अक्सर, मौलिक नींव बनाते समय, नौसिखिए निर्माता बहुत सारी गलतियाँ करते हैं। कुछ ब्रांड की ताकत हासिल करने के लिए कंक्रीट को लगने वाले समय को ध्यान में रखे बिना काम करते हैं। अन्य निर्माण के लिए खराब गुणवत्ता वाले मिश्रण का उपयोग करते हैं, क्योंकि वे बहुत सस्ते होते हैं। नतीजतन, इस तरह की बचत में काफी पैसा खर्च हो सकता है, क्योंकि घर के आधार में दरारें दिखाई देंगी, जिससे पूरी इमारत पूरी तरह से नष्ट हो सकती है। नतीजतन, एक नौसिखिया बिल्डर घर को बहाल करने पर बहुत समय और पैसा खर्च करेगा। इसलिए, इस मुद्दे पर पेशेवरों की सिफारिशों पर विचार करना उचित है।
दरारों का कारण
मृदा और उच्च भूजल स्तर एक इमारत की नींव पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकते हैं। इसलिए ऐसी जमीन पर स्ट्रिप फाउंडेशन बनाना सख्त मना है। इस प्रकार की मिट्टी के लिए केवल अखंड आधार उपयुक्त होते हैं। हालांकि, कई लोग इसे ध्यान में नहीं रखते हैं और एक बड़ी गलती करते हैं।
ब्लाइंड एरिया की कमी से भी ऐसी ही समस्या हो सकती है। तथ्य यह है कि घर के चारों ओर ठोस पथ सौंदर्य उद्देश्यों के लिए नहीं बने हैं, बल्कि मौलिक नींव को जलभराव से बचाने के लिए बनाए गए हैं। साथ मेंछत से लगातार पानी टपक रहा है जो घर के नीचे जमा हो रहा है। इसलिए, अंधा क्षेत्र एक विश्वसनीय वॉटरप्रूफिंग के रूप में कार्य करता है। हालांकि, नींव डालने के एक साल बाद ही इसे खड़ा करने लायक है, जब यह मिट्टी में थोड़ा सा डूब जाता है और सबसे स्थिर स्थिति लेता है।
इसके अलावा, कई नौसिखिए निर्माता नींव तैयार करने की प्रक्रिया में गलतियाँ करते हैं। गणना केवल मिट्टी की स्थिति और उपनगरीय क्षेत्र की विशेषताओं के सभी आंकड़ों से लैस होने की आवश्यकता है।
बेईमान कंस्ट्रक्शन फर्म काम को जल्द से जल्द करवाने की कोशिश करती हैं। आपको यह समझने की जरूरत है कि अगर नींव को खड़ा करने के बाद, आप इसे सिकुड़ने के लिए 1 साल नहीं देते हैं, लेकिन इसके बजाय तुरंत दीवारें बनाना शुरू कर देते हैं, इससे पूरी इमारत का बहुत तेजी से विनाश होगा।
टूटने का क्या खतरा है
समस्या से आँखे बंद कर लेंगे तो समस्या का समाधान नही होगा। इसके उलट हर साल हालात और खराब होते जाएंगे। यदि आप एस्ट्रोखान, मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या किसी अन्य शहर में एक घर की नींव में दरारें समय पर ठीक नहीं करते हैं, तो दरवाजे और खिड़कियां खराब हो जाएंगी, जिसके कारण उत्पाद बस फटने लगेंगे। इससे ईंट की इमारतें और भी तेजी से नष्ट होती हैं।
