आवासीय भवन, जिनके डिजाइन मानकों को नीचे वर्णित किया जाएगा, विभिन्न वॉल्यूमेट्रिक, योजना संरचनाओं और फर्शों की संख्या में आते हैं। उनके और बाहरी वातावरण के बीच विभिन्न प्रकृति के संबंध बन सकते हैं। संरचनाओं की मंजिलों की संख्या का सही निर्धारण, अंतरिक्ष-नियोजन संरचना वास्तु और आर्थिक दोनों दृष्टि से महत्वपूर्ण है।
आवासीय भवनों का सक्षम निर्माण और डिजाइन सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण समस्याओं का समाधान प्रदान करता है। इससे लोगों के जीवन के लिए उपयुक्त परिस्थितियों का निर्माण होता है।
फर्श का चयन
मल्टी-अपार्टमेंट आवासीय भवनों का डिज़ाइन सबसे पहले, आर्थिक कारकों को ध्यान में रखकर बनाया गया है। इनमें, विशेष रूप से, लिफ्ट, कचरा ढलान और अन्य तत्वों को स्थापित करने की आवश्यकता शामिल है। वे आवासीय भवन को डिजाइन करने और इसके निर्माण पर काम करने की लागत में काफी वृद्धि करते हैं। 5 मंजिल तक की संरचनाएं, और उत्तरी और दक्षिणी क्षेत्रों में - चार तक, लिफ्ट से सुसज्जित नहीं हैं। ऐसी इमारतों में यह तर्कसंगत हैदीवारों, नींव संरचनाओं, कोटिंग्स का उपयोग किया जाता है। 4-5 मंजिला इमारतें मुख्य रूप से मध्यम, छोटे, आंशिक रूप से बड़े शहरों में बनाई जाती हैं, जिनकी आबादी 250 हजार से अधिक नहीं है, साथ ही 10 हजार या अधिक लोगों के लिए बस्तियों में भी है। यह क्षेत्र, इंजीनियरिंग नेटवर्क, परिवहन के तर्कसंगत उपयोग को सुनिश्चित करता है।
आवासीय भवन को डिजाइन करने के चरण
भवन योजना बनाने में शामिल हैं:
- प्री-प्रोजेक्ट स्टेज। बदले में, इसमें दो चरण होते हैं: सूचना एकत्र करना और सूचना का कार्यप्रणाली प्रसंस्करण।
- ड्राफ्ट स्टेज। इसी क्रम में समाधान की तलाश की जा रही है। मसौदा चरण को डिजाइन में केंद्रीय कड़ी माना जाता है। इस स्तर पर, मुख्य विचार तैयार किया जाता है।
रचनात्मक विकास। यह चरण वास्तव में, डिजाइन है। इसमें काफी लंबा समय लग सकता है। विकास करते समय, मुख्य कार्य आंतरिक स्थिरता, वास्तु समाधान के सभी पहलुओं के संबंध को प्राप्त करना है। संरचना के आवश्यक मापदंडों में आवासीय भवन को डिजाइन करने का कार्य शामिल है।
कार्य की प्रगति
आवासीय भवनों की डिजाइनिंग एक कार्यात्मक ड्राइंग की स्थानिक व्याख्या के साथ शुरू होती है। काम की प्रक्रिया में, सभी कमरों को कुछ समूहों में विभाजित किया जाना चाहिए। उनका स्थान क्षैतिज और लंबवत रूप से उनके बीच स्थापित कार्यात्मक लिंक द्वारा निर्धारित किया जाता है। समूह योजना, निर्माण योजना, परिसर के वितरण का लेआउट भवन के प्रकार के अनुसार तैयार किया जाता है। सबसे महत्वपूर्णउद्देश्य और बड़े कमरों को रचना का मूल बनाना चाहिए। योजना योजना एक पंक्ति में तैयार की गई है। फिर वे इसे कंपोजिटल कोर और स्ट्रक्चरल नोड्स के आवंटन पर बनाते हैं। कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने के बाद, संरचना की त्रि-आयामी संरचना बनती है।
मास्टर प्लान के लिए आवश्यकताएँ: बुनियादी प्रावधान
मध्यम वृद्धि आवासीय भवनों का डिजाइन ग्रामीण, शहरी और अन्य बस्तियों की कार्यात्मक संरचना में साइट के स्थान की ख़ासियत के अनुसार किया जाता है। बाद के प्रकारों को जीके (अनुच्छेद 5) में परिभाषित किया गया है। सामान्य योजना पर निर्णय लेते समय, एसएनआईपी के निर्देशों के अनुसार, क्षेत्रों के बीच अंतर करना आवश्यक है - अनुकूल, विकास के लिए अस्वीकार्य और उन क्षेत्रों में जहां विशेष आयोजन आवश्यक हैं।
आवश्यक कार्यक्रम
आवासीय भवनों का डिज़ाइन निम्न की आवश्यकताओं के अनुपालन में किया जाता है:
- प्रकृति संरक्षण।
- निकास गैसों और राजमार्ग शोर से क्षेत्र की सुरक्षा, एक अलग प्रकृति के विकिरण।
