आज कल बहुत से लोग अपना घर बनाने का सपना देखते हैं। समझने वाली सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि ऐसा करना इतना आसान नहीं है। इस तथ्य के कारण कि हर साल आवासीय अचल संपत्ति की मांग बढ़ती है, विशेषज्ञों को निजी घरों के निर्माण में नई तकनीकों का आविष्कार करने के लिए मजबूर किया जाता है, जिससे वस्तुओं की लागत कम हो जाएगी और उनकी गुणवत्ता से समझौता किए बिना निर्माण की गति में वृद्धि होगी। आज सबसे अच्छे तरीकों में से एक BENPAN है। आइए एक नज़र डालते हैं कि यह क्या है और यह आम उपभोक्ताओं को क्या लाभ प्रदान करता है।
सामान्य जानकारी
आज, कुछ कंपनियां BENPAN तकनीक का अभ्यास करती हैं, जिसकी समीक्षा लेख के अंत में की जाएगी, लेकिन इसका उपयोग करके बनाए गए घरों की मांग हर साल बढ़ रही है। वास्तव में, आवास पारंपरिक पैनल भवनों में सुधार है जो संरचनात्मक इन्सुलेशन का उपयोग करते हैंउच्च प्रदर्शन विशेषताओं के साथ प्लेटें। वे फाइबर-प्रबलित कंक्रीट ग्रेड बी 30 से बने होते हैं। प्लेट की मोटाई 4 से 26 सेंटीमीटर तक हो सकती है, लेकिन साथ ही इसमें उच्च शक्ति और स्थायित्व होता है, क्योंकि इसमें अतिरिक्त सख्त पसलियां होती हैं।
एसआईपी पैनल दो प्रकार के होते हैं:
- बेनपैन;
- बेनपैन+।
उनका मुख्य अंतर स्टिफ़नर के स्थान में है। पहले प्रकार में, वे पॉलीस्टायर्न प्लेट के किनारे स्थित होते हैं, और दूसरे में - सीधे पसलियों पर। इसके अलावा, बेनपैन+ बोर्ड के सिरों को स्टील की प्लेटों से सुरक्षित किया जाता है, जिसकी बदौलत इमारत के सामने के हिस्से को हवादार बनाया जा सकता है।
इन स्लैब से बने सिंगल-स्टोरी कंट्री हाउस बहुत टिकाऊ होते हैं और एक छोटे से भूकंप को भी झेलने में सक्षम होते हैं, क्योंकि अलग-अलग घटक गैल्वनाइज्ड स्टेनलेस स्टील से बने एम्बेडेड तत्वों से जुड़े होते हैं। यह भी ध्यान देने योग्य है कि पैनलों के अंदर विभिन्न संचार बिछाने के लिए खाली जगह है, इसलिए रहने वाले क्वार्टर अंदर बहुत व्यावहारिक हैं।
फायदे और नुकसान
आइए इस पर करीब से नज़र डालते हैं। यह समझने के लिए कि क्या इस तकनीक का उपयोग करके अपने स्वयं के डाचा के निर्माण का आदेश देना उचित है, आइए बेनपैन के मुख्य पेशेवरों और विपक्षों को देखें। उसी समय, यह तुरंत ध्यान देने योग्य है कि दोनों हैं, लेकिन ऐसा कुछ भी नहीं है, क्योंकि कुछ आदर्श का आविष्कार करना असंभव है। अगर आप इस तरीके की तुलना दूसरों से करें तो कुछ मायनों में यह बेहतर होगा, लेकिनकुछ विशेषताएं - बदतर।
सकारात्मक और नकारात्मक पक्षों को उजागर करते समय, अधिक सही डेटा प्राप्त करने के लिए, केवल निम्नलिखित प्रकार के निर्माण के साथ तुलना की जाएगी:
- अखंड;
- पैनल;
- ईंट या सिंडर ब्लॉक से भवनों का निर्माण।
कुछ डेवलपर्स बिक्री की मात्रा बढ़ाने के लिए प्रौद्योगिकी को अत्यधिक अलंकृत कर सकते हैं। साथ ही, यह लेख बेनपैन के वास्तविक फायदे पेश करेगा, जिनकी समीक्षा काफी विरोधाभासी है। इस प्रकार, आपको अप-टू-डेट जानकारी प्राप्त होगी जो पूरी तरह से सत्य है।
मुख्य लाभ
निजी घरों के निर्माण में नई तकनीकें, जो पुराने घरों की जगह लेती हैं, किसी भी मामले में उन पर कई फायदे होंगे।
जहां तक बेनपैन का सवाल है, उसके पास निम्नलिखित हैं:
- निर्माण में बहुत कम समय;
- उत्कृष्ट थर्मल इन्सुलेशन;
- लंबी सेवा जीवन (50 वर्ष से अधिक);
- प्राकृतिक और पर्यावरण के अनुकूल;
- उच्च शक्ति;
- अग्नि सुरक्षा;
- एक अतिरिक्त फ्रेम के निर्माण के बिना एक हवादार मुखौटा के साथ घर बनाने की क्षमता;
- अच्छा ध्वनि इन्सुलेशन;
- सस्ती कीमत।
एक बेनपैन घर को पूरी तरह से बनने में केवल 3-4 दिन लगते हैं, बशर्ते नींव तैयार हो। उदाहरण के लिए, पैनल भवनों के निर्माण में कई महीने लगते हैं। इसके अलावा, जब आवासीय सुविधा पूरी तरह से तैयार हो जाती है, तो इसके सिकुड़ने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन आप तुरंत परिष्करण के लिए आगे बढ़ सकते हैंकाम कर रहा है।
मुख्य विपक्ष
BENPAN के फायदे काफी स्पष्ट हैं, हालाँकि, दुर्भाग्य से, इस तकनीक का उपयोग करके dachas के निर्माण के कुछ नुकसान भी हैं। उनमें से मुख्य साइट पर पैनल पहुंचाने की उच्च लागत है। बात यह है कि सामग्री काफी बड़ी है, इसलिए उनके लोडिंग / अनलोडिंग के साथ-साथ परिवहन के लिए विशेष उपकरण की आवश्यकता होती है। नतीजतन, निर्माण कंपनियों द्वारा रिपोर्ट की गई लागत बढ़ रही है।
इसके अलावा, ठंढी सर्दियों वाले क्षेत्रों में facades के अतिरिक्त इन्सुलेशन की आवश्यकता को भी नुकसान के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। सबसे पहले, पैनलों की मोटाई केवल 120 मिलीमीटर है, और दूसरी बात, ड्राईवॉल केवल प्लेटों में ही है, और उनके जोड़ ठंड से असुरक्षित रहते हैं।
एक और महत्वपूर्ण कमी वॉटरप्रूफिंग की कमी है। दीवारों के अंदर नमी लगातार जमा होगी, जिसके परिणामस्वरूप न केवल सामग्री का सेवा जीवन कम हो जाता है, बल्कि मोल्ड और फफूंदी के गठन के लिए आदर्श परिस्थितियां भी बनती हैं। इसलिए, बेनपैन तकनीक का उपयोग करके एक घर के निर्माण के लिए एक शर्त, जिसकी समीक्षा विवादास्पद है, जल संरक्षण प्रणाली के उपकरण हैं।
गर्मी-इन्सुलेट गुण
इस विशेषता के अनुसार, बेनपैन पैनल अन्य प्रकार की नवीन निर्माण सामग्री के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं। प्लेटें आधुनिक GOST के अनुसार निर्मित होती हैं, इसलिए गर्मी हस्तांतरण का प्रतिरोध काफी उच्च स्तर पर होता है। उसका स्कोर में हैसीमा 1.45 से 4.85 m²•°С/W है, जो मॉस्को और आस-पास के क्षेत्रों के लिए विशिष्ट जलवायु में आवास बनाने की अनुमति देता है।
अग्नि सुरक्षा
सुरक्षित ऊर्जा कुशल बेनपैन पैनल ने अग्नि परीक्षणों की एक श्रृंखला पास की है, जिसकी बदौलत उन्होंने आश्चर्यजनक परिणाम दिखाए हैं। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, वे आधुनिक सामग्रियों से बने हैं जो गैर-दहनशील हैं, इसलिए उनसे बने भवन अग्निरोधक हैं, जो एक निर्विवाद प्लस है।
टिकाऊ
बहुत से लोग बेनपैन पैनल से बने टर्नकी कॉटेज का ऑर्डर देना पसंद करते हैं, क्योंकि वे पर्यावरण के अनुकूल और मानव स्वास्थ्य के लिए सुरक्षित हैं। प्लेटों से बिल्कुल कोई विकिरण नहीं होता है, और वे सभी आधुनिक स्वच्छता मानकों का भी पालन करते हैं।
यह इस तथ्य के कारण है कि उनमें न्यूनतम मात्रा में खतरनाक और जहरीले पदार्थ होते हैं जैसे:
- मिथाइल अल्कोहल;
- फॉर्मलडिहाइड;
- हाइड्रॉक्सीबेंजीन;
- अमोनिया;
- फेनिलएथिलीन और अन्य।
