तहखाने में दरारों की घटना और उद्घाटन की विकृति इमारत की नींव के विरूपण का संकेत दे सकती है। यह कुछ हद तक जोखिम पैदा करता है और इमारत की दीवारों के ढहने का खतरा हो सकता है। स्वतंत्र रूप से यह निर्धारित करने के लिए कि क्या नींव विकृत है, आप जिप्सम बीकन स्थापित कर सकते हैं। उन्हें दरारों में लागू किया जाना चाहिए। यदि निशान लगाने के कुछ दिनों के भीतर उनकी सतह नहीं गिरती है, तो यह माना जा सकता है कि विरूपण प्रक्रिया समाप्त हो गई है। इस मामले में, परिणामस्वरूप छोटी दरारें केवल सीमेंट मोर्टार से मरम्मत की जा सकती हैं। यदि गहरे अंतराल दिखाई देते हैं, तो नींव की एक बड़ी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।
फाउंडेशन विनाश: कारण और प्रकार
नींवों को मजबूत करने के विभिन्न तरीकों को चुनने से पहले, उन कारणों की पहचान करना आवश्यक है जिनके कारण इमारत के नीचे ईंट या प्रबलित कंक्रीट नींव का विनाश हुआ।
मुख्य कारकों में शामिल हैं:
- घर के बेसमेंट पर भार बढ़ाना। अतिरिक्त ऐड-ऑन के निर्माण के कारण यह स्थिति प्रकट हो सकती है।
- जमीन में जमने की प्रक्रिया में बदलाव की घटना।
- वाटरप्रूफिंग सिस्टम का उल्लंघन।
- संचार का उपयोग करते समय आपात स्थिति की घटना।
- उच्च जल तालिका।
नींव के धीरे-धीरे नष्ट होने का एक सामान्य कारण भूजल स्तर में मौसमी वृद्धि है। यह ऊंचाई या ऊर्ध्वाधर दरारों के साथ आधार में अंतराल के रूप में खुद को प्रकट कर सकता है। इस समस्या को ठीक करने के लिए एक परिधि जल निकासी उपकरण की सबसे अधिक आवश्यकता होगी।
इसका कारण जमी हुई मिट्टी से नींव का बैकफिलिंग हो सकता है। वैकल्पिक ठंड और विगलन के मामले में, सूजन हो सकती है, जिससे नींव पर महत्वपूर्ण दबाव पड़ता है। इस समस्या को खत्म करने के लिए, कंक्रीट मोर्टार के साथ अंतराल को भरकर, मिट्टी को बदलना आवश्यक है। इस मामले में, दोष को खत्म करने का एक अधिक प्रभावी तरीका आउटरिगर बीम स्थापित करके और नींव क्षेत्र को बढ़ाकर नींव पर भार को पुनर्वितरित करना होगा।
आक्रामक वातावरण के संपर्क में
घर के पास संचार में लगातार विफलता से नमक या क्षारीय पानी के संपर्क में आने से कंक्रीट का रिसाव हो सकता है। यदि नींव को पुनर्स्थापित करना अभी भी संभव है, तो आक्रामक वातावरण के प्रभाव को कम करना समस्याग्रस्त होगा।
नींव के चारों ओर बहाली के लिए मिट्टी को हटाना जरूरी है। उसके बाद, कंक्रीट की सतह को साफ किया जाता है। प्रभावित क्षेत्रों को एक समाधान से भर दिया जाता है। नींव के साथ समानांतर में चिनाई की जा रही हैईंट से, जो संरचना की पुरानी नींव से महसूस की गई छत से अलग है। ईंट को मैस्टिक से लगाया जाता है और मिट्टी के साथ लेपित किया जाता है। अंतिम चरण में, आक्रामक वातावरण के स्तर को कम करने के लिए नींव के चारों ओर एक जल निकासी उपकरण प्रदान किया जाता है।
स्ट्रिप फाउंडेशन को पुनर्स्थापित करना: क्लासिक विधि
नींव की मरम्मत खुद ही की जा सकती है। काम के दौरान सुरक्षा सावधानियों का पालन करना न भूलें। घर का उदय एक और प्रबलित कंक्रीट टेप के समानांतर निर्माण में होता है, जो मजबूती से ढहने वाली नींव से बंधा होता है।
