ऊपरी मंजिल पर एक निजी घर या अपार्टमेंट के लगभग हर मालिक को कम से कम एक बार छत के लीक होने की समस्या का सामना करना पड़ा। दीवारों, छत और फर्नीचर को नुकसान पहुंचाने के अलावा, यह घटना बिजली के शॉर्ट सर्किट, साथ ही मोल्ड और कवक के गठन का कारण बन सकती है। यदि छत के रिसाव को समय पर ठीक नहीं किया जाता है, तो प्लास्टर अनुपयोगी हो सकता है, जिससे अपार्टमेंट या घर में मरम्मत की आवश्यकता होगी। केवल ये कारक ही नहीं हैं जो आपको मरम्मत कार्य या छत को बदलने के बारे में सोचने पर मजबूर करते हैं।
लीक के मुख्य कारण
इससे पहले कि आप छत की मरम्मत शुरू करें, आपको रिसाव के मूल कारण से निपटना होगा। इसकी उम्र बढ़ने के कारण होने वाली सामग्री के पहनने से यह समस्या हो सकती है। समय के साथ, उच्चतम गुणवत्ता वाली छत भी अनुपयोगी हो जाती है। 8-10 वर्षों के बाद, 3 परतों में रखी गई छत सामग्री, तापमान, धूप और वर्षा के प्रभाव में धीरे-धीरे ढहने लगेगी। सतह को दरारों से ढक दिया जाएगा, जिसमें नमी घुस जाएगी, जिससे और भी अधिक विनाश होगा। यह स्लेट टाइलों पर लागू होता है, जिनका अपना संसाधन होता हैसेवाएं।
यांत्रिक क्षति के कारण छत में रिसाव हो सकता है। वे कभी-कभी एक नई कोटिंग पर भी होते हैं। इस तरह के दोष आमतौर पर अचानक प्रकट होते हैं, अक्सर तूफान, भारी बारिश या हवा के बाद। छत कभी-कभी शाखाओं और अन्य छतों से विदेशी वस्तुओं को तोड़ने से क्षतिग्रस्त हो जाती है।
अतिरिक्त कारण
छत में रिसाव हो सकता है यदि इन्सुलेशन परतों को रखने के नियमों का पालन नहीं किया जाता है। इस मामले में, संक्षेपण प्रकट होता है।
जब वॉटरप्रूफिंग जोड़, इंस्टॉलर कभी-कभी गलती करते हैं, तो यह छत के साथ चिमनी के जोड़ों और छत के अन्य उभरे हुए हिस्सों के लिए विशेष रूप से सच है। नतीजतन, पानी अंदर रिसना शुरू हो जाता है।
निकासी की व्यवस्था ठीक से नहीं होने पर भी यही समस्या हो सकती है। छत में रिसाव तब होता है जब लैथिंग के लिए विभिन्न व्यासों की एक पट्टी का उपयोग किया जाता है। इस मामले में, छत का एक तिरछा बनता है, सामग्री बदल जाती है। स्केट्स की अनुचित स्थापना भी रिसाव का कारण बनती है।
एक अपार्टमेंट इमारत की स्लेट की छत में एक रिसाव को ठीक करना
अगर स्लेट की छत लीक हो रही है, तो आप छोटी-छोटी दरारों को ठीक करने की कोशिश कर सकते हैं। उन्हें ब्रश का उपयोग करके या पानी की एक धारा से धोकर मलबे और गंदगी से साफ किया जाता है। सुखाने के लिए मरम्मत की जगह को छोड़कर, पीवीए गोंद, एम -400 सीमेंट और एस्बेस्टस का मिश्रण तैयार करना आवश्यक है। अभ्रक स्लेट शीट से प्राप्त किया जा सकता है या नया खरीदा जा सकता है। एस्बेस्टस को कद्दूकस पर रगड़ते समय, आपको श्वासयंत्र पहनकर छोटे कणों को अंदर लेने से खुद को बचाने की आवश्यकता होती है।
एस्बेस्टस के तीन भागों, सीमेंट के दो भागों और पानी के साथ पीवीए गोंद से रचना तैयार की जाती है। अंतिम दो अवयवों को 1 से 1 के अनुपात में जोड़ा जाता है। रचना अच्छी तरह मिश्रित होती है और खट्टा क्रीम की स्थिरता में लाई जाती है। यदि स्लेट की छत लीक हो रही है, तो ऊपर वर्णित मिश्रण से इसे ठीक करना आसान होगा।
