मानवता अथक रूप से आगे बढ़ रही है, अपनी संपत्ति का अधिक से अधिक विस्तार कर रही है। इसमें औद्योगिक और घरेलू दोनों प्रकार की सभी प्रकार की वस्तुओं के नियमित निर्माण की आवश्यकता होती है। हालाँकि, किसी भी भवन या संरचना का निर्माण एक बहुत ही जटिल प्रक्रिया है, जिसमें कई चरण होते हैं और इसमें सौ से अधिक लोगों की भागीदारी की आवश्यकता होती है।
संपत्तियों का एक छोटा दौरा
यह एक सर्वविदित तथ्य है कि सभी संरचनाओं का एक उद्देश्य होता है। मानव जाति की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए, या यों कहें कि उनकी निरंतर वृद्धि, निर्माणाधीन वस्तुएं हर शहर में दिखाई देती हैं।
वस्तुओं के प्रकार और उन्हें बनाने की आवश्यकता पर विचार करने योग्य है:
आवासीय मकान। यहां सब कुछ स्पष्ट है - जनसंख्या लगातार बढ़ रही है, और इसलिए आवासीय बहु-अपार्टमेंट और निजी घरों के निर्माण की आवश्यकता कभी कम नहीं होती है। इस श्रेणी में मनोरंजन प्रतिष्ठान (नाइटक्लब, सिनेमा, मनोरंजन पार्क, आदि), खानपान प्रतिष्ठान (कैफे, रेस्तरां, बार, बिस्त्रो) शामिल हैं।इमारतें अस्पताल, पुस्तकालय, अस्पताल, शैक्षणिक संस्थान, संग्रहालय, गैलरी, थिएटर हैं। सामान्य तौर पर, सभी भवन जो एक साथ बड़ी संख्या में लोगों की उपस्थिति के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
सुविधाओं के निर्माण के लिए आवश्यकताएँ
बेशक, आप केवल संपत्ति का निर्माण और निर्माण शुरू नहीं कर सकते। निर्माण के लिए सीधे आगे बढ़ने से पहले, आपको कई "कागज" प्रक्रियाओं से गुजरना होगा, अर्थात्:
कार्यकारी संगठन निर्धारित किया जाता है, जो निर्माणाधीन सुविधाओं के लिए जिम्मेदार होगा; निर्माण योजनाओं और वित्तीय अनुमानों सहित डिजाइन प्रलेखन विकसित किया जा रहा है; स्वीकार किया जाना चाहिए और उपयोग के लिए तैयार के रूप में पहचाना जाना चाहिए।
अचल संपत्ति निर्माण के लिए डिजाइन और मूल्य नीति
अचल संपत्ति बाजार में आज की स्थिति ऐसी है कि किसी भी जमीन पर सिर्फ अनुमति लेना और घर या व्यावसायिक ढांचा बनाना ही काफी नहीं है। कई बारीकियां हैं, सभी सकारात्मक और नकारात्मक पक्षों को ध्यान में रखना आवश्यक है, लाभप्रदता और भविष्य के मुनाफे की गणना करें।
और वैसे, घरों के निर्माण के लिए, परियोजनाओं और कीमतों में गंतव्य, स्थान के आधार पर भिन्नता होती है। उदाहरण के लिए, एक बस्ती के बाहरी इलाके में एक मनोरंजन प्रतिष्ठान केंद्र में एक समान इमारत की तुलना में बहुत कम खर्च करेगा।
आज डिजाइन अनुमानप्रलेखन, जो निर्माण में शुरुआती बिंदु है, में बहुत पैसा खर्च होता है, क्योंकि निर्माणाधीन वस्तुओं को एक वर्ष से अधिक समय तक बनाया जाता है। सेवा जीवन सीधे गणना की शुद्धता पर निर्भर करता है, और परियोजना में थोड़ी सी भी गलती से बड़ा नुकसान होगा, और संभवतः मानव जीवन।
आधुनिक गुण
आधुनिक इमारतें और घर न केवल व्यावहारिक हैं। उपस्थिति, शहर की स्थापत्य शैली के अनुपालन और निश्चित रूप से, चुने हुए उद्योग के अनुपालन पर बहुत ध्यान दिया जाता है। इसलिए, निर्माणाधीन नवीनतम संपत्तियां निवासियों को उनकी सुंदरता और सद्भाव से विस्मित करती हैं।
बाह्य वास्तुकला के विकास के लिए, उद्योग के प्रमुख विशेषज्ञ अपने सभी कौशल, साथ ही विश्व अनुभव को लागू करते हैं। यदि आप सार को देखें, जब घरों के निर्माण के लिए परियोजनाओं और कीमतों का चयन और गणना की जाती है, तो लागत का शेर का हिस्सा ठीक दृश्य परियोजना है।
औद्योगिक क्षेत्र में निर्माण
लेकिन उद्योग के साथ स्थिति मौलिक रूप से अलग है। यह एक सर्वविदित तथ्य है कि यदि एक औद्योगिक सुविधा का निर्माण किया जा रहा है, तो कई आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए, क्योंकि यह सुविधा लोगों के लिए संभावित खतरा है।
सभी सुविधाओं पर लागू होने वाली आम तौर पर स्वीकृत आवश्यकताओं के अलावा, उद्योग के लिए विशेष आवश्यकताएं हैं:
- तकनीकी। वे निर्माण के उद्देश्य के लिए निर्धारित करते हैं, यहां तक कि थोड़ी सी भी विचलन को छोड़करमानदंड, साथ ही संरचना में अपने स्थान के साथ औद्योगिक उपकरणों का स्पष्ट अनुपालन।
- तकनीकी। वे सभी सुरक्षा मानकों को दर्शाते हैं जिन्हें भवन के निर्माण और संचालन के दौरान ध्यान में रखा जाना चाहिए।
- वास्तुशिल्प। उद्देश्य चाहे जो भी हो, एक औद्योगिक भवन दिखना चाहिए, यदि सुंदर नहीं है, तो कम से कम सौंदर्य घटक के अनुपालन में।
- आर्थिक। इसके साथ, सब कुछ स्पष्ट है - निर्माणाधीन सभी वस्तुओं को यथासंभव व्यावहारिक रूप से बनाया जाना चाहिए। इस पैरामीटर के द्वारा ही कई प्रस्तावित परियोजनाओं में से सर्वश्रेष्ठ परियोजना का चयन किया जाता है।
संक्षेप में, यह कहा जाना चाहिए कि निर्माण एक बहुत ही जटिल प्रक्रिया है। और वर्तमान नौकरशाही को ध्यान में रखते हुए, किसी संपत्ति (विशेष रूप से एक वाणिज्यिक) के लिए परमिट और अनुमोदन प्राप्त करना बहुत मुश्किल है। कई प्रक्रियाओं से गुजरना पड़ता है और दस्तावेजों को इकट्ठा करना होता है। लेकिन इससे नई संरचनाओं के निर्माण का महत्व कम नहीं होता है।