उन्हें एक पूरे सिस्टम में संयोजित करने की प्रक्रिया में कई चरण होते हैं:
- पुराने घर के कोनों में एक गड्ढा खोदा जाता है, ताकि भूमिगत दीवारों को बेनकाब किया जा सके। इसमें काम करने के लिए अवकाश की चौड़ाई पर्याप्त होनी चाहिए। गड्ढे की गहराई नींव से कम से कम 0.5 मीटर नीचे होनी चाहिए।
- सुदृढीकरण से बना त्रि-आयामी फ्रेम घर के कोने पर रखा जाता है।
- नींव के गड्ढे में कंक्रीट का ढांचा रखा जाता है जिसमें कंक्रीट डाला जाता है। समाधान के अंतिम सख्त होने से पहले, अगले चरण पर आगे बढ़ना असंभव है।
- जब कंक्रीट मजबूत हो जाता है, तो आप संरचना की परिधि के आसपास के आधार को मजबूत करना शुरू कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, सिस्टम को सशर्त वर्गों में विभाजित किया गया है, जिसकी लंबाई 2 मीटर तक पहुंच सकती है।
- भविष्य में, प्रत्येक अंतराल पर भागों में पुनर्प्राप्ति प्रक्रिया की जाती है। संभावित पतन को रोकने और घर के तहखाने को बचाने के लिए ऐसी देखभाल की आवश्यकता है।
- साथपूर्व निर्धारित क्षेत्र में नींव, खाई बनाना जरूरी।
- नींव के शरीर में छेद किए जाते हैं, जिनका उद्देश्य तब उनमें स्टील सुदृढीकरण स्थापित करना होता है। आकार में ये छेद इनमें रखी धातु की छड़ के 2-3 व्यास के बराबर होने चाहिए। यह पूर्ण सीमेंटिंग सुनिश्चित करेगा।
- पिछली नींव में स्थापित पुराने पिनों को खाई में डूबे त्रि-आयामी फ्रेम से मजबूती से जोड़ा जाना चाहिए। इसके लिए वेल्डिंग का काम किया जाता है।
- फॉर्मवर्क तैयार करने और स्थापित करने के बाद, तैयार हिस्से में एक ठोस घोल डाला जाता है।
परिधि की बहाली इस प्रकार होती है। एक घर उठाते समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कंक्रीट को आवश्यक ताकत प्राप्त करने के बाद ही भूमिगत संरचनाओं को मजबूत किया जाए।
नींव के तलवे को कैसे पुनर्स्थापित करें?
अक्सर निजी घरों के मालिक इस सवाल में रुचि रखते हैं कि अगर नींव डूब गई तो क्या किया जाए। कुछ मामलों में, एक पुरानी इमारत की नींव के संकोचन को रोकने के लिए, आधार के नीचे स्थित एकमात्र के क्षेत्र का विस्तार करना आवश्यक हो सकता है। इस मामले में बहाली का काम काफी श्रमसाध्य होगा और बशर्ते कि एक प्रबलित कंक्रीट स्लैब को सैगिंग क्षेत्र के तहत लाया जाए, और एक कंक्रीट पैड भी सुसज्जित हो।
नींव को उतारना
नींव को पुनर्स्थापित करने से पहले, इसे अक्सर उतारना आवश्यक होता है। इस प्रयोजन के लिए, पुराने भवन के आधार के ऊपरी कट के ऊपर हर दो मीटर में कई छेद किए जाते हैं। उनमें के बीम होते हैंधातु। दोनों तरफ, स्थापित क्रॉसबार के नीचे, समर्थन किया जाता है जो पूरे भार को ले जाएगा। इस उद्देश्य के लिए, भवन की पहली मंजिल के फर्श के साथ-साथ दीवारों के अंदरूनी हिस्से को आंशिक रूप से अलग करना आवश्यक होगा।
पुनर्स्थापन के दौरान प्रबलित कंक्रीट स्लैब की स्थापना