इस प्रकार, पर्यावरण मित्रता के मामले में बेनपैन पैनल हाउस को सर्वश्रेष्ठ में से एक माना जा सकता है। आप छोटे बच्चों के साथ भी उनमें रहने से नहीं डर सकते, क्योंकि हवा में खतरनाक पदार्थों का वाष्पीकरण नहीं होता है।
ताकत और स्थायित्व
इस बारे में आपको क्या जानने की जरूरत है? BENPAN पैनल के निर्माताओं द्वारा प्रदान की गई आधिकारिक जानकारी के अनुसार, B30 शक्ति वर्ग के साथ आधुनिक मिश्रित सामग्री का उपयोग ब्लॉकों के निर्माण के लिए किया जाता है। वो हैंउच्च विश्वसनीयता और स्थायित्व से प्रतिष्ठित हैं, इसलिए उन्हें न केवल आवासीय भवनों के निर्माण के लिए, बल्कि वाणिज्यिक सुविधाओं और यहां तक कि बैंक वाल्टों के निर्माण के लिए सर्वश्रेष्ठ में से एक माना जाता है। इसलिए, आप इस बात से डर नहीं सकते कि बेनपैन घर को संचालन में आने के कुछ ही वर्षों बाद पुनर्निर्माण या मरम्मत की आवश्यकता होगी।
इसके अलावा, सामग्री में विशेष योजक मिलाए जाते हैं, जिससे इसे उच्च ठंढ प्रतिरोध मिलता है। पैनल कम तापमान का सामना करने में सक्षम हैं और साथ ही साथ उनकी प्रदर्शन विशेषताओं को बनाए रखते हैं। इसके अलावा, बाहर जितना ठंडा होगा, प्लेटें उतनी ही मजबूत होंगी।
निर्माण समयरेखा
जब हमने बेनपैन तकनीक के फायदों के बारे में बात की, तो हमने निर्माण समय को मुख्य में से एक बताया। यह इस तथ्य के कारण प्राप्त किया जाता है कि प्लेटें तैयार खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन के साथ बनाई जाती हैं, इसलिए बिल्डरों को उन्हें बनाने में समय नहीं लगाना पड़ता है। स्लैब को सुविधा तक पहुंचाने के बाद, उन्हें एक डिजाइनर की तरह इकट्ठा किया जाता है, छत स्थापित की जाती है, और प्लास्टिक की खिड़कियां और दरवाजे डाले जाते हैं। एक नियम के रूप में, सामग्री के आदेश से मालिक को तैयार परियोजना के हस्तांतरण तक घर की पूरी कमीशनिंग में पांच दिनों से अधिक नहीं लगता है। लेकिन अगर नींव की प्रारंभिक डालने की आवश्यकता है, तो इस मामले में ग्रीष्मकालीन कॉटेज के निर्माण के लिए लंबी अवधि की आवश्यकता होती है।
प्रौद्योगिकी सुविधाएँ
इस मुद्दे पर विशेष ध्यान देना चाहिए। इसलिए, हमने जांच की कि बेनपैन पैनल क्या हैं, इसलिए अब हम उनसे आवासीय भवनों के निर्माण की विशेषताओं के बारे में थोड़ी बात कर सकते हैं।इमारतें। इस सामग्री से बने एक-कहानी वाले देश के घर, साथ ही, सिद्धांत रूप में, दो-मंजिला वाले, हल्के वजन वाले नहीं होते हैं और जमीन पर महत्वपूर्ण दबाव नहीं बनाते हैं, इसलिए, एक साधारण ढेर-ग्रिलेज नींव उनके लिए काफी पर्याप्त है निर्माण। इसके लिए बड़ी वित्तीय लागतों की आवश्यकता नहीं होती है, और इसे केवल एक महीने में किया जा सकता है।
वास्तव में, बेनपैन की इमारतें एक बॉक्स है जिसे एक डिजाइनर के सिद्धांत के अनुसार इकट्ठा किया जाता है। पैनलों में पहले से ही एम्बेडेड हिस्से दिए गए हैं, इसलिए उन्हें ठीक करने में ज्यादा प्रयास और समय नहीं लगता है। भागों को बस एक क्रेन के साथ रखा जाता है और सुरक्षित किया जाता है।
