टीईपी क्या है, इसकी जानकारी अनुमानकर्ताओं के लिए प्रासंगिक है। आइए उसे जानते हैं। संक्षिप्त नाम "प्रादेशिक इकाई मूल्य" के लिए है। अनुमान टीईआर, एफईआर, जीईएसएन में हैं। प्रत्येक विषय के लिए व्यक्तिगत रूप से प्रादेशिक विकसित किए जाते हैं। बल में प्रवेश स्थानीय प्रशासन द्वारा आयोजित किया जाता है। RosStroy के साथ TER का पंजीकरण अनिवार्य है, जिसके बाद कीमतों को नियामक दस्तावेजों की सूची में शामिल किया जाता है।
TER: कहां और कैसे आवेदन करें
क्षेत्र इकाई की कीमतें रद्द होने तक लागू रहती हैं। Gosstroy एक आदेश, एक डिक्री जारी करके ऐसा कर सकता है। निर्माणाधीन वस्तु का अनुमान लगाने के लिए वर्तमान संग्रह आवश्यक है। यदि निर्माण सरकारी एजेंसियों से जुड़ा है, तो टीईपी के लिए लेखांकन अनिवार्य है। गैर-राज्य अभिनेताओं के लिए, दरों की सिफारिश की जाती है, लेकिन उन्हें ध्यान में रखना होगा।
अपने लिए काम करते हुए, कंपनी को अपनी कीमतें खुद तय करने का अधिकार है। राज्य की नीलामी में भाग लेने के लिए टीईपी के अनुपालन की आवश्यकता होती है। चूंकि मानकों को अनुमोदन के समय लागू कीमतों के अनुसार अपनाया जाता है, एक सूचकांक का उपयोग खर्चों की वर्तमान राशि प्राप्त करने के लिए किया जाता है। निकट भविष्य के लिए मान्य सूचकांकों की एक सूची मासिक प्रकाशित की जाती है। यह जानना कि टीईआर क्या है, स्वामीअगले महीने की 25 तारीख को फिर से जारी किया गया सूचकांक, किसी भी निर्माण के लिए सही, सटीक अनुमान लगाएं।
व्यावहारिक अनुप्रयोग
टीईआर में अनुमान कैसे लगाए जाते हैं, यह जानना आवश्यक है यदि आपको:
- सरकारी आदेश;
- कमीशनिंग;
- निर्माण;
- निविदा में भागीदारी;
- असेंबल;
- डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य।
टीईआर का उपयोग करने की क्षमता की ठेकेदार द्वारा सराहना की जाती है।
अनुमान: सिद्धांत और व्यवहार
बिल्डिंग बनाते समय आप बिना अनुमान के नहीं कर सकते। वर्तमान संहिता के अनुच्छेद 743 से निम्नानुसार, निर्माणाधीन किसी भी सुविधा के लिए प्रमुख दस्तावेज:
- अनुबंध;
- भुगतान का आधार;
- अनुमान।
टीईपी क्या है, यह जानने के बाद अनुमान सही ढंग से लगाया जाता है।
अनुमानित सुधार:
- सीमांतता;
- लागत;
- सामग्री की कीमत;
- उपकरण लागत;
- निर्माण समयरेखा;
- उपकरण की लागत।
बारीकियों को ध्यान में रखते हुए एक अनुमान लगाया जाता है:
- क्षेत्र की विशिष्टताएं;
- कार्य का नाम;
- कार्य का दायरा;
- सही गुणांक (मौसम, बाधा, आदि);
- वर्तमान सूचकांक।
अनुमान इस पर आधारित है:
- दोषपूर्ण बयान;
- कार्यों की सूची;
- कार्य का दायरा।
सही ढंग से बनाई गई प्रोजेक्ट शीट के साथ, अनुमानक को रचना और कार्य के दायरे पर डेटा अग्रिम में दिया जाता है। किसी भवन की मरम्मत करते समय, एक अनुमान लगाया जा सकता हैपेशेवरों को शामिल किए बिना लिखें.
