प्रति व्यक्ति उपयोगिता बिलों की गणना के विवरण में रुचि रखने वाले रूसी निवासियों की गतिविधि लगातार बढ़ रही है। कई ने बिजली, गैस, पानी और गर्मी की पैमाइश के लिए अलग-अलग उपकरण स्थापित किए हैं। अपार्टमेंट भवनों में ओडीपीयू की उपस्थिति की आवश्यकता के बारे में प्रश्न उठता है।
इस संक्षिप्त नाम को परिभाषित करना - "कॉमन हाउस मीटर"। ऐसा उपकरण एक काउंटर है जो खर्च किए गए संसाधन की कुल मात्रा निर्धारित करता है, उदाहरण के लिए, बिजली। अक्सर ओडीपीयू एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की वितरण संरचना का कार्य करता है। उत्तरार्द्ध, निश्चित रूप से, एक अलग प्रवेश द्वार का मतलब नहीं है, बल्कि पूरी इमारत है।
ओडीपीयू के कार्य
विशेषज्ञों की राय है कि बिना ओपीडीयू के अलग-अलग मीटर प्रभावी नहीं हैं। इस कथन के डिकोडिंग में निम्नलिखित बिंदु शामिल हैं।
- संचार प्रणालियों के संचालन की निगरानी के लिए रीडिंग की तुलना करने की क्षमता आवश्यक है।
- जनसंख्या द्वारा उपयोगिता सेवाओं के भुगतान की गणना के लिए सूत्रों में सुधार करना।
- रिसाव का पता लगाना, संसाधनों के प्रवाह (तापमान, दबाव) के मापदंडों का विश्लेषण। ओपीडीयू आपको यह निर्धारित करने की अनुमति देता है कि कौन, कबसिस्टम के उल्लंघन से नुकसान होगा (प्रबंधन कंपनी या इंस्टॉलर)।
इन बिंदुओं के आधार पर, यह स्पष्ट हो जाता है कि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में ओडीपीयू क्या है।
ओडीपीयू की विशेषताएं और प्रकार
ज्यादातर ओडीपीयू घरों के बेसमेंट में लगाए जाते हैं। ऐसे उपकरणों में गर्म और ठंडे पानी के साथ-साथ गर्मी और बिजली की सामान्य पैमाइश शामिल है।
कमीशनिंग कंपनियां ओडीपीयू को स्थापित करने के लिए कई तरह के विकल्प प्रदान करती हैं। उनके प्रस्तावों के डिकोडिंग में न केवल पैमाइश उपकरणों के कामकाज को स्थापित करने के लिए व्यापक कार्य शामिल हैं, बल्कि सहायक सामग्री भी शामिल है।
उदाहरण के लिए, गर्मी ऊर्जा मीटर के अलावा, जिसे अल्ट्रासोनिक फ्लो मीटर कहा जाता है, पानी की लागत, एक नोड की व्यवस्था की जाती है जो हीटिंग सिस्टम के स्वचालित विनियमन को ध्यान में रखता है। बिजली मीटर के साथ, एक उपकरण स्थापित किया गया है जो खपत को नियंत्रित करता है।
आखिरकार, तीन मुख्य विकल्पों की पेशकश की जाती है, जिसमें विनियमन और डेटा ट्रांसमिशन के अतिरिक्त तत्वों के बिना ओडीपीयू की स्थापना या सिस्टम में सहायक उपकरण शामिल करना शामिल है।
बिजली के मीटर
बिजली का एफएलजी क्या है? वे अलग-अलग मीटरिंग उपकरणों की तरह, एक-, दो- और बहु-टैरिफ में विभाजित हैं। उत्तरार्द्ध अब सबसे लोकप्रिय विकल्प है, क्योंकि यह आपको रात में, देर शाम और दिन के दौरान लागत की लागत को कम करने की अनुमति देता है। इस तरह के मीटर को स्थापित करने की कीमत काफी अधिक है, लेकिन यह जल्दी से भुगतान करता है।
तीन टैरिफ हैं: रात - 23-7 घंटे; अर्ध-शिखर - 10-17, 21-23; चोटी - 7-10, 17-21 घंटे।
विभिन्न प्रकार के मीटरों के लिए भुगतान कैसे किया जाता है? डिवाइस के अनुसार, इसके संकेतक और सभी अपार्टमेंट के योग के बीच अंतर है। परिणाम सभी किरायेदारों के बीच बांटा गया है। अगर कई टैरिफ हैं, तो सभी के लिए अलग से।