रचना को लागू करने से पहले, दरारें पानी और पीवीए के प्राइमर के साथ चिकनाई की जानी चाहिए, 3 से 1 के अनुपात में संयुक्त। दो परतों में उपचारित क्षेत्रों में एक मरम्मत मिश्रण लगाया जाता है। उनमें से प्रत्येक की कुल मोटाई 2 मिमी या अधिक के बराबर होनी चाहिए। इस तरह की मरम्मत को शुष्क मौसम में करने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि एस्बेस्टस की परत स्वाभाविक रूप से सूखनी चाहिए, धीरे-धीरे ताकत हासिल करना।
आधुनिक सामग्री से स्लेट की छत की मरम्मत
यदि आप इस सवाल का सामना कर रहे हैं कि छत के रिसाव को कैसे ठीक किया जाए, तो आप हाइपरडेस्मो जैसी आधुनिक वॉटरप्रूफिंग सामग्री का उपयोग कर सकते हैं। इस मामले में, पहली मरम्मत पद्धति का उपयोग करते समय छत अधिक समय तक चलेगी। काई और गंदगी से साफ की गई जगह को निम्नलिखित में से किसी एक साधन से उपचारित करना चाहिए:
- गैसोलीन;
- एसीटोन;
- श्वेत आत्मा।
इससे सतह का तैलीयपन कम होगा। सर्दियों में मरम्मत की गई छत के क्षेत्रों की सफाई करते समय, सुखाने के लिए ब्लोटरच या गैस बर्नर का उपयोग करें। सतह को उसी सीलेंट के घोल से प्राइम किया जाता है, जिसमें कुल द्रव्यमान के 5 से 10% की मात्रा में xylene मिलाया जाना चाहिए।
सीलेंट को ही मैन्युअल रूप से या साथ में लगाया जाना चाहिएएक पिस्तौल का उपयोग करना। पहले मामले में, एक स्पैटुला का उपयोग किया जाता है। 6 घंटे के बाद, शीसे रेशा परत पर रखी जानी चाहिए और सीलेंट के साथ फिर से इलाज किया जाना चाहिए। स्लेट की छत की आयु बढ़ाने के लिए इसे विशेष पेंट से रंगना चाहिए।
स्लेट रूफ ओवरहाल
अगर मौके की मरम्मत से मदद नहीं मिली तो छत बदलनी पड़ेगी। इस मामले में, एस्बेस्टस सीमेंट की पुरानी चादरों को हटाने के साथ काम शुरू करना आवश्यक है। यह स्लेट नाखून और अन्य फास्टनरों को हटा देता है। फिर चादरों को जमीन पर उतारा जा सकता है। राफ्ट सिस्टम का निरीक्षण किया जाता है, क्योंकि उस पर कवक बन सकता है और लीक के कारण लकड़ी के क्षय की प्रक्रिया शुरू होती है। राफ्टर्स पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए, क्योंकि वे मुख्य लोड-असर संरचनाओं के रूप में कार्य करते हैं। पुटीय सक्रिय प्रक्रियाओं से गुजरने वाले तत्वों को प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए।
कार्य पद्धति
अगले चरण में एक अपार्टमेंट इमारत की छत के प्रमुख ओवरहाल में भाप और वॉटरप्रूफिंग शामिल है। उसके बाद, आप एस्बेस्टस-सीमेंट शीट डालना शुरू कर सकते हैं। ढलान के निचले कोने से शुरू होकर ये काम किए जाते हैं। क्षेत्र में हवा की दिशा पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए और हवा की दिशा में ओवरलैप होना चाहिए। शीट्स को पिछले वाले पर एक वेव में स्टैक किया जाना चाहिए।
पहली पंक्ति के बिछाने को पूरा करने के बाद, आप 10 सेमी का ओवरलैप बनाकर दूसरी पर आगे बढ़ सकते हैं। यह सच है यदि छत का ढलान 25 ° से अधिक है। छोटे ढलान के साथ, ओवरलैप बढ़ जाता है और 20 सेमी तक पहुंच सकता हैन्यूनतम ढलान के साथ, जोड़ अतिरिक्त रूप से सिलिकॉन-आधारित सीलेंट से भरे होते हैं।
