स को स्थापित करती हैं।
वस्तु प्रेषण प्रणालीनिरंतर निगरानी और अद्यतन करने की आवश्यकता है। आमतौर पर, सभी प्रणालियों को एक लंबी वारंटी अवधि के साथ स्थापित किया जाता है, और बाद में, वारंटी अवधि के अंत में, समायोजन और रखरखाव के दायित्वों को एक ही ठेकेदार द्वारा पूरा किया जाता है।
लिफ्ट उपकरण के लिए, सब कुछ स्थापित किया जाता है जिसके आधार पर ठेकेदार कंपनी एलेवेटर डिस्पैच सिस्टम (कोन-लिफ्ट, थिसेनक्रुप एजी, ओटिस और अन्य) स्थापित और रखरखाव करती है।
अग्निशमन प्रणाली कैसे काम करती है
अग्निशमन उपकरणों के उपकरणों में भी ऑटोमेशन लगाया जाता है। यह फायर डिटेक्टरों के धुएं से शुरू होता है और नियंत्रण कक्ष को अलार्म भेजता है। मॉनिटर पर डिस्पैचर सेंसर के स्थान को देखता है और घटना की रिपोर्ट ड्यूटी शिफ्ट में करता है।
यदि दो स्मोक डिटेक्टर चालू हो जाते हैं, तो तत्काल निकासी अलार्म पूरे भवन में बज जाएगा। यह लिफ्ट शाफ्ट में एयर बूस्ट सिस्टम को चालू कर देगा। लिफ्ट स्वचालित रूप से पहली मंजिल पर उतरेगी और कॉल या ऑर्डर का जवाब दिए बिना दरवाजे खोल देगी।
स्वचालन को कैसे नियंत्रित किया जाता है
इमारत में लगे उपकरणों में सेंसर और इंस्ट्रूमेंटेशन होते हैं। वे उपकरण की स्थिति के बारे में जानकारी एकत्र करते हैं और नियंत्रकों के साथ बातचीत करते हैं, जो स्वचालन प्रणाली और नियंत्रण कक्ष में स्थापित कंप्यूटर को एक संकेत प्रेषित करते हैं। ऑपरेटिंग मॉनिटर पर ऑपरेटर-डिस्पैचर सिस्टम की स्थिति को देखता है और यदि आवश्यक हो, तो इंस्टॉलेशन को नियंत्रित करता है।
स्वचालित वेंटिलेशन तापमान सेटिंग्स के अनुसार सेट मापदंडों को नियंत्रित करता हैकमरा। यदि ये हीट एक्सचेंजर, हीट एक्सचेंजर और कोल्ड सर्किट से लैस आपूर्ति और निकास इकाइयाँ हैं, तो ऑटोमेशन ठंडे (गर्म) पानी के वाल्व को बंद या खोलकर या हीट एक्सचेंजर की गति बढ़ाकर वांछित तापमान बनाए रखता है। डिस्पैचर इन सभी परिवर्तनों को नियंत्रण कक्ष में मॉनिटर स्क्रीन पर देखता है।
ठंड के मौसम में, जब बाहरी तापमान बीस डिग्री सेल्सियस से नीचे चला जाता है, तो हीट एक्सचेंजर को ठंड से बचाने के लिए डिस्पैचर या ऑन-ड्यूटी कर्मियों द्वारा इकाइयों को मैनुअल मोड में स्थानांतरित करना संभव है।
अपने कंट्रोल पैनल (कंप्यूटर) पर आवश्यक पैरामीटर सेट करते हुए, डिस्पैचर इंस्टॉलेशन के परिवर्तनों और प्रक्रिया की निगरानी करता है। आमतौर पर, प्रमुख इंजीनियर, उपकरण के सामान्य संचालन का ख्याल रखते हुए, वेंटिलेशन इकाइयों के शेड्यूल और शेड्यूल को एक विशेष स्टैंड पर या डिस्पैचर के ऑपरेशनल लॉग में रखते हैं। उनके अनुसार, डिस्पैचिंग सिस्टम हीट एक्सचेंज और कूलिंग की प्रक्रियाओं को नियंत्रित करता है।
सुरक्षा प्रणालियाँ
डिस्पैच कंट्रोल सिस्टम की बात करें तो सुरक्षा संरचना के लिए विशेष डिस्पैच सिस्टम के बारे में नहीं भूलना चाहिए। उन्हें एसीएस (एक्सेस कंट्रोल सिस्टम) के रूप में संक्षिप्त किया गया है। यह वेंटिलेशन कंट्रोल सिस्टम और अन्य इंजीनियरिंग उपकरणों के साथ संचार नहीं करता है और एक विशेष कंप्यूटर से लैस है।
कंट्रोल कंप्यूटर सभी इलेक्ट्रोमैग्नेटिक लॉक्स, टर्नस्टाइल्स और अन्य इलेक्ट्रॉनिक रीडर्स से सिग्नल प्राप्त करता है, जिसमें एंट्री कंट्रोल सिस्टम भी शामिल है-पार्किंग से कारों का बाहर निकलना। कर्मचारियों और कर्मचारियों को जारी किए गए सभी पासों में नंबर होते हैं जिनका उपयोग यह निर्धारित करने के लिए किया जा सकता है कि कोई कर्मचारी किस समय टर्नस्टाइल या चुंबकीय लॉक से सुसज्जित दरवाजे से गुजरा। ये सभी डेटा, चुंबकीय सेंसर द्वारा भी प्रेषित किए जाते हैं, एक विशेष एक्सेस कंट्रोल डिस्पैच कंप्यूटर को भेजे जाते हैं।
रिमोट एक्सेस कंट्रोल सिस्टम फायर सेफ्टी इंजीनियरिंग सिस्टम से जुड़ा है। आपात स्थिति में, यह स्वचालित रूप से सभी आपातकालीन निकासों के दरवाजे खोल देगा।
बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम के संचालन में एक महत्वपूर्ण स्थान सर्वर की निर्बाध बिजली आपूर्ति द्वारा लिया जाता है। बिजली की विफलता की स्थिति में, यह इसे डिस्पैचर कंसोल में सहेज देगा और आपको डेटा खोए बिना सिस्टम को बंद करने की अनुमति देगा।
जहां भवन प्रबंधन प्रणालियों का उपयोग किया जाता है
कोई भी आधुनिक व्यापार केंद्र प्रबंधन प्रणाली के निर्माण के बिना नहीं कर सकता। यहां तक कि इमारतों में साधारण रोशनी भी प्रेषण प्रणाली के माध्यम से चालू की जाती है। इसके अलावा, व्यापार केंद्रों में सुरक्षा सुविधाएं एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। इसलिए, एक्सेस कंट्रोल सिस्टम भी स्थापित किए जा रहे हैं। वे भंडारण सुविधाओं के संचालन के साथ-साथ पार्किंग स्थलों से प्रवेश और निकास सुनिश्चित करते हैं। लिफ्ट और एस्केलेटर उपकरण पर भी यही बात लागू होती है।
किसी भी इमारत में, डिस्पैचिंग सिस्टम की स्थापना से ऑन-ड्यूटी कर्मियों के काम में आसानी होती है और ऊर्जा संसाधनों की बचत होती है, जिससे परिसर में आरामदायक स्थिति पैदा होती है