आर्थिक और अन्य गतिविधियों के कार्यान्वयन से जुड़े नकारात्मक प्रभाव से बाहरी पर्यावरण की सुरक्षा और सुधार सुनिश्चित करने के लिए व्यापक कार्य पर्यावरण सुरक्षा को नियंत्रित करने वाले नियमों के अनुसार प्रदान किया जाना चाहिए।
पैरामीटर
आवासीय भवनों को डिजाइन करते समय, ठेकेदारों को आग बुझाने के लिए हाइड्रेंट प्रदान करना चाहिए। चार मंजिला संरचनाओं के लंबे हिस्सों के बीच, दूरी कम से कम 20 मीटर होनी चाहिए, उनके और खिड़कियों के साथ इमारतों के सिरों के बीच - नहीं10 मीटर से कम। संकेतित अंतराल को कम किया जा सकता है, रोशनी और विद्रोह के मानदंडों के पालन के अधीन, और अगर एक खिड़की से दूसरी खिड़की तक परिसर की अस्पष्टता सुनिश्चित की जाती है। निचली मंजिल पर अपार्टमेंट वाले ढांचे को लाल रेखा से इंडेंट किया जाना चाहिए। इसके साथ निर्मित या संलग्न सार्वजनिक क्षेत्रों वाले भवनों को रखने की अनुमति है। अनुशंसित छत की ऊंचाई 2.8 मीटर है।
प्रवेश समूह
आवासीय भवनों का डिजाइन योजना में शामिल करने का प्रावधान करता है:
- तंबुरोव। जलवायु परिस्थितियों के आधार पर वे दोहरे या एकल हो सकते हैं।
- लॉबी क्षेत्र।
- प्रवेश द्वार पर ड्यूटी रूम।
प्रवेश समूह की योजना बनाते समय, एसएनआईपी 35-01 में निर्धारित आवश्यकताओं के अनुसार सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए आवास तक पहुंच की स्वतंत्रता प्रदान करना आवश्यक है।
लॉबी
अपार्टमेंट इमारतों में ये परिसर, अवरुद्ध लोगों को छोड़कर, अलग-अलग या आंशिक रूप से अनिर्मित भूतल पर स्थित, अंतर्निहित / संलग्न में विभाजित हैं। लॉबी के स्थान के संदर्भ में भिन्न हो सकता है। व्यवहार में, स्टेयर-लिफ्ट सिस्टम से सटे या इसके विपरीत एक संरचनात्मक और नियोजन सेल में लंबवत चलने वाले संचार के नोड के सापेक्ष प्लेसमेंट विकल्पों का उपयोग किया जाता है।
ड्यूटी रूम
इसे इस तरह रखा जाना चाहिए कि इसका उपयोग वेस्टिबुल से लॉबी तक सामने के दरवाजे की निगरानी के लिए किया जा सके। यदि संरचना में उत्तरार्द्ध प्रदान नहीं किया गया है, तोसीढ़ियों के लिए मार्ग का एक दृश्य होना चाहिए। बाहरी निगरानी के लिए एक वीडियो सिस्टम स्थापित किया जा सकता है। परिसर में, प्रेषण सेवा के साथ संचार प्रदान करना आवश्यक है, और यदि अपार्टमेंट के साथ असाइनमेंट में एक समान संकेत है।
सब्सक्राइबर कैबिनेट
अपार्टमेंट इमारतों में, अवरुद्ध लोगों को छोड़कर, लॉबी में (लिफ्ट की अनुपस्थिति में) मेलबॉक्स को भूतल पर मध्यवर्ती या मुख्य लैंडिंग पर और सीढ़ियों के मार्ग में रखने की सिफारिश की जाती है। अलमारियाँ स्थापित करते समय, उनके आयामों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। उन्हें दीवारों पर लटका दिया जाता है या फर्श से कम से कम 60 सेमी की ऊंचाई पर विशेष निचे में स्थापित किया जाता है। अपार्टमेंट से सटे सतहों पर अलमारियाँ माउंट करने की अनुशंसा नहीं की जाती है।
पेंट्री
तहखाने, प्रथम या तहखाने के तल पर, गैर-अपार्टमेंट उपयोगिता कमरे उपलब्ध कराए जा सकते हैं। उनकी संख्या डिजाइन कार्य द्वारा निर्धारित की जाती है। पेंट्री के सामने गलियारा उपलब्ध कराया गया है, जिसकी चौड़ाई 1.1 मीटर से कम नहीं है। परिसर में स्वयं अग्नि सुरक्षा प्रणाली होनी चाहिए।
अपार्टमेंट
यह आवासीय भवन का मुख्य तत्व माना जाता है। अपार्टमेंट विभिन्न प्रयोजनों के लिए परिसर प्रदान कर सकता है। वे आवासीय, खुले, सहायक हो सकते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में इंजीनियरिंग नेटवर्क प्रदान किए जाते हैं। आवासीय भवन की बिजली आपूर्ति को डिजाइन करते समय, प्रत्येक कमरे में तारों के प्रवेश बिंदु निर्धारित करना आवश्यक है। सामाजिक-उद्देश्य वाले अपार्टमेंट के हिस्से के रूप में, इसकी अनुमति है, और अन्य प्रकार की वस्तुओं में इसे खुले से लैस करने की सिफारिश की जाती हैरिक्त स्थान। इनमें शामिल हैं, विशेष रूप से, छतों, बरामदे, बालकनियों, लॉगगिआस, आदि।
