पर्म में, वर्तमान में "आईवीए स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट" नामक एक आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। यह शहर के इतिहास में एक महत्वाकांक्षी, आशाजनक और सबसे बड़ी परियोजना है। डेवलपर प्रसिद्ध रूसी कंपनी "डेवलपमेंट-साउथ" है।
अद्वितीय एलसीडी प्रारूप
आवासीय परिसर "स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट आईवीए" - जटिल आवासीय विकास, एक अद्वितीय प्रारूप में प्रस्तुत किया गया। यह एक आरामदायक जीवन की सभी आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, निर्माण के लिए एक नियोजित और आधुनिक दृष्टिकोण की विशेषता है।
माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ आधुनिक आवास के दर्जनों नए क्वार्टर हैं। इसमें वह सब कुछ है जो आपको आराम से रहने के लिए चाहिए: नए स्कूल और किंडरगार्टन, खेल के खुले क्षेत्र, एक खेल परिसर, बाइक पथ, 220,000 वाणिज्यिक अचल संपत्ति जो सेवा क्षेत्र, फार्मेसियों और एक नए क्लिनिक, चौकों और पार्कों के विकास की अनुमति देगा।
अर्थात यह केवल एक अलग घर या भवन परिसरों की डिलीवरी नहीं है, यह एक संपूर्ण माइक्रोडिस्ट्रिक्ट है जिसमें एक आरामदायक के लिए कई आवश्यक हैंसुविधाओं का जीवन जो विशेष रूप से "विलो" के निवासियों के लिए बनाया गया था।
भवन क्षेत्र - 80 हेक्टेयर। कुल मिलाकर - आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति का 1 मिलियन वर्ग मीटर। इमारतों की ऊंचाई 3-16 मंजिल है।
खेल जिला "इवा" (पर्म)
इसके लाभ:
- शहर का सबसे बड़ा प्रोजेक्ट।
- कार्य एक अनुभवी डेवलपर द्वारा किया जा रहा है।
- गुणवत्तापूर्ण ईंट के मकान।
- टर्नकी फिनिशिंग।
- सुविचारित बुनियादी ढांचा।
- केंद्र से 15 मिनट की दूरी पर सब कुछ है।
- नया सड़क नेटवर्क।
- इसमें बीमा को शामिल करने के साथ एक शेयर समझौता है।
- परिसर के पास हैं: दुकानें, शॉपिंग सेंटर, खेल सुविधाएं, स्कूल, किंडरगार्टन और एटीएम, बैंक शाखाएं।
खरीद की शर्तें
शुरुआती भुगतान 180 हजार रूबल है। यदि आप तुरंत अपार्टमेंट के लिए पूरी राशि का भुगतान करने का निर्णय लेते हैं, तो आपका लाभ 120 हजार रूबल होगा। डेवलपर से किश्तों की संभावना है: इसे मासिक भुगतान और त्रैमासिक (व्यक्तिगत गणना के अनुसार) दोनों के रूप में प्रस्तुत किया जा सकता है। एक बंधक का विकल्प भी है। वहीं, अग्रणी बैंकों में राज्य का समर्थन 11.35% है। भुगतान के लिए माता का प्रमाण पत्र और अन्य स्वीकार किए जाते हैं। के लिए कार्यक्रम के तहत एक बंधक प्राप्त करना संभव हैसैन्य।
स्थान
एलसीडी "आईवीए" पर्म के एक आशाजनक, पारिस्थितिक रूप से स्वच्छ क्षेत्र में, एक विशाल क्षेत्र पर स्थित है - आर्चीरेका माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के पास स्थित एक बड़ा क्षेत्र। यह क्षेत्र 80 हेक्टेयर में फैला है। यह Uinskaya, Sacco और Vanzetti, Agatova के चौराहे पर स्थित है। यह माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पर्म में सबसे अधिक पर्यावरण के अनुकूल क्षेत्रों में से एक है क्योंकि यह बड़े उद्यमों से दूर है और पास में एक बड़ा हरा क्षेत्र है। आस-पास बस स्टॉप "ग्रिबेडोवा" और "आर्चिएरेका", स्की बेस "डायनमो", किंडरगार्टन "इवुष्का", साथ ही एक आधुनिक रोड जंक्शन भी हैं।
अपार्टमेंट की टर्नकी फिनिशिंग