जब मुख्य फ्रेम पूरी तरह से तैयार हो जाता है, तो छत स्थापित हो जाती है। यह कोई भी हो सकता है: सिंगल-स्लोप, गैबल, हिप या फ्लैट। यह सब प्रत्येक ग्राहक की व्यक्तिगत इच्छाओं पर निर्भर करता है। स्थापना के बाद, छत को इन्सुलेट किया जाता है, जिसमें लगभग 3 से 5 सप्ताह लगते हैं। बेनपैन तकनीक का उपयोग करके बनाए गए घर बिल्कुल भी सिकुड़ते नहीं हैं, इसलिए आप तुरंत आंतरिक और बाहरी सजावट शुरू कर सकते हैं। यह बहुत सुविधाजनक है क्योंकि लोग अपने नए घर में बहुत जल्दी जा सकते हैं। इस प्रकार, कुछ ही महीनों में, प्रत्येक व्यक्ति एक गर्म, किफायती, व्यावहारिक और पर्यावरण के अनुकूल घर प्राप्त कर सकता है।
अनुमानित लागत
क्या उम्मीद करें? BENPAN पैनलों की कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं, इसलिए उनसे एक घर बनाने की लागत बहुत कम होगी, उदाहरण के लिए, एक पैनल एक। इसके अलावा, वे डिलीवरी को छोड़कर, सभी कार्यों की लागत को तुरंत शामिल करते हैं। साइटों परनिर्माण कंपनियां तैयार परियोजनाओं के लिए कीमतें प्रकाशित करती हैं, ताकि आप तुरंत यह पता लगा सकें कि आवास बनाने में कितना खर्च आएगा। लेकिन यहां आपको साइट से पैनलों के उत्पादन के लिए संयंत्र की दूरदर्शिता को ध्यान में रखना होगा, क्योंकि कुछ मामलों में ब्लॉकों का परिवहन जेब को काफी प्रभावित कर सकता है।
मूल पैनल के लिए औसत बाजार मूल्य लगभग 1200 रूबल प्रति पीस है। बिक्री पर ईंटों से बने उनके समकक्ष हैं, जिनकी लागत कुछ कम है, लेकिन सामग्री का प्रदर्शन थोड़ा खराब होगा।
जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, 180 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक औसत टर्नकी हाउस ऑर्डर करने की लागत इस प्रकार है:
- छत निर्माण - 955,000 रूबल;
- परिसर की आंतरिक और बाहरी सजावट - 730,000 रूबल;
- इंजीनियरिंग नेटवर्क का लेआउट और संचार बिछाने - 913,000 रूबल;
- संबंधित कार्य की लागत 530,000 रूबल है।
इस प्रकार, आपको लगभग 3.2 मिलियन रूबल का भुगतान करना होगा, जो कि अन्य सामग्रियों से घर बनाने की तुलना में आज के मानकों से अपेक्षाकृत सस्ता है।
उपभोक्ता तकनीक के बारे में क्या कह रहे हैं?
बहुत से लोग व्यवहार में बेनपैन तकनीक को पहले ही आजमा चुके हैं। इसके बारे में समीक्षा सकारात्मक और नकारात्मक दोनों पाई जाती है। आवासीय भवनों के निर्माण के लिए, उपयोगकर्ता ध्यान दें कि यह सबसे अच्छा विकल्प नहीं है, क्योंकि भवन को अतिरिक्त इन्सुलेशन की आवश्यकता है। लेकिन जब गर्म जलवायु वाले क्षेत्रों की बात आती है तो ग्रीष्मकालीन कॉटेज के निर्माण के लिए यह सिर्फ एक आदर्श विकल्प है। के लिएकठोर सर्दियों वाले क्षेत्र, आवासीय सुविधाओं को आसानी से अनुकूलित नहीं किया जाता है।
निष्कर्ष
हर साल, बेनपैन पैनल से बने आवासीय भवनों की मांग बढ़ रही है। इस तकनीक का उपयोग करके निर्माण आपको अपेक्षाकृत कम वित्तीय लागतों पर कम से कम समय में किसी भी परियोजना को लागू करने की अनुमति देता है। हालांकि, अगर हम इस सामग्री की मौजूदा एनालॉग्स से तुलना करते हैं, तो इसका कोई महत्वपूर्ण प्रतिस्पर्धी लाभ नहीं है। इमारतों को अतिरिक्त गर्मी और वॉटरप्रूफिंग की भी आवश्यकता होती है, जिससे ग्राहकों को अतिरिक्त परेशानी और निवेश करना पड़ता है। इसलिए, ऐसी टर्नकी परियोजनाओं का आदेश देना है या नहीं, प्रत्येक व्यक्ति को स्वयं निर्णय लेना चाहिए।
अपना घर बनाने से मत डरो, क्योंकि तुम्हारे सिवा कोई उसे परिपूर्ण नहीं बनाएगा!
