लैंसकोय पर "उसादबा" सेंट पीटर्सबर्ग के हरित क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित मल्टी-अपार्टमेंट हवेली है। आर्किटेक्ट्स ने स्टालिनिस्ट साम्राज्य शैली के साथ नवीन निर्माण प्रौद्योगिकियों को संयोजित करने का प्रयास किया। यह शहरी बुनियादी ढांचा है, जो पानी की सतह और आसपास के पार्कों से संतुलित है।
स्थान
"लैंस्की एस्टेट" का एक अनूठा स्थान है: एक आवासीय परिसर लैंस्की राजमार्ग और एंगेल्स के चौराहे पर स्थित है। यह क्षेत्र पार्कों, उद्यानों, पैदल यात्रियों के क्षेत्रों से घिरा हुआ है। आस-पास - ऐतिहासिक केंद्र, WHSD और रिंग रोड। मेट्रो के लिए (स्टेशन "लेस्नाया", "पायोनर्सकाया", "चेर्नया रेचका", "उडेलनया") पैदल - 20-27 मिनट।
इन्फ्रास्ट्रक्चर बेहद विकसित है। स्कूलों, किंडरगार्टन, खेल सुविधाओं, चिकित्सा सुविधाओं के साथ कोई समस्या नहीं है। वाणिज्यिक, मनोरंजन, खरीदारी सुविधाओं से पैदल दूरी के भीतर। एक सड़क परिसर से लैंसकोय उद्यान की ओर जाती है।
पहले, कुलीनों की संपत्तियां वास्तव में यहां स्थित थीं। क्रांति के बाद, एक बेकरी का निर्माण किया गया था, जिसकी जीर्ण-शीर्ण इमारत को हाल ही में ध्वस्त कर दिया गया था। आवासीय परिसर का एक हिस्सा दीर्घाओं जैसा दिखता है, जो कुछ हद तक मिलता जुलता हैबर्बाद बेकरी।
वास्तुकला की विशेषताएं
207 अपार्टमेंट के लिए अलग-अलग ऊंचाई के दो ब्लॉक - लैंस्कॉय पर "उसादबा" इस तरह दिखता है। आधुनिक व्याख्या के साथ 50 के दशक की परंपराओं को मूर्त रूप देते हुए, परिसर की तस्वीर अपने फैशनेबल खत्म और डिजाइन से प्रभावित करती है। इमारतों को भंडारण कक्ष और एक पार्किंग स्थल से सुसज्जित एक भूमिगत मंजिल से एकजुट किया जाता है।
घर को पांच 7-11 मंजिला वर्गों में बांटा जाएगा। पहली मंजिलों पर वाणिज्यिक संरचनाओं का कब्जा होगा। बाहरी दीवारें अखंड हैं, विभाजन की सामग्री ईंट से वातित कंक्रीट में भिन्न होती है। मुख्य भवन को तीन मंजिला इमारत द्वारा सड़क से बंद कर दिया जाएगा, जिसमें जीवन समर्थन प्रणाली (ट्रांसफार्मर सबस्टेशन), स्टूडियो और कार्यालय होंगे। पार्क के पास की इमारतों, खेल के मैदान और मनोरंजन क्षेत्रों के बीच एक आरामदायक आंगन सुसज्जित किया जाएगा।
स्तालिनवादी साम्राज्य शैली में मुखौटा आंशिक रूप से ग्रेनाइट (दूसरी मंजिल तक) के साथ समाप्त करने की योजना है। प्लास्टर को जंग से सजाया गया है: खांचे लगाए जाते हैं जो चिनाई के सीम की नकल करते हैं। दीवारों की स्थापत्य और कलात्मक प्रकाश व्यवस्था को शाम के समय आवासीय परिसर को पुनर्जीवित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, ताकि लंबी सर्दियों की शाम को एक अच्छा मूड सेट किया जा सके। सार्वजनिक क्षेत्र (फ़ोयर, कॉरिडोर, सीढ़ियों की उड़ानें) एक व्यक्तिगत डिजाइन परियोजना के अनुसार विकसित किए गए हैं।
सुरक्षा
लैंस्की पर "मैनर" सुरक्षा प्रणालियों द्वारा नियंत्रित एक सुरक्षित क्षेत्र है। आरामदायक रहने के लिए इंजीनियरिंग के बुनियादी ढांचे को अधिकतम माना जाता है। यहां वे अपना गैस बॉयलर हाउस बना रहे हैं, और फर्श में हीटिंग वायरिंग की जाएगी। एयर कंडीशनिंग किया जाता हैकेंद्रीय।
अजनबियों से घेरा बंद यार्ड। क्षेत्र और पार्किंग स्थल दोनों की वीडियो निगरानी प्रदान की जाती है। द्वारपाल हर सामने के दरवाजे पर काम करेंगे।
योजना समाधान
एलसीडी "लांस्काया उसादबा" 21वीं सदी की एक आरामदायक हवेली का एक उदाहरण है। भविष्य के किरायेदारों को 32.4 मीटर2 से लेकर 187.6 मीटर2तक के विभिन्न लेआउट के एक-, दो-, तीन-, पांच कमरों वाले स्टूडियो अपार्टमेंट की पेशकश की जाती है।. छत की ऊंचाई - 2.73 से 3.03 मीटर तक। बिक्री के लिए पेश किए गए अपार्टमेंट क्लासिक-प्लानिंग दोनों हैं - अलग रसोई क्षेत्रों के साथ, और यूरोपीय-नियोजन - अलग निजी और रसोई-अतिथि क्षेत्रों के साथ।
प्रति मंजिल (2 से 5 तक) अपार्टमेंट की एक छोटी संख्या एंथिल की भावना पैदा नहीं करती है। अधिकांश कमरों की खिड़कियों से आप पार्कों के सुंदर दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दो ऊपरी मंजिलों पर फायरप्लेस स्थापित करना संभव है।