नींव में दरारें ठीक करने के तरीके क्षति की जटिलता के आधार पर भिन्न होते हैं। इसलिए, काम शुरू करने से पहले, आपको अंतराल के प्रकार को स्पष्ट करने की आवश्यकता है। ऐसा करने के लिए, दरार को गंदगी से साफ किया जाता है और पानी से धोया जाता है। उसके बाद, आपको इसमें एक बीकन स्थापित करने और इसके निर्माण की तारीख याद रखने की आवश्यकता है। यदि कुछ हफ्तों के भीतर वह अपनी स्थिति नहीं बदलता है औरबरकरार रहता है, यह इंगित करेगा कि अंतर को सील करने के लिए साधारण मोर्टार का उपयोग किया जा सकता है। मामले में जब प्रकाशस्तंभ फट जाता है, तो अधिक गंभीर पुनर्निर्माण उपायों का सहारा लेना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, आपको बवासीर के साथ नींव को मजबूत करने की आवश्यकता होगी।
निदान
इससे पहले कि आप अपने हाथों से नींव की दरारों की मरम्मत शुरू करें, आपको नींव पर अत्यधिक दबाव का कारण निर्धारित करना होगा। यह दरारों के बाहरी मापदंडों के अनुसार निर्धारित किया जा सकता है। अगर वे:
- ऊर्ध्वाधर और ऊपर की ओर अधिक विचलन, तो सबसे अधिक संभावना इस तथ्य में निहित है कि सर्दियों के ठंढों की अवधि के बाद बर्फ के पिघलने के दौरान जमीन सूज गई;
- झुकाव, मध्य क्षेत्र से कोने तक निर्देशित, फिर आसन्न दीवारों में से एक का बैकफिल खराब हो सकता है;
- ऊर्ध्वाधर, नीचे की ओर झुकना, फिर, सबसे अधिक संभावना है, पूरी बात यह है कि घर के मध्य भाग के नीचे की मिट्टी का धंसना, या दीवारों का असमान जम जाना।
यदि एक साथ कई दरारें हैं और एक ही समय में वे एक मेहराब का निर्माण करती हैं, तो यह मूल आधार के मध्य भाग के घटने का भी संकेत देता है।
जिस क्षेत्र को सबसे अधिक नुकसान हुआ है, उसकी पहचान करने के बाद, नींव में दरारों को जल्द से जल्द ठीक करें।
तुरंत क्या कार्रवाई की जानी चाहिए?
सबसे पहले, यह मिट्टी का पेशेवर मूल्यांकन करने लायक है, क्योंकि यह मिट्टी के आवरण की विशेषताएं हैं जो दरार का कारण बनती हैं। अपने दम पर कोशिश करने की भी सिफारिश की जाती हैदरारें ठीक करें ताकि वे और भी अलग न होने लगें। ऐसा करने के लिए, आप धातु के कोनों का उपयोग करके नींव की दरारों की अस्थायी मरम्मत कर सकते हैं। हालाँकि, उसके बाद, और अधिक गंभीर बहाली के उपाय करने की आवश्यकता होगी।
गड्ढों को मोर्टार से भरना
ऐसा करने के लिए, आप सीम को सील करने के लिए एक विशेष मिश्रण तैयार कर सकते हैं। इसे तैयार करने के लिए, आपको उच्च श्रेणी के त्वरित सुखाने वाले पोर्टलैंड सीमेंट का 1 भाग, नदी की रेत के 3 भाग को मिलाना होगा और मिश्रण को 2/3 भाग पानी के साथ डालना होगा। रचना को एक पेस्ट जैसी स्थिरता के लिए अच्छी तरह मिलाया जाना चाहिए। मिश्रण तैयार होने के तुरंत बाद इसे लगाना जरूरी है। तथ्य यह है कि, हार्डनर के आधार पर, मोर्टार 10-30 मिनट के भीतर सेट हो सकता है।
एस्ट्रोखान, मॉस्को या किसी अन्य शहर में एक घर की नींव में दरारों को ठीक से ठीक करने के लिए, आपको पहले पानी से दरारें साफ करनी चाहिए, उनसे धूल हटानी चाहिए और छेनी के साथ किनारों पर चलना चाहिए। तभी समाधान लागू किया जा सकता है।