कार्य विशेषज्ञ की सिफारिशें
यदि स्लेट की छत को बदला जा रहा है, तो लैथिंग के लिए सामग्री का बन्धन स्लेट कीलों का उपयोग करके किया जाना चाहिए, जो एक जस्ती टोपी और एक रबर वॉशर की विशेषता है।
कील ठोकने से पहले स्लेट में एक छेद कर देना चाहिए। इसका व्यास नाखून के व्यास से थोड़ा बड़ा होना चाहिए। यह कपड़े को टूटने से रोकेगा। बिछाने के दौरान, उन जगहों पर वॉटरप्रूफिंग का काम करना आवश्यक है जहां स्लेट चिमनी, खांचे, घाटियों और लकीरों से जुड़ते हैं। एक नई छत के जीवन का विस्तार करने के लिए, सतह को ऐक्रेलिक यौगिकों के साथ चित्रित किया जाना चाहिए।
छत जोड़ों की मरम्मत
रोल सामग्री या कोलतार पारंपरिक रूप से जोड़ों की मरम्मत के लिए उपयोग किया जाता है। लेकिन नोड्स की जकड़न को सरल तरीके से बहाल किया जा सकता है जिसे कोई भी गृह स्वामी संभाल सकता है। इस तरह के काम का सिद्धांत प्लास्टिक मैस्टिक का उपयोग और भू टेक्सटाइल को मजबूत करना है। चमकती के साथ जोड़ों की मरम्मत लंबे समय तक जकड़न, लोच और मजबूती की बहाली सुनिश्चित करती है।
प्रौद्योगिकी हाइपरडेस्मो मैस्टिक और बिटुमेन-पॉलीयूरेथेन संरचना के उपयोग पर आधारित है। इस तकनीक का निर्विवाद लाभ किसी भी सतह पर एक अलग आकार के साथ इसके उपयोग की संभावना है। मैस्टिक को रोलर या ब्रश के साथ लगाया जा सकता है, इसलिए इसका बिछाने सबसे दुर्गम में किया जाता हैस्थान। फ्लशिंग मैस्टिक की दो परतों का एक पैच है, जिसके बीच एक मजबूत कपड़ा बिछाया जाता है। यदि छत का जोड़ लीक हो रहा है, तो बिना खुली आग के इस तकनीक का उपयोग करके इसे ठीक किया जा सकता है, जिससे आग का खतरा समाप्त हो जाता है।
काम के चरण
मैस्टिक लगाने से पहले सतह तैयार कर ली जाती है। ऐसा करने के लिए, रोल कोटिंग को पाउडर से साफ किया जाता है, जो मजबूती से पर्याप्त नहीं रहता है। इसे बस बहाया जा सकता है। कंक्रीट को एक प्राइमर के साथ इलाज किया जाता है, और ईंटवर्क को प्लास्टर और सुखाया जाता है। सभी नोड्स को गंदगी और धूल से साफ किया जाना चाहिए, और किसी भी चिप्स और बड़े अंतराल को कवर किया जाना चाहिए।
मैस्टिक दो परतों में लगाया जाता है, जिसके बीच का समय 3 घंटे से लेकर एक दिन तक बना रहता है। रीइन्फोर्सिंग जियोटेक्सटाइल को नई बिछाई गई पहली परत के ऊपर रोल आउट किया गया है। पूरी तरह से सूखने के बाद, वांछित रंग का मैस्टिक उपचारित क्षेत्र पर लगाया जाता है।
निष्कर्ष
यदि आप छत की मरम्मत कर रहे हैं, तो इन कार्यों की कीमत आपको रुचिकर लगेगी। आखिरकार, कभी-कभी निजी घरों और अपार्टमेंट के मालिक इस व्यवसाय को पेशेवरों को सौंपते हैं। इकोनॉमी क्लास सामग्री की एक परत से नरम छत की मरम्मत और स्थापना 300 रूबल की कीमत पर की जाती है। प्रति वर्ग मीटर।
यदि काम में मानक श्रेणी की सामग्री का उपयोग किया जाता है, तो मरम्मत की लागत 430 रूबल है। प्रति वर्ग मीटर। छत की मरम्मत, जिसकी कीमत 550 रूबल तक पहुंच सकती है। प्रति वर्ग मीटर, कभी-कभी सीमेंट-रेत का पेंच बनाने की आवश्यकता शामिल होती है।