आराम
लैंस्की पर "मैनर" आरामदायक जीवन के लिए बनाया गया है। केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग सिस्टम ध्वनि क्षीणन और प्रत्येक अपार्टमेंट में तापमान को नियंत्रित करने की क्षमता के साथ एबीएचएम उपकरण (चिलर-फैन कॉइल) के आधार पर बनाया गया है। खिड़की के ब्लॉकों में वेंटिलेशन वाल्व आपको हवा के प्राकृतिक प्रवाह को नियंत्रित करने की अनुमति देते हैं।
अन्य उपहार:
- आरामदायक कोन लिफ्ट।
- वयस्कों और बच्चों के लिए सुसज्जित मनोरंजक क्षेत्रों के साथ कारों के बिना एक आरामदायक आंगन।
- आधुनिक फायर अलार्म और स्मोक रिमूवल सिस्टम।
- बाधा मुक्त वातावरण।
- गुणवत्ता ध्वनिरोधी।
- हर सामने के दरवाजे में झींगे।
पानी की आपूर्ति
लैंसकोय पर आवासीय परिसर "उसादबा" नलसाजी जुड़नार को जोड़ने के लिए अपार्टमेंट कलेक्टरों के साथ एक जल आपूर्ति प्रणाली से सुसज्जित है। पानी की तैयारी में, एक केंद्रीकृत दो-चरण जल शोधन प्रणाली का उपयोग किया जाता है, जिससे स्वच्छ गर्म और ठंडा पानी उपलब्ध होगा, साथ ही नेटवर्क का टिकाऊ संचालन भी होगा।
विंडो सिस्टम
परिसर के 7-11-मंजिला हिस्से में शोर-अवशोषित वेंटिलेशन वाल्व के साथ पर्यावरण के अनुकूल खिड़कियां प्राचीन मौन प्रदान करेंगी। एक एल्यूमीनियम प्रोफ़ाइल के साथ गर्म सना हुआ ग्लास खिड़कियां आपको पूरे वर्ष बालकनियों का उपयोग करने की अनुमति देंगी। कई अपार्टमेंट में, दो दीवारों पर ऊंची नयनाभिराम खिड़कियां लगाई गई हैं।
हीटिंग सिस्टम
खुद का गैस रूफटॉप बॉयलर हाउस निर्बाध गर्मी आपूर्ति और गर्म पानी की आपूर्ति प्रदान करेगा। फर्श में पाइपिंग के साथ कलेक्टर-परिधि योजना के अनुसार हीटिंग किया जाता है। मीटर को कलेक्टर कैबिनेट में रखा गया है, जो आपको केवल खपत की गई गर्मी के लिए भुगतान करने की अनुमति देगा। ताप उपकरण तापमान नियंत्रकों से लैस होते हैं, जिससे प्रति अपार्टमेंट गर्मी को नियंत्रित करना संभव हो जाता है। एक अच्छा स्पर्श: गर्म तौलिया रेल स्टेनलेस स्टील से बने होंगे।
संचार
लैंस्कॉय पर "एस्टेट" एक समर्पित इंटरनेट लाइन के साथ एक कंप्यूटर नेटवर्क, टीवी चैनलों के पैकेज के साथ एक डिजिटल टेलीविजन सिस्टम, एक अलग नंबर के साथ एकीकृत टेलीफोनी से लैस होगा। प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए एक इंटरकॉम केबल स्थापित है और एक इंटरकॉम स्थापित है।किरायेदार वैकल्पिक रूप से एक रंगीन वीडियो इंटरकॉम से लैस कर सकते हैं।
अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज रूम
विशाल गर्म सुरक्षा वाली पार्किंग को 82 कारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। बेसमेंट में निवासियों के लिए 3.68 से 9.84 मी2 तक 60 भंडारण कक्ष हैं जिनमें साइकिल, घरेलू सामान और अन्य चीजें संग्रहीत हैं। भंडारण कक्ष और पार्किंग तक पहुंच लिफ्ट द्वारा है।
लैंस्की पर "मनोर": समीक्षा
ZhK - निर्माणाधीन अखंड दीवारों का निर्माण कार्य पूर्ण किया जा रहा है। अनुमानित पूर्णता तिथि ग्रीष्मकालीन 2017 है। लगभग आधे अपार्टमेंट पहले ही बुक हो चुके हैं, लेकिन रहने की सुविधाओं के बारे में बात करना जल्दबाजी होगी।
फायदे के बीच, भविष्य के निवासी एक उल्लेखनीय स्थान पर ध्यान देते हैं - तीन पार्कों से घिरा हुआ: लैंस्की, उडेलनोय और वानिकी अकादमी। हरियाली की प्रचुरता के कारण पारिस्थितिक स्थिति अनुकूल है, जो कि महानगरों के लिए दुर्लभ है। क्षेत्र में सुरम्य झीलें और नहरें हैं।
म्यूज के बीच वाहनों की आवाजाही के साथ संभावित समस्याएं हैं, क्योंकि एंगेल्स एवेन्यू व्यस्त समय के दौरान व्यस्त है, ट्रैफिक जाम असामान्य नहीं है। एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क स्थिति को सुविधाजनक बनाएगा। मेट्रो स्टेशन "लेस्नाया" के लिए - डेढ़ किलोमीटर, स्टेशन "प्लोशचड मुज़ेस्तवा" - 2 किमी। 400 मीटर दूर एक सिटी ट्रेन प्लेटफॉर्म है (जो शोर का एक अतिरिक्त स्रोत बन सकता है)।