इसके लिए एक विशेष ट्रॉवेल का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। प्रसंस्करण के बाद, मिश्रण को दरार से थोड़ा ऊपर फैलाना चाहिए। जैसे ही यह सेट होना शुरू होता है, मोर्टार को समतल किया जाना चाहिए और सावधानीपूर्वक चिकना किया जाना चाहिए, सतहों के स्तर को पूरी तरह से समतल करना।
नींव में दरारों की मरम्मत के अंतिम चरण में, उपचारित सतह को एक नम कपड़े से ढकना और इसे तब तक गीला करना आवश्यक है जब तक कि मोर्टार पूरी तरह से सख्त न हो जाए।
एपॉक्सी राल आवेदन
एक नियम के रूप में, इस पद्धति का उपयोग तब किया जाता है जब3-5 मिमी से अधिक नहीं की गहराई वाली छोटी दरारें। इसके अलावा, एक अखंड नींव में दरारों की मरम्मत के लिए एक समान विधि इष्टतम है।
काम शुरू करने से पहले, दरारों को ध्यान से साफ करके सुखा लें। इसके लिए बिल्डिंग हेयर ड्रायर का इस्तेमाल करना सबसे अच्छा है। सतह बिल्कुल सूखी होनी चाहिए। इसके अलावा, कंक्रीट चिप्स से छुटकारा पाना सुनिश्चित करें। इसके लिए उच्च दाब वाली हवा की सलाह दी जाती है।
अगले चरण में, दरारों पर विशेष नोजल लगाए जाते हैं, जो एक दूसरे से 30 सेमी की दूरी पर स्थापित होते हैं।
एपॉक्सी रेजिन को हार्डनर के साथ एक स्पैटुला के साथ मिलाया जाता है। उसके बाद, रचना तैयार नलिका की निचली सतहों पर लागू होती है। इसके बाद, तत्वों को दरारों पर लगाया जाता है।
अगले चरण में, राल का एक और भाग तैयार किया जाता है, जो गैप की पूरी सतह को कवर करता है। इस रूप में, पैच किए गए क्षेत्र को रात भर छोड़ दिया जाना चाहिए, जिसके बाद प्रक्रिया दोहराई जाती है। राल का इलाज समय 5 दिन है।
यह विचार करने योग्य है कि नींव में आई दरारों की मरम्मत इस तरह से की जानी चाहिए कि भविष्य में समस्याओं की पुनरावृत्ति न हो।
पत्थर की इमारतों को मजबूत करने की विशेषताएं
पट्टी नींव के नीचे कमजोर मिट्टी के निपटान को धीमा करने के लिए, एक विशेष बेल्ट-लाइनिंग बनाना आवश्यक है। इसकी स्थापना के लिए आपको आवश्यकता होगी:
- स्ट्रिप फाउंडेशन की परिधि के चारों ओर 35 डिग्री के कोण पर एक खाई खोदें। इसकी गहराई लगभग 40-50 सेमी होनी चाहिए, लेकिन कम नहीं।
- प्लिंथ और नींव को धूल से ही साफ करें औरगंदगी।
- सतह पर टैप करें और किसी भी टूटे और कमजोर कंक्रीट के टुकड़े को हटा दें।
- प्राइमरी बेस को प्राइमर से ट्रीट करें। गहरी पैठ के योगों को वरीयता देने की सिफारिश की गई है।
- क्षैतिज छिद्रों की 3-4 पंक्तियों को 60-120 सेमी अलग करें।
- उनमें लंगर डालें और इन तत्वों को सुदृढीकरण के साथ जलाएं, जिसका व्यास लगभग 10-14 मिमी होगा।
यदि दरारें बहुत गहरी हैं, तो उनके लिए स्थानीय फॉर्मवर्क तैयार करने और कंक्रीट मोर्टार के साथ रिक्त स्थान भरने की सिफारिश की जाती है।