अपार्टमेंट को किसी विशेष व्यक्ति की जरूरतों को पूरा करना चाहिए और पूरे परिवार की जरूरतों को पूरा करना चाहिए। यह तथ्य ऐसे परिसर के लिए आवश्यकताओं के द्वंद्व को निर्धारित करता है। अपार्टमेंट को एक दूसरे से अलग किया जाना चाहिए, लेकिन अलग से एक ही स्थान बनाना चाहिए।
कमरे
वे प्रत्यक्ष मानव निवास के लिए अभिप्रेत हैं। कमरों को अपार्टमेंट का मुख्य हिस्सा माना जाता है। उद्देश्य के आधार पर उन्हें प्रकारों में विभाजित किया जाता है। इसलिए, कमरों का उपयोग पारिवारिक गतिविधियों के लिए किया जाता है। ये निजी स्थान (बेडरूम, कार्यालय) हैं। इसके अतिरिक्त, डाइनिंग रूम, लिविंग रूम, गेम्स रूम आदि उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
निजी घरों और कॉटेज का डिजाइन
भविष्य की संरचना का एक स्केच तैयार करने से पहले, आपको इसका उद्देश्य निर्धारित करना होगा। घर स्थायी निवास के लिए हो सकता है या वर्ष के कुछ निश्चित समय पर ही उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, इसमें होने वाले लोगों की संख्या मायने रखती है। परियोजना को परिवार के सदस्यों और मेहमानों के लिए कमरों की संख्या की गणना करनी चाहिए। प्रारंभिक चरण में, यह निर्धारित करना भी आवश्यक है कि साइट पर अन्य भवन होंगे या नहीं।
वास्तुशिल्प समाधान
एक परियोजना को संकलित करते समय, ठेकेदार सभी कमरों के स्थान को उनके आयामों के संकेत के साथ खींचता है, अतिरिक्त कमरों के बारे में सोचता है, उन क्षेत्रों को चिह्नित करता है जहां दरवाजे और खिड़कियां स्थित होंगी। वास्तु निर्णय लेना, यह आवश्यक हैउस सामग्री का निर्धारण करें जिससे संरचनात्मक तत्व बनाए जाएंगे। आप विशेष कार्यक्रमों का उपयोग करके कागज या कंप्यूटर पर चित्र बना सकते हैं।
रचनात्मक गतिविधियां
प्रोजेक्ट बनाते समय, संरचना के सभी तत्वों की गणना करना आवश्यक है। नींव के प्रकार और इसकी गहराई के स्तर को सटीक रूप से निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। दीवारों की मोटाई की गणना करना, इंटरफ्लोर छत का चयन करना, राफ्टर्स को सही ढंग से रखना और चिमनी प्रदान करना आवश्यक है। नतीजतन, संरचनात्मक तत्वों की योजनाओं के साथ चित्र का एक सेट बनता है। उसी समय, प्रत्येक योजना के लिए व्याख्यात्मक नोट तैयार किए जाते हैं। वे आवश्यक सामग्री का संकेत देते हैं, उनकी खपत की गणना की जाती है।
इंजीनियरिंग और तकनीकी संचार
डिजाइन करते समय इन पर विशेष ध्यान देना चाहिए। इंजीनियरिंग संचार योजना प्रलेखन के सबसे महत्वपूर्ण वर्गों में से एक है। इसके बिना गुणवत्तापूर्ण भवन का निर्माण नहीं हो सकता। इंजीनियरिंग और तकनीकी योजना में, पानी की आपूर्ति, वेंटिलेशन, सीवरेज, हीटिंग और बिजली आपूर्ति प्रणालियों की गणना की जाती है। इसमें संचार के संचालन पर कार्यों के उत्पादन के सभी चरण शामिल होने चाहिए। परियोजना पूरे भवन की शक्ति को इंगित करती है, वायरिंग आरेख, ग्राउंडिंग सिस्टम का वर्णन करती है। एक अलग खंड में, एक चोर अलार्म का चित्र प्रदान किया गया है।
निष्कर्ष
आवासीय परियोजना में निम्नलिखित भाग शामिल हैं:
- चित्र और विशिष्टताओं के साथ एल्बम।
- व्याख्यात्मक नोट।
- अनुमान।
ग्राफिक्स सेक्शन मेंसामान्य और स्थितिजन्य योजनाएँ हैं, फ़र्नीचर की नियुक्ति के साथ फर्श के चित्र, भवन का एक भाग। परियोजना निर्माण का एक जटिल और महंगा हिस्सा है, जिसकी लागत निर्माण कार्य की लागत का 1 से 10% तक हो सकती है।