नए आवासीय परिसर "आईवीए" का मुख्य लाभ निर्माण की उच्च गुणवत्ता है। मकान ईंट के बने होते हैं, इनके निर्माण में मोनोलिथिक-ईंट तकनीक का प्रयोग किया जाता है। अपार्टमेंट में कम्फर्ट क्लास डेवलपर से बेहतर फिनिश है, जो आधुनिक नवीनीकरण की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
अपार्टमेंट का लेआउट इस तरह से बनाया गया है कि उनमें रहना जितना संभव हो उतना आरामदायक हो। जब आप एक फिनिश के साथ एक अपार्टमेंट प्राप्त करते हैं, तो आपको मरम्मत की लागत से छूट दी जाती है। अपार्टमेंट को प्लास्टर किया गया है, फर्श में लिनोलियम है। रसोई बिजली के स्टोव और सिंक की स्थापना के लिए प्रदान करते हैं। बाथरूम में एक बाथटब, एक शौचालय का कटोरा, एक नल और एक वॉशबेसिन है।
अपार्टमेंट सभी टर्नकी हैं, यानी आपको मरम्मत पर पैसा खर्च करने की आवश्यकता नहीं होगी। यह तुरंत गृहिणी मनाएगा। अपार्टमेंट के लेआउट की कल्पना इस तरह की जाती है किउनमें रहना आरामदायक था। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक या एक से अधिक चमकता हुआ लॉगगिआस होता है। यह आपके घर में गर्मी और आराम जोड़ देगा। मकान ईंट के हैं, जिसका अर्थ है, इस सामग्री के गुणों के आधार पर, कि अपार्टमेंट गर्म, टिकाऊ, पर्यावरण के अनुकूल हैं और उच्च ध्वनि इन्सुलेशन हैं।
संपर्क
वास्तविक पता: 103 साको और वंज़ेट्टी, मोटोविलिखिन्स्की जिला, पर्म। अनुसूची: 09:00 से 18:00 बजे तक। फोन द्वारा अपॉइंटमेंट: 202-33-77.
डेवलपर "विकास-दक्षिण"
दक्षिणी संघीय जिले का निर्माण और निवेश निगम 20 से अधिक वर्षों से आवास बाजार में काम कर रहा है। इसकी स्थापना 1 मार्च 1995 को हुई थी: इस दौरान यह एक छोटे उद्यम से रूस के दक्षिण में निर्माण उद्योग में एक अग्रणी कंपनी में चला गया। 75 घरों को चालू किया गया, जिनका कुल क्षेत्रफल 1.5 मिलियन वर्ग मीटर है। वर्तमान में इस निगम के घरों में 10,000 से अधिक परिवार रहते हैं।
मुख्य गतिविधि आवासीय अचल संपत्ति का निर्माण है। कंपनी देश के अग्रणी बैंकों के साथ सहयोग करती है, अपने ग्राहकों को निगम द्वारा बनाए गए सभी प्रकार के आवासों पर गिरवी रखने का अवसर प्रदान करती है। अब कंपनी 10 परियोजनाओं के कार्यान्वयन पर काम कर रही है जो विभिन्न क्षेत्रों के लिए विकसित की गई हैं, उनमें से अधिकांश - क्रास्नोडार में, साथ ही पर्म और रोस्तोव-ऑन-डॉन में। शायद सबसे महत्वाकांक्षी परियोजना "आईवीए। स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट" (पर्म) है।डेवलपर को इससे काफी उम्मीदें हैं और वह इसमें काफी मेहनत करता है। उच्चतम स्तर के आर्किटेक्ट डेवलपर के डिजाइन संस्थान में काम करते हैं, और प्रबंधन कंपनी "इवा" घरों की सर्विसिंग में लगी हुई है। जिन वस्तुओं को निगम द्वारा कार्यान्वित किया गया था, उनमें आवासीय परिसर "रिवेरा" (क्रास्नोडार), आवासीय परिसर "स्पोर्ट्स विलेज" (क्रास्नोडार), आवासीय परिसर "चेरोमुश्की" जैसे नोट कर सकते हैं।
प्रोजेक्ट "आईवीए"
निगम ने Perm के क्षेत्र में एक सहायक कंपनी LLC "IVA-Development" बनाई है। जनरल डायरेक्टर एलेक्सी वोस्त्रिकोव हैं, जो ओओओ सिक डेवलपमेंट-साउथ के उपाध्यक्ष भी हैं। "आईवीए" निगम की सबसे लंबे समय से प्रतीक्षित परियोजना है, जो अब पर्म शहर में आवासीय परिसर को सबसे सुंदर और आरामदायक बनाने का प्रयास कर रही है। यह कामस्काया डोलिना निर्माण कंपनी के साथ मिलकर काम करता है: दोनों डेवलपर्स रूस में सबसे बड़े हैं।