उसके बाद, नींव के चारों ओर फॉर्मवर्क पैनल लगाए जाते हैं। आप उन्हें स्वयं बोर्डों से बना सकते हैं या तैयार संरचनाओं को किराए पर ले सकते हैं। आपको सुदृढीकरण बनाने की भी आवश्यकता है, जिसके बाद आप खाई को उच्च गुणवत्ता वाले कंक्रीट से भर सकते हैं।
लकड़ी के घर की नींव में दरारों की मरम्मत की विशेषताएं
इस तरह की क्षति की मरम्मत करना बहुत आसान है। तथ्य यह है कि लॉग हाउस मरम्मत कार्य के लिए अस्थायी समर्थन के लिए काफी बढ़ जाता है। हालांकि, अगर हम एक पुराने लकड़ी के घर के बारे में बात कर रहे हैं, तो इस तरह के जोड़तोड़ से दुखद परिणाम हो सकते हैं। आधार के निचले सड़े हुए मुकुट बस अलग हो सकते हैं। इसलिए, काम शुरू करने से पहले, लॉग हाउस की स्थिति का आकलन करने की सिफारिश की जाती है और यदि आवश्यक हो, तो प्रभावित लकड़ी को काट लें।
भवन की विशेषताओं के आधार पर छत को तोड़ना आवश्यक हो सकता है। अगर चिमनी छत में जाती है तो निश्चित रूप से ऐसा करना होगा।
हालांकि, बताए गए उपाययदि पृथ्वी की ढीली परत की मोटाई बहुत अधिक है, तो नींव में दरारों की मरम्मत अप्रभावी हो सकती है। उस स्थिति में, अधिक गंभीर उपायों के माध्यम से प्रतिरोध बढ़ाने का एकमात्र तरीका है।
ढेर संरचनाओं के साथ सुदृढीकरण
यह तकनीक अपनी कठिनाइयों के बिना नहीं है, इसलिए इसका उपयोग केवल सबसे कठिन मामलों में ही किया जाता है।
बवासीर दो प्रकार के होते हैं:
- पेंच। ऐसे तत्व नींव की परिधि के आसपास स्थापित होते हैं। उसके बाद, इमारत को आवश्यक स्तर तक उठाया जाता है और उनके स्वयं के ग्रिलेज से बंधे होते हैं। परिणाम एक नई नींव है जिस पर घर को उतारा जाता है। यह विधि केवल लकड़ी के भवनों के लिए उपयुक्त है।
- "बैल"। इस तरह के ढेर को नींव के विपरीत कोनों पर एक कोण पर घुमाया या घुमाया जा सकता है। उसके बाद, आई-बीम या चैनल बीम को उनके सिर पर वेल्ड किया जाना चाहिए, जो इमारतों के जमीनी हिस्सों का भार उठाएगा।
अखंड स्लैब की मरम्मत की विशेषताएं
इस प्रकार की नींव को सबसे विश्वसनीय माना जाता है, इसलिए यह बहुत कम ही गिरती है। हालांकि, अगर ऐसा हुआ, तो ऐसी नींव की मरम्मत करना व्यावहारिक रूप से असंभव है। इस मामले में, आपको प्लेट का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन करना होगा।
अगर दरारें नहीं भरती हैं
ऐसी क्षति अधिकतर अपक्षय के कारण होती है। इस प्रकार की दरारों को ठीक करने के लिए, सतह को शॉटक्रीट या प्लास्टर करने के लिए पर्याप्त है। उसके बाद, नींव को वॉटरप्रूफिंग कंपाउंड के साथ कवर करना वांछनीय है।
शॉटक्रीट एक काफी सरल प्रक्रिया है, जिसमें यह तथ्य शामिल है कि आधार को सीमेंट लैटेंस और क्वार्ट्ज रेत के एक विशेष समाधान के साथ छिड़का जाता है। रचना दबाव में लागू होती है।