मीटर की जांच और रखरखाव के लिए सबसे अच्छा विकल्प इसे स्थापित करने वाले विशेषज्ञों का आवधिक आगमन है। हालांकि इस तरह का काम हाउस मैनेजमेंट कंपनी के प्रशिक्षित लोग ही करवा सकते हैं। कभी-कभी, उन संगठनों की पहचान करने के लिए जो बेईमान हैं और गलत तरीके से रीडिंग रिकॉर्ड कर रहे हैं, उन निवासियों की शिकायत के आधार पर, जिन्होंने टैरिफ के एक स्पष्ट अधिभार की पहचान की है, बिजली की आपूर्ति में लगे एक संगठन, या एक अधिकृत व्यक्ति - का एक प्रतिनिधि भुगतानकर्ता, चेक। इस मामले में, डेटा प्राप्तियों के साथ मिलान किया जाता है। उदाहरण के लिए, सामान्य जरूरतों के लिए बिजली 2 गुना तेजी से नहीं कूद सकती है, ठीक उसी तरह, जैसे मौसम पर निर्भर करता है। इस स्थिति के लिए तत्काल सत्यापन की आवश्यकता है।
ओडीपीयू की स्थापना
जून 2013 से पहले, समावेशी, रूसी सरकार ने सभी को ओडीपीयू स्थापित करने के लिए बाध्य किया। इस प्रक्रिया की आवश्यकता को समझना संघीय कानून संख्या 261 में स्पष्ट रूप से देखा जाता है।
इसमें ऊर्जा की बचत के उद्देश्य से कार्यों का कार्यान्वयन शामिल है। सभी किरायेदारों की बैठक और एक वोट के बाद स्थापना की जाती है, परिणामों के आधार पर एक प्रोटोकॉल तैयार किया जाता है। यदि स्थापना के लिए भुगतान करना असंभव है, तो प्रबंधन कंपनी तुरंत करेगीकिश्तों में पैसा इकट्ठा करता है। संगठन, निवासियों की पहल की अनुपस्थिति में, स्वयं स्थापना पर निर्णय ले सकता है, और यदि वे विरोध करते हैं, तो अदालत के माध्यम से जबरन करते हैं। ओडीपीयू के अधिग्रहण और स्थापना के साथ-साथ रखरखाव से जुड़ी सभी लागतों का भुगतान मालिकों द्वारा किया जाता है।
कानून के अनुसार, प्रबंधन कंपनी वर्ष में एक बार निवासियों को ऊर्जा की बचत के उद्देश्य से दृष्टिकोण के बारे में सूचित करने, कार्रवाई के लिए विकल्प विकसित करने और उन्हें बैठक में प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है। उपरोक्त विधियों के अलावा, एक ODPU की स्थापना संसाधन श्रमिकों द्वारा की जा सकती है, अर्थात, ऐसे संगठन जो प्रकाश, गर्मी आदि की आपूर्ति करते हैं।
ओडीपीयू का रखरखाव और सत्यापन
ODPU एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की सामान्य संपत्ति है और इंजीनियरिंग सिस्टम का हिस्सा है। प्रबंधन कंपनी उनकी सामग्री के लिए जिम्मेदार है। ओडीपीयू का सत्यापन कोई भी व्यक्ति कर सकता है जिस पर इस संगठन का भरोसा हो। प्रणालियों के रखरखाव में निरीक्षण, यदि आवश्यक हो तो मरम्मत, वास्तविक रीडिंग के अनुपालन का सत्यापन शामिल है। ऐसी स्थितियां होती हैं जब एलपीपीयू का रखरखाव एक संसाधन-बचत संगठन द्वारा अपने खर्च पर किया जाता है।
ऊष्मीय ऊर्जा आपूर्ति प्रणाली के साथ भवनों की आपूर्ति
ताप विद्युत संयंत्रों की स्थापना धीरे-धीरे गति पकड़ रही है।2009 में, इमारतों को गर्मी की आपूर्ति की बढ़ती लागत के कारण, एक कानून पारित किया गया था जिसमें ऐसे उपकरणों की उपस्थिति की आवश्यकता थी।
वे व्यक्तिगत ताप मीटर लगाने के लिए भी बाध्य हैं। इस मामले में देरी करने पर जुर्माना लग सकता है। उनका अधिग्रहण भी तयआम बैठक में मालिक, जबकि उन्हें भी इस क्षेत्र में एक विशेषज्ञ चुनने की जरूरत है।
उपयोगिता बिल कैसे बनते हैं