नगरपालिका, संघीय ग्राहक के साथ काम करते हुए, ठेकेदार ग्राहक के क्षेत्र के टीईपी का उपयोग करता है। भले ही कंपनी दूसरे क्षेत्र में स्थित हो, और काम तीसरे क्षेत्र में किया जाएगा, उस क्षेत्र के सूचकांक और गुणांक को ध्यान में रखा जाता है जहां सेवाओं की आवश्यकता वाले संगठन को पंजीकृत किया जाता है।
उस स्थिति में जब काम को संघीय बजट से वित्तपोषित किया जाता है, और निर्माण स्थल मास्को में स्थित है, प्रशंसा सूचकांक का उपयोग किया जाता है। यह सूचक केवल राजधानी में निर्माण और मरम्मत के आधार पर बनाया गया था। जब एक डेवलपर मास्को के क्षेत्र में नगरपालिका बजट द्वारा आवंटित वित्त पर काम करता है, तो अनुमान TSN-2001 को ध्यान में रखते हुए विकसित किया जाता है।
इकाई दरें
नियामक आधार - संदर्भ संग्रह में उपयोग में आसानी के लिए इकाई कीमतों की व्यवस्था की गई।
इकाई दरें नियोजित कार्य की सफलता के लिए आवश्यक वित्तीय संसाधन हैं।
TEP को निम्नलिखित निर्देशिकाओं के लिए संकलित किया गया है:
- निर्माण;
- मरम्मत;
- असेंबल;
- कमीशनिंग;
- सुंदरता;
- तकनीकी सहायता।
अनुमानकर्ताओं की मदद के लिए कंप्यूटर
अकाउंटिंग व्यवसाय में महारत हासिल करना आसान नहीं है, यहां तक कि इस क्षेत्र की शर्तों को जानने और अपनी आंखों के सामने एक नमूना रखने के लिए भी। अनुमानकर्ताओं को वस्तुओं की गणना करने में मदद करने के लिए कंप्यूटिंग सिस्टम विकसित किए गए हैं। उनका उपयोग करते हुए, आपको अभी भी यह जानना होगा कि टीईपी क्या है, लेकिन प्रक्रिया बहुत सरल है। कार्यक्रम में पहले से ही मानक मात्राएँ शामिल हैं, वहाँ हैंसूचकांक अद्यतन फ़ंक्शन, तैयार दस्तावेज़ राज्य मानकों को ध्यान में रखते हुए स्वीकृत प्रपत्र पर बनाया गया है।
टीईआर में "घुटने पर" निर्माण की गणना एक्सेल में की जा सकती है, लेकिन विशेष सॉफ्टवेयर का उपयोग प्राप्त आंकड़ों की सटीकता की गारंटी देता है। अनुमान कार्यक्रम समय की बचत करेगा, दर्ज किए गए डेटा के आधार पर, यह कई नमूनों के दस्तावेजों को जल्दी से उत्पन्न करने में सक्षम होगा। दैनिक स्वचालित अपडेट परिणाम की प्रासंगिकता और शुद्धता की गारंटी देता है।
संक्षेप में
इसलिए, हम सुरक्षित रूप से कह सकते हैं कि टीईआर की अवधारणा प्रत्येक स्वाभिमानी अनुमानक के लिए आवश्यक है। यह निर्माण स्थल के साथ प्रलेखन को सही ढंग से तैयार करने में मदद करता है। TEP का उपयोग फर्म को नीलामी में भाग लेने की अनुमति देकर सशक्त बनाता है।
एक अनुमानक को काम पर रखते समय, विशेषज्ञ का परीक्षण करना नियोक्ता के हित में होता है। टीईपी का उपयोग करने का कौशल, क्षेत्रीय और संघीय दरों के बीच अंतर करने की क्षमता, निर्माण की गणना के लिए नए सॉफ्टवेयर सिस्टम में महारत हासिल करने की क्षमता एक कुशल कार्यकर्ता के प्रमुख कौशल हैं।