अपार्टमेंट की लागत और उनका किराया
अब आप आवासीय परिसर "आईवीए स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट" (पर्म) में दूसरे और तीसरे चरण में अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। एक कमरे के अपार्टमेंट की कीमतें, उदाहरण के लिए, 1.3 मिलियन रूबल (1.2 मिलियन के लिए अपार्टमेंट हैं) से थोड़ी कम हैं, जबकि क्षेत्र 21 वर्ग मीटर है। मी. 40 वर्ग मीटर का दो कमरों का अपार्टमेंट। मी। 2 मिलियन रूबल के लिए खरीदा जा सकता है। एक वर्ग मीटर की लागत औसतन 50 हजार रूबल है। पहले चरण के अपार्टमेंट व्यावहारिक रूप से बेचे जाते हैं, दूसरे चरण का कार्यान्वयन चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है2016, तीसरा चरण - अगले वर्ष की दूसरी तिमाही। एक कमरे के अपार्टमेंट निम्नलिखित क्षेत्र के साथ प्रस्तुत किए जाते हैं: 36 से 41 वर्ग मीटर तक। मीटर, दो कमरे - 50 से 58 वर्ग मीटर तक। मी।, तीन कमरों का अपार्टमेंट - 78 से 90 वर्ग मीटर तक। मी.
इकोडिस्ट्रिक्ट "आईवीए"
आवासीय खेल जिला "आईवीए" एसआईके "विकास-दक्षिण" की पहली क्षेत्रीय परियोजना है। पर्म में इकोडिस्ट्रिक्ट सबसे आशाजनक है, जो साको और वानजेट्टी, उइंस्काया और अगाटोवाया सड़कों के चौराहे पर स्थित है। यहां करीब 30 हजार लोग आवास खरीद सकते हैं। पहले चरण को दो तीन मंजिला और छह चार मंजिला ईंट के घरों द्वारा दर्शाया गया है। क्षेत्र के एकीकृत विकास के रूप में इस तरह के एक प्रारूप के साथ, डेवलपर एक साथ आवास की गुणवत्ता बनाए रख सकता है और एक किफायती मूल्य पर अपार्टमेंट की पेशकश कर सकता है।
कॉम्प्लेक्स के निर्माण के दौरान, एक लोकप्रिय तकनीक का उपयोग किया जाता है - मोनोलिथिक-ईंट, जो बिजनेस-क्लास घरों के लिए विशिष्ट है। खेल खेलने और स्वस्थ जीवन शैली को बनाए रखने के लिए सभी शर्तों को प्रदान करने के उद्देश्य से डेवलपर ने अपनी पूर्ण पैमाने की परियोजना की भी कल्पना की। आवासीय परिसर कई सुविधाएं प्रदान करता है: खेल खेलने के लिए खेल के मैदानों की एक वास्तविक गली, एक नया स्विमिंग पूल, कामा क्षेत्र के प्रसिद्ध एथलीटों के नाम पर सड़कें।
पास के क्षेत्र में खेल और बच्चों के खेल के मैदान उपलब्ध कराए जाते हैं, पास में ही डायनमो स्की बेस है। एक आधुनिक राजमार्ग के लिए धन्यवाद, परिसर से केंद्र तक पहुंचने में कोई समस्या नहीं है और इसमें थोड़ा समय लगेगा। सडोवी, बिशप, युज़नी जैसे सूक्ष्म जिले आस-पास हैं।
परियोजना की विशिष्टता और पैमाना
क्षेत्र की दृष्टि से, आईवीए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट ऐसे दो जिलों, साडोवी और पार्कोवी के कुल क्षेत्रफल के बराबर है। शहर के पूरे इतिहास में ऐसी कोई परियोजना नहीं थी, इसलिए यह अपने तरीके से अद्वितीय है। सभी वस्तुएं एक सामान्य वास्तुशिल्प अवधारणा से एकजुट होती हैं। यह पर्मियंस के प्रिय सैडोवी और पार्कोवी जिलों का एक प्रकार का अधिक आधुनिक और आरामदायक संस्करण है।
96 घरों में अलग-अलग ऊंचाई होती है, नई इमारतों की ऊंचाई, एक नियम के रूप में, 3-4 मंजिल है। यह न केवल नए लोगों के लिए, बल्कि व्यक्तिगत घरों के निवासियों के लिए भी सुविधाजनक बनाने के लिए किया गया था।