उपयोगिता बिलों के भुगतान की गणना सभी मीटरिंग उपकरणों की समग्रता के आधार पर की जाती है। एक विशेष ईडीपी सूत्र है जो उपभोग किए गए संसाधनों के प्रकार के आधार पर भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि की गणना निम्नलिखित संकेतकों को ध्यान में रखते हुए की जाती है: ईडीपी संकेतकों के अनुसार संसाधन की खपत की मात्रा को एक व्यक्तिगत मीटर से गर्म या ठंडे पानी की खपत की मात्रा और संकेतकों के अनुसार विभाजित किया जाता है। मानक, यदि ऐसे कमरे हैं जो मीटर से सुसज्जित नहीं हैं। परिणामी संख्या को टैरिफ से और फिर से - व्यक्तिगत मीटर से संकेतक द्वारा गुणा किया जाता है।
आम घर की जरूरतों के लिए भुगतान करने की कुछ बारीकियां
FSL के प्रदर्शन को कौन से अतिरिक्त कारक प्रभावित कर सकते हैं? शुरू करने के लिए, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि खपत किए गए संसाधन की मात्रा की गणना करते समय, घर के सामान्य संरचनात्मक तत्वों (प्रवेश द्वार, प्लेटफॉर्म) के एमओएस काउंटर नहीं हैं। कानून द्वारा साझा उपकरणों के रूप में ऐसे उपकरणों के उपयोग की अनुमति नहीं है।
यदि व्यावसायिक संगठन आवासीय भवन में स्थित हैं, तो या तो उनकी लागत ओटीपीयू के माध्यम से नहीं जाती है और अलग से गणना की जाती है, या आवश्यक राशि को कुल संकेतक से काट लिया जाता है।
दुर्भावनापूर्ण चूककर्ता के लिए हर कोई भुगतान करने वाला कथन हमेशा सही नहीं होता है। उदाहरण के लिए, कुल बिजली की गणना करते समय, इसका संकेतक अभी भी कुल राशि से घटाया जाता है। यदि देनदार मीटर पर सूचना प्रसारित नहीं करता है, तो डेटाइसके लिए अनुमोदित टैरिफ के अनुसार संकलित किया गया है।
किराए की रकम की हकीकत पर शक
उन सभी संरचनाओं और निवासियों के लिए जो उपयोगिता बिलों के भुगतान और संसाधनों को खर्च करने की प्रक्रिया की निगरानी करते हैं, घर में ऐसे उपकरण होना उपयोगी है। घरेलू उपकरण चीजों को क्रम में रखने के बराबर हैं, ओडीपी=आराम। रूसी संघ उन देशों में से एक है जहां विधायक इसे समझते हैं और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के क्षेत्र में पारदर्शी संबंध बनाने की इच्छा रखते हैं, जो एक अपार्टमेंट इमारत के मालिकों के लिए समझ में आता है। लोगों को यह स्पष्ट होना चाहिए कि वे किसके लिए भुगतान कर रहे हैं, प्राप्तियों में अंक कैसे बनते हैं। निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, ओडीपीयू की स्थापना आवश्यक है।
रसीद में राशि के गठन की गलतफहमी की स्थिति में, आपको एक विशेष आवेदन जमा करके प्रबंधन कंपनी से स्पष्टीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसमें, बिंदु दर बिंदु, यह स्पष्ट करने की आवश्यकता को इंगित करता है कि सूत्र और मूल्यों के साथ गणना कैसे की गई थी; सामान्य और व्यक्तिगत काउंटरों के लिए वॉल्यूम क्या हैं; क्या घर में ओडीपीयू है और क्या वे सील हैं; क्या गैर-आवासीय परिसर के लिए कनेक्शन हैं; गणना किस टैरिफ पर की गई थी।
यदि प्रबंधन कंपनी इस अनुरोध को अस्वीकार करती है, तो यह कानून का उल्लंघन करती है। इस तरह के संगठन पर पहले से ही महत्वपूर्ण जानकारी और धोखाधड़ी को रोकने का संदेह हो सकता है। कंपनियों के लिए ऐसे अवसरों को कम करने के लिए ओडीपीयू की स्थापना की गई है। उनके अर्थ को समझना विशेष सेवाओं के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करना है ताकि प्रबंधन कंपनियों द्वारा दर्ज किए गए संकेतकों को वास्तविक रूप से जल्दी से सत्यापित किया जा सके।