यदि घर की नींव की बहाली के लिए प्रबलित कंक्रीट स्लैब के निर्माण की आवश्यकता है, तो बड़े पैमाने पर मरम्मत करना आवश्यक है। उत्खनन के आयामों को तैयार आधार पर स्लैब की निर्बाध स्थापना की गारंटी देनी चाहिए। इसे समतल और घुमाया जाना चाहिए। आधार के एकमात्र और स्लैब की सतह के बीच एक अंतर छोड़ा जाना चाहिए, जिसे बाद में सीमेंट की एक परत से भर दिया जाएगा। यह निर्धारित करने के लिए कि क्या पुरानी नींव की चिनाई के व्यक्तिगत तत्व उपयुक्त हैं, एक शक्ति मूल्यांकन करना अनिवार्य है। आज बहुत से लोग रुचि रखते हैं कि नींव की गणना कैसे करें। आज इन गणनाओं को करने के लिए एक कैलकुलेटर अधिकांश निर्माण स्थलों पर पाया जा सकता है।
गड्ढे के तल पर कंक्रीट का कुशन बनाते समय सुदृढीकरण की जाली लगाना और फॉर्मवर्क बनाना आवश्यक है। मोर्टार, जो अभी तक कठोर नहीं हुआ है, रिक्तियों से छुटकारा पाने के लिए कंक्रीट के साथ डालने के बाद जमा हुआ है। एक एकल पत्थर का खंभा बनाने के लिए, 100-150 मिमी के स्तर तक कंक्रीटिंग करना आवश्यक है।
सीमेंटेशन और सिलिकिफिकेशन विधि
आप सिलिकेट या ग्राउटिंग करके घर को उठा सकते हैं। इस तकनीक का उपयोग करने के लिए विशेष कंप्रेसर उपकरण के उपयोग की आवश्यकता होती है। नींव की परिधि के साथ मिट्टी को खोला जाता हैयदि आवश्यक है। छिद्रित स्टील पाइप एक बिसात पैटर्न में बने छेदों में डूबे हुए हैं। वे इंजेक्शन यूनिट से जुड़े हुए हैं। इसकी मदद से दीवार में रेत-सीमेंट मोर्टार डाला जाता है। मिश्रण की खपत संरचना के पहनने और संरचना के घनत्व पर निर्भर करेगी। इसी तरह से सिलिकाइजेशन किया जाता है।
पुनर्प्राप्ति का सही तरीका कैसे चुनें?
घर की नींव की मरम्मत कैसे करें? अपने आप में, आधार की बहाली एक श्रमसाध्य और महंगा प्रकार का मरम्मत कार्य है। नींव को बहाल करने के कई तरीके हैं। उनके कार्यान्वयन के लिए, विशेष उपकरण की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ महत्वपूर्ण वित्तीय लागत भी। नींव को बहाल करने के उपायों के कार्यान्वयन से पहले, सभी फायदे और नुकसान का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना आवश्यक है। बहाली कार्य की लागत अंततः एक नई इमारत की कीमत से काफी अधिक हो सकती है। इस मामले में, नींव की गणना के लिए कैलकुलेटर एक उत्कृष्ट विकल्प होगा।
नींव को मजबूत करने के गैर-मानक तरीके
आधार को पुनर्स्थापित करने के लिए विभिन्न तरीकों का इस्तेमाल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक अपरंपरागत विकल्प एक ओवरस्ट्रेस्ड क्लिप का उपयोग करना है। इसके लिए धन्यवाद, नींव की आंशिक उतराई करना आसान है। इस पद्धति के ढांचे के भीतर पुरानी नींव के आसपास के स्थान को कई वर्गों में विभाजित किया जा सकता है।
इस तकनीक में नींव खोदना शामिल है। उसके बाद, निलंबित हिस्से के नीचे से मिट्टी हटा दी जाती है। अगला, कंक्रीट स्थापित हैप्रबलित जम्पर, और खाली जगह मोर्टार से भर जाती है। रचना के सख्त होने के बाद, कंसोल को माउंट किया जाता है। बदले में, नट को छड़ पर खराब कर दिया जाना चाहिए। इस प्रकार, ओवरवॉल्टेज होता है। जब बीम हटा दिए जाते हैं, तो अत्यधिक दबाव वाला पिंजरा ज्वार पर दबाव डालेगा।
नींव को बहाल करना एक सरल प्रक्रिया है जिसे आप स्वयं कर सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि कुछ निर्देशों का पालन करें और काम के दौरान सुरक्षा सावधानियों का पालन करें।