अपार्टमेंट का पहला चरण Sacco और Vanzetti सड़क के किनारे स्थित है, दूसरा और तीसरा - Agatova के साथ।
बंधक
खरीदार इस तथ्य के कारण बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदने में सक्षम होंगे कि इवा-विकास निगम पर्म शहर में एक दर्जन बड़े बैंकों द्वारा मान्यता प्राप्त है और सक्रिय रूप से उनके साथ सहयोग कर रहा है। भागीदार बैंक वफादार बंधक कार्यक्रम पेश करते हैं। एक अपार्टमेंट को उधार पर लेने के लिए, आपको: दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करना होगा, अपनी पसंद के अपार्टमेंट का चयन करना होगा और एक समझौता करना होगा। आप दस बंधक कार्यक्रमों में से एक और आपके लिए सबसे उपयुक्त बैंक चुन सकते हैं। अतिरिक्त छूट और कम ब्याज दरों की पेशकश की जाती है। नागरिकों की सभी श्रेणियों के लिए, उच्च स्तर की स्वीकृति (90 प्रतिशत तक) है। प्रारंभिक निर्णय 1 घंटे में किया जाता है, अनुमोदन - तीन दिनों के भीतर। कोई कमीशन या छिपी हुई फीस नहीं।
सामाजिक आधारभूत संरचना
डेवलपर मंत्रालय के साथ सहयोग कर रहा हैपर्म टेरिटरी: नए आवासीय परिसर "आईवीए स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट (पर्म)" में उत्कृष्ट एथलीटों को सालाना आवास आवंटित किया जाएगा। निगम न केवल घर बनाता है, बल्कि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के निवासियों को सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ पूरी तरह से उपलब्ध कराने के लिए भी सक्रिय रूप से काम कर रहा है। पहली पंक्ति व्यापार और व्यापार भवनों के लिए अभिप्रेत है। यह दो कार्य करता है: यह सेवाओं और सामानों के साथ नए बसने वालों के प्रावधान का आयोजन करता है, निवासियों को कार के निकास और सड़क के शोर से बचाता है। यहां कई सुविधाएं हैं जो रहने के साथ-साथ खेलकूद के लिए भी आरामदायक स्थितियां पैदा करेंगी।
निवासियों की राय: "आईवीए। स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट" (पर्म)
समीक्षा से संकेत मिलता है कि अधिकांश निवासियों को परिसर के लिए उच्च उम्मीदें हैं। इस माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में जो सामाजिक बुनियादी ढांचा दिखाई देगा, उसे आवासीय परिसर में रहने को यथासंभव आरामदायक बनाना चाहिए। कुछ लोग "स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट IVA (पर्म)" जैसे बड़े आवासीय परिसर के निर्माण की अक्षमता के बारे में बात करते हैं, लेकिन फिर भी यह यूराल शहर के विकास के लिए एक कदम आगे है।
आईवीए स्पोर्ट्स माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का निर्माण शुरू होने से पहले, इस माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में स्थित अलग-अलग घरों के निवासियों ने इस क्षेत्र में ऊंची-ऊंची 18-मंजिला इमारतों के निर्माण के विचार के खिलाफ सक्रिय रूप से लड़ाई लड़ी, जिसे डेवलपर्स में से एक चाहता था इस क्षेत्र में निर्माण करें।
साथ ही विकास-दक्षिण ने भी अधिकारियों से जमीन किराए पर ली, यह जानते हुए कि सूबेदार माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में गगनचुंबी इमारतों के निर्माण का विरोध करते हैं, निगम ने स्थानीय निवासियों की इच्छाओं को ध्यान में रखाऔर क्षेत्र में घर बनाने से शुरू करने का फैसला किया, जिसकी ऊंचाई मुख्य रूप से 3-4 मंजिल है।
